ザ・グレース要町

2012年3月23日 (金) 16:37時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都豊島区高松2丁目15-11、他（地番）東京都豊島区高松2-51-3（住居表示）
• 交通：

1. 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩10分
2. 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩15分 （C1出口）
3. JR山手線 「池袋」駅 バス11分 「南町仲通」バス停から 徒歩1分

• 総戸数：26戸（管理事務室含まず）
• 構造、建物階数：地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年12月25日
• 売主：株式会社廣泉
• 施工：株式会社協栄組

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 販売会社が三井不動産販売からライブサポートという会社に変わっていますね。

交通[ ]

• 最寄駅まで徒歩10分と微妙ですが、２年後には副都心線が東横線につながるので、 横浜へ1本で行けるのはいいですね。

構造・建物[ ]

• 見学に行ってきましたが、間取りよかったです。 外観も仕様もよかったです。 聞くところによると、大理石等の石材をふんだんに使っているようで、実際、高級感ありました。 けっこうこだわっているのに、あの価格はいいですね。
• 収納も多く周辺環境も静かで良いです。 部屋のタイプにもよりますが、ベランダ目の前に戸建があってかなり近いです。 それが気にならなければ良い物件かと。
• 見学してきました。 間取・仕様、とてもよかったです。土地は、どこかの企業寮の跡地だそうです。 共有部分やアメニティの内容はシンプルですが、 必要最低限のもの（人によって違うけど）は、揃っていると思います。 確かに、部屋のタイプによっては周囲の戸建が近く景観を損ねますが、採光は確保できていました。 首都高速沿い以外は、区画規制で低層住宅しか建たないらしいので、 今後も現在の採光程度は維持できると思います。
• ４階は周囲の戸建の屋根の上になり、意外と見晴らせました。窓付き浴室ではなく、ビューバス。ホームページに写真がないので、現地に行ったほうがいいです。ブラインドなしで使用する勇気はありませんが・・・。あの価格帯で個性的な間取り、素敵です。

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取：STUDIO～2LDK
• 面積：35.21平米～54.27平米
• 間取りは良いですね

買い物・食事[ ]

• この近所にある大黒屋は昔よく行ったなぁ 食料品がかなり安く買えますよ。 少し足を延ばせば、ドンキがあります 買い物には困らないですね

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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