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シエリア仙台五橋

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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
     
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    *所在地：宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1（地番）
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    *所在地：[[宮城県]][[仙台市]][[青葉区]]五橋二丁目209-1（地番）
     
    *交通：
    		 
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    #仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分   
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    #仙台市営地下鉄[[南北線]] 「五橋」駅 徒歩2分   
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    #仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #仙台市営地下鉄[[南北線]] 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #仙台市営地下鉄東西線 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #仙台市営地下鉄[[東西線]] 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #[[仙山線]] 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #仙石線 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #[[仙石線]] 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #東北新幹線 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #[[東北新幹線]] 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #東北本線 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #[[東北本線]] 「仙台」駅 徒歩11分   
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    #常磐線 「仙台」駅 徒歩11分
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    #[[常磐線]] 「仙台」駅 徒歩11分
     
    *総戸数：116戸
    		 
    *総戸数：116戸
     
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上18階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上18階建
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *この土地は周りの交通量が多く、土地の形や広さからセットバックも出来ないマンションに相応しいとは思えない土地だが、開発しちゃう関電不動産の勢い。学区は素晴らしいですがレーベンか関電不動産かと言う位のリスク許容度ですね。それでも売れるんだろうなぁ
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    *1Lが2,900万円～⇒周辺の物件よりも若干高い？2Lが3,900万円～⇒まぁまぁ。3Lが4,900万円～⇒2階だと思うけど少し安いかな･･･？
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    *中住戸と角住戸で設備のグレード変えるの残念ですね。。角は実需、中は投資向けってことなのかタワマンの上層階と下層階のごとく、中住戸の人ねって思われるのが嫌な人はがんばって上層角住戸買いましょう！眺望はよさそうだし。
     +
    *このマンションは仕様がいいから1期1次で大きめの部屋がかなり売れたのかな。すでに1期2次に突入してる。せっかくそれなりの戸数のマンション買うなら各階ゴミ置き場やシューズインクローゼットはほしいよね。ここが人気なのは納得だよ。
      
     
    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    *敷地面積：1,577.28m²
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    *延床面積：10,521.33m²
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    *建築面積：923.67㎡
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    *駐車場：53台(内1台来客用駐車場)
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    **月額使用料：25,000円～38,000円
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    *バイク置場：2台
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    **月額使用料：5,000円
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    *ミニバイク置場：4台
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    **月額使用料：4,000円
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    *駐輪場：137台
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    **月額使用料：200円～600円
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *間取り：1LDK ～ 3LDK
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    *専有面積：37.28m² ～ 127.29m²
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    *バルコニー面積：6.80m² ～ 34.39m²
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''ショッピング'''
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    # ファミリーマート 五橋二丁目店　　徒歩2分/約130m
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    # イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店　　徒歩3分/約210m
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    # セブンイレブン 仙台五橋駅前　　徒歩3分/約210m
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    # ローソン 仙台五橋通　　徒歩3分/約220m
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    # ツルハドラッグ 仙台五橋店　　徒歩4分/約280m
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    # ココカラファイン 五橋店　　徒歩6分/約430m
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    # 西友 五橋店　　徒歩7分/約490m
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    # イオンエクスプレス 仙台北目町店　　徒歩7分/約510m
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    # やまや仙台トラストシティ店　　徒歩7分/約540m
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    # 仙台トラストシティ　　徒歩7分/約540m
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    # みやぎ生協 新寺店　　徒歩8分/約620m
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    # 仙台朝市　　徒歩11分/約820m
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    # E BeanS　　徒歩11分/約850m
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    # 仙台PARCO2　　徒歩11分/約870m
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    # エスパル仙台　　徒歩12分/約920m
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    # ヤマダデンキ LABI仙台　　徒歩13分/約970m
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    # ヨドバシ仙台第1ビル　　徒歩13分/約990m
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    # 仙台ロフト　　徒歩13分/約1,010m
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    # サンモール一番町　　徒歩13分/約1,020m
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    # イオン 仙台店　　徒歩14分/約1,070m
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    # 藤崎 本店　　徒歩15分/約1,160m
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    # 明治屋仙台一番町ストアー　　徒歩15分/約1,170m
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    # 仙台PARCO　　徒歩16分/約1,230m
     +
    # AER　　徒歩17分/約1,320m
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    *'''グルメ'''
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    # 酒・主・手・周平　　徒歩2分/約110m
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    # 担々麺たかはし　　徒歩3分/約180m
     +
    # とんかつえんどう　　徒歩5分/約340m
     +
    # 中国めしや 竹竹　　徒歩5分/約350m
     +
    # ザイトゥーン　　徒歩5分/約350m
     +
    # SPARK COFFEE ROASTERS　　徒歩5分/約400m
     +
    # ラ・クロンヌ・ドル　　徒歩7分/約530m
     +
    # RESTAURANT Symphony　　徒歩7分/約540m
     +
    # りんたろう　　徒歩10分/約740m
     +
    # おでん こうぞう　　徒歩11分/約820m
     +
    # 荒町商店中華そば ふじやま　　徒歩11分/約840m
      
