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ウィズハウスプランニング
提供: すてき空間
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*社名:株式会社 ウィズ ハウスプランニング | *社名:株式会社 ウィズ ハウスプランニング |
2012年6月28日 (木) 12:36時点における版
会社概要
- 社名:株式会社 ウィズ ハウスプランニング
- 本社:神奈川県横浜市青葉区さつきが丘5-1
- URL:http://www.with-house.co.jp/
- 神奈川県を中心に自然素材を使って木の家を注文住宅で建てる工務店です。
評判
- デザイン性や設計力はあまりないようです。
アフターサービス
- 突然外壁が剥がれ落ちました。お電話してからわずか10分くらいでかけつけてくれました!次の日には左官屋さんと壁材メーカーが来て対応してくれました。 家の外壁は自然素材の塗り壁なので、構造上の問題ではなく、工事時の条件が悪かった(真夏&西側に家がなく西日が直接当たるなどなど)のが原因だったようです。
- 引渡し後、アンケートを渡され、「1ヵ月後にうかがいます」といわれましたが、来られませんでした。一年点検の連絡がありませんでした。
営業
- 営業さんも監督さんもいい人みたいですが、肝心な事には、不勉強、というか素人で、心配でした。
- 打ち合わせから建築中まで細部にわたりわがままをたくさん聞いてもらい、相談にものってもらい、子供たちも遊んでもらい、他にはないすばらしい家をつくっていただきました。
- 我が家の営業やメンテの方々は退社しておりません。はじめの営業の方は、契約後に「実は退社することになりました」と突然言われました。その後引き継がれた営業の方も退社されました。現場監督をしていただいた方も退社されました。
施工・設計業者
- 養生不良、梁、柱に傷ならまだしも、釘を抜いた穴が至る所に。。。当初の計画と何でも屋根の高さが間違えて、一度組んだ屋根を途中でばらして、創り直しされました。
- 大工さん他、業者さんは仕事も丁寧で、しっかりと仕事をしていただいたと思います。
- 建築中の大工さんは、悪い人ではないでしょうが、現場の養生や仕上げの粗さが気に成りました。
価格・コスト
- 床面積が30坪の二階建てで本体価格2000~2200万円と聞きます。
建物・構造
- 日本の気候、風土に合った「在来軸組工法」
- 構造材に「静岡県天竜産材」を使用しています。
- 自然素材・天然塗料を使用
- 通気断熱WB工法の家:自然と共生する住宅 (自然を利用したシステム)で、通気(呼吸)をとることにより、家全体を長持ちさせる。日本の気候を考慮した住宅(湿気対策)。シックハウス対策。環境保全(リサイクルできる、土に還る資材)。省エネルギー
- ルナファーザーという壁紙を使ってるということでした。外壁はジョリパット仕上げなんだそうです
- とにかく入った瞬間に木の香りがしました。子供もアトピーモチだったんだけど日に日に良くなってるらしいです。
- 木の香りもいまだに毎日堪能できますし、自然素材で体にいい家を検討されるならお勧めです。
- WB工法も有効に機能していて、大きな吹き抜けのある家に、冬でもガスファンヒーター一台で十分暖かさが確保されています。住み心地満点です。
- 完成見学会に行きました。設計は無難な感じでまぁまぁっていう感じでしたけど、なんか密閉感が凄くて中で気持ち悪くなってしまった。
- 完成見学会や構造見学会に度々行きました。するとだんだん全部同じに見えてくる。素材が同じだからかな?
- 突然、外壁が剥がれて落っこちた現場を見ました。風が強かったとはいえ、手抜き工事かと目を疑いました。壁一面ですからね。 新築から2年経っていない家でしたよ。
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掲示板
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By マンションマニア
2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |