[PR] スポンサードリンク
ファインレジデンス昭島中神
提供: すてき空間
目次 ＞
(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
|||
| (他の1人の利用者による、間の1版が非表示) | |||
| 1行目: | 1行目: | ||
| − | [[ファイル:.jpg|thumb|400px|]] | + | [[ファイル:ファインレジデンス昭島中神外観.jpg|thumb|400px|ファインレジデンス昭島中神外観]] |
==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[東京都]][[昭島市]]朝日町1丁目1199-1、5（地番） |
| − | *交通： | + | *交通：[[青梅線]] 「中神」駅 徒歩3分 |
| − | * | + | *総戸数：39戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上7階 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2009年12月 |
| − | * | + | *売主：京阪電鉄不動産株式会社 |
| − | * | + | *施工：株式会社[[田中建設]] |
| 15行目: | 15行目: | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *交通アクセスのよいところを探しているので、駅まで３分のこのマンションは、とても魅力的です。 ＭＲでの感想ですが、実際思っていた感じより、部屋が、狭く感じられます。 下がり天井が多いせいかと思うのですが、視覚的な問題なのでどうしようもないですね。 設備は、浴室暖房換気乾燥機・ガラストップコートレンジ・静音シンクなど、必要最低限のものは、そろっているようでした。 角部屋や上層階は、お値段も高めですが、３ＬＤＫで３０００万円台なので、前向きに検討したいと思っています。 | |
| − | + | *徒歩３分と言う最寄り駅は立川駅かと勝手に思い込んでいましたが、 ＪＲ青梅線「中神」駅なんですね。 こちらも以前に比べると値下げしてきているようなので、 近々モデルルーム見学へ出かけようと思っております。 ところで公式サイトによるとモデルルーム使用予定住戸特別価格分譲とあり、 使用後に傷、汚れの補修なしの現状維持のまま引渡しとありますが、 一般的にそう言うものなのでしょうか？ 使用後はクリーニングくらい入ると思っていましたが、 結構シビアなんですね…。 | |
| + | **モデルルーム価格とはそういうものですよ。だから安いんです。 | ||
| + | **売主が堂々と値引き販売するために「モデルルームで使っていたから」という事実を 作りたいという理由もあります。みんな納得するからね。 理由なく値引きしていることが既契約者にばれると、大問題になりますので。 残戸販売の常套手段です。 | ||
| + | *はじめの価格から比べると、だいぶ値引きされているようですね。これでようやく検討内に入る物件となりました。 | ||
| + | *ＪＲ青梅線って、通勤時間帯の混み具合は、いかがなものですか？ 新宿に通勤するのに、ここのマンション駅まで３分だし、いいかなと思って。 都心からこのくらい離れるとお値段もなんとか手が届く？ 昭和記念公園も近くて、環境よさそうだし。 でも、ディスポーザーは、なさそうなかんじ。。。 | ||
| + | *ここの営業マンって・・・・ モデルルームに使用していた住戸が角部屋３ＬＤＫ３１９０万円ってお買い得だと思いますか？ 多少の補修やクリーニングをしたとしても、このお値段なら、いい？ 駅まで３分の立地の良さに惹かれてますが、なるべく安くマンションが買いたいです。 子どもが２人居るので、３ＬＤＫの間取りが希望なんですが、モデルルームに使用していたとしても、角部屋でこの値段ならゆるせるかなぁ・・・とかって考えています。 みなさんは、モデルルームに使用していた部屋ってどう思われますか？ | ||
| + | **モデルルームに使用してたなんて、なんら新品と変わらないよ。問題というのは、大通り沿いのマンションで、車の騒音と排気ガスが酷いとか、バルコニー前面が、空き地・駐車場で、将来、高層な建物が建って、日当たりが悪くなりそう、あるいは、既に日当たりが悪いとか、もともと沼地で、地盤が弱いとか、事業主の歴史・実績・資産が弱く、潰れそうだとか、そっちでしょう！それじゃイイ買い物できないよ！！ | ||
| + | ***ごもっとも。 買えない人はグチを言い、買える人は夢を語りますから。 | ||
| 25行目: | 32行目: | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *下がり天井とは、二重天井だからですか？ HPには防音性を高めるために天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に 隙間を設けているとありましたが、これのせい？ また、設備にはディスポーザーはありましたか？ | |
| − | + | **二重天だから下りが出るということはないです。 逆に、二重天だったら下りは少ないはずです。天井とその上のスラブとの間に 空間があるわけですから、当然といえば当然ですよね。 部屋によるので何ともいえませんが、たぶん、キッチンのダクトが通っている とかいう理由だと思います。 どの物件だってあるものなので、別に気にしないで良いと思います。 | |
| 55行目: | 62行目: | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *駅徒歩3分で、総戸数もちょうどいい感じ。 自分は大規模マンションは苦手なので、こう言うほど良い規模の マンションなら落ち着けそうです。 昭和記念公園も好きですしね。 これからじっくり考えたいです。 | |
| 70行目: | 77行目: | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9%E6%98%AD%E5%B3%B6%E4%B8%AD%E7%A5%9E 「ファインレジデンス昭島中神」についての口コミ掲示板] |
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42889/ ファインレジデンス昭島中神ってどうですか？] |
2013年4月15日 (月) 18:49時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：東京都昭島市朝日町1丁目1199-1、5（地番）
- 交通：青梅線 「中神」駅 徒歩3分
- 総戸数：39戸
- 構造、建物階数：地上7階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2009年12月
- 売主：京阪電鉄不動産株式会社
- 施工：株式会社田中建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 交通アクセスのよいところを探しているので、駅まで３分のこのマンションは、とても魅力的です。 ＭＲでの感想ですが、実際思っていた感じより、部屋が、狭く感じられます。 下がり天井が多いせいかと思うのですが、視覚的な問題なのでどうしようもないですね。 設備は、浴室暖房換気乾燥機・ガラストップコートレンジ・静音シンクなど、必要最低限のものは、そろっているようでした。 角部屋や上層階は、お値段も高めですが、３ＬＤＫで３０００万円台なので、前向きに検討したいと思っています。
- 徒歩３分と言う最寄り駅は立川駅かと勝手に思い込んでいましたが、 ＪＲ青梅線「中神」駅なんですね。 こちらも以前に比べると値下げしてきているようなので、 近々モデルルーム見学へ出かけようと思っております。 ところで公式サイトによるとモデルルーム使用予定住戸特別価格分譲とあり、 使用後に傷、汚れの補修なしの現状維持のまま引渡しとありますが、 一般的にそう言うものなのでしょうか？ 使用後はクリーニングくらい入ると思っていましたが、 結構シビアなんですね…。
- モデルルーム価格とはそういうものですよ。だから安いんです。
- 売主が堂々と値引き販売するために「モデルルームで使っていたから」という事実を 作りたいという理由もあります。みんな納得するからね。 理由なく値引きしていることが既契約者にばれると、大問題になりますので。 残戸販売の常套手段です。
- はじめの価格から比べると、だいぶ値引きされているようですね。これでようやく検討内に入る物件となりました。
- ＪＲ青梅線って、通勤時間帯の混み具合は、いかがなものですか？ 新宿に通勤するのに、ここのマンション駅まで３分だし、いいかなと思って。 都心からこのくらい離れるとお値段もなんとか手が届く？ 昭和記念公園も近くて、環境よさそうだし。 でも、ディスポーザーは、なさそうなかんじ。。。
- ここの営業マンって・・・・ モデルルームに使用していた住戸が角部屋３ＬＤＫ３１９０万円ってお買い得だと思いますか？ 多少の補修やクリーニングをしたとしても、このお値段なら、いい？ 駅まで３分の立地の良さに惹かれてますが、なるべく安くマンションが買いたいです。 子どもが２人居るので、３ＬＤＫの間取りが希望なんですが、モデルルームに使用していたとしても、角部屋でこの値段ならゆるせるかなぁ・・・とかって考えています。 みなさんは、モデルルームに使用していた部屋ってどう思われますか？
- モデルルームに使用してたなんて、なんら新品と変わらないよ。問題というのは、大通り沿いのマンションで、車の騒音と排気ガスが酷いとか、バルコニー前面が、空き地・駐車場で、将来、高層な建物が建って、日当たりが悪くなりそう、あるいは、既に日当たりが悪いとか、もともと沼地で、地盤が弱いとか、事業主の歴史・実績・資産が弱く、潰れそうだとか、そっちでしょう！それじゃイイ買い物できないよ！！
- ごもっとも。 買えない人はグチを言い、買える人は夢を語りますから。
- モデルルームに使用してたなんて、なんら新品と変わらないよ。問題というのは、大通り沿いのマンションで、車の騒音と排気ガスが酷いとか、バルコニー前面が、空き地・駐車場で、将来、高層な建物が建って、日当たりが悪くなりそう、あるいは、既に日当たりが悪いとか、もともと沼地で、地盤が弱いとか、事業主の歴史・実績・資産が弱く、潰れそうだとか、そっちでしょう！それじゃイイ買い物できないよ！！
[PR] スポンサードリンク
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 下がり天井とは、二重天井だからですか？ HPには防音性を高めるために天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に 隙間を設けているとありましたが、これのせい？ また、設備にはディスポーザーはありましたか？
- 二重天だから下りが出るということはないです。 逆に、二重天だったら下りは少ないはずです。天井とその上のスラブとの間に 空間があるわけですから、当然といえば当然ですよね。 部屋によるので何ともいえませんが、たぶん、キッチンのダクトが通っている とかいう理由だと思います。 どの物件だってあるものなので、別に気にしないで良いと思います。
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 駅徒歩3分で、総戸数もちょうどいい感じ。 自分は大規模マンションは苦手なので、こう言うほど良い規模の マンションなら落ち着けそうです。 昭和記念公園も好きですしね。 これからじっくり考えたいです。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
ファインレジデンス昭島中神
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町1丁目1199-1、5（地番） |
| 交通 | 青梅線 「中神」駅 徒歩3分 |
| 総戸数 | 39戸 |
