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ザ・プレイス広島
提供: すてき空間
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ザ・プレイス広島
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | [[File:ザ・プレイス広島 外観完成予想図.png|300px|thumb|ザ・プレイス広島 外観完成予想図|alt=ザ・プレイス広島 外観完成予想図]] |
| + | *所在地：[[広島県]][[広島市]]東区光町2丁目6番7（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #[[山陽本線]]（JR西日本） 「広島」駅 徒歩5分 （北口） |
*総戸数：52戸 | *総戸数：52戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2026年02月 |
*売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 | *売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 | ||
*施工：広成建設株式会社 | *施工：広成建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *いくらするのかな |
| + | *三菱地所さんすごいね
ザ・フロント広島すでに建設中なのに、早速駅北に新マンションの開発を始まった。
ていうか両物件は競争関係にならないの？ | ||
| + | ** プレイスはJRですけど。
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| + | ***フロントは広電ですよ。 | ||
| + | *勿論競合はするだろうけど、選択肢を複数提供できることはそれはそれでメリットある。
買い手自らが選択することで納得度は増すでしょ。本来なら「買うか買わないか」の選択になるところを、無意識のうちに「どちらを買うか」という風にどちらか一方を買う前提の選択にできる。 | ||
| + | *エキキタのこちらよりエキニシのザ・フロント広島の方がお値段高くなる（高級？）のでしょうか。 | ||
| + | *売主がJVのとき事業を主導する会社を知らない人がほとんどですよ
何でも三菱だと思ってるひともいますよね！ | ||
| + | *表は、坪330万。こちらも同じ位か？はたまた340万超えてくるか。 | ||
| + | **こっちの方が安いのでは。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | [[File:ザ・プレイス広島 エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ザ・プレイス広島 エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ザ・プレイス広島 エントエランスアプローチ完成予想図]] |
| + | * 敷地面積：930.38m2(売買対象面積) | ||
| + | * 建ぺい率：90% 、 | ||
| + | * 容積率：400% | ||
| + | |||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | * 駐車場：37台（平置2台、機械式35台[順位1（住戸）:2台、順位2（住戸）:11台、順位3（住戸）:13台、順位4（住戸）:13台、順位5（住戸）:13台]）※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。 |
| + | * 自転車置場：73台（平置8台、2段式ラック65台） | ||
| + | * バイク置場：2台 | ||
| + | |||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | * 間取り：2LDK・3LDK |
| + | * 専有面積：58.52m2～80.18m2 | ||
| + | * バルコニー面積：12.40m2～15.20m2、 | ||
| + | * 室外機置場面積：1.83m2・4.31m2 | ||
| + | |||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''商業施設(ショッピング）・食事処''' |
| + | # ウォンツ光町店 約60m/徒歩1分 | ||
| + | # ファミリーマート光町一丁目店 約70m/徒歩1分 | ||
| + | # セブンイレブン広島光町店 約130m/徒歩2分 | ||
| + | # ベーカリーキッチン フィロ 約140m/徒歩2分 | ||
| + | # 2talian Kitchen Dice-K(イタリアンキッチン ダイスケ) 約140m/徒歩2分 | ||
