デュオヒルズ水戸三の丸タワー

2024年6月26日 (水) 13:26時点における最新版

物件概要[ ]

デュオヒルズ水戸三の丸タワー　外観完成イメージ

• 所在地：茨城県水戸市三の丸一丁目134番（地番）
• 交通：

1. 常磐線 「水戸」駅 徒歩2分
2. 水郡線 「水戸」駅 徒歩2分
3. 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩2分

• 総戸数：住宅184戸（内分譲用住戸181戸、権利者住戸3戸）、他に管理事務室1戸 、店舗9区画、事務所3区画
• 構造、建物階数：RC造（一部鉄骨造）鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上20階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年12月
• 完成時期：2027年02月
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 2年先の物件は検討外かな。いま欲しいならいま入居できる物件を検討するべきと思う。
今の時代、世の中や自分自信の事だって、一週間先を予想するのは大変なのに2年後なんて。。。
  • ここ３年後だよ
• 施工会社、まだ未定なんですね。。。。。
検討しずらいなぁ。
  • 検討材料

https://www.openwork.jp/a0910000000Frs2/ranking/

    • 設計は長谷工になっているので施工もやりそうな気もしますが何故か未定ですね。手一杯なのかな…
• この物件の利点は
☆水戸駅改札口まで徒歩2分
☆ペデストリアン直結(信号機フリー、横 断歩道フリー)
☆目前に16(＋α？)バス路線を携える大型バスターミナルの存在
☆地盤安定と低洪水リスク
☆諸商業店舗との共存
☆千波湖方向向きのバルコニー
☆駐車場数完備
☆学校と図書館が至近にあり、徒歩圏内のスーパーも複数選択肢あり。
☆住戸サイズのバリエーションが豊富
デメリットとなる検討材料
★入居予定時期は2027年2月下旬
★高値となる可能性（マンション建築価格の上昇傾向、住宅ローン金利の上昇傾向）
★車道騒音、排気ガスがどの程度か。
今から3年弱の時間が待てて、高値でも買う気があれば良いかも。
• プラウドにすればいいと思いますよ。あと僅の戸数ですが、価格問い合わせしてみる価値がありますよ。

• 価格帯がいいお値段になりそうな条件揃ってますよね。。
あとデメリットではないですが、売主がメジャーセブンだったらなあと思います。
あと内廊下ではなさそうですよね？
ただ立地の点では水戸で抜群の良いマンションにはなりそうです。
• 郡山のプラウドタワー首都圏並みの高スペックになりそうだね。
水戸ではここがNo.1の物件になると思うけど、なぜ野村は水戸では典型的な地方プラウドしか出さなかったんだろう。
水戸も富裕層はそれなりにいたと思うんだけどね。
• 最上階プレミアム住戸や中庭の設計が、つくば駅前のフラッグシップのレジェイドを彷彿とさせます。
レジェイドは最上階億超えで、最大1億7000万くらいでしたからこちらも相当な金額になると予想されます。
• マンションの価値・リセールの良さと住環境は＝ではないからね。
駅から離れた大通りに面してないエリアの方が住環境はいいけど、その立地のマンションはリセールが振るわなくなることが多い。
住環境求めるなら、セキュリティの面と駅へのアクセス面を除けば、一戸建てに行き着くわけで。
• 竣工2026年12月に対して販売開始時期はおそらく妥当。確かにこの物件の情報公開を待ち焦がれていましたが、今振り返るとホームページ開設が販売スケジュールに対して早すぎか。3月HP公開→6月詳細情報追加→9月モデルルーム公開→11月販売開始はスローペースに感じます。そしておそらく価格決定は販売直前でしょう。気になる予告編を見せてからゴールまでが長い。さらにHPで明らかにした間取り例も、オーソドックスサイズでなく最近他社の水戸物件でなかなかない100平米と119平米のもの。これらは南口新築物件成約へのブレーキ効果？　実は考え抜かれた巧妙な戦略なのでしょうか。
• 施工会社未定はまだまだ続くの？　そして延々と続いている既存杭解体工事(現場工程表記)。処理すべき杭は一体何百本？

