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ノブレス仙台（仮称）

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    (ノブレス仙台への転送ページ)
     
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    ==物件概要==
    		 
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    *所在地：宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7
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    *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[宮城野区]]二十人町303番7
     
    *交通：
    		 
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    #JR「仙台」駅徒歩7分
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    #JR[[仙石線]]「仙台」駅徒歩7分
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    #JR[[仙山線]]「仙台」駅徒歩7分
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    #JR[[常磐線]]「仙台」駅徒歩7分
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    #JR[[秋田新幹線]]「仙台」駅徒歩7分
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    *総戸数：70戸
    		 
    *総戸数：70戸
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    * 建ぺい率：80%
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    * 容積率：400%
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    * 敷地面積：646.25㎡
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    * 建築面積：285.70㎡
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    * 建築延べ面積：3,371.08㎡（共同住宅の共用の廊下等の部分534.24㎡、エレベータの昇降路の部分100.77㎡、自動車車庫等の部分145.23㎡、宅配ボックスの設置部分8.42㎡を含む）
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    *仙台駅近で免震構造いいですね

      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    * 駐車場：総台数敷地内12台（来客用駐車場1台含む）、平置3台・機械式9台
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    * 自転車置場：70台
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    * ミニバイク置場：1台
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    * 間取り：1LDK～2LDK
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    * 住居専有面積：30.70㎡～45.00㎡
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    * バルコニー面積：8.22㎡～12.68㎡
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
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    # ファミリーマート 仙台二十人町店　　約40m／徒歩1分
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    # ローソン 仙台二十人町　　約140m／徒歩2分
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    # いたがき本店　　約170m／徒歩3分
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    # ザ・ビッグエクスプレス 仙台駅東店　　約240m／徒歩3分
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    # セブン-イレブン 仙台東八番丁店　　約270m／徒歩4分
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    # ツルハドラッグ 仙台榴岡店　　約280m／徒歩4分
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    # アンティーク雑貨カフェ TiTi（ティティ）　　約280m／徒歩4分
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    # LA・PAN 仙台本店　　約310m／徒歩4分
     +
    # ミニストップ 仙台東七番丁店　　約310m／徒歩4分
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    # ジャムおじさんのパン工場　　約330m／徒歩5分
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    # THE MOST BAKERY ＆ COFFEE 仙台東口店　　約400m／徒歩5分
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    # LOCAL BAKERY　　約410m／徒歩6分
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    # スターバックスコーヒー 仙台駅東口店　　約510m／徒歩7分
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    # 岳山珈琲 榴岡店　　約590m／徒歩8分
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    # ロピア 仙台ヨドバシ店　　約590m／徒歩8分
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    # 成城石井 エスパル仙台店　　約680m／徒歩9分
     +
    # カズノリ イケダ アンディヴィデュエル エスパル仙台店　　約680m／徒歩9分
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    # 仙台LOFT　　約990m／徒歩13分
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    *仙台駅前せんべろの聖地もつ焼き専門丸昌が来春に復活です
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    # ARK英会話教室　　約410m／徒歩6分
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    # トレーダーズアカデミー仙台校　　約510m／徒歩7分
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    # 河北TBC カルチャーセンター エスパル教室　　約680m／徒歩9分
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    # 駅前留学NOVA 仙台駅前校　　約740m／徒歩10分
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''公園'''
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    # 東口芝公園　　約110m／徒歩2分
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    # 榴岡三丁目東公園　　約190m／徒歩3分
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    # 榴岡公園　　約550m／徒歩7分
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    *'''金融機関'''
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    # 七十七銀行 仙台東口支店　　約290m／徒歩4分
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    # 仙台銀行 仙台東口支店　　約340m／徒歩5分
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    # 仙台二十人町郵便局　　約360m／徒歩5分
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    *'''医療施設'''
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    # 仙台きずな歯科クリニック　　約230m／徒歩3分
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    # Y'sスキンケアクリニック　　約240m／徒歩3分
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    # くりばら歯科医院　　約250m／徒歩4分
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    # さのクリニック　　約410m／徒歩6分
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    # 落合ゆり子皮ふ科クリニック　　約410m／徒歩6分
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    # 仙台森ビル内科クリニック　　約470m／徒歩6分
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    # 村口きよ女性クリニック　約470m／徒歩6分
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    # 中條整形外科医院　　約530m／徒歩7分
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    # 仙台駅北口耳鼻咽喉科　　約560m／徒歩7分
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    # 仙台タウン形成外科クリニック　　約740m／徒歩10分
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    # 中央診療所レディースクリニック　　約740m／徒歩10分
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    # 小田原いぬとねこの病院　　約1,040m／徒歩13分
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    # ＪＲ仙台病院　　約1,230m／徒歩16分
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    *'''公共施設'''
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    # 仙台市榴岡図書館　　約510m／徒歩7分
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    # 仙台東警察署 仙台駅東口交番　　約580m／徒歩8分
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    # 仙台サンプラザホール　　約770m／徒歩10分
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    # 榴ヶ岡市民センター　　約800m／徒歩10分
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    # 仙台市宮城野区役所　　約1,980m／徒歩25分
      