| + | # かき傳 約150m/徒歩2分 | ||
| + | # 永遠の別邸～日隅庭～ 約160m/徒歩2分 | ||
| + | # unRobi(アンロビ) 約170m/徒歩3分 | ||
| + | # Comme un Dimanche(コム･アン･ディマンシュ) 約190m/徒歩3分 | ||
| + | # Sapta(サプタ) 約200m/徒歩3分 | ||
| + | # ローソン広島光町店 約200m/徒歩3分 | ||
| + | # マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 約260m/徒歩4分 | ||
| + | # VINO ITALIA(ヴィノイタリア)光町店 約250m/徒歩4分 | ||
| + | # ケーキハウスミニヨン 約280m/徒歩4分 | ||
| + | # すし健 光町店 約300m/徒歩4分 | ||
| + | # ekie 約390m/徒歩5分 | ||
| + | # ゆめマート二葉の里 約620m/徒歩8分 | ||
| + | # 福屋広島駅前店 約700m/徒歩9分 | ||
| + | # ビックカメラ広島駅前店 約710m/徒歩9分 | ||
| + | # エディオン蔦屋家電 約820m/徒歩11分 | ||
| + | # 広島JPビルディング･グランゲート広島 約860m/徒歩11分 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 駿台予備学校 広島校 約300m/徒歩4分 | ||
| + | # あいら保育園 グラノード広島 約370m/徒歩5分 | ||
| + | # 四谷学院 広島校 約400m/徒歩5分 | ||
| + | # 広島市立わかくさ保育園 約440m/徒歩6分 | ||
| + | # 光が丘kids保育園 約470m/徒歩6分 | ||
| + | # 広島市立尾長小学校 約680m/徒歩9分 | ||
| + | # 広島市立二葉中学校 約690m/徒歩9分 | ||
| + | # 認定こども園 二葉学園 約1,120m/徒歩14分 | ||
| + | # 聖母幼稚園 約1,410m/徒歩18分 | ||
| + | # 広島女学院中学高等学校 約1,540m/徒歩20分 | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *エキニシが消えれば高級感は増すかもね
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| + | **あれが特徴的の一つと捉える人もおるからなー
なくなるとシティタワー広島やグランクラスの劣化でしかなくなる
火事は心配でしょうね
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| + | *愛友も無くなったしあそこも要らないと思うね
好きな人も居るだろうけど
まっ、地権者はなかなか売らないだろうね | ||
| + | *良い悪いは別として愛友は少し残ってるのよ | ||
| + | *近隣のマンションに住んでいるけど、ザ・フロント広島よりはこちらのほうが場所はいいと思う。あちらは買い物に不便。こちらの周りはまあまあ揃うから。コンビニ、病院、飲食店等など。エキニシが隣の住居は買いたくないかな。
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| + | *真裏の東横インのネオンサイン、部屋によっては気になるのでは？
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| + | |||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''公園''' |
| + | # 光が丘山根公園 約290m/徒歩4分 | ||
| + | # 光町公園 約310m/徒歩4分 | ||
| + | |||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # もみじ銀行広島光町支店 約160m/徒歩2分 | ||
| + | # 広島銀行広島駅北口支店 約230m/徒歩3分 | ||
| + | # 広島光郵便局 約240m/徒歩3分 | ||
| + | # 広島信用金庫愛宕支店 約770m/徒歩10分 | ||
| + | # 広島JPビル郵便局 約860m/徒歩11分 | ||
| + | # 広島県信用組合広島駅前支店 約890m/徒歩12分 | ||
| + | # 広島市信用組合駅前支店 約1,130m/徒歩15分 | ||
| + | |||
| + | *'''医療施設''' | ||
| + | # 杉屋内科医院 約50m/徒歩1分 | ||
| + | # 光ヶ丘歯科医院 約110m/徒歩2分 | ||
| + | # 広島アレルギー呼吸器クリニック 約140m/徒歩2分 | ||
