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ザ・千里ガーデンズ
提供: すてき空間
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2012年1月26日 (木) 18:32時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：386戸
- 構造、建物階数：地上15階
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2012年02月
- 売主：東急不動産株式会社 関西支店
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 2300万円台からだって。安くない！！どんな物件なんだろう。
交通[ ]
- 岸辺駅も綺麗になるみたいですね。メジャーな駅ではないですが大阪駅まで１２分と近いですし。京都も行きやすそう！！駅まではフラットのようで良いかなと思ってます。緑の遊歩道も吹田駅から出来るようでこれも出来上がりが楽しみです。
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- モデルルーム見てきました。２タイプとも８０㎡でどちらかを７０㎡にして欲しかったです。１タイプはオプションだらけでホテル並みの部屋でした。。。そこまでしなくても。。。前のライフの距離がちょっと気になります。
買い物・食事[ ]
- ちょっと不便かもしれませんが、買い物はライフ建設中と、道路を挟んでホームセンターもあるので、日常の買い物には徒歩である程度まかなえるので、それに関しては便利な場所と私は思います。
- 近所のスーパー「マルヤス」は、小さなスーパーなので調味料やお菓子などは基本的なものしかありませんが、生鮮食品が安くて新鮮です。少し変わったものが欲しくて買い物に遠出をしても、高くて買わずにやっぱりマルヤスに戻ります。建設中のライフは、ライフユーザーの各地の友人からの情報では、お惣菜がとても美味しいと評判なので、楽しみにしています。たしか、有機野菜などを扱っているような話もきいたことがあるので、マルヤスで買えないような珍しい食材が手に入るかと期待しています。ちょっと足を伸ばすと、イズミヤやたこ一(魚や野菜が安い)などもあります。北方面に歩けば名神の吹田サービスエリアに入れるので、イベントのときなどはおもしろいそうです。野菜市があったときは近所の住民がどっさり果物や野菜を買い込んでいたとききました。
- イズミヤも土日は車が混雑しているくらい賑わってるし、荷物が多いときは車で行ったり（駐車場が無料なのも嬉しい！！）ちょっとした買い物なら自転車で行ける距離なのも良いですよね。
- 買い物は、車で行けば茨木・大日のマイカルがどちらもそんなに遠くないので、休みの日には足を運んでみるのもありかと思います。
- ライフも8日にオープンするみたいですね！！中に100円ショップとドラックストアも入るみたいで買い物に行くのも手軽だし楽しみ。夜12時迄空いてるみたいなのがちょっと気になりますが。。。
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育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 岸辺駅北部の住民は自転車で吹田まで行くらしい。あの地下道はまず使わないですね。
- 地下道は昼間でもなんとなく怖いですね。そう思う人が多いから昼間でも人通りが少ないのではないでしょか
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
