首都圏エリア/京浜急行電鉄/空港線/糀谷駅
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*[[イニシア多摩川]] | *[[イニシア多摩川]] | ||
*[[オーベルグランディオ萩中|オーベルグランディオ萩中]] | *[[オーベルグランディオ萩中|オーベルグランディオ萩中]] | ||
| + | *[[グランイーグル京急蒲田|グランイーグル京急蒲田]] | ||
| + | *[[グランイーグル多摩川エイト|グランイーグル多摩川エイト]] | ||
| + | *[[グランイーグル多摩川スカイガーデン|グランイーグル多摩川スカイガーデン]] | ||
*[[グランイーグル多摩川スカイビュー|グランイーグル多摩川スカイビュー]] | *[[グランイーグル多摩川スカイビュー|グランイーグル多摩川スカイビュー]] | ||
*[[グランイーグル多摩川Ｖ|グランイーグル多摩川Ｖ]] | *[[グランイーグル多摩川Ｖ|グランイーグル多摩川Ｖ]] | ||
| + | *[[グレイシャス糀谷|グレイシャス糀谷]] | ||
| + | *[[スカイコート蒲田弐番館|スカイコート蒲田弐番館]] | ||
| + | *[[ステーションツインタワーズ糀谷|ステーションツインタワーズ糀谷]] | ||
*[[パルミナード蒲田イースト|パルミナード蒲田イースト]] | *[[パルミナード蒲田イースト|パルミナード蒲田イースト]] | ||
| + | *[[ブリシア蒲田|ブリシア蒲田]] | ||
| + | *[[ブリシア蒲田II|ブリシア蒲田II]] | ||
| + | *[[プレシス蒲田南]] | ||
| + | *[[ライオンズ蒲田レジデンス|ライオンズ蒲田レジデンス]] | ||
| + | *[[ライオンズ多摩川レジデンス|ライオンズ多摩川レジデンス]] | ||
| + | *[[ルーブル京浜蒲田|ルーブル京浜蒲田]] | ||
| + | *[[GE多摩川フロント|GE多摩川フロント]] | ||
2022年12月16日 (金) 17:11時点における最新版
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |