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プレサンスロジェ正雀
提供: すてき空間
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*所在地：[[大阪府]][[摂津市]]正雀本町1-45(地番) | *所在地：[[大阪府]][[摂津市]]正雀本町1-45(地番) | ||
| − | *交通：[[阪急京都線]]｢正雀｣駅徒歩5分 | + | *交通：[[関西エリア/阪急電鉄/京都本線|阪急京都線]]｢正雀｣駅徒歩5分 |
*総戸数：47戸 | *総戸数：47戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建 | ||
2011年4月19日 (火) 19:37時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：大阪府摂津市正雀本町1-45(地番)
- 交通：阪急京都線｢正雀｣駅徒歩5分
- 総戸数：47戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2011年03月
- 売主：プレサンスコーポレーション
- 施工：鍜治田工務店
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 事業再生ＡＤＲ申請
- ネバーランド正雀 から プレサンスロジェ正雀に名前を変えて3月6日から販売しているようです。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- 駅が近く、買物なども便利
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 商店街も駅もとても近い
- 正雀は穴場だと思いますよ。 騒音等は心配ですが、十三高槻線が全通すれば、もう少し開けた印象になるのでは。
- 十三高槻線は現地の一本南東で工事中の府道です。 吹田方面の行き来が便利になりますが、交通量が増えて、うるさくなるかもしれませんね
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
