レ・ジェイド名古屋丸の内

2024年7月12日 (金) 16:28時点における最新版

物件概要[ ]

レ・ジェイド名古屋丸の内　外観完成予想図

• 所在地：愛知県名古屋市中区丸の内二丁目216番1外3筆（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
2. 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分

• 総戸数：39戸（他管理室）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年06月
• 売主：:株式会社日本エスコン
• 施工：岩部建設株式会社
• 管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 先に販売されているレ・ジェイド名古屋と金山と比べると、丸の内の方が高級感がありそうですね

• お値段おいくら？
• 小規模マンションなので、ご近所さんとの関係で悩むことは少なそう。
駅まで徒歩３分ほどの距離。交通便の良い立地なので
もしリセールすることになっても、ここなら値崩れすることはないかも。
• HPイメージ変わった？
https://sumai.es-conjapan.co.jp/marunouchi39/?utm_source=google&utm_me...

• 小規模マンションというところで、住みやすいというメリットは高いですね。
ご近所トラブルも比較的回避されるでしょう。
便利な場所という点はリセール時に有益に働くという点があげられます。駅からの距離を重要視されている方は
一定数いるので、そういう方にヒットすれば将来性はかなりあると思います。
• 場所もいいし魅力的な物件だとは思うけど、30戸ちょっとでタワーパーキングって維持費大丈夫なんだろうか？
何百戸とある大規模タワマンでもタワーパーキングは将来的に修繕費圧迫するって聞きますが…
商談時、長期修繕計画にタワーパーキングの修繕や置換え費用が正しく計上されているかなど、ちゃんと確認する必要があるかとは思います。
折角買ってもすぐに修繕積立金が倍倍ゲームになっては資産性にも響きますから。

  • まぁここはタワーパーキングが肝ですから。
それ目的の人が多いと思います。


交通[ ]

構造・建物[ ]

• 敷地面積：435.48㎡
• 建築面積：319.83㎡
• 延床面積：3,818.04㎡（容積対象外面積1,207.14㎡含む）
• 東南角立地いいじゃん

共用施設[ ]

• 駐車場：30台（タワー式）※EV使用料が別途発生致します。
• 自転車置場：51台（2段式+下部スライドラック式44台、平面式7台）
• バイク置場：2台
• ミニバイク置場：4台
• タワーパーキングのスペック高くていいな。
• タワーパーキングはタイヤ幅2000㎜で全幅2050㎜だからフラットパレットではないのかな。
まぁタイヤ幅2000㎜だと大体の車問題ないけど。

• hp確認しましたが、大きい車も大丈夫そうなタワーパーキングですね。

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：1LDK+S～3LDK
• 住居専有面積：50.65㎡～80.08㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
• バルコニー面積：8.08㎡～12.23㎡
• 個人の感想ですが、Bタイプメニュー1LDK間取りがいい。コンパクトばかりが最近出てるんでこれは広々使えそう。


買い物・食事[ ]

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン丸の内2丁目店　　徒歩1分（約50m）
2. 洋食屋魚広　　徒歩1分（約20m）
3. コミュニティーカフェ SEI 　　徒歩3分（約220m）
4. THE KAWABUN NAGOYA　　徒歩3分（約230m）
5. ウェルシア名古屋丸の内２丁目店　　徒歩3分（約230m）
6. からめ亭　　徒歩4分（約300m）
7. 舎人庵・とんぼ　　徒歩4分（約310m）
8. セリア名古屋丸の内店　　徒歩5分（約330m）
9. 欄　　徒歩5分（約340m）
10. てっぱん屋　　徒歩5分（約360m）
11. HILLS CULB　　徒歩5分（約400m）
12. 山猫軒　　徒歩5分（約400m）
13. セブン-イレブン名古屋丸の内3本町通店　　徒歩6分（約460m）
14. Vドラッグ錦二丁目店　　徒歩7分（約510m）
15. レイヤーズ LAYER’S 　　徒歩7分（約510m）
16. まぐろと炭火焼 さくら也　　徒歩7分（約530m）
17. タチヤ錦二丁目店　　徒歩7分（約560m）
18. 満愛貴　　徒歩8分（約640m）
19. 喫茶ニューポピー　　徒歩9分（約690m）
20. 丸の内 かめい　　徒歩9分（約690m）
21. ミオオルト　　徒歩10分（約740m）
22. café one　　徒歩11分（約810m）
23. 味丹波 わか　　徒歩11分（約830m）
24. ナゴヤ　キッチュエビオ　　徒歩12分（約930m）
25. 磯次郎　　徒歩12分（約960m）
26. 創作イタリアンとワインのお店だびん家　　徒歩13分（約1,000m）
27. 金シャチ横丁　　徒歩13分（約1,010m）
28. 彩華　　徒歩14分（約1,060m）
29. FabCafe　Nagoya　　徒歩14分（約1,110m）
30. 和食の森　　徒歩15分（約1,200m）
31. セントラルパーク　　徒歩16分（約1,230m）
32. 成城石井栄セントラルパーク　　徒歩16分（約1,260m）
33. うなぎのしろむら泉店　　徒歩17分（約1,320m）
34. RAYARD Hisaya-odori Park　　徒歩17分（約1,360m）
35. 豚のいろ葉 ほぼ栄駅1番出口のれん街　　徒歩17分（約1,330m）
36. BINO栄　　徒歩19分（約1,500m）
37. 名古屋栄三越　　徒歩20分（約1,600m）
38. LACHIC　　徒歩22分（約1,730m）
39. 松坂屋名古屋店　　徒歩25分（約1,930m）
40. 名古屋PARCO　　徒歩27分（約2,160m）

