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サンクレーア徳川園 THE MARKS／THE GRAN

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    *所在地：愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス）愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン）
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    *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[東区]]東大曽根町205番（ザ・マークス）[[愛知県]][[名古屋市]][[東区]]東大曽根町216番（ザ・グラン）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
     
    #名鉄[[瀬戸線]]「森下」駅徒歩3分（約190ｍ)
    		 
    #名鉄[[瀬戸線]]「森下」駅徒歩3分（約190ｍ)
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''ショッピング'''
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    # セブンイレブン名古屋徳川2丁目店　　徒歩2分/約100ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約220ｍ（ザ・グラン）
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    # ファミリーマート森下駅前店　　徒歩3分/約180ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約300ｍ（ザ・グラン）
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    # 丸明 大曽根店　　徒歩3分/約200ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約320ｍ（ザ・グラン）
     +
    # スギドラッグ大曽根店　　徒歩5分/約380ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約500ｍ（ザ・グラン）
     +
    # ローソン徳川二丁目店　　徒歩6分/約410ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約450ｍ（ザ・グラン）
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    # 名古屋市 徳川公設市場　　徒歩6分/約430ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約450ｍ（ザ・グラン）
     +
    # ナフコ不二屋 大曽根店　　徒歩8分/約570ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約560ｍ（ザ・グラン）
     +
    # ウェルシア徳川明倫店　　徒歩10分/約740ｍ（ザ・マークス）徒歩8分/約620ｍ（ザ・グラン）
     +
    # マックスバリュ徳川明倫店　　徒歩10分/約740ｍ（ザ・マークス）徒歩8分/約620ｍ（ザ・グラン）
     +
    # アミカ大曽根店　　徒歩10分/約790ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約910ｍ（ザ・グラン）
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    # µPLAT大曽根　　自転車4分/約920ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約910ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 成城石井 SELECT アスティ大曽根店　　自転車4分/約1,030ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約1,020ｍ（ザ・グラン）
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    # フランテ ロゼ 白壁　　自転車4分/約1,040ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,070ｍ（ザ・グラン）
     +
    # SAKUMACHI商店街　　自転車5分/約1,270ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,300ｍ（ザ・グラン）
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    # メッツ大曽根　　自転車5分/約1,310ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,310ｍ（ザ・グラン）
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    # イオンモールナゴヤドーム前店　　車で3分/約1,490ｍ（ザ・マークス）車で2分/約1,380ｍ（ザ・グラン）
      
