リコット三河安城本町プロジェクト

2024年8月6日 (火) 13:12時点における最新版

物件概要[ ]

リコット三河安城本町プロジェクト　外観完成予想図

• 所在地：愛知県安城市三河安城本町2丁目6番6、6番7、6番8、6番9、6番10
• 交通：

1. JR東海道新幹線「三河安城」駅徒歩5分
2. JR東海道本線「三河安城」駅徒歩8分

• 総戸数：113戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上 10階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年7月
• 売主：株式会社フジケン
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社フジケンファミリア

価格・コスト・販売時状況[ ]

• タカラレーベンVSフジケンの一騎打ち

• ブランド力としては、
オープン > タカラレーベン >>> フジケンって感じ？

• 素朴な疑問なんやけど、需要ってあるのかな？結構マンションあると思うんやけど・・ココ

  • 厳しいと思います
そもそも各駅停車駅なので
ホテルや飲食店は多いです。なぜなら出張者用の街だから。そしてデリヘルやキャバクラも多い

• 名鉄の新安城駅なんてホテルも飲食店もなく、マンションは全く売れないし。
JR三河安城駅の方がずーっとマシだし。
  • 新安城駅の方がマンション売れてるイメージあるけど
• 設計・管理、施工は長谷工さんなんだ？
ふーん、フジケンさんもやるねぇ。
全113戸で1/2/3/4LDKが全てあり間取りの選択肢も多い。
機械式駐車場は約2割のみで、あとは平面平置駐車場。
お値段、結構しそうだなー
• 詳しい情報展開はこれからだと思いますが
駅に近くて、全戸分の駐車場が完備されているのはいいかもしれない。
今見ることができる範囲にはなりますが、コンパクトマンションって感じでもないので住みやすそう。
あとは価格次第でしょうね。
• 安城はリコットとかオープンとかお値段重視の物件ばかりですね。
• リコット三河安城本町は1番高い部屋だといくらくらいになるんですかね
  • 3980くらいじゃ？
リコットは地場土建屋のフジケンがリリースしてるので、格安。

    • そんなに安いんですね
1番広い部屋で30坪あるので坪単価140以下ってことですかね。
他のスレ見てたら三河安城の坪単価200とか書いてあったのでそんなに高いものなのかと思ってました

• リコットの修繕積立金、って低めのイメージがありますが、大丈夫でしょうか？

多くの人が買ってから「数年後」に愕然とする…「新築マンション」、購入時には見えづらい3つの落とし穴【サラリーマン大家が解説】
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...


交通[ ]

• いつも新安城駅と三河安城どっちがどっちか分からなくなる！！
新幹線止まる方はなんにもないよね
あれなんで？
• 安城市で選ぶなら、新安城駅よりもJR駅の方が評価が高いですね！
<条件>
①JRは新快速/名鉄は快速特急が停車
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X
  • 西三河で安城を選ばない理由、って例えば下記を見れば一目瞭然では？

<条件>
①JRは特別快速/名鉄は快速特急が停車
(全種類がスルーすることなく停車)
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X
• 安城は不便ですよね・・・

新安城駅は名鉄だと急行は停車したと思います。
快速特急は知立とかでしたっけ？

急行だったら〇にはなります。
乗降者数が1日3万人以上といったデータもあるんですね・・・
• <駅力の判断基準/条件>
①JRは特別快速/名鉄は快速特急が停車
(全種類がスルーすることなく停車)
②一般送迎車/タクシー待機/バス乗場が層別
③乗降者数が3万人/日以上

<詳細>
刈谷駅　：①O,②O,③O
名鉄知立：①O,②O,③O
岡崎駅　：①O,②O,③O
東岡崎駅：①O,②O,③O

安城駅　：①O,②X,③X
三河安城：①X,②O,③X
新安城駅：①X,②X,③X

構造・建物[ ]

リコット三河安城本町プロジェクト　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：3,861.46m²
• 建築面積：1,136.99m²（駐輪場含む）
• 延床面積：8,114.74m

共用施設[ ]

リコット三河安城本町プロジェクト　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：113台（機械式駐車場25台、平置き88台）
• バイク置場：5台
• 自転車置場：113台

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
• 住戸専有面積：39.68㎡～99.20㎡
• バルコニー面積：3.61㎡～18.27㎡
• サービスバルコニー面積：1.99㎡～6.95㎡
• テラス面積：3.61㎡～14.63㎡
• 専用庭面積：8.16㎡
• ルーフバルコニー面積：5.51㎡

買い物・食事[ ]