• 今後の材料費高騰はかなりの値上げです。
最上のプライスになるでしょう。
• この物件の何階から千波湖は見えるのでしょうか？20階からでも無理かな？
  • 三の丸グランキャッスルタワーの上層階が千波湖から見えるので、ここも上層階なら千波湖が見えるかもね
• ここのデベの人と話す機会あったんだけど、かなり安く販売するらしいね。
水戸市からかなり、補助金でて誘致する形になってて、デベの言いなりというより市が介入した値段設定になるから、抽選必須だって言ってたから頭金、多めに払える人を普通優遇するよねって結論です。
  • 頭金多めに払う人を優先するってあまり聞かないですね。
あと頭金でなく、手付金ではないですか？
決められた手付金を満額払えない人は抽選対象になる人気住戸の申込の際に、手付金の減額交渉に応じてもらえなくて購入の申込みできないのは聞いたことありますが。
規定の手付金を払えるかでなく、多めに払う人を優遇するというのは本当なのでしょうか？

    • 市が補助金を出すのは駅前の再開発によって水戸市の玄関とも言える水戸駅前の発展と空き地だったところがマンションになり住民が入ることによる税収が期待できるからであって、市が民間会社が販売するマンションの価格に口出し介入するとは思えない。

      • 口出しは、無くても利益重視の販売は、今後の土地の買付や建ぺい率などの優遇措置に影響を及ぼすので、出来ないってのが現実ですね
        • それによって施工会社や販売会社がどれぐらい自社の利益分を削ってくれるのか分かりませんが、結果として価格が安くなるなら購入検討者にとっては願ってもない話です。お話では「かなり安くなる」とのことなので坪単価200万円切りを期待して価格発表を待つことにします！

        • 同じく期待しているんだけど、この一等地で200万円切るかな？
200万円切ったとしたら、かなりお得だよね

• ここは安くしなくても売れるね。東京の投資家も参戦してくるね。

• 低層階は、坪170位からじゃないかな？200上は、高層階かな？何部屋か条件のいい角部屋とかは、230位で売り出しだと思う。
• レーベンよりは高いと思うよ。補助金でいくら安くても同価格帯。
• 最上階だと坪280万ぐらいかな。
• 普通に考えたら既存物件より安く出すことはないだろうね

• 最上階が坪２８０万だったら安いから地元の経営者か東京の投資家が買うね。
  • いわき駅前再開発マンションも同じフージャース、最上階は億ションだったけど入居前にサクッと売れちゃいました。
水戸も免震にすれば、、、
• 東京都内ですら都心6区（千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷）以外の中古マンション価格が下がってて二極化が進み始めてるっていうのに「東京の投資家」がわざわざ人口減少地域のマンションなんて買うわけない。
ただ、最上階は高いところが好きな地元の社長さんやら病院の院長やらがこぞって買いたがりそうだから抽選の上で即完売だろうね。
  • 都内マンションをwatchingしてますが、23区内交通利便性が良好な場所は、軒並み上昇してます。23区外の中央線沿線も上がってますよ。江東区の豊洲もすごい。
23区内にマンション所有しレインズチェックしてますが、最近5年で４割アップ。
東日本大震災後購入した水戸のマンションも、最近の新築価格が高騰してるので当時の購入価格で売れてます。
    • 23区内の交通利便性が良好な場所のマンションの価格が上昇していることと、震災後に安く買えた水戸のマンションが当時の購入価格で売れたことを同様に評価することはできないと思います。埼玉や千葉よりもさらに都内から遠い水戸のマンションが、現在の高騰している新築価格からさらに価値が上昇するとは思えません。
      • 「都心6区以外マンション価格が下がっいる」とのコメントでしたので、周辺区や都下も上昇していると言いたかったのです。
水戸のマンションが価格上昇するとは言ってませんよ。新築価格が上昇しているため、売り出し価格が相対的に安かった中古マンションの価格が落ちてないという事です。
（水戸のマンション売却してません。千波湖の花火の特等席なので）

つくばに分譲賃貸マンション所有してますが、水戸よりもつくばの方が○いです。

        • 都内でも中古マンションの価格上昇してるところはあるが、水戸の中古マンションは震災後の安かった価格のままだから、水戸よりもつくばの方が○いよってことなんですね。
• 中古は場所によっては下がってるかもだけど新築は上がる一方だよ
ここ新築だよね？
• 都内の新築，中古マンションは値上がり過ぎて投資効果はないね。ここは安いから投資効果良いね。水戸は実需だったら戸建てが良いね。
• ここは転売目的で購入する人が多いのかな？