| + | # JR広島病院 約190m/徒歩3分 | ||
| + | # 広島ステーションクリニック 約250m/徒歩4分 | ||
| + | # 広島タワー歯科･矯正歯科 約250m/徒歩4分 | ||
| + | # 木村整形外科リハビリ･ペインクリニック 約250m/徒歩4分 | ||
| + | # 沖本眼科 約270m/徒歩4分 | ||
| + | # 水野皮フ科 約370m/徒歩5分 | ||
| + | # 広島駅内科・こどもクリニック 約390m/徒歩5分 | ||
| + | |||
| + | *'''公共施設''' | ||
| + | # 広島南警察署 広島駅交番 約520m/徒歩7分 | ||
| + | # 広島市東区役所 約890m/徒歩12分 | ||
| + | # 広島東警察署 約910m/徒歩12分 | ||
| + | # 東区民文化センター・東区図書館 約940m/徒歩12分 | ||
| + | |||
| + | *'''レジャー・スポーツ施設等''' | ||
| + | # エキキタパーク 約340m/徒歩5分 | ||
| + | # ぴーすくる ekieエキキタパーク 約340m/徒歩5分 | ||
| + | # 広島コンベンションホール 約390m/徒歩5分 | ||
| + | # 尾長天満宮 約500m/徒歩7分 | ||
| + | # 広島東照宮 約600m/徒歩8分 | ||
| + | # ZEXIS広島 約840m/徒歩11分 | ||
| + | # MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島 約1,350m/徒歩17分 | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
* | * | ||
| − | hiroshima/697406/ | + | hiroshima/697406/1-22 |
2024年8月23日 (金) 12:09時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩5分 （北口）
- 総戸数：52戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2026年02月
- 売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
- 施工：広成建設株式会社
- 管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
掲示板・口コミ
スムラボ関連記事
価格・コスト・販売時状況[ ]
- いくらするのかな
- 三菱地所さんすごいね
ザ・フロント広島すでに建設中なのに、早速駅北に新マンションの開発を始まった。
ていうか両物件は競争関係にならないの？
- プレイスはJRですけど。
- フロントは広電ですよ。
- プレイスはJRですけど。
- 勿論競合はするだろうけど、選択肢を複数提供できることはそれはそれでメリットある。 買い手自らが選択することで納得度は増すでしょ。本来なら「買うか買わないか」の選択になるところを、無意識のうちに「どちらを買うか」という風にどちらか一方を買う前提の選択にできる。
- エキキタのこちらよりエキニシのザ・フロント広島の方がお値段高くなる（高級？）のでしょうか。
- 売主がJVのとき事業を主導する会社を知らない人がほとんどですよ 何でも三菱だと思ってるひともいますよね！
- 表は、坪330万。こちらも同じ位か？はたまた340万超えてくるか。
- こっちの方が安いのでは。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：930.38m2(売買対象面積)
- 建ぺい率：90% 、
- 容積率：400%
共用施設[ ]
- 駐車場：37台（平置2台、機械式35台[順位1（住戸）:2台、順位2（住戸）:11台、順位3（住戸）:13台、順位4（住戸）:13台、順位5（住戸）:13台]）※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。
- 自転車置場：73台（平置8台、2段式ラック65台）
- バイク置場：2台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK・3LDK
- 専有面積：58.52m2～80.18m2
- バルコニー面積：12.40m2～15.20m2、
- 室外機置場面積：1.83m2・4.31m2
買い物・食事[ ]
- 商業施設(ショッピング）・食事処
- ウォンツ光町店 約60m/徒歩1分
- ファミリーマート光町一丁目店 約70m/徒歩1分
- セブンイレブン広島光町店 約130m/徒歩2分
- ベーカリーキッチン フィロ 約140m/徒歩2分
- 2talian Kitchen Dice-K(イタリアンキッチン ダイスケ) 約140m/徒歩2分
- かき傳 約150m/徒歩2分