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ウエルシア 三河安城本町店　　徒歩4分（約250m）
2. 松坂屋 安城ギフトショップ　　徒歩4分（約290m）
3. ファミリーマート 三河安城駅前店　　徒歩4分（約290m）
4. セブンイレブン 安城緑町１丁目　　徒歩10分（約770m）
5. ピアゴ ラ フーズコア三河安城店／スギドラッグ 三河安城店　　徒歩10分（約770m）
6. ビッグリブ 安城店　　徒歩13分（約1,000m）
7. スギドラッグ 三河安城北店　　徒歩15分（約1,200m）
8. エディオン 安城店　　車で3分（約1,650m）
9. ドン・キホーテ 刈谷店　　車で3分（約1,890m）
10. ファッションセンターしまむら三河安城店　　車で4分（約2,130m）
11. DCM 知立店　　車で 5分（約2,680m）
12. バロー 安城店　　車で 5分（約2,760m）
13. ピアゴ 福釜店／DCM 安城福釜店　　車で 5分（約2,780m）
14. フィール 新安城店／ジョーシン 新安城店／ユニクロ 新安城店　　車で 5分（約3,170m）
15. ららぽーと安城（2025年春オープン予定）　　車で 5分（約3,190m）
16. でんまぁと 安城西部　　車で6分（約3,390m）
17. イトーヨーカドー 安城店　　車で6分（約3,960m）
18. アンディ　　車で7分（約4,200m）
19. ニトリ 安城店　　車で9分（約5,730m）

育児・教育[ ]

• 教育施設

1. 市立 二本木小学校　　徒歩14分（約1,110m）
2. 市立 安城西中学校　　自転車13分（約2,720m）
3. 市立 二本木保育園　　徒歩11分（約810m）

周辺環境・治安[ ]

• ユニクロとかニトリに行く時に新安城はよく行くから辛うじて分かる
三河安城も場所はわかるけど回転寿司とラブホしかない
• 三河安城って徒歩で行ける場所ってなにがあるの？

  • 三河安城駅からだとコンビニ、結婚式場、ラブホ、ビジネスホテル、葬儀場くらいですかね。
コンビニや薬局、総合病院などはないです。
• 市内ではアリーナが計画されている三河安城駅エリア( https://go-seahorses.jp/lp/new_arena/ )と、ららぽーとを建設中のJR安城駅エリアが有望。
アリーナが三河安城駅から徒歩3分なんて最強だよ。
刈谷のウイングアリーナなんて車でしか行けないし。

• 安城が大好きで大好きで、安城市内で物件を検討しています。
子供の教育環境も重視したいのですが、市内で評価の高い公立高校はどちらでしょうか？
同じく私立高校はどちらでしょうか？
• 安城は格安マンションの選択肢が多いので人気のエリアな様です。
それにしても三河安城はどうしてこんなにラブホばかりなのでしょうか？
安城の方はラブホがないとダメなのでしょうか？
不思議ですね。

周辺施設[ ]

• 公園

1. 舞山公園　　徒歩6分（約420m）
2. 三河安城ツインパーク　　徒歩7分（約510m）
3. 安城市総合運動公園　　車で7分（約4,100m）
4. 長根公園　　徒歩3分（約230m）

• 金融機関

1. 碧海信用金庫 三河安城支店　　徒歩2分（約140m）
2. 岡崎信用金庫 三河安城支店　　徒歩4分（約320m）
3. JAあいち中央 三河安城支店　　徒歩11分（約810m）
4. 豊田信用金庫 三河安城支店　　徒歩13分　（約980m）
5. 安城箕輪郵便局　　徒歩16分（約1,280m）

• 医療施設

1. 鷹津内科・循環器内科　　徒歩3分（約200m）
2. 安城整形外科／安城皮膚科　　徒歩5分（約330m）
3. ミノワ歯科医院　　徒歩10分　（約740m）
4. すぎもとクリニック　　徒歩13分（約1,030m）
5. はちウィメンズクリニック　　徒歩14分（約1,080m）
6. つぼいセントラルクリニック　　徒歩15分（約1,180m）
7. 三河乳がんクリニック　　車で 3分（約1,650m）
8. 八千代病院（総合）　　車で6分（約3,670m）
9. 安城更生病院（総合）　　車で7分（約4,140m）

• 公共施設

1. 安城警察署　　車で 4分（約2,290m）
2. 安城市役所　　車で 5分（約3,160m）
3. アンフォーレ（安城市図書情報館）　　車で 6分（約3,610m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. ホリデイスポーツクラブ 三河安城　　徒歩11分（約880m）

その他[ ]

掲示板[ ]

• 愛知県のマンション口コミ提示板一覧
• リコット三河安城本町プロジェクトについての口コミ掲示板
• リコット三河安城本町プロジェクトってどうですか？

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