• 水戸は戸建信仰がものすごい強い
。賃貸激戦区で家賃相場は関東屈指の安さ
、この辺り考えると地元の人はほぼ買わないかな。と
。都心通勤の人や移住者にはかなり良いロケーションだけど

  • え？逆に水戸の賃貸高くない？都心に近い県南の方が安いよ
• 水戸は築30年以上のアパートやマンション等古い物件が多いね。家賃や売買価格は下がっているね。供給過多だね。投資家は安いからといって安易に飛びついてはいけないよ。

• 関係者に話聞いたけど、坪単価めちゃくちゃ高いみたいだよ。まぁ時期的にもしょうがない気もするけども…
• さすがにプラウドやレーベンより高くなったら買える人ほとんどいないと思うけど。
• 時期的にもそうだし、水戸駅前のしかも北口。
安いわけがないとは思っている…
水戸で一番お高いマンションになるだろうね
• ここは多少高くても投資目的で買うね
• 東京の投資家です。都心のマンションは新築、中古物件が高くなりすぎて手が出ません。水戸は安いですが資産価値が低いですね。水戸は古い中古物件が多く供給過多で売れていませんね。ここは戸建て住宅が好まれているのかな。
  • 本当に投資家なら、
古い物件が多いのと供給過多は別問題。
ターゲット層絞らずに考えてんの？
古い物件買う人はどんな客層？
駅前の新築見に来る人は古い物件も考えてる人なの？

• それだけ水戸の新築マンションが注目されていることなのでしょう。
• 今が仕入れ時期。言わなくてもわかると思いますが、それは直球ど真中のですよ。もう残り数がわずかです。

• いわき同様、最上階は億ションになりそうですね。
• ここ何階から住戸なのかね
低層階は絶対いらないな
  • なんで？低層階の方が、すぐ外出るし、飲食店の匂いで、リラックスもできるじゃん。

焼き鳥とかの匂いめっちゃ好きだけどな
    • 排気ガスやばいんです。
現地行ったことありますか？
バルコニーも南だったら使い物にならないし
。
    • 排気ガスもそうだし、低層階だとペデストリアンデッキからじろじろ見られるよ。




*この物件は資産価値は落ちないだろうね

交通[ ]

• 水戸は羽田空港アクセス線が開通したら、常磐線で羽田まで乗り換えなしで1本で行けるから少し活気を取り戻すかもしれませんね。
• JRは、各停グリーン車の料金が値上がりして不便になりました。
特急はとっくに自由席が無くなりました。
羽田空港アクセス線が水戸まで来るなんていつの事に成るやら…
東京からの高速バスも、コロナの時に便数が減って不便になりました。
水戸が活気を取り戻すことは将来あるのか？
で、東京からここを投資に買うなんてリスクがある。
も、デメリットな検討材料です
• 都心通勤なんてありえないよ。
あまりに遠過ぎる。
  • そうかな、結構いると思うけど。
共働き夫婦とか、大企業にお勤めの方とかは買えるよ。
買えないのは東京近辺のみ。


構造・建物[ ]

• 敷地面積：6,675.78㎡
• 建築面積：3,558.73㎡
• 建築延床面積：：24,979.94㎡　（容積対象床面積17,991.25㎡）

共用施設[ ]

• 駐車場：敷地内駐車場棟内に居住者用自走式駐車場186台(来客用1台・電気自動車充電兼来客用1台・地権者用駐車場3台含む）
• バイク置場：9 台
• バイク置場（小）：7 台
• 自転車置場平置き：26台／　2段式下部（スライド）：181台／　2段ラック上部：82台　合計284台
• 来客用自転車置場
• 自走式駐車場100％は評価できますね。
いわきと違い、ここは免震ではないのかな？
• レーベンかで迷い中、駐車場は嬉しい知らせ

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：68.37㎡～133.94㎡
• バルコニー面積：9.6㎡～25.2㎡
• ルーフバルコニー面積：7.6㎡～13.7㎡(月額使用料未定）
• 住戸サイズのバリエーションが豊富
も売りになるポイントかな。
• Ｍタイプの間取りに「中庭」って表記があってびっくりしました。早くモデルルームを見てみたいです。
  • 中庭があっても排気ガスは要注意です。
デメリットも考えなくては行けないと思います。

• 洗濯物を外に干せませんね。

買い物・食事[ ]