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    # 名古屋市立旭丘小学校　　徒歩4分/約260ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約270ｍ（ザ・グラン）
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    # 名古屋市立桜丘中学校　　徒歩3分/約230ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約210ｍ（ザ・グラン）
     +
    # アイグラン保育園大曽根　　徒歩9分/約670ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約660ｍ（ザ・グラン）
     +
    # ALL4KIDSチャイルドケア 徳川園　　徒歩10分/約740ｍ（ザ・マークス）徒歩8分/約630ｍ（ザ・グラン）
     +
    # あさひがおか保育園　　自転車4分/約750ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約770ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 東白壁保育園　　自転車4分/約860ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約890ｍ（ザ・グラン）
     +
    # エンジェル保育園　　自転車4分/約920ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約800ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 建中寺幼稚園　　自転車5分/約1,230ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,260ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 東海中学校・高等学校　　自転車4分/約1,020ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約900ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 愛知県立旭丘高等学校　　自転車5分/約1,100ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約980ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 金城学院中学校　　自転車5分/約1,280ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,310ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 金城学院高等学校　　自転車5分/約1,310ｍ（ザ・マークス）自転車6分/約1,340ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 愛知教育大学付属名古屋中学校　　自転車11分/約2,750ｍ（ザ・マークス）自転車11分/約2,750ｍ（ザ・グラン）
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''医療機関'''
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    # 徳川かとうクリニック　　徒歩3分/約200ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約230ｍ（ザ・グラン）
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    # たけうち歯科クリニック　　徒歩4分/約310ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約190ｍ（ザ・グラン）
     +
    # タナベ眼科　　徒歩5分/約370ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約480ｍ（ザ・グラン）
     +
    # うわとこクリニック　　徒歩6分/約430ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約420ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 長谷川外科　　徒歩7分/約490ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約510ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 丹羽医院　　徒歩7分/約500ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約530ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 大隈病院　　徒歩8分/約600ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約680ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 尾崎クリニック　　徒歩8分/約610ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約730ｍ（ザ・グラン）
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    # 堀内内科消化器科クリニック　　徒歩9分/約720ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約760ｍ（ザ・グラン）
     +
    # いとう整形外科・外科　　自転車4分/約860ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約740ｍ（ザ・グラン）
     +
    # しらかべ耳鼻科小児科　　自転車5分/約1,170ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,200ｍ（ザ・グラン）
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    # 東部医療センター　　車で4分/約2,460ｍ（ザ・マークス）車で4分/約2,340ｍ（ザ・グラン）
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    *'''金融機関'''
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    # 瀬戸信用金庫 大曽根支店　　徒歩4分/約270ｍ（ザ・マークス）徒歩5分/約390ｍ（ザ・グラン）
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    # 大垣共立銀行 大曽根支店　　徒歩4分/約270ｍ（ザ・マークス）徒歩5分/約390ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 中京銀行 大曽根中央支店　　徒歩6分/約420ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約540ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 名古屋銀行 大曽根支店　　徒歩6分/約480ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約530ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 十六銀行 大曽根支店　　自転車4分/約860ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約880ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 名古屋大曽根郵便局　　徒歩8分/約580ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約680ｍ（ザ・グラン）
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    # 名古屋東郵便局　　自転車4分/約970ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約990ｍ（ザ・グラン）
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    *'''公園'''
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    # 東大曽根第一公園　　徒歩1分/約70ｍ（ザ・マークス）徒歩2分/約130ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 大曽根公園　　徒歩3分/約220ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約290ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 徳川園　　徒歩6分/約410ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約290ｍ（ザ・グラン）
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    # すずらん公園　　徒歩7分/約560ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約680ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 新出来公園　　自転車4分/約870ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約750ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 東白壁公園　　自転車5分/約1,140ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,160ｍ（ザ・グラン）
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    # 建中寺公園　　自転車5分/約1,160ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,180ｍ（ザ・グラン）
     +
    *'''公共施設'''
     +
    # 旭丘コミュニティセンター　　徒歩6分/約420ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約300ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 徳川美術館　　徒歩8分/約640ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約520ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 東警察署旭ヶ丘交番　　自転車4分/約850ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約730ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 東区役所　　自転車4分/約960ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約980ｍ（ザ・グラン）
     +
    # 名古屋市東図書館　　車で3分/約1,990ｍ（ザ・マークス）車で3分/約1,870ｍ（ザ・グラン）
     +
    *'''スポーツ・娯楽'''
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    # 大曽根温泉 湯の城　　徒歩6分/約480ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約440ｍ（ザ・グラン）
     +
    # バンテリンドームナゴヤ　　車で3分/約1,640ｍ（ザ・マークス）車で3分/約1,520ｍ（ザ・グラン）
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==

    2024年7月29日 (月) 15:18時点における最新版

    物件概要[ ]

    サンクレーア徳川園 THE MARKS／THE GRAN　外観完成予想図
    サンクレーア徳川園 THE MARKS／THE GRAN　外観完成予想図
    サンクレーア徳川園 THE MARKS　外観完成予想図
    サンクレーア徳川園 THE MARKS　外観完成予想図
    サンクレーア徳川園 THE GRAN　外観完成予想図
    サンクレーア徳川園 THE GRAN　外観完成予想図
    1. 名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩3分（約190ｍ)
    2. JR中央本線「大曽根」駅徒歩11分（約760ｍ)※南口
    3. 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩12分（約890ｍ)※3番出入口（ザ・マークス）
    4. 名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩4分（約310ｍ)
    5. JR中央本線「大曽根」駅徒歩10分（約750ｍ)※南口
    6. 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩13分（約970ｍ)※3番出入口（ザ・グラン）
    • 総戸数：42戸（ザ・マークス）18戸（ザ・グラン）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、15階（ザ・マークス）建鉄筋コンクリート造 10階建（ザ・グラン）
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2025年6月（ザ・マークス）2025年1月（ザ・グラン）
    • 売主：サンヨーベストホーム株式会社
    • 施工：松井建設株式会社
    • 管理会社：株式会社東急コミュニティー

