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ライオンズ田端アートレジデンス
提供: すてき空間
(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地: *交通: *総戸数: *構造、建物階数: *敷地の権利形態: *完成時期: *売主: *施…) |
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− | *所在地: | + | *所在地:[[東京都]][[荒川区]]東尾久5丁目2400番49他7筆(地番) |
*交通: | *交通: | ||
− | * | + | #JR[[山手線]] 「田端」駅 徒歩17分 |
− | * | + | #JR[[京浜東北線]] 「田端」駅 徒歩17分 |
− | * | + | #都営[[日暮里・舎人ライナー]] 「熊野前」駅 徒歩3分 |
− | * | + | *総戸数:48戸(住戸) |
− | * | + | *構造、建物階数:地上13階建、陸屋根 |
− | * | + | *敷地の権利形態:所有権の共有 |
− | + | *完成時期:2011年11月21日予定 | |
+ | *売主:株式会社大京 | ||
+ | *施工:川口土木建築工業株式会社 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
− | + | *価格は安価なようですし、デザイナーズ物件である事も大きいと思います | |
+ | *HPに3LDKで3300万円ってあるんですが、誰かモデルルームに人いませんか?HPの間取のところには3LDKは70平米の部屋の間取しかなかったんですが、これのことなのでしょうか?とっても気になります!今週は動けないので、もし情報お持ちの人いたら教えてください。 | ||
+ | *HPも更新されていましたね。残りは2LDKが4部屋となったようです。近所のリストと違って思いのほか順調なんですね。よかったです。 | ||
+ | *売れてる理由が全くわからん。竣工まで約10カ月もあるのに・・・立地も良いとは言いづらい | ||
+ | **川や広い公園も近くにあるし、駅近だし、商店街もライフも徒歩圏内にあって、いざとなったら山手線駅からも歩ける。私はすごく立地に満足してます。 | ||
+ | ***不思議ですよね。ここならもう少し後でも十分買えると思っていたのに。値下げの交渉も考えて今年の春からが勝負と考えて、チェックを怠っていたらもう3LDKがないなんて。 | ||
+ | *まだ完売にならないようですね。っていうか、売っている部屋の価格がかわっているような?どういうことだろう? | ||
+ | *う~ん・・・ここなら立地的にサンクレイドルの方が魅力的ですね。なんで売れたのか?ライオンズユーザーの買い替え需要とかあるのかしら?たかがデザイナーズってだけで売れるほど甘くないですからね。もしかして半分くらい竣工売りなんですかね?まぁどのみち舎人ライナー沿いはパスですね。結構、騒音あるし電車からの視線も気になります。 | ||
+ | *未入居物件として9階の東側が売りに出ているのを見つけました。67平米で3880万円です。これって売り出し価格はいくらだったのでしょうか?もしご存知の方がいらっしゃればぜひ教えてください!また住んでいらっしゃる方がいれば教えていただきたいのですが、日当たりや騒音はどうですか?住んでみて良かった点・悪かった点があればぜひ教えてください。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
− | + | *田端、町屋、尾久にほぼ等距離。 チャリがあれば便利かも。雨の日はライナー利用で | |
− | + | *日暮里・舎人ライナー熊野前駅まで徒歩3分、赤土小学校駅まで徒歩4分。山手線の田端駅まで徒歩17分と書いてあったが、実際に歩く人がいるのだろうか?ただ、山手線の駅から歩ける距離にあるのは、いざというとき便利かも。 | |
− | + | *日暮里舎人ライナーは思ったよりも便利。熊野前から西日暮里まで3分。西日暮里方面は朝の7時や8時代は5分毎に運行している。10時から20時までは最低でも一時間に7本はある。終電も平日は0:43(0時代は4本)。料金は熊野前-西日暮里で160円。 | |
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
− | + | *舎人ライナーからの視線が気になるけど、 環境としてはまあまあ。 裏のマンションは可哀想だね。 | |
==共用施設== | ==共用施設== | ||
− | + | *特筆すべきものはないが、その分管理費を安くできそう。 | |
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
− | + | *2重天井、2重床。 | |
+ | *フローリングの等級はLL-40. | ||
+ | *キッチンや洗面所はライオンズお得意の仕様。 | ||