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン水戸宮町二丁目店　　徒歩2分（約110m）
2. 水戸駅ビル エクセル本館　　徒歩2分（約140m）
3. MYMビル徒歩2分（約160m）
4. なの花薬局水戸駅前店　　徒歩2分（約160m）
5. ファミリーマート水戸駅北口店　　徒歩3分（約180m）
6. 宮下銀座商店街　　徒歩3分（約200m）
7. ローソン水戸駅北口店　　徒歩3分（約230m）
8. 水戸駅ビル エクセルみなみ　　徒歩4分（約260m）
9. ビックカメラ水戸駅店　　徒歩4分（約260m）
10. 水戸オーパ　　徒歩5分（約360m）
11. COMBOX310　　徒歩6分（約410m）
12. カスミ南町店　　徒歩8分（約600m）
13. 京成百貨店　　徒歩18分（約1,370m）
14. ツルハドラッグ水戸三の丸店　　徒歩19分（約1,470m）
15. ホームセンター山新水戸駅南店　　徒歩21分（約1,650m）
16. イオンスタイル水戸下市　　徒歩24分（約1,860m）

育児・教育[ ]

• 教育施設

1. ぽっぽランドみと　　徒歩5分（約340m）
2. あさひまちなか保育園　　徒歩7分（約540m）
3. 杉山保育所　　徒歩20分（約1,570m）
4. 国立茨城大学教育学部附属幼稚園　　徒歩7分（約560m）
5. キンダーワールドナーサリー　　徒歩11分（約880m）
6. 愛恩幼稚園　　徒歩14分（約1,080m）
7. 少友幼稚園　　徒歩17分（約1,290m）
8. 三の丸小学校　　徒歩4分（約310m）
9. 第二中学校　　徒歩8分（約590m）

周辺環境・治安[ ]

• 駅前のペデストリアンデッキに接続はとても便利、最近水戸も開発が進んで来てやっとつくば市との差を脅威に感じて来たのかも知れない。

• それにしても県都の表玄関再開発がフージャースというのがなんとも・・・
• 北口が一番落ちぶれてた時期に手を出してくれたのは感謝してる
十年放置されたのは不満
• 30年位前に、水戸に住んでいました。不動産がらみの嫌な思い出も多い。
東京あたりの人が、関東の県庁所在地だからって
間違っても投資目的で買う街ではありませんね。水戸は。

昔聞いた凄い噂話、水戸のどこかの某マンションをまとめて二戸、隣同士で買った人が
部屋と部屋の間の境壁に穴をあけて勝手に行き来するドアを作った。
だが金に困って売る時には、そのドアの穴に
塀などに使うコンクリートブロック
を詰めて塞いで、クロスを貼って隠したそうな。今は昔。
• 子育て世代には学校と図書館が至近にあり、徒歩圏内のスーパーも複数選択肢あり。

• ここの前歩く時感じるのが、排気ガスが結構きつくないか？
  • この近くのお店の皆さんの意見も、排気ガスで大変と言っています。色々メリットはありますが、窓開けられないのはキツイと思います。
• 排気ガス。

健康被害だけは避けたいです。

• 水戸駅の改札口に一番近いマンションは、ここになるのでしょうか？
  • そういうことになります。
• 目の前がバスターミナルだからディーゼルの排気ガスが気になる。なんだかんだ住環境でいえば、大町や南町がいいんじゃないかな。
• 新幹線の有無
• ここのおかげで北口ペデまでアクセスよくなるし、三の丸小前の戸建ての人たちが最強だな
• 水戸駅前の再開発が今後増える可能性も在るから、駅前周辺は今後値段はさらに上がると思うよ。
• 水戸はリスクだらけですね！
目の前がバスターミナルだからディーゼルの排気ガスが気になる。
• 今日、水戸駅周辺散歩してきたんだけど、北口周辺と50号沿いはバスの排気ガスがひどいね。喉痛めたよ。一方、アルファステイツがある大町は車の通りもほどんどないし、道も綺麗に整備されていて住みやすそうだなと感じた。サーパス南町周辺は道路も狭く、ごちゃごちゃしてて車の出し入れが大変そうだと感じた。周辺も小汚い店が多くここに住みたいかといわれると大町に軍配があがるかな。南口はバスの停留所はあるが、北口に比べると排気ガスは全く気にならなかった。レーベン周辺も道も広く綺麗に整備されていて住むにはよいと感じた。エクセルの立体駐車場に入る車が並んでいて少し邪魔に感じたが。プラウド桜川は周りが飲食店や居酒屋に囲まれていてちょっと嫌かな。以上、水戸駅周辺のレポートでした。
• 確かに低層階は排気ガスや騒音の影響も心配ですし、構造によってはペデストリアンデッキを歩く人と目が合っちゃいそうですし、人気はないかもしれませんよね。
• 可住地面積が広い茨城県はマンションよりも戸建て住宅が人気ですよ。