育児・教育[ ]

• 教育施設

1. 名古屋市立丸の内小学校　　徒歩7分（約500m）
2. 名古屋市立丸の内中学校　　徒歩8分（約600m）
3. あかつき三の丸保育園　　徒歩7分（約540m）
4. E-スカイ幼児園　　徒歩8分（約600m）
5. 名古屋教会幼稚園　　徒歩9分（約720m）
6. 名古屋市立第一幼稚園　　徒歩12分（約940m）

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域・地区：商業地域、防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、駐車場整備地区、特定用途誘導地区
• 丸の内多すぎ


スーパー遠い
  • 最寄りがプラウドタワー名古屋錦の下のタチヤですからね
• 錦より全然良い場所では？
• プラウドタワー名古屋錦のタチヤ、Vドラッグ、デリカキッチンなどにお世話になる？

  • Vドラッグは広くていいですよ。ポイントもたまりやすいと思います。

通常ポイント200円で1ポイントのところ、5ポイント進呈
https://www.vdrug.co.jp/luvit_creca_friday202404/

つまり、2.5％還元です。なかなかいいのでは？

あと1ポイント1円で使えます。

https://www.vdrug.co.jp/card/

    • Vドラッグでポイント
バローグループのルビットポイントですね。
バローホールディングスの株主優待としてももらえます。

https://valorholdings.co.jp/ir/stock/dividend.html

• https://maps.google.com/maps/place//data=!4m2!3m1!1s0x600376d5e16f21d5:0xd0a536b255a612de?entry=s&sa=X&ved=1t:8290&hl=ja-jp&ictx=111

ここ意外にいい立地ね。伏見近いし丸の内3分。リンク貼ったけどラーメン大おすすめ。

• 現地から久屋大通公園まで10分でした。
駅も徒歩3分、三の丸エリアでは抜群にいいんじゃない。

周辺施設[ ]

• 公園

1. 本町公園　　徒歩4分（約300m）
2. ライオンヘルスパーク　　徒歩8分（約640m）
3. 久屋大通公園　　徒歩10分（約800m）

• 金融機関

1. 名古屋丸の内三郵便局　　徒歩6分（約430m）
2. 三十三銀行 名古屋支店　　徒歩6分（約460m）
3. 十六銀行 名古屋営業部　　徒歩8分（約620m）
4. 三菱UFJ銀行 大津町支店　　徒歩13分（約980m）
5. 名古屋銀行 本店営業部　　徒歩15分（約1,190m）

• 医療施設

1. みずの歯科医院　　徒歩1分（約70m）
2. MARUクリニック　　徒歩4分（約280m）
3. 恒吉クリニック　　徒歩4分（約280m）
4. 中日病院　　徒歩4分（約300m）
5. フェリシティークリニック　　徒歩5分（約340m）
6. ナグモクリニック　　徒歩8分（約620m）
7. 名城病院　　徒歩11分（約830m）
8. 笹野眼科クリニック　　徒歩12分（約930m）
9. 名古屋医療センター　　徒歩19分（約1,500m）

• 公共施設

1. 愛知県図書館　　徒歩7分（約520m）
2. 愛知県庁　　徒歩13分（約1,010m）
3. 名古屋市役所　　徒歩15分（約1,160m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 那古野神社　　徒歩1分（約80m）

• 那古野神社、目の前、運気が上がりそうな場所ですね。


その他[ ]

掲示板[ ]

• 愛知県のマンション口コミ提示板一覧
• レ・ジェイド名古屋丸の内についての口コミ掲示板
• レ・ジェイド名古屋丸の内ってどうですか？

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