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ブライトタウン浜北駅前

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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：静岡県浜松市浜名区貴布祢175番1の一部、177番2の一部、179番、180番3、180番7、180番8、182番1（分合筆予定）
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    [[File:ブライトタウン浜北駅前　周辺写真CG合成.png|350px|thumb|ブライトタウン浜北駅前　周辺写真CG合成|alt=ブライトタウン浜北駅前　周辺写真CG合成]]
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    *所在地：[[静岡県]][[浜松市]][[浜名区]]貴布祢175番1の一部、177番2の一部、179番、180番3、180番7、180番8、182番1（分合筆予定）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
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    #遠州鉄道「浜北」駅より徒歩3分
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    #[[遠州鉄道]]「浜北」駅より徒歩3分
      
     
    *総戸数：83戸
    		 
    *総戸数：83戸
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    * 敷地面積：4146.47㎡（建築確認申請許可時）
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    * 建築面積：669.64㎡（建築確認申請許可時）
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    * 延床面積：6133.04㎡（建築確認申請許可時）
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    * 駐車場：総戸数83戸に対して敷地内平面式115台（月額使用料／1,000円～6,000円）、管理用駐車場1台
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    * バイク置場8：台（月額使用料/1,200円）
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    * 自転車置場：74台（ラック式70台：月額使用料/100円、平面式4台：月額使用料/300円）
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    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    * 間取り：2LDK、3LDK（メニュープラン対応あり）
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    * 住居専有面積：57.92㎡～78.94㎡　※トランクルーム面積含む
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    * バルコニー面積：9.60㎡～11.70㎡
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    * テラス面積：9.60㎡～11.73㎡
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    * マルチカースペース面積：32.34㎡～38.94㎡
     +
    * ポーチ面積：1.79㎡〜5.94㎡
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
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    # ゼロのしょくぱん（ベーカリー）　　徒歩2分（約160m）
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    # La chou choute（洋菓子）　　徒歩3分（約180m）
     +
    # milou（洋菓子）　　徒歩3分（約200m）
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    # ファミリーマート 浜北貴布祢店　　徒歩5分（約370m）
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    # セブン-イレブン 浜北小松北店　　徒歩6分（約480m）
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    # キャナリィ･ロウ 浜北店（イタリア料理）　
     +
    # 徒歩6分（約430m）
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    # café glyph（カフェ）　　徒歩8分（約590m）スコーン家 HARU（洋菓子）　　徒歩9分（約670m）
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    # マックスバリュ 浜北店　　徒歩9分（約690m）
     +
    # 杏林堂ドラッグストア 小松店　　徒歩9分（約720m）
     +
    # コパンスポーツクラブ浜北　　徒歩12分（約930m）
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    # ぬしやcafé（カフェ）　　徒歩12分（約960m）
      
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    # 浜松市立伎倍小学校　　徒歩14分（約1100m）
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    # 浜松市立北浜中学校　　徒歩12分（約960m）
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    # 私立 北浜幼稚園・企業主導型保育園ふわふわ　　徒歩7分（約490m）
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    # 浜名愛ノ宮保育園　　徒歩8分（約580m）
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    # 私立浜名の星保育園　　徒歩10分（約760m）
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *近所の者です。
浜北駅・区役所・浜北文化センター・プレ葉徒歩圏内の、立地・人気共に、まさに「浜北の超一等地」です。
小松駅&美薗中央公園駅も自転車圏内で、サンストリート浜北も比較的近いです。
小中学区は伎倍(きべ)小学校と北浜中学校。
幼稚園は地域で有名な、私立北浜幼稚園があります。
伎倍小は90年代設立で設備も比較的新しいです。北浜中は美薗中央公園駅(元駅名は北浜中学校前駅)の眼前で、元マンモス校な事から敷地が広く、最近では陸上や吹奏楽で有名になりました。
また高校としては浜北西高校、浜名高校が近くにあり、浜北西高は自転車圏内、浜名高校は浜北駅から2駅(小林駅前)にあり、通学に便利です。
浜松駅前や天竜川駅前マンションと比較すると、市中心部からは離れてますが、ショッピングや教育など、子育て&住環境的にはとても恵まれた地域です。長文失礼しました。

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    **詳しい地域情報ありがとうございます。
物件内容だけでなく、こういう地域のことは地元の方かにしかお聞き出来ない情報です。
子育てもしやすいということですので、ファミリー層も安心して検討できそうかなと感じました。
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    ***遠鉄のマンションは既にブライトタウン浜北、ブライトタウン貴布祢が近隣にあるので、
物件以外の周辺事情のクチコミはそちらも参照になると思います。