- 永遠の別邸～日隅庭～ 約160m/徒歩2分
- unRobi(アンロビ) 約170m/徒歩3分
- Comme un Dimanche(コム･アン･ディマンシュ) 約190m/徒歩3分
- Sapta(サプタ) 約200m/徒歩3分
- ローソン広島光町店 約200m/徒歩3分
- マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 約260m/徒歩4分
- VINO ITALIA(ヴィノイタリア)光町店 約250m/徒歩4分
- ケーキハウスミニヨン 約280m/徒歩4分
- すし健 光町店 約300m/徒歩4分
- ekie 約390m/徒歩5分
- ゆめマート二葉の里 約620m/徒歩8分
- 福屋広島駅前店 約700m/徒歩9分
- ビックカメラ広島駅前店 約710m/徒歩9分
- エディオン蔦屋家電 約820m/徒歩11分
- 広島JPビルディング･グランゲート広島 約860m/徒歩11分
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- 駿台予備学校 広島校 約300m/徒歩4分
- あいら保育園 グラノード広島 約370m/徒歩5分
- 四谷学院 広島校 約400m/徒歩5分
- 広島市立わかくさ保育園 約440m/徒歩6分
- 光が丘kids保育園 約470m/徒歩6分
- 広島市立尾長小学校 約680m/徒歩9分
- 広島市立二葉中学校 約690m/徒歩9分
- 認定こども園 二葉学園 約1,120m/徒歩14分
- 聖母幼稚園 約1,410m/徒歩18分
- 広島女学院中学高等学校 約1,540m/徒歩20分
周辺環境・治安[ ]
- エキニシが消えれば高級感は増すかもね
- あれが特徴的の一つと捉える人もおるからなー なくなるとシティタワー広島やグランクラスの劣化でしかなくなる 火事は心配でしょうね
- 愛友も無くなったしあそこも要らないと思うね 好きな人も居るだろうけど まっ、地権者はなかなか売らないだろうね
- 良い悪いは別として愛友は少し残ってるのよ
- 近隣のマンションに住んでいるけど、ザ・フロント広島よりはこちらのほうが場所はいいと思う。あちらは買い物に不便。こちらの周りはまあまあ揃うから。コンビニ、病院、飲食店等など。エキニシが隣の住居は買いたくないかな。
- 真裏の東横インのネオンサイン、部屋によっては気になるのでは？
周辺施設[ ]
- 公園
- 光が丘山根公園 約290m/徒歩4分
- 光町公園 約310m/徒歩4分
- 金融機関
- もみじ銀行広島光町支店 約160m/徒歩2分
- 広島銀行広島駅北口支店 約230m/徒歩3分
- 広島光郵便局 約240m/徒歩3分
- 広島信用金庫愛宕支店 約770m/徒歩10分
- 広島JPビル郵便局 約860m/徒歩11分
- 広島県信用組合広島駅前支店 約890m/徒歩12分
- 広島市信用組合駅前支店 約1,130m/徒歩15分
- 医療施設
- 杉屋内科医院 約50m/徒歩1分
- 光ヶ丘歯科医院 約110m/徒歩2分
- 広島アレルギー呼吸器クリニック 約140m/徒歩2分
- JR広島病院 約190m/徒歩3分
- 広島ステーションクリニック 約250m/徒歩4分
- 広島タワー歯科･矯正歯科 約250m/徒歩4分
- 木村整形外科リハビリ･ペインクリニック 約250m/徒歩4分
- 沖本眼科 約270m/徒歩4分
- 水野皮フ科 約370m/徒歩5分
- 広島駅内科・こどもクリニック 約390m/徒歩5分
- 公共施設
- 広島南警察署 広島駅交番 約520m/徒歩7分
- 広島市東区役所 約890m/徒歩12分
- 広島東警察署 約910m/徒歩12分
- 東区民文化センター・東区図書館 約940m/徒歩12分
- レジャー・スポーツ施設等
- エキキタパーク 約340m/徒歩5分
- ぴーすくる ekieエキキタパーク 約340m/徒歩5分
- 広島コンベンションホール 約390m/徒歩5分
- 尾長天満宮 約500m/徒歩7分
- 広島東照宮 約600m/徒歩8分
- ZEXIS広島 約840m/徒歩11分
- MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島 約1,350m/徒歩17分
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その他[ ]
掲示板[ ]
hiroshima/697406/1-22
ザ・プレイス広島
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町2丁目6番7（地番） |
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩5分 （北口） |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 58.52平米～80.18平米 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 販売戸数 | 未定 |