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    # 市立 荒町小学校【通学区】　　徒歩6分/約470m
     +
    # 市立 五橋中学校【通学区】　　徒歩2分/約110m
     +
    # 私立 愛隣こども園　　徒歩2分/約130m
     +
    # 私立 かたひら保育園　　徒歩4分/約300m
     +
    # 私立 仙台こども保育園　　徒歩11分/約810m
     +
    # 私立 仙台保育園　　徒歩13分/約1,010m
     +
    # 私立 東二番丁幼稚園　　徒歩13分/約1,020m
     +
    # 宮城県仙台二華中学校・高等学校　　徒歩10分/約740m
     +
    # 宮城県仙台第一高等学校　　徒歩16分/約1,220m
     +
    # 東北学院大学 五橋キャンパス　　徒歩4分/約250m
     +
    # 東北大学 片平キャンパス　　徒歩5分/約400m
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域：商業地域
      
     
    ==周辺施設==
    		 
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    *'''医療機関'''
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    # ごとう歯科　　徒歩1分/約80m
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    # 五橋駅前クリニック（内科）　　徒歩3分/約190m
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    # 鈴木耳鼻咽喉科・アレルギー科医院　　徒歩3分/約200m
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    # JR仙台病院（総合）　　徒歩7分/約490m
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    # みみ・はな・のどクリニックもも　　徒歩7分/約530m
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    # 東二番丁診療所　　徒歩7分/約540m
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    # プレミア歯科仙台　　徒歩7分/約540m
     +
    # 仙台中央警察署 五橋交番　　徒歩2分/約140m
     +
    # せんだい総合健診クリニック　　徒歩7分/約540m
     +
    # あかねクリニック／一番町南診療所　　徒歩7分/約560m
     +
    # イムス明理会仙台総合病院（総合）　　徒歩8分/約630m
     +
    *'''その他・金融機関'''
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    # 仙台中央警察署　　徒歩3分/約240m
     +
    # 仙台中央郵便局　　徒歩5分/約350m
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    # 七十七銀行 荒町支店　　徒歩8分/約630m
     +
    # 仙台銀行 荒町支店　　徒歩10分/約780m
      
     
    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    2024年6月11日 (火) 14:11時点における最新版

    物件概要[ ]

    シエリア仙台五橋　外観完成予想図
    シエリア仙台五橋　外観完成予想図
    1. 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
    2. 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩11分
    3. 仙台市営地下鉄東西線 「仙台」駅 徒歩11分
    4. 仙山線 「仙台」駅 徒歩11分
    5. 仙石線 「仙台」駅 徒歩11分
    6. 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩11分
    7. 東北本線 「仙台」駅 徒歩11分
    8. 常磐線 「仙台」駅 徒歩11分
    • 総戸数：116戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上18階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2026年01月
    • 売主：関電不動産開発株式会社
    • 施工：松井建設株式会社
    • 管理会社：関電ファシリティーズ株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • この土地は周りの交通量が多く、土地の形や広さからセットバックも出来ないマンションに相応しいとは思えない土地だが、開発しちゃう関電不動産の勢い。学区は素晴らしいですがレーベンか関電不動産かと言う位のリスク許容度ですね。それでも売れるんだろうなぁ
    • 1Lが2,900万円～⇒周辺の物件よりも若干高い？2Lが3,900万円～⇒まぁまぁ。3Lが4,900万円～⇒2階だと思うけど少し安いかな･･･？
    • 中住戸と角住戸で設備のグレード変えるの残念ですね。。角は実需、中は投資向けってことなのかタワマンの上層階と下層階のごとく、中住戸の人ねって思われるのが嫌な人はがんばって上層角住戸買いましょう！眺望はよさそうだし。
    • このマンションは仕様がいいから1期1次で大きめの部屋がかなり売れたのかな。すでに1期2次に突入してる。せっかくそれなりの戸数のマンション買うなら各階ゴミ置き場やシューズインクローゼットはほしいよね。ここが人気なのは納得だよ。

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 敷地面積：1,577.28m²
    • 延床面積：10,521.33m²
    • 建築面積：923.67㎡

    共用施設[ ]

    • 駐車場：53台(内1台来客用駐車場)
      • 月額使用料：25,000円～38,000円
    • バイク置場：2台
      • 月額使用料：5,000円
    • ミニバイク置場：4台
      • 月額使用料：4,000円
    • 駐輪場：137台
      • 月額使用料：200円～600円

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り：1LDK ～ 3LDK
    • 専有面積：37.28m² ～ 127.29m²
    • バルコニー面積：6.80m² ～ 34.39m²