+ | *床暖房も標準でついている。 | ||
+ | *この前、MR見たとき気になったんですけど、ベランダの物干し、幅せまくないですか?ベランダは広いのだから、長くしたりはできないんでしょうか? | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
− | + | *間取:2LDK~3LDK | |
− | + | *面積:55.34平米~70.31平米 | |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
− | + | *食品や日用品は徒歩5分圏内で全て購入可能。 | |
− | + | *はっぴーもーる熊野前という商店街がすぐ近くにある。この中にグルメシティ東尾久というダイエー系?のスーパーあり、夜0:00まで営業している。西日暮里方面からだと、赤土小学校前で降りて、スーパーによって帰ってくるのがベターかも。 | |
− | + | *生活用品は、熊野前駅の方にあるホームピック熊野前店が使えそう。 | |
+ | *隣駅の足立小台には安値を売りにしているOKスーパーがある。ここにはケーズデンキ、島忠もある。 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
− | + | *小学校:尾久小学校(徒歩2分) | |
− | + | *中学校:尾久八幡中学校(徒歩13分) | |
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
+ | *電車の音がうるさそう | ||
+ | **確かに 線路沿いなのか心配ですね | ||
+ | **視線は気になっても音は聞こえないはず。 もちろん窓を開けたら聞こえるけど、横の幹線道路の音にかき消される。 | ||
+ | **つまり道路からの車の音が… | ||
− | + | *舎人ライナーはゴムタイヤで運航されているので音はそれほど気にならない、というよりも車よりも静か。客との視線は4-5階位?。 | |
− | + | *騒音は尾久橋通りの交通量次第。 | |
+ | *道路側の高層階は2重ガラスにしなくても騒音基準を満たしていたにもかかわらず、2重ガラスで設計しているとのことです。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
− | + | *都立尾久の原公園(徒歩11分) | |
− | + | *あらかわ遊園(徒歩18分) | |
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
− | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ライオンズ田端アートレジデンス 「ライオンズ田端アートレジデンス」についての口コミ掲示板] |
− | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82812/ ライオンズ田端アートレジデンスってどうですか?] |
2014年2月12日 (水) 20:16時点における最新版
目次
[非表示]物件概要[ ]
- JR山手線 「田端」駅 徒歩17分
- JR京浜東北線 「田端」駅 徒歩17分
- 都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩3分
- 総戸数:48戸(住戸)
- 構造、建物階数:地上13階建、陸屋根
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2011年11月21日予定
- 売主:株式会社大京
- 施工:川口土木建築工業株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 価格は安価なようですし、デザイナーズ物件である事も大きいと思います
- HPに3LDKで3300万円ってあるんですが、誰かモデルルームに人いませんか?HPの間取のところには3LDKは70平米の部屋の間取しかなかったんですが、これのことなのでしょうか?とっても気になります!今週は動けないので、もし情報お持ちの人いたら教えてください。
- HPも更新されていましたね。残りは2LDKが4部屋となったようです。近所のリストと違って思いのほか順調なんですね。よかったです。
- 売れてる理由が全くわからん。竣工まで約10カ月もあるのに・・・立地も良いとは言いづらい
- 川や広い公園も近くにあるし、駅近だし、商店街もライフも徒歩圏内にあって、いざとなったら山手線駅からも歩ける。私はすごく立地に満足してます。
- 不思議ですよね。ここならもう少し後でも十分買えると思っていたのに。値下げの交渉も考えて今年の春からが勝負と考えて、チェックを怠っていたらもう3LDKがないなんて。
- 川や広い公園も近くにあるし、駅近だし、商店街もライフも徒歩圏内にあって、いざとなったら山手線駅からも歩ける。私はすごく立地に満足してます。
- まだ完売にならないようですね。っていうか、売っている部屋の価格がかわっているような?どういうことだろう?
