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ポレスターステーションシティ取手

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    (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…)
     
     
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：
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    *所在地：[[茨城県]][[取手市]]取手3丁目4-2（地番）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
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    *総戸数：
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    #[[常磐線]] 「取手」駅 徒歩1分 （東口）
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    *構造、建物階数：
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    #[[首都圏エリア/関東鉄道/常総線|関東鉄道常総線]] 「取手」駅 徒歩3分 （西口）
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    *敷地の権利形態：
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    *総戸数：104戸、店舗2戸
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    *完成時期：
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    *構造、建物階数：地上14階建（一部鉄骨造、駐車場棟）
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    *売主：
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *施工：
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    *完成時期：2013年06月末日予定
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    *売主：株式会社マリモ
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    *施工：東武建設株式会社
      
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    【価格】
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    *取手市において、最寄り駅へ徒歩１分、価格が３，０００万程度、駐車場無料ならポイント高いんじゃないでしょうか。
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    **80平米２８００万くらいが妥当な線だろね。
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    **取手駅はさびれてますしね。北千住までほぼ同じ時間でいけるTXみらい平の駅前マンションは、1700万円からあります。みらい平の方が駅も町もきれいですね。
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    【販売時状況】
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    *第１期はほぼ売り終わる感じですね。順調に売れているので今契約する人は、値引きはゼロです。
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    *2013年4月中旬　完売
      
      
     
    ==交通==
    		 
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    【電車】
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    *始発駅徒歩1分は便利。
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    **取手は常磐線の始発というのが大きいですよね。毎朝の通勤が座れるって重要。松戸や柏でドドドっと人が乗って来るのを見ると、取手で良かった〜と思ってました。
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    *マンションを建てるほうの改札口から電車に乗るまで、エレベーターあるいはエスカレーターが無かったような。ベビーカーを使用して電車に乗るとき、結構つらいですね。
      
      
     
    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    *1階はテナント
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    **広さも中途半端でコンビニ以上のものは期待できないでしょうね。
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    *アウトフレームではない。
      
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    *駐車場１台目無料っておもしろいね。でも、駅前でクルマ無しでも生活できる事を考えると、どうなのかな。
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    **無料って言っても、結局のところ住民負担。車の保有と関係なく駐車場の修繕費用を出す羽目になるだけでは？
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    **現在の取手市の現状として、駅前に住むのなら自家用車は必要ですよ・・。商業施設は駅前にボックスヒル位しかありません。逆に周辺地域の方が専門店などアクセスが便利な状況です。（逆に駅まではバス・自転車利用ですが）
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    *オーナーズラウンジっていうのはどんな感じなのかご存知の方いますか？一般的なパーティールームみたいに貸切とかできるタイプなのか、普通にラウンジなのか気になってます。
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    **私が見学した時には、有料で貸し切って、パーティールームに使えるって聞きましたよ。
      
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    *設備・仕様が微妙と感じました。キッチンのディスポーザーがないし、逆に1万円程度の人感センサーが広告されたり・・・。
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    ==間取り==
    		 
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    *間取り：2LDK＋S～4LDK
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    *専有面積：79.48m2～93.75m2
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    *間取りがイマイチ。
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    *Ａタイプはせっかくの角部屋なのにほとんどメリットがないですね。アウトフレームじゃないから、洋室２なんて、どこにベッドを置けばいいんだ？って感じです。物置にするならいいでしょうけど。
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    *となりのビルの１階飲食店からかなりの異臭(ラーメン屋さんとカレー屋さんかな？)がしました。なので一番端の部屋の方はちょっと・・・。
      
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *駅前にボックスヒルがあります。
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    *スーパー・外食・家電量販店・ホームセンター・レンタルビデオ店・衣料品専門店と全て車が必要な街ですが、電車で柏まで出れば解決します。
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    *取手駅東口は、居酒屋・サラ金・バーミヤン・松屋と貸しビルばかりです。
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    *旧とうきゅうビル→リボンとりで(2012.12.6 open) 確定テナント
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    ・１階　西友　※１フロア独占
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    ・２階　ニトリデコホーム、ダイソー 
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    ・３階　Honey's、ココカラファイン(薬のセイジョー)、ABC-Mart、ジュエルカフェ、スターボード
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    ・４階　宮脇書店　※１フロア独占
      
      
     
    ==育児・教育==
    		 
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    ==周辺環境・治安==
    		 
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    *駅周辺の衰退がひどすぎてもはや街としての魅力が全然ない。TXにやられた典型パターンの駅。。
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    ==周辺施設==
    		 
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    ==掲示板==
    		 
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%9D%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E5%8F%96%E6%89%8B 「ポレスターステーションシティ取手」についての口コミ掲示板]
    		 
