[PR] スポンサードリンク

ライオンズ田端アートレジデンス

提供: すてき空間
移動先: 案内検索
(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地: *交通: *総戸数: *構造、建物階数: *敷地の権利形態: *完成時期: *売主: *施…)
 
 
(3人の利用者による、間の16版が非表示)
1行目: 1行目:
[[ファイル:.jpg|thumb|400px|]]
 
 
 
==物件概要==
 
==物件概要==
*所在地:
+
*所在地:[[東京都]][[荒川区]]東尾久5丁目2400番49他7筆(地番)
 
*交通:
 
*交通:
*総戸数:
+
#JR[[山手線]] 「田端」駅 徒歩17分
*構造、建物階数:
+
#JR[[京浜東北線]] 「田端」駅 徒歩17分
*敷地の権利形態:
+
#都営[[日暮里・舎人ライナー]] 「熊野前」駅 徒歩3分
*完成時期:
+
*総戸数:48戸(住戸)
*売主:
+
*構造、建物階数:地上13階建、陸屋根
*施工:
+
*敷地の権利形態:所有権の共有
 
+
*完成時期:2011年11月21日予定
 +
*売主:株式会社大京
 +
*施工:川口土木建築工業株式会社
  
  
  
 
==価格・コスト・販売時状況==
 
==価格・コスト・販売時状況==
 
+
*価格は安価なようですし、デザイナーズ物件である事も大きいと思います
 +
*HPに3LDKで3300万円ってあるんですが、誰かモデルルームに人いませんか?HPの間取のところには3LDKは70平米の部屋の間取しかなかったんですが、これのことなのでしょうか?とっても気になります!今週は動けないので、もし情報お持ちの人いたら教えてください。
 +
*HPも更新されていましたね。残りは2LDKが4部屋となったようです。近所のリストと違って思いのほか順調なんですね。よかったです。
 +
*売れてる理由が全くわからん。竣工まで約10カ月もあるのに・・・立地も良いとは言いづらい
 +
**川や広い公園も近くにあるし、駅近だし、商店街もライフも徒歩圏内にあって、いざとなったら山手線駅からも歩ける。私はすごく立地に満足してます。
 +
***不思議ですよね。ここならもう少し後でも十分買えると思っていたのに。値下げの交渉も考えて今年の春からが勝負と考えて、チェックを怠っていたらもう3LDKがないなんて。
 +
*まだ完売にならないようですね。っていうか、売っている部屋の価格がかわっているような?どういうことだろう?
 +
*う~ん・・・ここなら立地的にサンクレイドルの方が魅力的ですね。なんで売れたのか?ライオンズユーザーの買い替え需要とかあるのかしら?たかがデザイナーズってだけで売れるほど甘くないですからね。もしかして半分くらい竣工売りなんですかね?まぁどのみち舎人ライナー沿いはパスですね。結構、騒音あるし電車からの視線も気になります。
 +
*未入居物件として9階の東側が売りに出ているのを見つけました。67平米で3880万円です。これって売り出し価格はいくらだったのでしょうか?もしご存知の方がいらっしゃればぜひ教えてください!また住んでいらっしゃる方がいれば教えていただきたいのですが、日当たりや騒音はどうですか?住んでみて良かった点・悪かった点があればぜひ教えてください。
  
  
  
 
==交通==
 
==交通==
 
+
*田端、町屋、尾久にほぼ等距離。 チャリがあれば便利かも。雨の日はライナー利用で
 
+
*日暮里・舎人ライナー熊野前駅まで徒歩3分、赤土小学校駅まで徒歩4分。山手線の田端駅まで徒歩17分と書いてあったが、実際に歩く人がいるのだろうか?ただ、山手線の駅から歩ける距離にあるのは、いざというとき便利かも。
 
+
*日暮里舎人ライナーは思ったよりも便利。熊野前から西日暮里まで3分。西日暮里方面は朝の7時や8時代は5分毎に運行している。10時から20時までは最低でも一時間に7本はある。終電も平日は0:43(0時代は4本)。料金は熊野前-西日暮里で160円。
  
 
==構造・建物==
 
==構造・建物==
 
+
*舎人ライナーからの視線が気になるけど、 環境としてはまあまあ。 裏のマンションは可哀想だね。
  
  
  
 
==共用施設==
 
==共用施設==
 
+
*特筆すべきものはないが、その分管理費を安くできそう。
  
  
  
 
==設備・仕様==
 
==設備・仕様==
 
+
*2重天井、2重床。
 +
*フローリングの等級はLL-40.
 +
*キッチンや洗面所はライオンズお得意の仕様。
 +
*床暖房も標準でついている。
 +
*この前、MR見たとき気になったんですけど、ベランダの物干し、幅せまくないですか?ベランダは広いのだから、長くしたりはできないんでしょうか?
  
