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イニシア町屋ステーションサイト
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| + | *所在地：[[東京都]][[荒川区]]町屋二丁目662番地7号他7筆(地番) | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #[[千代田線]]「町屋」駅1出口より徒歩3分 |
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| − | # | + | #都電[[荒川線]]「町屋駅前」駅三ノ輪橋駅方面口より徒歩3分 |
| − | # | + | #都電[[荒川線]]「町屋駅前」駅早稲田方面口より徒歩4分 |
*総戸数：83戸 | *総戸数：83戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2026年3月 |
*売主：株式会社コスモスイニシア | *売主：株式会社コスモスイニシア | ||
*施工：新日本建設株式会社 | *施工：新日本建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *
駅近の分譲は供給が少なく希少性も高いなと思う反面、メゾネットタイプの83平米は坪単価420で計算すると1億は超えそうですし、かといって60平米の3LDKは手狭に感じてしまうので、3LDK70平米で8,990万円とかでプラン出してくれないですかねー。早く価格オープンして欲しいです。 |
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 敷地面積：916.66m2 |
| + | * 建築面積：601.40m2 | ||
| + | * 建築延床面積：4,976.58m2 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
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| + | * 駐車場敷地内：13台収容（平置1台、機械式12台）、身障者用1台含む | ||
| + | * 自転車置場：132台収容（2段ラック式下段スライド型上段36台下段69台、スライドラック式19台、平置き8台） | ||
| + | * バイク置場：3台収容 | ||
| + | * ミニバイク置場：2台収容 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：1LDK・2LDK |
| − | + | * 専有面積：33.64m2・42.63m2 | |
| + | * バルコニー面積：5.49m2・5.56m2 | ||
| + | * 間取り：1LDK～3LDK+S(納戸) | ||
| + | * 専有面積：33.30m2～85.95m2 | ||
| + | * バルコニー面積：3.12m2～18.66m2 | ||
| + | * ルーフバルコニー面積：24m2 | ||
| + | * テラス面積：4.5m2・5.7m2 | ||
| + | * サービスバルコニー面積：1.51m2～8.02m2 | ||
| + | *GとAは同じ60平米ですかね…70の広さがあればいいなと思ったんですが… | ||
| + | **1000万円上げて70平米超えもありますかね？いくら空間作りが得意でも60平米3LDKは窮屈におもえます | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設(ショッピング）・食事処''' |
| + | # TUTTI（トゥッティ） 約40ｍ徒歩1分 | ||
| + | # SALON DE STELLA 約110ｍ徒歩2分 | ||
| + | # ローソンストア100荒川町屋一丁目店 約110ｍ徒歩2分 | ||
| + | # TOKYO L.O.C.A.L BASE 約140ｍ徒歩2分 | ||
| + | # xotic wines 約160ｍ徒歩2分 | ||
| + | # 季節料理 市川 約170ｍ徒歩3分 | ||
| + | # TEAROOM Yoshiki Handa 約220ｍ徒歩3分 | ||
| + | # ウェルシア荒川町屋店 約250ｍ徒歩4分 | ||
| + | # サンポップマチヤ 約250ｍ徒歩4分 | ||
| + | # Cafe鈴木製作所 約260ｍ徒歩4分 | ||
| + | # まいばすけっと町屋2丁目店 約280ｍ徒歩4分 | ||
| + | # マツモトキヨシ町屋駅前店 約290ｍ徒歩4分 | ||
| + | # 赤札堂町屋店 約300ｍ徒歩4分 | ||
| + | # グルメシティ町屋店 約400ｍ徒歩5分 | ||
| + | # PRESSO cafe&bar 約430ｍ徒歩6分 | ||
| + | # 新鮮市場町屋店 約470ｍ徒歩6分 | ||
| + | # コモディイイダ町屋店 約480ｍ徒歩6分 | ||
| + | # スカイプロバンス 約500ｍ徒歩7分 | ||
| + | # ココスナカムラ町屋店 約520ｍ徒歩7分 | ||
| + | # おかしのシュクルユウ 約570ｍ徒歩8分 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 区立第四峡田小学校 約90ｍ徒歩2分 | ||
| + | # 区立第五中学校 約620ｍ徒歩8分 | ||
| + | # 私立グローバルキッズ町屋保育園 約100ｍ徒歩2分 | ||
| + | # 私立うぃず町屋保育園 約180ｍ徒歩3分 | ||
| + | # 私立認定こども園ワタナベ学園 約370ｍ徒歩5分 | ||