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205837/ ポレスターステーションシティ取手ってどうですか？]
    		 

    2017年3月31日 (金) 14:59時点における最新版

    物件概要[ ]

    1. 常磐線 「取手」駅 徒歩1分 （東口）
    2. 関東鉄道常総線 「取手」駅 徒歩3分 （西口）
    • 総戸数：104戸、店舗2戸
    • 構造、建物階数：地上14階建（一部鉄骨造、駐車場棟）
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2013年06月末日予定
    • 売主：株式会社マリモ
    • 施工：東武建設株式会社


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    【価格】

    • 取手市において、最寄り駅へ徒歩１分、価格が３，０００万程度、駐車場無料ならポイント高いんじゃないでしょうか。
      • 80平米２８００万くらいが妥当な線だろね。
      • 取手駅はさびれてますしね。北千住までほぼ同じ時間でいけるTXみらい平の駅前マンションは、1700万円からあります。みらい平の方が駅も町もきれいですね。

    【販売時状況】

    • 第１期はほぼ売り終わる感じですね。順調に売れているので今契約する人は、値引きはゼロです。
    • 2013年4月中旬　完売


    交通[ ]

    【電車】

    • 始発駅徒歩1分は便利。
      • 取手は常磐線の始発というのが大きいですよね。毎朝の通勤が座れるって重要。松戸や柏でドドドっと人が乗って来るのを見ると、取手で良かった〜と思ってました。
    • マンションを建てるほうの改札口から電車に乗るまで、エレベーターあるいはエスカレーターが無かったような。ベビーカーを使用して電車に乗るとき、結構つらいですね。


    構造・建物[ ]

    • 1階はテナント
      • 広さも中途半端でコンビニ以上のものは期待できないでしょうね。
    • アウトフレームではない。


    共用施設[ ]

    • 駐車場１台目無料っておもしろいね。でも、駅前でクルマ無しでも生活できる事を考えると、どうなのかな。
      • 無料って言っても、結局のところ住民負担。車の保有と関係なく駐車場の修繕費用を出す羽目になるだけでは？
      • 現在の取手市の現状として、駅前に住むのなら自家用車は必要ですよ・・。商業施設は駅前にボックスヒル位しかありません。逆に周辺地域の方が専門店などアクセスが便利な状況です。（逆に駅まではバス・自転車利用ですが）
    • オーナーズラウンジっていうのはどんな感じなのかご存知の方いますか？一般的なパーティールームみたいに貸切とかできるタイプなのか、普通にラウンジなのか気になってます。
      • 私が見学した時には、有料で貸し切って、パーティールームに使えるって聞きましたよ。


    設備・仕様[ ]

    • 設備・仕様が微妙と感じました。キッチンのディスポーザーがないし、逆に1万円程度の人感センサーが広告されたり・・・。


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    間取り[ ]

    • 間取り：2LDK＋S～4LDK
    • 専有面積：79.48m2～93.75m2
    • 間取りがイマイチ。
    • Ａタイプはせっかくの角部屋なのにほとんどメリットがないですね。アウトフレームじゃないから、洋室２なんて、どこにベッドを置けばいいんだ？って感じです。物置にするならいいでしょうけど。
    • となりのビルの１階飲食店からかなりの異臭(ラーメン屋さんとカレー屋さんかな？)がしました。なので一番端の部屋の方はちょっと・・・。


    買い物・食事[ ]

    • 駅前にボックスヒルがあります。
    • スーパー・外食・家電量販店・ホームセンター・レンタルビデオ店・衣料品専門店と全て車が必要な街ですが、電車で柏まで出れば解決します。
    • 取手駅東口は、居酒屋・サラ金・バーミヤン・松屋と貸しビルばかりです。
    • 旧とうきゅうビル→リボンとりで(2012.12.6 open) 確定テナント 
    ・１階　西友　※１フロア独占 
・２階　ニトリデコホーム、ダイソー  
・３階　Honey's、ココカラファイン(薬のセイジョー)、ABC-Mart、ジュエルカフェ、スターボード 
・４階　宮脇書店　※１フロア独占


    育児・教育[ ]


    周辺環境・治安[ ]

    • 駅周辺の衰退がひどすぎてもはや街としての魅力が全然ない。TXにやられた典型パターンの駅。。


    周辺施設[ ]


    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板


    ibaraki/205837/65

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    ポレスターステーションシティ取手

    物件概要
    所在地 茨城県取手市取手3丁目4-2（地番）
    交通 常磐線 「取手」駅 徒歩1分 （東口）
    関東鉄道常総線 「取手」駅 徒歩3分 （西口）
    総戸数 104戸
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