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ローレルコート与力町エルグレース
提供: すてき空間
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(ページの作成: ローレルコート与力町エルグレース外観 ==物件概要== *所在地：大…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大阪府/大阪市/北区|北区]]与力町２-１６ |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #大阪市営[[堺筋線]]「扇町」駅 徒歩8分 |
| − | # | + | #ＪＲ[[関西エリア/JR/東西線|東西線]]「大阪天満宮」駅 徒歩9分 |
| − | # | + | #大阪市営[[谷町線]]「南森町」駅 徒歩0分 |
*総戸数：197戸 | *総戸数：197戸 | ||
*構造、建物階数：地上26階/地下1階建 | *構造、建物階数：地上26階/地下1階建 | ||
*完成時期：2005年04月 | *完成時期：2005年04月 | ||
| − | * | + | *売主：[[近鉄不動産]] |
| − | * | + | *施工：[[戸田建設]] |
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*入居まであと、２ヶ月です！！楽しみですね！誰か購入された方、情報交換しませんか？ | *入居まであと、２ヶ月です！！楽しみですね！誰か購入された方、情報交換しませんか？ | ||
*こんにちは！私も契約してから１年８ヶ月も待っていました！あと２ヶ月を切りましたね。今週は融資手続会です。いよいよですね〜！ | *こんにちは！私も契約してから１年８ヶ月も待っていました！あと２ヶ月を切りましたね。今週は融資手続会です。いよいよですね〜！ | ||
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==交通== | ==交通== | ||
2013年4月23日 (火) 21:22時点における最新版
目次
物件概要[ ]
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 入居まであと、２ヶ月です！！楽しみですね！誰か購入された方、情報交換しませんか？
- こんにちは！私も契約してから１年８ヶ月も待っていました！あと２ヶ月を切りましたね。今週は融資手続会です。いよいよですね〜！
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
- 内覧会の結果、部屋どうでした？以外と雑なような気がしたのですが…
- うちはフローリングとクローゼットにたくさん傷・汚れがありました。昨日の確認会では直っていましたが。雑といえば雑ですが、まあこんなものかと思っています。
- こんにちわ、はじめまして。もうすぐ、引き渡しですね。私も内覧会で、”え〜〜、と思うほどの小さな傷はあるたくさんあるし建具も何かと安物くさ・・・って感じでしたが、キッチン・おふろ・トイレの広さや機能など日常生活をするのには本当に暮しやすそうでいいマンションだなって思っています。立地の割りに割安感もあったので、ま、細かい事は仕方がないか・・・って思っています。住んでみて支障があるところは、大手の分譲マンションなのでアフターケアでなんとかなるのかな？って思っています。
- こんにちわ、私も皆さんと同じく思いました。仕上げは雑で建具は安物っぽい感じです。いまどきのマンションは建具類は塗装をしないでシートを貼り付けるのでしょうか。貼り付けかたも雑だし、工事のゴミやほこりも掃除が出来ていませんでした。内覧の時は電気が点いていないところの瑕が見つけられませんでした。鍵の引渡し以降に補修箇所を見つけて補修を依頼してますが、補修が立て込んでいるのか一週間経っても補修はしてもらえません。もう住んでおられる方住み心地はいかがですか？
- 私も引き渡し後に補修依頼しました、傷とかいう程度のものではなく結構ひどい状態でした。対応は、ハッキリ言って悪いです。１週間くらい待っても連絡さえありませんでした。この日の何時しか空いてませんというかたちで強引に話を持っていき、何とか終了しました。結局その間、時間等連絡くださいと言っても建設会社から連絡が入ることはなく不満は残りました。ただマンション自体は立地もよく過ごしやすいかなとは思ってます。
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