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 敷地面積：965.17㎡
    • 建ぺい率：80%
    • 容積率：200%・300%
    • 建築面積：284.11㎡
    • 延べ(延床)面積：2,932.78㎡


    共用施設[ ]

    • 駐車場：平面式24台、機械式17台
    • バイク置き場：2台
    • 自転車置場：54台

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り：2LDK・3LDK
    • 住居専有面積：54.17㎡～64.76㎡
    • バルコニー面積：10.30㎡～11.00㎡
    • サービスバルコニー面積：3.42㎡・3.70㎡
    • アルコーブ面積：2.80㎡～7.07㎡


    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. セブンイレブン名古屋徳川2丁目店　　徒歩2分/約100ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約220ｍ（ザ・グラン）
    2. ファミリーマート森下駅前店　　徒歩3分/約180ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約300ｍ（ザ・グラン）
    3. 丸明 大曽根店　　徒歩3分/約200ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約320ｍ（ザ・グラン）
    4. スギドラッグ大曽根店　　徒歩5分/約380ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約500ｍ（ザ・グラン）
    5. ローソン徳川二丁目店　　徒歩6分/約410ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約450ｍ（ザ・グラン）
    6. 名古屋市 徳川公設市場　　徒歩6分/約430ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約450ｍ（ザ・グラン）
    7. ナフコ不二屋 大曽根店　　徒歩8分/約570ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約560ｍ（ザ・グラン）
    8. ウェルシア徳川明倫店　　徒歩10分/約740ｍ（ザ・マークス）徒歩8分/約620ｍ（ザ・グラン）
    9. マックスバリュ徳川明倫店　　徒歩10分/約740ｍ（ザ・マークス）徒歩8分/約620ｍ（ザ・グラン）
    10. アミカ大曽根店　　徒歩10分/約790ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約910ｍ（ザ・グラン）
    11. µPLAT大曽根　　自転車4分/約920ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約910ｍ（ザ・グラン）
    12. 成城石井 SELECT アスティ大曽根店　　自転車4分/約1,030ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約1,020ｍ（ザ・グラン）
    13. フランテ ロゼ 白壁　　自転車4分/約1,040ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,070ｍ（ザ・グラン）
    14. SAKUMACHI商店街　　自転車5分/約1,270ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,300ｍ（ザ・グラン）
    15. メッツ大曽根　　自転車5分/約1,310ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,310ｍ（ザ・グラン）
    16. イオンモールナゴヤドーム前店　　車で3分/約1,490ｍ（ザ・マークス）車で2分/約1,380ｍ（ザ・グラン）
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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 名古屋市立旭丘小学校　　徒歩4分/約260ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約270ｍ（ザ・グラン）
    2. 名古屋市立桜丘中学校　　徒歩3分/約230ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約210ｍ（ザ・グラン）
    3. アイグラン保育園大曽根　　徒歩9分/約670ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約660ｍ（ザ・グラン）
    4. ALL4KIDSチャイルドケア 徳川園　　徒歩10分/約740ｍ（ザ・マークス）徒歩8分/約630ｍ（ザ・グラン）
    5. あさひがおか保育園　　自転車4分/約750ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約770ｍ（ザ・グラン）
    6. 東白壁保育園　　自転車4分/約860ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約890ｍ（ザ・グラン）
    7. エンジェル保育園　　自転車4分/約920ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約800ｍ（ザ・グラン）
    8. 建中寺幼稚園　　自転車5分/約1,230ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,260ｍ（ザ・グラン）
    9. 東海中学校・高等学校　　自転車4分/約1,020ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約900ｍ（ザ・グラン）
    10. 愛知県立旭丘高等学校　　自転車5分/約1,100ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約980ｍ（ザ・グラン）
    11. 金城学院中学校　　自転車5分/約1,280ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,310ｍ（ザ・グラン）
    12. 金城学院高等学校　　自転車5分/約1,310ｍ（ザ・マークス）自転車6分/約1,340ｍ（ザ・グラン）
    13. 愛知教育大学付属名古屋中学校　　自転車11分/約2,750ｍ（ザ・マークス）自転車11分/約2,750ｍ（ザ・グラン）

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域：近隣商業地域


    周辺施設[ ]

