Brillia(ブリリア)高槻 桜堤公園

2012年7月3日 (火) 18:05時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府高槻市清福寺町922-1(地番)
• 交通：

1. JR東海道本線｢高槻｣駅徒歩12分
2. 阪急京都線｢高槻市｣駅徒歩21分

• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：地上 8 階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年7月下旬
• 売主：東京建物㈱

価格・コスト・販売時状況

• 立地や環境、駅からの距離などを考えるとソツがない様に思いますが、値段設定が少々高いと感じました。お部屋タイプによっては割安感も感じるタイプもありますが。。。

交通

• 新快速が止まること、ＪＲも阪急も利用できることが大きいですね。
• 駅まで歩きました。のんびり自転車を押して歩いて駅まで１２分３０秒くらいでした。男性の方や、駅までのルートによってはもっと早いと思います。
• 高槻駅の西口って地下道降りて改札ぬけてホーム中央部まで結構歩きますよね。ドアtoドアで考えたら15分は見ておく必要がありそうです
• 高槻駅から最短距離で車が通行できないのが×
• マンション周辺の道の狭さには正直驚きました。自分は西国街道から入るルートではなく、171号線から府道6号線に入りプランテリアの交差点を曲がるルートでマンションまで入ったのですが、途中すれ違いが出来ない箇所が二カ所ほどありひやひやしながらマンションまでたどり着きました。（使用した車のサイズは全長4765×全幅1850です）西国街道から入るルートは小学校が近いため平日の決められた時間に通行禁止となることもあり、車を頻繁に利用する人や3ナンバーの大型車の方は要注意だと思います。逆に車の通りがあまり無いので静かで安全という見方も出来るかもしれません。

構造・建物

• 間取りがすごく気に入ったこと、立地、部屋の向き等がよかったことが決め手です。
• かっこいい外観でびっくりしました
• ほんとうにおしゃれでびっくりしました。ガラス手すりがとっても素敵ですね
• 大通りに面していない
• 風がすごく通ってクーラーいらずにはビックリ

共用施設

• 来客用駐車スペースが無い。ンション内駐車場はかなり空いていると思うので、管理組合の話し合いで来客用のスペースができるであろうと前向きに考えています

設備・仕様

• ２４時間換気システム
• ペアガラスじゃないのが気になります
• セキュリティが何重にもしてあるので安心です

間取り

• 2LDK 3LDK 4LDK

買い物・食事

• 商業施設に出るのに徒歩ではちょっとかかりますよね。私は自転車中心なのでちょうどよい距離ですが、徒歩で行かれるなら少し遠いかも。
• サーバはお菓子やジュースが安くてうれしいです
• オアシスか駅前まで買い物に行っているのですが、雨の日に傘を差して重い袋を持って歩くのが結構大変なので、雨の日や荷物が多い時は車でオアシスに行くようにしています。
• 夕方オアシスまで行ってきました。 普通に歩いて6、7分ほどで、それは遠くは感じなかったのですが、 1リットルの牛乳類3本とジャムやら卵やらお菓子やら・・・いろいろ買ってスーパーの袋を腕に掛けて持って帰るのはちょっと重かったですね。キャリーカートがあれば問題ないでしょうけど。

育児・教育

• 学区は悪くないですよ。川西小学校の方や、元川西小学校で他校に転校された方のお母さんから話を聞きましたが、とてもこじんまりしたアットホームな小学校のようです。中学も二中なので特に問題はないのではと。
• 小学校がちょうど良い距離でうれしいですね。通学路も安全そうですし。


周辺環境・治安

• 閑静な住宅街ではありますが、若干道路が狭い。実際車で走ってみると慣れれば大丈夫かな、という感じ
• 物件周辺を歩いて、駅まで行きましたが、途中は道路幅も狭いですが、駅近くは整備された道路で、雰囲気もよかったです。
• 川にもすぐに出られるし、バーベキューも手軽にできるし、土地柄も悪くないと聞いていますよ。南向きですしね
• 高槻は住みよいし、このマンション周辺の環境もとても気に入ってます。駅も近いですし
• 川沿いの道が少し寂しそうで夜が特に暗く感じます。
*南向きとすぐ外遊びができる環境も大きなポイントです
• 近くに遊ぶ場所があり、駅にも近いのに緑が多いので今から新生活が楽しみです。
• 西国街道から二筋入っているので周辺の生活道路は非常に使い勝手が悪いです。ですが、昔から住んでる人が多くて、年配の人が多いこともあって一戸建てのように静かに暮らしたいならいいところだと思います。
• 夜の川沿いの散歩は気持ちよく、ちょっとしたリゾート気分です

周辺施設

• 桜堤公園が近く、他にもたくさん公園があるなど緑が多いところがいいなと思っている

その他

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