  • 茨城は可住地広いけど、まともな鉄道が少なくて日常的な鉄道利用圏が狭いから、数少ない駅前に人気が集中してマンションが建ちやすいんだと思う。
栃木だと宇都宮駅と小山駅ぐらいしかマンション建たないよ。栃木は駅がそんなに貴重じゃないから、
駅前からいきなり戸建て街というところが殆ど。
一駅あたりの住宅需要が小さいんだと思う。

• 北関東はどこも車社会ですよ
  • だから高齢化で車運転出来なくなる高齢者需要と、少子化対策も含めて駅前を中心にコンパクト化していく中で、駅前のマンションのニーズが北関東出てきてるんだよね。
もちろんちゃんと都市機能のある駅に限るけど。

    • 分かりやすいです。

• 水戸の人は戸建信仰が強いよ
。コンパクトシティ云々も県庁が進んで郊外移転、笠原付近に大きい商業施設ができているし、他の街で上手くいくことも水戸ではどうなるか不透明
。
  • 確かに県庁の郊外移転は都市計画的に失敗だったと個人的には思う

    • 確かに県庁所在地の駅から県庁まで車(バス・タクシー)でしか行けないの普通におかしいですよね。百歩譲って郊外に県庁を移転するなら「県庁前」とかいう鉄道(JR、私鉄、地下鉄を問わない)の駅も作るべきだったと思いますし、車社会だから云々という言い訳がなされるのかもしませんが、それと引き換えに多くのものを犠牲にしたと思います。

• 県庁移転は大失敗になる確率が高いですね。
駅から徒歩圏内に県庁がない自治体は茨城だけ。
いくら車社会といえ、駅周辺の商業の空洞化が進んでいるし、休日は郊外に車で集まるので結局渋滞を引き起こす。
マンションの資産性でも、駅前に機能を集約させているつくばと差が付きそうです。
この物件は一定の需要はあると思いますが。
• 県庁には一般人は行きませんよ。県内市町村職員が車で来ますので狭い三の丸よりも笠原
の方がアクセス良く利便性がありますね。馬の背骨の城下町は再開発事業が難しいですね。
• 水戸近辺の平日幹線道路は朝と夕方だけ混みますが日中はガラガラですよ。土、日はショツピングセンターだけ混んでいますね。水戸は商業都市なので北口の個人商店街が寂れて来るとマンションだけドンドン建って来ますね。
• つくばの研究学園あたりの渋滞なんてひどすぎるだろw
市役所も宇宙飛行士かっこよく飾ってるだけで圧がすごいしさ。水戸は行政サクサク使えて便利じゃん。
• いや、普通は県庁は一般人が集まるような県庁所在地の中心部にあるもんなんじゃないのって話をしてんでしょうよ。県庁と、市役所、法務局、裁判所等の主要な官庁はだいたい近い区画内に集まってるもんでしょっていう。笠原の方が車で行きやすいですねじゃないのよ。だったら県庁所在地としての全機能を笠原に移せよっていう話になる。そしたら晴れてコンパクトシティ化達成。その代わり水戸駅周辺の過疎化は加速するだろうけど。
• それだと車社会は渋滞して機能悪化なんですよね。
あるべき論だけでは語れないと思うけど
• 県庁、市役所、市民会館、主要施設がどれも散らばっててさすが茨城って感じ。

• そんなの一気にコンパクトにしたらこれまで車社会で郊外に住む人も多かった街では逆効果なのでは？
• 車社会の地方の県庁所在地も主要駅から近い所に庁舎あるのは事実だけど
茨城県だけ郊外に置かないといけない事情があるの？