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    *'''レジャー・スポーツ施設等'''
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    # 仙台アンパンマンこどもミュージアム＆モール　　約330m／徒歩5分
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    # Esthétique Ma main　　約340m／徒歩5分
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    # アロマ＆ボディケア JUGEM　　約410m／徒歩6分
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    # カラダサロンFOUNDUE　　約420m／徒歩6分
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    # Clay Detox Salon kiyora　　約440m／徒歩6分
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    # chocoZAP 宮城野通店　　約700m／徒歩9分
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    # TheBody fitness&este　　約710m／徒歩9分
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    # ゴールドジム 仙台サンプラザ店　　約770m／徒歩10分
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    # Workout Base WiTH　　約790m／徒歩10分
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    # 楽天モバイルパーク宮城　　約1,470m／徒歩19分
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    ==その他==
    		 
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    2024年11月7日 (木) 10:08時点における最新版

    転送先:

    物件概要[ ]

    ノブレス仙台（仮称）　外観完成予想図
    ノブレス仙台（仮称）　外観完成予想図
    1. JR東北本線「仙台」駅徒歩7分
    2. JR仙石線「仙台」駅徒歩7分
    3. JR仙山線「仙台」駅徒歩7分
    4. JR常磐線「仙台」駅徒歩7分
    5. JR秋田新幹線「仙台」駅徒歩7分
    6. JR東北新幹線「仙台」駅徒歩7分
    • 総戸数：70戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2026年1月
    • 売主：ナイス株式会社
    • 施工：共立建設株式会社
    • 管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 建ぺい率：80%
    • 容積率：400%
    • 敷地面積：646.25㎡
    • 建築面積：285.70㎡
    • 建築延べ面積：3,371.08㎡（共同住宅の共用の廊下等の部分534.24㎡、エレベータの昇降路の部分100.77㎡、自動車車庫等の部分145.23㎡、宅配ボックスの設置部分8.42㎡を含む）
    • 仙台駅近で免震構造いいですね


    共用施設[ ]

    • 駐車場：総台数敷地内12台（来客用駐車場1台含む）、平置3台・機械式9台
    • 自転車置場：70台
    • ミニバイク置場：1台

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り：1LDK～2LDK
    • 住居専有面積：30.70㎡～45.00㎡
    • バルコニー面積：8.22㎡～12.68㎡

    買い物・食事[ ]