貴布祢以来の遠鉄3棟目の高層マンション計画となりますが、
その間に区役所跡地にエブリィビッグデー浜北店ができて、
さらに便利になったと思います。
また少しエリアから離れますが
小林駅前で区画整理が始まっており、
日赤病院の東隣にイオンタウンができる予定です。
こちらは一条工務店が担当する低層住宅土地です。
二俣街道が捻じ曲げられて
浜北駅～日赤病院・イオンタウンまで
直通する形になるので、
浜北駅近くからもクルマで5分くらいで
さらに商業施設が増える見込みです、
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    ==周辺施設==
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    *'''公園'''
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    # 貴布祢ふれあい公園　　徒歩9分（約710m）
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    # 美薗中央公園　　徒歩13分（約1010m）
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    *'''金融機関'''
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    # 静岡銀行 浜北支店　　徒歩4分（約320m）
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    # 浜北郵便局　　徒歩8分（約610m）
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    # 遠州信用金庫 浜北支店　　徒歩8分（約590m）
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    # 静岡県労働金庫 浜北支店　　徒歩9分（約670m）
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    # 浜松いわた信用金庫 浜北支店・美薗支店　　徒歩11分（約870m）
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    *'''医療施設'''
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    # 野田内科循環器科医院（循環器内科）　　徒歩3分（約210m）
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    # 氣賀歯科医院（歯科）　　徒歩5分（約350m）
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    # キブネ眼科医院（眼科）　　徒歩7分（約530m）
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    # 浜名クリニック（内科・小児科・泌尿器科・透析）　　徒歩8分（約590m）
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    # 浜松赤十字病院（総合病院）　　徒歩25分（約1930m）
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    *'''公共施設'''
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    # 浜名区役所　　徒歩2分（約140m）
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    # 浜松市浜北文化センター　　徒歩4分（約290m）
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    # 浜松市浜北体育館　　徒歩12分（約910m）
      
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    ==周辺施設==
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    *'''レジャー・スポーツ施設等'''
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    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    *インターネット使用料（税込・月額） 1,100円
      
     
    ==掲示板==
    		 
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    nagoya/698017/
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    2024年10月18日 (金) 11:40時点における最新版

    物件概要[ ]

    ブライトタウン浜北駅前　周辺写真CG合成
    ブライトタウン浜北駅前　周辺写真CG合成
    • 所在地：静岡県浜松市浜名区貴布祢175番1の一部、177番2の一部、179番、180番3、180番7、180番8、182番1（分合筆予定）
    • 交通：
    1. 遠州鉄道「浜北」駅より徒歩3分
    • 総戸数：83戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2026年3月
    • 売主：遠州鉄道株式会社
    • 施工：遠鉄建設株式会社
    • 管理会社：遠鉄アシスト株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 敷地面積：4146.47㎡（建築確認申請許可時）
    • 建築面積：669.64㎡（建築確認申請許可時）
    • 延床面積：6133.04㎡（建築確認申請許可時）

    共用施設[ ]

    • 駐車場：総戸数83戸に対して敷地内平面式115台（月額使用料／1,000円～6,000円）、管理用駐車場1台
    • バイク置場8：台（月額使用料/1,200円）
    • 自転車置場：74台（ラック式70台：月額使用料/100円、平面式4台：月額使用料/300円）


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り：2LDK、3LDK（メニュープラン対応あり）
    • 住居専有面積：57.92㎡～78.94㎡　※トランクルーム面積含む
    • バルコニー面積：9.60㎡～11.70㎡
    • テラス面積：9.60㎡～11.73㎡
    • マルチカースペース面積：32.34㎡～38.94㎡
    • ポーチ面積：1.79㎡〜5.94㎡

    買い物・食事[ ]

    • 商業施設(ショッピング）・食事処
    1. ゼロのしょくぱん（ベーカリー）　　徒歩2分（約160m）
    2. La chou choute（洋菓子）　　徒歩3分（約180m）
    3. milou（洋菓子）　　徒歩3分（約200m）
    4. ファミリーマート 浜北貴布祢店　　徒歩5分（約370m）
    5. セブン-イレブン 浜北小松北店　　徒歩6分（約480m）
    6. キャナリィ･ロウ 浜北店（イタリア料理）　
    7. 徒歩6分（約430m）
    8. café glyph（カフェ）　　徒歩8分（約590m）スコーン家 HARU（洋菓子）　　徒歩9分（約670m）
    9. マックスバリュ 浜北店　　徒歩9分（約690m）
    10. 杏林堂ドラッグストア 小松店　　徒歩9分（約720m）
    11. コパンスポーツクラブ浜北　　徒歩12分（約930m）
    12. ぬしやcafé（カフェ）　　徒歩12分（約960m）