    • 医療機関
    1. 徳川かとうクリニック　　徒歩3分/約200ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約230ｍ（ザ・グラン）
    2. たけうち歯科クリニック　　徒歩4分/約310ｍ（ザ・マークス）徒歩3分/約190ｍ（ザ・グラン）
    3. タナベ眼科　　徒歩5分/約370ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約480ｍ（ザ・グラン）
    4. うわとこクリニック　　徒歩6分/約430ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約420ｍ（ザ・グラン）
    5. 長谷川外科　　徒歩7分/約490ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約510ｍ（ザ・グラン）
    6. 丹羽医院　　徒歩7分/約500ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約530ｍ（ザ・グラン）
    7. 大隈病院　　徒歩8分/約600ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約680ｍ（ザ・グラン）
    8. 尾崎クリニック　　徒歩8分/約610ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約730ｍ（ザ・グラン）
    9. 堀内内科消化器科クリニック　　徒歩9分/約720ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約760ｍ（ザ・グラン）
    10. いとう整形外科・外科　　自転車4分/約860ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約740ｍ（ザ・グラン）
    11. しらかべ耳鼻科小児科　　自転車5分/約1,170ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,200ｍ（ザ・グラン）
    12. 東部医療センター　　車で4分/約2,460ｍ（ザ・マークス）車で4分/約2,340ｍ（ザ・グラン）
    • 金融機関
    1. 瀬戸信用金庫 大曽根支店　　徒歩4分/約270ｍ（ザ・マークス）徒歩5分/約390ｍ（ザ・グラン）
    2. 大垣共立銀行 大曽根支店　　徒歩4分/約270ｍ（ザ・マークス）徒歩5分/約390ｍ（ザ・グラン）
    3. 中京銀行 大曽根中央支店　　徒歩6分/約420ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約540ｍ（ザ・グラン）
    4. 名古屋銀行 大曽根支店　　徒歩6分/約480ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約530ｍ（ザ・グラン）
    5. 十六銀行 大曽根支店　　自転車4分/約860ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約880ｍ（ザ・グラン）
    6. 名古屋大曽根郵便局　　徒歩8分/約580ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約680ｍ（ザ・グラン）
    7. 名古屋東郵便局　　自転車4分/約970ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約990ｍ（ザ・グラン）
    • 公園
    1. 東大曽根第一公園　　徒歩1分/約70ｍ（ザ・マークス）徒歩2分/約130ｍ（ザ・グラン）
    2. 大曽根公園　　徒歩3分/約220ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約290ｍ（ザ・グラン）
    3. 徳川園　　徒歩6分/約410ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約290ｍ（ザ・グラン）
    4. すずらん公園　　徒歩7分/約560ｍ（ザ・マークス）徒歩9分/約680ｍ（ザ・グラン）
    5. 新出来公園　　自転車4分/約870ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約750ｍ（ザ・グラン）
    6. 東白壁公園　　自転車5分/約1,140ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,160ｍ（ザ・グラン）
    7. 建中寺公園　　自転車5分/約1,160ｍ（ザ・マークス）自転車5分/約1,180ｍ（ザ・グラン）
    • 公共施設
    1. 旭丘コミュニティセンター　　徒歩6分/約420ｍ（ザ・マークス）徒歩4分/約300ｍ（ザ・グラン）
    2. 徳川美術館　　徒歩8分/約640ｍ（ザ・マークス）徒歩7分/約520ｍ（ザ・グラン）
    3. 東警察署旭ヶ丘交番　　自転車4分/約850ｍ（ザ・マークス）徒歩10分/約730ｍ（ザ・グラン）
    4. 東区役所　　自転車4分/約960ｍ（ザ・マークス）自転車4分/約980ｍ（ザ・グラン）
    5. 名古屋市東図書館　　車で3分/約1,990ｍ（ザ・マークス）車で3分/約1,870ｍ（ザ・グラン）
    • スポーツ・娯楽
    1. 大曽根温泉 湯の城　　徒歩6分/約480ｍ（ザ・マークス）徒歩6分/約440ｍ（ザ・グラン）
    2. バンテリンドームナゴヤ　　車で3分/約1,640ｍ（ザ・マークス）車で3分/約1,520ｍ（ザ・グラン）
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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