  
  
 
==間取り==
 
==間取り==
 
+
*間取:2LDK~3LDK
 
+
*面積:55.34平米~70.31平米
 
 
  
 
==買い物・食事==
 
==買い物・食事==
 
+
*食品や日用品は徒歩5分圏内で全て購入可能。
 
+
*はっぴーもーる熊野前という商店街がすぐ近くにある。この中にグルメシティ東尾久というダイエー系?のスーパーあり、夜0:00まで営業している。西日暮里方面からだと、赤土小学校前で降りて、スーパーによって帰ってくるのがベターかも。
 
+
*生活用品は、熊野前駅の方にあるホームピック熊野前店が使えそう。
 +
*隣駅の足立小台には安値を売りにしているOKスーパーがある。ここにはケーズデンキ、島忠もある。
  
 
==育児・教育==
 
==育児・教育==
 
+
*小学校:尾久小学校(徒歩2分)
 
+
*中学校:尾久八幡中学校(徒歩13分)
 
 
  
 
==周辺環境・治安==
 
==周辺環境・治安==
 +
*電車の音がうるさそう
 +
**確かに 線路沿いなのか心配ですね
 +
**視線は気になっても音は聞こえないはず。 もちろん窓を開けたら聞こえるけど、横の幹線道路の音にかき消される。
 +
**つまり道路からの車の音が…
  
 
+
*舎人ライナーはゴムタイヤで運航されているので音はそれほど気にならない、というよりも車よりも静か。客との視線は4-5階位?。
 
+
*騒音は尾久橋通りの交通量次第。
 +
*道路側の高層階は2重ガラスにしなくても騒音基準を満たしていたにもかかわらず、2重ガラスで設計しているとのことです。
  
 
==周辺施設==
 
==周辺施設==
 
+
*都立尾久の原公園(徒歩11分)
 
+
*あらかわ遊園(徒歩18分)
 
 
  
 
==その他==
 
==その他==
 
  
  
  
 
==掲示板==
 
==掲示板==
*[「」についての口コミ掲示板]
+
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ライオンズ田端アートレジデンス 「ライオンズ田端アートレジデンス」についての口コミ掲示板]
*[ってどうですか?]
+
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82812/ ライオンズ田端アートレジデンスってどうですか?]

2014年2月12日 (水) 20:16時点における最新版

目次

 [非表示

物件概要[ ]

  1. JR山手線 「田端」駅 徒歩17分
  2. JR京浜東北線 「田端」駅 徒歩17分
  3. 都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩3分
  • 総戸数:48戸(住戸)
  • 構造、建物階数:地上13階建、陸屋根
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2011年11月21日予定
  • 売主:株式会社大京
  • 施工:川口土木建築工業株式会社


価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 価格は安価なようですし、デザイナーズ物件である事も大きいと思います
  • HPに3LDKで3300万円ってあるんですが、誰かモデルルームに人いませんか?HPの間取のところには3LDKは70平米の部屋の間取しかなかったんですが、これのことなのでしょうか?とっても気になります!今週は動けないので、もし情報お持ちの人いたら教えてください。
  • HPも更新されていましたね。残りは2LDKが4部屋となったようです。近所のリストと違って思いのほか順調なんですね。よかったです。
  • 売れてる理由が全くわからん。竣工まで約10カ月もあるのに・・・立地も良いとは言いづらい
    • 川や広い公園も近くにあるし、駅近だし、商店街もライフも徒歩圏内にあって、いざとなったら山手線駅からも歩ける。私はすごく立地に満足してます。
      • 不思議ですよね。ここならもう少し後でも十分買えると思っていたのに。値下げの交渉も考えて今年の春からが勝負と考えて、チェックを怠っていたらもう3LDKがないなんて。
  • まだ完売にならないようですね。っていうか、売っている部屋の価格がかわっているような?どういうことだろう?
  • う~ん・・・ここなら立地的にサンクレイドルの方が魅力的ですね。なんで売れたのか?ライオンズユーザーの買い替え需要とかあるのかしら?たかがデザイナーズってだけで売れるほど甘くないですからね。もしかして半分くらい竣工売りなんですかね?まぁどのみち舎人ライナー沿いはパスですね。結構、騒音あるし電車からの視線も気になります。
  • 未入居物件として9階の東側が売りに出ているのを見つけました。67平米で3880万円です。これって売り出し価格はいくらだったのでしょうか?もしご存知の方がいらっしゃればぜひ教えてください!また住んでいらっしゃる方がいれば教えていただきたいのですが、日当たりや騒音はどうですか?住んでみて良かった点・悪かった点があればぜひ教えてください。


