オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド

2012年3月23日 (金) 01:46時点における最新版

メインキャラクター

公式サイト[ ]

• 公式サイトhttp://www.ocean202.com/
• 資料請求https://www.ocean202.com/req.html?madori=wiki
• 来場予約https://www.ocean202.com/cgi-bin/reserv/reserve.cgi

共用施設[ ]

グランエントランス

中庭

共用施設

• 駐車場：172台（身障者用1台、来客用2台含む）平置16台：月額使用料9,000円、機械式156台：月額使用料900円～6,900円
• 自転車置場サイクルポート9区画：月額使用料500円、2段ラック式駐輪場388台：月額使用料100円・200円、レンタサイクル用8台
• バイク置場27台（ミニバイク置場14台含む）：月額使用料800円～2,000円

管理形態区分所有者全員で管理組合結成し、管理会社へ委託（通勤管理）

物件概要[ ]

• 所在地：神奈川県平塚市黒部丘319-2
• 交通：

1. JR東海道本線「平塚」駅徒歩13分
2. JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩13分

• 総戸数：202戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2011年2月末
• 売主：
  • 株式会社長谷工コーポレーション・・・国土交通大臣（14）第68号 国土交通大臣許可（特-22）第3792号（社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507　東京都港区芝2丁目32番1号
  • 新日本建設株式会社・・・国土交通大臣（2）第6222号 （社）日本住宅建設産業協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒261-0021　千葉県美浜区ひび野1丁目4番3
  • 株式会社世界貿易センタービルディング・・・東京都知事（11）第24259号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-6104 東京都港区浜松町2丁目4-1
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
• 設計図書縦覧場所:「オーシャンステイツ湘南平塚 グランフィールド」マンションギャラリー
• 販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト・・・国土交通大臣（8）第3175号 （社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝2丁目32番1号
• 用途：地域第一種中高層住居専用地域
• 地目：宅地
• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：8,875.19m2
• 建築面積：4,734.50m2
• 建築延床面積：18,650.56m2（容積対象外面積1,380.67m2）
• 開発許可番号：平塚市指令（開）第118号（平成20年10月23日付）
• 建築確認番号：第UHEC建確20460号（平成21年3月3日付）、第UHEC建確20460号変1（平成22年9月13日付）

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 一期販売状況

1. 販売戸数：20戸
2. 販売価格：2,568万円（1戸）～4,168万円（1戸）※表示の価格には建物に係わる消費税が含まれています。
3. 最多販売価格帯：3,100万円台（5戸）※100万円単位
4. 住居専有面積：65.93m2（1戸）～88.42m2（1戸）
5. 間取り：2LDK～4LDK
6. バルコニー面積：8.69m2～14.00m2
7. ポーチ面積：5.86m2～6.97m2
8. テラス面積：11.80m2・12.40m2
9. 専用庭面積：10.38m2・16.90m2：月額使用料110円・170円
10. スカイバルコニー面積：30.11m2：月額使用料310円
11. 駐車場172台（身障者用1台、来客用2台含む）※平置16台：月額使用料9,000円、機械式156台：月額使用料900円～6,900円
12. 自転車置場サイクルポート9区画：月額使用料500円、2段ラック式駐輪場388台：月額使用料100円・200円、レンタサイクル用8台
13. バイク置場27台（ミニバイク置場14台含む）：月額使用料800円～2,000円
14. 管理費月額10,225円～13,145円
15. 修繕積立金月額5,020円～7,180円
16. 管理準備金（引渡時一括払い）14,600円～20,800円
17. 修繕積立一時金（引渡時一括払い）317,000円～454,000円

• 入居予定2011年3月末

• 第1期 先着順申込受付のご案内・・・受付時間午前10時～午後6時。

受付場所オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド マンションギャラリー ※お申込の際には、平成20年、21年の収入証明書、認印（印鑑）、身分証明書をご持参ください。

詳しくは公式HP物件概要を御確認下さい。[1]

交通[ ]

• JR東海道本線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅へ徒歩13分、海まで徒歩9分。（POINT！始発電車で楽々通勤が可能。）

交通図

現地案内図

間取り[ ]

• 間取り：2LDK～4LDK
• 住居専有面積：65.93m2～94.42m2
• バルコニー面積：8.69m2～14.00m2
• 120の豊富なプランバリエーション。http://www.ocean202.com/plan.html

掲示板[ ]

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