| + | # 私立まなびの森保育園町屋 約500ｍ徒歩7分 | ||
| + | # 私立友の季ひまわり幼稚園 約500ｍ徒歩7分 | ||
| + | # カナリヤ保育園 約530ｍ徒歩7分 | ||
| + | # 私立町屋保育園 約570ｍ徒歩8分 | ||
| + | # 私立認定こども園黒川幼稚舎 約610ｍ徒歩8分 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *木村病院の跡ですね |
| + | *病院跡地ってあまり好まれない気がしますが、なぜなんでしょうね。
霊的な何かでしょうか。
工場跡地やガソリンスタンド跡地の方が、何かしみ込んでいそうな気がしちゃうのですが……。
何跡地を気にした方がいいのか教えてほしいです。
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| + | **関東大空襲とか大震災のこと考えると
病院程度気にするないとしか思わないですが
気にする人は気にしますよね
工場跡とかは単純に土壌汚染とかあったりしますよね
改良工事されるとはいえそっちの方が気になりますが
尾久の原公園とかもその手の土地なので
正直、コマけぇことは気にすんねぃ！につきるかと
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園''' |
| + | # 町屋二丁目公園 約270ｍ徒歩4分 | ||
| + | # 町屋第四児童遊園 約370ｍ徒歩5分 | ||
| + | # 町屋二丁目児童遊園 約390ｍ徒歩5分 | ||
| + | # 荒川自然公園 約490ｍ徒歩7分 | ||
| + | # 藍染公園 約500ｍ徒歩7分 | ||
| + | # 都立尾久の原公園 約920ｍ徒歩12分 | ||
| + | # 荒川公園 約1,150ｍ徒歩15分 | ||
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| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 荒川町屋郵便局 約290ｍ徒歩4分 | ||
| + | # 城北信用金庫町屋支店 約120ｍ徒歩2分 | ||
| + | # 三井住友銀行町屋支店 約210ｍ徒歩3分 | ||
| + | |||
| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # さいとうクリニック 約20ｍ徒歩1分 | ||
| + | # かのう耳鼻咽喉科 約150ｍ徒歩2分 | ||
| + | # こばやし歯科クリニック 約170ｍ徒歩3分 | ||
| + | # 神谷皮膚科 約190ｍ徒歩3分 | ||
| + | # 高橋医院 約230ｍ徒歩3分 | ||
| + | # 堀整形外科医院 約230ｍ徒歩3分 | ||
| + | # わかすぎ小児科クリニック 約300ｍ徒歩4分 | ||
| + | # 小日向眼科クリニック 約320ｍ徒歩4分 | ||
| + | # まちや耳鼻咽喉科クリニック 約460ｍ徒歩6分 | ||
| + | # 岡田病院（救急医療機関） 約1,010ｍ徒歩13分 | ||
| + | |||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 町屋二丁目ひろば館 約150ｍ徒歩2分 | ||
| + | # 荒川警察署町屋交番 約210ｍ徒歩3分 | ||
| + | # 町屋区民事務所 約250ｍ徒歩4分 | ||
| + | # 区民町屋文化センター 約430ｍ徒歩6分 | ||
| + | # ゆいの森あらかわ（中央図書館） 約770ｍ徒歩10分 | ||
| + | # 荒川区役所 約1,230ｍ徒歩16分 | ||
| + | # サンパール荒川（荒川区民会館） 約1,290ｍ徒歩17分 | ||
| + | |||
| + | *'''レジャー・スポーツ施設等''' | ||
| + | # FIT PLACE24町屋 約80ｍ徒歩1分 | ||
| + | # ホットヨガスタジオLAVA町屋店 約240ｍ徒歩3分 | ||
| + | # スポーツクラブNAS町屋 約390ｍ徒歩5分 | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2024年9月20日 (金) 16:19時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：83戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年3月
- 売主：株式会社コスモスイニシア
- 施工：新日本建設株式会社
- 管理会社：大和ライフネクスト株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 駅近の分譲は供給が少なく希少性も高いなと思う反面、メゾネットタイプの83平米は坪単価420で計算すると1億は超えそうですし、かといって60平米の3LDKは手狭に感じてしまうので、3LDK70平米で8,990万円とかでプラン出してくれないですかねー。早く価格オープンして欲しいです。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：916.66m2
- 建築面積：601.40m2
- 建築延床面積：4,976.58m2
共用施設[ ]
- 駐車場敷地内：13台収容（平置1台、機械式12台）、身障者用1台含む
- 自転車置場：132台収容（2段ラック式下段スライド型上段36台下段69台、スライドラック式19台、平置き8台）
- バイク置場：3台収容
- ミニバイク置場：2台収容
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1LDK・2LDK