[PR] スポンサードリンク

交通[ ]

  • 田端、町屋、尾久にほぼ等距離。 チャリがあれば便利かも。雨の日はライナー利用で
  • 日暮里・舎人ライナー熊野前駅まで徒歩3分、赤土小学校駅まで徒歩4分。山手線の田端駅まで徒歩17分と書いてあったが、実際に歩く人がいるのだろうか?ただ、山手線の駅から歩ける距離にあるのは、いざというとき便利かも。
  • 日暮里舎人ライナーは思ったよりも便利。熊野前から西日暮里まで3分。西日暮里方面は朝の7時や8時代は5分毎に運行している。10時から20時までは最低でも一時間に7本はある。終電も平日は0:43(0時代は4本)。料金は熊野前-西日暮里で160円。

構造・建物[ ]

  • 舎人ライナーからの視線が気になるけど、 環境としてはまあまあ。 裏のマンションは可哀想だね。


共用施設[ ]

  • 特筆すべきものはないが、その分管理費を安くできそう。


設備・仕様[ ]

  • 2重天井、2重床。
  • フローリングの等級はLL-40.
  • キッチンや洗面所はライオンズお得意の仕様。
  • 床暖房も標準でついている。
  • この前、MR見たとき気になったんですけど、ベランダの物干し、幅せまくないですか?ベランダは広いのだから、長くしたりはできないんでしょうか?


間取り[ ]

  • 間取:2LDK~3LDK
  • 面積:55.34平米~70.31平米

買い物・食事[ ]

  • 食品や日用品は徒歩5分圏内で全て購入可能。
  • はっぴーもーる熊野前という商店街がすぐ近くにある。この中にグルメシティ東尾久というダイエー系?のスーパーあり、夜0:00まで営業している。西日暮里方面からだと、赤土小学校前で降りて、スーパーによって帰ってくるのがベターかも。
  • 生活用品は、熊野前駅の方にあるホームピック熊野前店が使えそう。
  • 隣駅の足立小台には安値を売りにしているOKスーパーがある。ここにはケーズデンキ、島忠もある。

育児・教育[ ]

  • 小学校:尾久小学校(徒歩2分)
  • 中学校:尾久八幡中学校(徒歩13分)
[PR] スポンサードリンク

周辺環境・治安[ ]

  • 電車の音がうるさそう
    • 確かに 線路沿いなのか心配ですね
    • 視線は気になっても音は聞こえないはず。 もちろん窓を開けたら聞こえるけど、横の幹線道路の音にかき消される。
    • つまり道路からの車の音が…
  • 舎人ライナーはゴムタイヤで運航されているので音はそれほど気にならない、というよりも車よりも静か。客との視線は4-5階位?。
  • 騒音は尾久橋通りの交通量次第。
  • 道路側の高層階は2重ガラスにしなくても騒音基準を満たしていたにもかかわらず、2重ガラスで設計しているとのことです。

周辺施設[ ]

  • 都立尾久の原公園(徒歩11分)
  • あらかわ遊園(徒歩18分)

その他[ ]

掲示板[ ]

ご近所物件の掲示板

ライオンズ田端アートレジデンス

物件概要
所在地 東京都荒川区東尾久5丁目2400番49他7筆(地番)
交通 山手線 「田端」駅 徒歩17分
京浜東北線 「田端」駅 徒歩17分
都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩3分
総戸数 48戸
[PR] スポンサードリンク