    • 商業施設(ショッピング）・食事処
    1. ファミリーマート 仙台二十人町店　　約40m／徒歩1分
    2. ローソン 仙台二十人町　　約140m／徒歩2分
    3. いたがき本店　　約170m／徒歩3分
    4. ザ・ビッグエクスプレス 仙台駅東店　　約240m／徒歩3分
    5. セブン-イレブン 仙台東八番丁店　　約270m／徒歩4分
    6. ツルハドラッグ 仙台榴岡店　　約280m／徒歩4分
    7. アンティーク雑貨カフェ TiTi（ティティ）　　約280m／徒歩4分
    8. LA・PAN 仙台本店　　約310m／徒歩4分
    9. ミニストップ 仙台東七番丁店　　約310m／徒歩4分
    10. ジャムおじさんのパン工場　　約330m／徒歩5分
    11. THE MOST BAKERY ＆ COFFEE 仙台東口店　　約400m／徒歩5分
    12. LOCAL BAKERY　　約410m／徒歩6分
    13. スターバックスコーヒー 仙台駅東口店　　約510m／徒歩7分
    14. 岳山珈琲 榴岡店　　約590m／徒歩8分
    15. ロピア 仙台ヨドバシ店　　約590m／徒歩8分
    16. 成城石井 エスパル仙台店　　約680m／徒歩9分
    17. カズノリ イケダ アンディヴィデュエル エスパル仙台店　　約680m／徒歩9分
    18. 仙台LOFT　　約990m／徒歩13分
    • 仙台駅前せんべろの聖地もつ焼き専門丸昌が来春に復活です
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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. ARK英会話教室　　約410m／徒歩6分
    2. トレーダーズアカデミー仙台校　　約510m／徒歩7分
    3. 河北TBC カルチャーセンター エスパル教室　　約680m／徒歩9分
    4. 駅前留学NOVA 仙台駅前校　　約740m／徒歩10分

    周辺環境・治安[ ]

    周辺施設[ ]

    • 公園
    1. 東口芝公園　　約110m／徒歩2分
    2. 榴岡三丁目東公園　　約190m／徒歩3分
    3. 榴岡公園　　約550m／徒歩7分
    • 金融機関
    1. 七十七銀行 仙台東口支店　　約290m／徒歩4分
    2. 仙台銀行 仙台東口支店　　約340m／徒歩5分
    3. 仙台二十人町郵便局　　約360m／徒歩5分
    • 医療施設
    1. 仙台きずな歯科クリニック　　約230m／徒歩3分
    2. Y'sスキンケアクリニック　　約240m／徒歩3分
    3. くりばら歯科医院　　約250m／徒歩4分
    4. さのクリニック　　約410m／徒歩6分
    5. 落合ゆり子皮ふ科クリニック　　約410m／徒歩6分
    6. 仙台森ビル内科クリニック　　約470m／徒歩6分
    7. 村口きよ女性クリニック　約470m／徒歩6分
    8. 中條整形外科医院　　約530m／徒歩7分
    9. 仙台駅北口耳鼻咽喉科　　約560m／徒歩7分
    10. 仙台タウン形成外科クリニック　　約740m／徒歩10分
    11. 中央診療所レディースクリニック　　約740m／徒歩10分
    12. 小田原いぬとねこの病院　　約1,040m／徒歩13分
    13. ＪＲ仙台病院　　約1,230m／徒歩16分
    • 公共施設
    1. 仙台市榴岡図書館　　約510m／徒歩7分
    2. 仙台東警察署 仙台駅東口交番　　約580m／徒歩8分
    3. 仙台サンプラザホール　　約770m／徒歩10分
    4. 榴ヶ岡市民センター　　約800m／徒歩10分
    5. 仙台市宮城野区役所　　約1,980m／徒歩25分
    • レジャー・スポーツ施設等
    1. 仙台アンパンマンこどもミュージアム＆モール　　約330m／徒歩5分
    2. Esthétique Ma main　　約340m／徒歩5分
    3. アロマ＆ボディケア JUGEM　　約410m／徒歩6分
    4. カラダサロンFOUNDUE　　約420m／徒歩6分
    5. Clay Detox Salon kiyora　　約440m／徒歩6分
    6. chocoZAP 宮城野通店　　約700m／徒歩9分
    7. TheBody fitness&este　　約710m／徒歩9分
    8. ゴールドジム 仙台サンプラザ店　　約770m／徒歩10分
    9. Workout Base WiTH　　約790m／徒歩10分
    10. 楽天モバイルパーク宮城　　約1,470m／徒歩19分
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    その他[ ]

    • インターネット利用料

    掲示板[ ]

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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