- 専有面積：33.64m2・42.63m2
- バルコニー面積：5.49m2・5.56m2
- 間取り：1LDK～3LDK+S(納戸)
- 専有面積：33.30m2～85.95m2
- バルコニー面積：3.12m2～18.66m2
- ルーフバルコニー面積：24m2
- テラス面積：4.5m2・5.7m2
- サービスバルコニー面積：1.51m2～8.02m2
- GとAは同じ60平米ですかね…70の広さがあればいいなと思ったんですが…
- 1000万円上げて70平米超えもありますかね？いくら空間作りが得意でも60平米3LDKは窮屈におもえます
買い物・食事[ ]
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- TUTTI（トゥッティ） 約40ｍ徒歩1分
- SALON DE STELLA 約110ｍ徒歩2分
- ローソンストア100荒川町屋一丁目店 約110ｍ徒歩2分
- TOKYO L.O.C.A.L BASE 約140ｍ徒歩2分
- xotic wines 約160ｍ徒歩2分
- 季節料理 市川 約170ｍ徒歩3分
- TEAROOM Yoshiki Handa 約220ｍ徒歩3分
- ウェルシア荒川町屋店 約250ｍ徒歩4分
- サンポップマチヤ 約250ｍ徒歩4分
- Cafe鈴木製作所 約260ｍ徒歩4分
- まいばすけっと町屋2丁目店 約280ｍ徒歩4分
- マツモトキヨシ町屋駅前店 約290ｍ徒歩4分
- 赤札堂町屋店 約300ｍ徒歩4分
- グルメシティ町屋店 約400ｍ徒歩5分
- PRESSO cafe&bar 約430ｍ徒歩6分
- 新鮮市場町屋店 約470ｍ徒歩6分
- コモディイイダ町屋店 約480ｍ徒歩6分
- スカイプロバンス 約500ｍ徒歩7分
- ココスナカムラ町屋店 約520ｍ徒歩7分
- おかしのシュクルユウ 約570ｍ徒歩8分
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- 区立第四峡田小学校 約90ｍ徒歩2分
- 区立第五中学校 約620ｍ徒歩8分
- 私立グローバルキッズ町屋保育園 約100ｍ徒歩2分
- 私立うぃず町屋保育園 約180ｍ徒歩3分
- 私立認定こども園ワタナベ学園 約370ｍ徒歩5分
- 私立まなびの森保育園町屋 約500ｍ徒歩7分
- 私立友の季ひまわり幼稚園 約500ｍ徒歩7分
- カナリヤ保育園 約530ｍ徒歩7分
- 私立町屋保育園 約570ｍ徒歩8分
- 私立認定こども園黒川幼稚舎 約610ｍ徒歩8分
周辺環境・治安[ ]
- 木村病院の跡ですね
- 病院跡地ってあまり好まれない気がしますが、なぜなんでしょうね。
霊的な何かでしょうか。
工場跡地やガソリンスタンド跡地の方が、何かしみ込んでいそうな気がしちゃうのですが……。
何跡地を気にした方がいいのか教えてほしいです。
- 関東大空襲とか大震災のこと考えると 病院程度気にするないとしか思わないですが 気にする人は気にしますよね 工場跡とかは単純に土壌汚染とかあったりしますよね 改良工事されるとはいえそっちの方が気になりますが 尾久の原公園とかもその手の土地なので 正直、コマけぇことは気にすんねぃ！につきるかと
周辺施設[ ]
- 公園
- 町屋二丁目公園 約270ｍ徒歩4分
- 町屋第四児童遊園 約370ｍ徒歩5分
- 町屋二丁目児童遊園 約390ｍ徒歩5分
- 荒川自然公園 約490ｍ徒歩7分
- 藍染公園 約500ｍ徒歩7分
- 都立尾久の原公園 約920ｍ徒歩12分
- 荒川公園 約1,150ｍ徒歩15分
- 金融機関
- 荒川町屋郵便局 約290ｍ徒歩4分
- 城北信用金庫町屋支店 約120ｍ徒歩2分
- 三井住友銀行町屋支店 約210ｍ徒歩3分
- 医療施設
- さいとうクリニック 約20ｍ徒歩1分
- かのう耳鼻咽喉科 約150ｍ徒歩2分
- こばやし歯科クリニック 約170ｍ徒歩3分
- 神谷皮膚科 約190ｍ徒歩3分
- 高橋医院 約230ｍ徒歩3分
- 堀整形外科医院 約230ｍ徒歩3分
- わかすぎ小児科クリニック 約300ｍ徒歩4分
- 小日向眼科クリニック 約320ｍ徒歩4分
- まちや耳鼻咽喉科クリニック 約460ｍ徒歩6分
- 岡田病院（救急医療機関） 約1,010ｍ徒歩13分
- 公共施設
- 町屋二丁目ひろば館 約150ｍ徒歩2分
- 荒川警察署町屋交番 約210ｍ徒歩3分
- 町屋区民事務所 約250ｍ徒歩4分
- 区民町屋文化センター 約430ｍ徒歩6分
- ゆいの森あらかわ（中央図書館） 約770ｍ徒歩10分
- 荒川区役所 約1,230ｍ徒歩16分
- サンパール荒川（荒川区民会館） 約1,290ｍ徒歩17分
- レジャー・スポーツ施設等
- FIT PLACE24町屋 約80ｍ徒歩1分
- ホットヨガスタジオLAVA町屋店 約240ｍ徒歩3分
- スポーツクラブNAS町屋 約390ｍ徒歩5分
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その他[ ]
掲示板[ ]
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- パークホームズ入谷（検討スレ） ｜ （まとめ）
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23ku/698013/1-6
イニシア町屋ステーションサイト
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区町屋二丁目662番地7号他7筆(地番) |
| 交通 |
千代田線「町屋」駅1出口より徒歩3分 京成本線「町屋」駅徒歩5分 都電荒川線「町屋駅前」駅三ノ輪橋駅方面口より徒歩3分 都電荒川線「町屋駅前」駅早稲田方面口より徒歩4分 |
| 総戸数 | 83戸 |