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. ファミリーマート 五橋二丁目店　　徒歩2分/約130m
    2. イオンエクスプレス 仙台五橋駅前店　　徒歩3分/約210m
    3. セブンイレブン 仙台五橋駅前　　徒歩3分/約210m
    4. ローソン 仙台五橋通　　徒歩3分/約220m
    5. ツルハドラッグ 仙台五橋店　　徒歩4分/約280m
    6. ココカラファイン 五橋店　　徒歩6分/約430m
    7. 西友 五橋店　　徒歩7分/約490m
    8. イオンエクスプレス 仙台北目町店　　徒歩7分/約510m
    9. やまや仙台トラストシティ店　　徒歩7分/約540m
    10. 仙台トラストシティ　　徒歩7分/約540m
    11. みやぎ生協 新寺店　　徒歩8分/約620m
    12. 仙台朝市　　徒歩11分/約820m
    13. E BeanS　　徒歩11分/約850m
    14. 仙台PARCO2　　徒歩11分/約870m
    15. エスパル仙台　　徒歩12分/約920m
    16. ヤマダデンキ LABI仙台　　徒歩13分/約970m
    17. ヨドバシ仙台第1ビル　　徒歩13分/約990m
    18. 仙台ロフト　　徒歩13分/約1,010m
    19. サンモール一番町　　徒歩13分/約1,020m
    20. イオン 仙台店　　徒歩14分/約1,070m
    21. 藤崎 本店　　徒歩15分/約1,160m
    22. 明治屋仙台一番町ストアー　　徒歩15分/約1,170m
    23. 仙台PARCO　　徒歩16分/約1,230m
    24. AER　　徒歩17分/約1,320m
    • グルメ
    1. 酒・主・手・周平　　徒歩2分/約110m
    2. 担々麺たかはし　　徒歩3分/約180m
    3. とんかつえんどう　　徒歩5分/約340m
    4. 中国めしや 竹竹　　徒歩5分/約350m
    5. ザイトゥーン　　徒歩5分/約350m
    6. SPARK COFFEE ROASTERS　　徒歩5分/約400m
    7. ラ・クロンヌ・ドル　　徒歩7分/約530m
    8. RESTAURANT Symphony　　徒歩7分/約540m
    9. りんたろう　　徒歩10分/約740m
    10. おでん こうぞう　　徒歩11分/約820m
    11. 荒町商店中華そば ふじやま　　徒歩11分/約840m
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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 市立 荒町小学校【通学区】　　徒歩6分/約470m
    2. 市立 五橋中学校【通学区】　　徒歩2分/約110m
    3. 私立 愛隣こども園　　徒歩2分/約130m
    4. 私立 かたひら保育園　　徒歩4分/約300m
    5. 私立 仙台こども保育園　　徒歩11分/約810m
    6. 私立 仙台保育園　　徒歩13分/約1,010m
    7. 私立 東二番丁幼稚園　　徒歩13分/約1,020m
    8. 宮城県仙台二華中学校・高等学校　　徒歩10分/約740m
    9. 宮城県仙台第一高等学校　　徒歩16分/約1,220m
    10. 東北学院大学 五橋キャンパス　　徒歩4分/約250m
    11. 東北大学 片平キャンパス　　徒歩5分/約400m

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域：商業地域

    周辺施設[ ]

    • 医療機関
    1. ごとう歯科　　徒歩1分/約80m
    2. 五橋駅前クリニック（内科）　　徒歩3分/約190m
    3. 鈴木耳鼻咽喉科・アレルギー科医院　　徒歩3分/約200m
    4. JR仙台病院（総合）　　徒歩7分/約490m
    5. みみ・はな・のどクリニックもも　　徒歩7分/約530m
    6. 東二番丁診療所　　徒歩7分/約540m
    7. プレミア歯科仙台　　徒歩7分/約540m
    8. 仙台中央警察署 五橋交番　　徒歩2分/約140m
    9. せんだい総合健診クリニック　　徒歩7分/約540m
    10. あかねクリニック／一番町南診療所　　徒歩7分/約560m
    11. イムス明理会仙台総合病院（総合）　　徒歩8分/約630m
    • その他・金融機関
    1. 仙台中央警察署　　徒歩3分/約240m
    2. 仙台中央郵便局　　徒歩5分/約350m
    3. 七十七銀行 荒町支店　　徒歩8分/約630m
    4. 仙台銀行 荒町支店　　徒歩10分/約780m

    その他[ ]

    掲示板[ ]

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    シエリア仙台五橋

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    物件概要
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
    仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩11分
    仙台市営地下鉄東西線 「仙台」駅 徒歩11分
    仙山線 「仙台」駅 徒歩11分
    仙石線 「仙台」駅 徒歩11分
    東北新幹線 「仙台」駅 徒歩11分
    東北本線 「仙台」駅 徒歩13分
    常磐線 「仙台」駅 徒歩11分
    間取り 1LDK～3LDK
    専有面積 37.28平米～123.02平米
    総戸数 116戸
    販売戸数 未定
    価格 2,900万円台予定～1億5,900万円台予定
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