    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 浜松市立伎倍小学校　　徒歩14分（約1100m）
    2. 浜松市立北浜中学校　　徒歩12分（約960m）
    3. 私立 北浜幼稚園・企業主導型保育園ふわふわ　　徒歩7分（約490m）
    4. 浜名愛ノ宮保育園　　徒歩8分（約580m）
    5. 私立浜名の星保育園　　徒歩10分（約760m）
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    周辺環境・治安[ ]

    • 近所の者です。
浜北駅・区役所・浜北文化センター・プレ葉徒歩圏内の、立地・人気共に、まさに「浜北の超一等地」です。
小松駅&美薗中央公園駅も自転車圏内で、サンストリート浜北も比較的近いです。
小中学区は伎倍(きべ)小学校と北浜中学校。
幼稚園は地域で有名な、私立北浜幼稚園があります。
伎倍小は90年代設立で設備も比較的新しいです。北浜中は美薗中央公園駅(元駅名は北浜中学校前駅)の眼前で、元マンモス校な事から敷地が広く、最近では陸上や吹奏楽で有名になりました。
また高校としては浜北西高校、浜名高校が近くにあり、浜北西高は自転車圏内、浜名高校は浜北駅から2駅(小林駅前)にあり、通学に便利です。
浜松駅前や天竜川駅前マンションと比較すると、市中心部からは離れてますが、ショッピングや教育など、子育て&住環境的にはとても恵まれた地域です。長文失礼しました。

      • 詳しい地域情報ありがとうございます。
物件内容だけでなく、こういう地域のことは地元の方かにしかお聞き出来ない情報です。
子育てもしやすいということですので、ファミリー層も安心して検討できそうかなと感じました。
        • 遠鉄のマンションは既にブライトタウン浜北、ブライトタウン貴布祢が近隣にあるので、
物件以外の周辺事情のクチコミはそちらも参照になると思います。

貴布祢以来の遠鉄3棟目の高層マンション計画となりますが、
その間に区役所跡地にエブリィビッグデー浜北店ができて、
さらに便利になったと思います。
また少しエリアから離れますが
小林駅前で区画整理が始まっており、
日赤病院の東隣にイオンタウンができる予定です。
こちらは一条工務店が担当する低層住宅土地です。
二俣街道が捻じ曲げられて
浜北駅～日赤病院・イオンタウンまで
直通する形になるので、
浜北駅近くからもクルマで5分くらいで
さらに商業施設が増える見込みです、
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    周辺施設[ ]

    • 公園
    1. 貴布祢ふれあい公園　　徒歩9分（約710m）
    2. 美薗中央公園　　徒歩13分（約1010m）
    • 金融機関
    1. 静岡銀行 浜北支店　　徒歩4分（約320m）
    2. 浜北郵便局　　徒歩8分（約610m）
    3. 遠州信用金庫 浜北支店　　徒歩8分（約590m）
    4. 静岡県労働金庫 浜北支店　　徒歩9分（約670m）
    5. 浜松いわた信用金庫 浜北支店・美薗支店　　徒歩11分（約870m）
    • 医療施設
    1. 野田内科循環器科医院（循環器内科）　　徒歩3分（約210m）
    2. 氣賀歯科医院（歯科）　　徒歩5分（約350m）
    3. キブネ眼科医院（眼科）　　徒歩7分（約530m）
    4. 浜名クリニック（内科・小児科・泌尿器科・透析）　　徒歩8分（約590m）
    5. 浜松赤十字病院（総合病院）　　徒歩25分（約1930m）
    • 公共施設
    1. 浜名区役所　　徒歩2分（約140m）
    2. 浜松市浜北文化センター　　徒歩4分（約290m）
    3. 浜松市浜北体育館　　徒歩12分（約910m）
    • レジャー・スポーツ施設等

    その他[ ]

    • インターネット使用料（税込・月額） 1,100円

    掲示板[ ]

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    ブライトタウン浜北駅前

    物件概要
    所在地 静岡県浜松市浜名区貴布祢175番1の一部、177番2の一部、179番、180番3、180番7、180番8、182番1（分合筆予定）
    交通 遠州鉄道「浜北」駅より徒歩3分
    総戸数 83戸
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