• 三の丸、北町、大町の官庁は敷地と駐車場が狭すぎて利便性が悪いね。笠原町の県庁近辺は調整区域の区域指定なので外車ディーラーが増えてきてポテンシャルがあるエリアになるね。水戸の中心市街地はますます衰退していくからコンパクトシティ化は難しね。これから平坦な郊外には住居と商業施設が増えて来るから益々発展するね。

周辺施設[ ]

• 公園

1. 水戸駅南口さくら東公園　　徒歩6分（約440m）
2. 水戸駅南口さくら西公園　　徒歩7分（約490m）
3. 弘道館公園　　徒歩7分（約530m）
4. 桜川　　徒歩7分（約550m）
5. 三の丸緑地　　徒歩11分（約820m）
6. 中央1丁目北児童公園　　徒歩11分（約840m）
7. 那珂川　　徒歩11分（約860m）
8. 駅南平和公園　　徒歩13分（約1,030m）
9. 柵町児童公園　　徒歩14分（約1,050m）
10. 千波公園　　徒歩14分（約1,100m）
11. 千波湖徒　　歩16分（約1,230m）
12. 青柳公園　　車3分（約1.8km）

• 金融機関

1. 常陽銀行水戸駅ビル出張所　　徒歩2分（約140m）
2. 三井住友銀行水戸支店　　徒歩2分（約160m）
3. 福島銀行水戸支店　　徒歩3分（約210m）
4. みずほ銀行水戸駅出張所　　徒歩4分（約250m）
5. 水戸中央郵便局　徒歩4分（約320m）
6. ゆうちょ銀行水戸店　　徒歩4分（約320m）
7. 筑波銀行南町出張所　　徒歩6分（約450m）
8. 常陽銀行本店営業部　　徒歩8分（約570m）
9. 茨城県信用組合本店営業部　　徒歩11分（約870m）
10. 東邦銀行水戸支店　　徒歩12分（約930m）
11. 中央労働金庫水戸支店　　徒歩13分（約1,000m）
12. みずほ銀行水戸支店　　徒歩14分（約1,080m）
13. 筑波銀行水戸駅南支店　　徒歩17分（約1,290m）

• 医療施設

1. 水戸メンタル駅前分院　　徒歩2分（約160m）
2. ひろこレディースクリニック　　徒歩2分（約160m）
3. クエストリウマチ膠原病内科クリニック　　徒歩2分（約160m）
4. エクセルメディカルクリニック　　徒歩3分（約180m）
5. いちょう坂クリニック　　徒歩3分（約180m）
6. つかだ眼科医院　　徒歩4分（約280m）
7. 水戸協同病院　　徒歩8分（約610m）
8. 水戸クリニック　　徒歩9分（約650m
9. 丸山小児科・皮フ科　　徒歩9分（約720m）
10. 桜川クリニック　　徒歩12分（約890m）
11. 水戸赤十字病院　　徒歩17分（約1,330m）
12. 江幡産婦人科病院　　徒歩18分（約1,410m）
13. 志村病院　　徒歩20分（約1,540m）
14. 城南病院　　徒歩20分（約1,560m）
15. ファーストデンタルクリニック　　徒歩2分（約140m）
16. いいじま矯正歯科　　徒歩2分（約140m）

• 公共施設

1. 水戸駅北口交番　　徒歩3分（約170m）
2. 水戸警察署　　徒歩6分（約480m）
3. 南消防署　徒歩11分（約820m）
4. 水戸市役所　　徒歩14分（約1,050m）
5. 水戸市平和記念館　　徒歩4分（約300m）
6. 三の丸市民センター　　徒歩5分（約370m）
7. 水戸東照宮　　徒歩9分（約390m）
8. 常陽藝文センター　　徒歩6分（約450m）
9. 茨城県立図書館　　徒歩7分（約500m）
10. 鹿島神社徒歩8分（約720m）
11. 水戸市民会館　　徒歩17分（約1,310m）
12. 茨城県近代美術館　　徒歩18分（約1,380m）
13. 水戸市立博物館　　徒歩18分（約1,390m）
14. 水戸市立中央図書館　　徒歩18分（約1,390m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 弘道館　　徒歩6分（約480m）

その他[ ]

掲示板[ ]

• 茨城県・栃木県・群馬県・山梨県のマンション口コミ提示板一覧
• デュオヒルズ水戸三の丸タワーについての口コミ掲示板
• デュオヒルズ水戸三の丸タワーってどうですか？

ご近所物件の掲示板

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