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ライオンズ本八幡レジデンス
提供: すてき空間
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *価格：3,740万円 ～ 6,280万円 | |
| − | + | *管理費：19x円/m2。ごくごく標準的な価格。 | |
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *本八幡駅は3路線使えて便利。 | |
| − | + | *JR本八幡駅までは信号を通らず通える。 | |
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
*眺望日当たりは期待出来ません。 | *眺望日当たりは期待出来ません。 | ||
| + | **東向き物件のため、日中帯は日当たり不良。 | ||
| + | **南側・角部屋のみ全部屋が南向きに窓があるので、日当たり良好。 | ||
*この敷地面積に67戸だと、かなりゆったりした感じで建てるのでしょうね。 | *この敷地面積に67戸だと、かなりゆったりした感じで建てるのでしょうね。 | ||
| − | + | **建物を取り囲むように駐輪、駐車用の導線があり、周囲の建物との距離をとっている。 | |
| − | + | *天井高2450mmは残念。最低でも、もう50mmは欲しい。 | |
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *エレベータは1基。 | |
| − | + | *駐車場：23台（0.34台/戸）、バイク：7台（0.1台/戸）、駐輪場：134台（2台/戸） | |
| + | *駐車場が少ない気がしますが、駅近物件としては標準的な設備かと。 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
*設備は良さそうですね。67戸でディスポーザー付きだと管理費はどの程度になるのか気になります。 | *設備は良さそうですね。67戸でディスポーザー付きだと管理費はどの程度になるのか気になります。 | ||
| − | + | *ディスポーザ、ミストサウナ、床暖房 最低限の設備は標準設置。 | |
| − | + | *バルコニーの戸境や壁面も強固な作りで、プライバシーが保てそう。 | |
==間取り== | ==間取り== | ||
*間取り：3LDK～4LDK＋SIC | *間取り：3LDK～4LDK＋SIC | ||
| + | **全て3LDK以上の間取りでファミリー向け | ||
| + | **本八幡駅近で4LDKは貴重。 | ||
*専有面積：63.47m2～80.09m2 | *専有面積：63.47m2～80.09m2 | ||
| − | + | **専有面積に対して間取りが大きいので、個々の部屋は小さく、収納も少ない。 | |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店が多数。 買い物には困らない。 | |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *徒歩2分に白菊幼稚園。 | |
| − | + | *市川市中央図書館、現代産業科学館も徒歩圏。幼少期には役立ちそう。 | |
| + | *指定学区の公立小・中学校はけっこう遠い（大和田小学校：9分、第八中学校：17分）。 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
2013年9月22日 (日) 02:46時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：67戸（住戸）
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年05月23日予定
- 売主：株式会社大京
- 施工：東洋建設(株) 関東支店
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 価格：3,740万円 ～ 6,280万円
- 管理費：19x円/m2。ごくごく標準的な価格。
交通[ ]
- 本八幡駅は3路線使えて便利。
- JR本八幡駅までは信号を通らず通える。
構造・建物[ ]
- 眺望日当たりは期待出来ません。
- 東向き物件のため、日中帯は日当たり不良。
- 南側・角部屋のみ全部屋が南向きに窓があるので、日当たり良好。
- この敷地面積に67戸だと、かなりゆったりした感じで建てるのでしょうね。
- 建物を取り囲むように駐輪、駐車用の導線があり、周囲の建物との距離をとっている。
- 天井高2450mmは残念。最低でも、もう50mmは欲しい。
共用施設[ ]
- エレベータは1基。
- 駐車場：23台（0.34台/戸）、バイク：7台（0.1台/戸）、駐輪場：134台（2台/戸）
- 駐車場が少ない気がしますが、駅近物件としては標準的な設備かと。
設備・仕様[ ]
- 設備は良さそうですね。67戸でディスポーザー付きだと管理費はどの程度になるのか気になります。
- ディスポーザ、ミストサウナ、床暖房 最低限の設備は標準設置。
- バルコニーの戸境や壁面も強固な作りで、プライバシーが保てそう。
間取り[ ]
- 間取り：3LDK～4LDK＋SIC
- 全て3LDK以上の間取りでファミリー向け
- 本八幡駅近で4LDKは貴重。
- 専有面積：63.47m2～80.09m2
- 専有面積に対して間取りが大きいので、個々の部屋は小さく、収納も少ない。
買い物・食事[ ]
- 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店が多数。 買い物には困らない。
育児・教育[ ]
- 徒歩2分に白菊幼稚園。
- 市川市中央図書館、現代産業科学館も徒歩圏。幼少期には役立ちそう。
- 指定学区の公立小・中学校はけっこう遠い（大和田小学校：9分、第八中学校：17分）。
周辺環境・治安[ ]
- 建物に囲まれて窮屈そう
周辺施設[ ]
その他[ ]
- 病院跡地というが少々気になります。
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
ライオンズ本八幡レジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡3丁目211番5（地番） |
| 交通 |
総武線 「本八幡」駅 徒歩3分 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩6分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 67戸 |