- う~ん・・・ここなら立地的にサンクレイドルの方が魅力的ですね。なんで売れたのか?ライオンズユーザーの買い替え需要とかあるのかしら?たかがデザイナーズってだけで売れるほど甘くないですからね。もしかして半分くらい竣工売りなんですかね?まぁどのみち舎人ライナー沿いはパスですね。結構、騒音あるし電車からの視線も気になります。
- 未入居物件として9階の東側が売りに出ているのを見つけました。67平米で3880万円です。これって売り出し価格はいくらだったのでしょうか?もしご存知の方がいらっしゃればぜひ教えてください!また住んでいらっしゃる方がいれば教えていただきたいのですが、日当たりや騒音はどうですか?住んでみて良かった点・悪かった点があればぜひ教えてください。
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交通[ ]
- 田端、町屋、尾久にほぼ等距離。 チャリがあれば便利かも。雨の日はライナー利用で
- 日暮里・舎人ライナー熊野前駅まで徒歩3分、赤土小学校駅まで徒歩4分。山手線の田端駅まで徒歩17分と書いてあったが、実際に歩く人がいるのだろうか?ただ、山手線の駅から歩ける距離にあるのは、いざというとき便利かも。
- 日暮里舎人ライナーは思ったよりも便利。熊野前から西日暮里まで3分。西日暮里方面は朝の7時や8時代は5分毎に運行している。10時から20時までは最低でも一時間に7本はある。終電も平日は0:43(0時代は4本)。料金は熊野前-西日暮里で160円。
構造・建物[ ]
- 舎人ライナーからの視線が気になるけど、 環境としてはまあまあ。 裏のマンションは可哀想だね。
共用施設[ ]
- 特筆すべきものはないが、その分管理費を安くできそう。
設備・仕様[ ]
- 2重天井、2重床。
- フローリングの等級はLL-40.
- キッチンや洗面所はライオンズお得意の仕様。
- 床暖房も標準でついている。
- この前、MR見たとき気になったんですけど、ベランダの物干し、幅せまくないですか?ベランダは広いのだから、長くしたりはできないんでしょうか?
間取り[ ]
- 間取:2LDK~3LDK
- 面積:55.34平米~70.31平米
買い物・食事[ ]
- 食品や日用品は徒歩5分圏内で全て購入可能。
- はっぴーもーる熊野前という商店街がすぐ近くにある。この中にグルメシティ東尾久というダイエー系?のスーパーあり、夜0:00まで営業している。西日暮里方面からだと、赤土小学校前で降りて、スーパーによって帰ってくるのがベターかも。
- 生活用品は、熊野前駅の方にあるホームピック熊野前店が使えそう。
- 隣駅の足立小台には安値を売りにしているOKスーパーがある。ここにはケーズデンキ、島忠もある。
育児・教育[ ]
- 小学校:尾久小学校(徒歩2分)
- 中学校:尾久八幡中学校(徒歩13分)
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周辺環境・治安[ ]
- 電車の音がうるさそう
- 確かに 線路沿いなのか心配ですね
- 視線は気になっても音は聞こえないはず。 もちろん窓を開けたら聞こえるけど、横の幹線道路の音にかき消される。
- つまり道路からの車の音が…
- 舎人ライナーはゴムタイヤで運航されているので音はそれほど気にならない、というよりも車よりも静か。客との視線は4-5階位?。
- 騒音は尾久橋通りの交通量次第。
- 道路側の高層階は2重ガラスにしなくても騒音基準を満たしていたにもかかわらず、2重ガラスで設計しているとのことです。
周辺施設[ ]
- 都立尾久の原公園(徒歩11分)
- あらかわ遊園(徒歩18分)
その他[ ]
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
ライオンズ田端アートレジデンス
物件概要 | |
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所在地 | 東京都荒川区東尾久5丁目2400番49他7筆(地番) |
交通 |
山手線 「田端」駅 徒歩17分 京浜東北線 「田端」駅 徒歩17分 都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩3分 |
総戸数 | 48戸 |