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サングレート博多レクシアル

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1（地番）
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    [[File:サングレート博多レクシアル　外観完成予想図.png|350px|thumb|サングレート博多レクシアル　外観完成予想図|alt=サングレート博多レクシアル　外観完成予想図]]
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    *所在地：[[福岡県]][[福岡市]]博多区板付5丁目1-1（地番）
     
    *交通：
    		 
    *交通：
     
    #「板付農協前」バス停 徒歩2分（西鉄）
    		 
    #「板付農協前」バス停 徒歩2分（西鉄）
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
     
    *敷地の権利形態：所有権の共有
    		 
    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2025年08月下旬予定
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    *完成時期：2025年07月
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    *引渡時期：2025年08月
     
    *売主：株式会社タイヘイ
    		 
    *売主：株式会社タイヘイ
     
    *施工：株式会社大島組北九州支店
    		 
    *施工：株式会社大島組北九州支店
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *どこも高いのでお値段的にこういう場所しか買えないのでしょうがなく。って層も多いと思いますよ。
      
     
    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    [[File:サングレート博多レクシアル　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|サングレート博多レクシアル　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=サングレート博多レクシアル　エントエランスアプローチ完成予想図]]
     +
    * 建ぺい率：52.36%
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    * 容積率1：97.63%
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    * 敷地面積1：,821.65m2
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    * 建築面積：953.79m2
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    * 建築延床面積：4,562.39m2
      
     
    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    [[File:サングレート博多レクシアル　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|サングレート博多レクシアル　エントエランスホール完成予想図|alt=サングレート博多レクシアル　エントエランスホール完成予想図]]
     +
    *駐車場46区画：（51台・縦列駐車5区画含む）
     +
    **駐車場使用料（月額） 5,500円～12,000円
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    *大型バイク置場：3台
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    **大型バイク置場使用料（月額） 2,500円
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    *駐輪場・原付バイク置場含む：43台（平置き43台）
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    **駐輪場使用料（月額）200円〜1,000円
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    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    * 間取り：1LDK～4LDK
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    * 住居専用面積：55.46m2〜99.21m2
     +
    * バルコニー面積：2.75m2～21.94m2
     +
    * ルーフバルコニー面積：12.33m2～39.00m2
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    * テラス面積：10.41m2～11.05m2
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    * 専用庭面積：22.40m2
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
     +
    # マルキョウ板付店　　徒歩約 1分（約 60m）
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    # ドラッグイレブン板付店　　徒歩約 1分（約 80m）
     +
    # ミニストップ博多板付４丁目店　　徒歩約 5分（約 380m）
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    # ココカラファイン諸岡店　　徒歩約 7分（約 510m）
     +
    # はかた新鮮市場　　徒歩約 7分（約 540m）
     +
    # ダイソー福岡諸岡店　　徒歩約 7分（約 540m）
     +
    # セブンイレブン博多板付5丁目店　　徒歩約 7分（約 560m）
     +
    # マルショク諸岡店　　徒歩約 8分（約620m）
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    # セブンイレブン博多板付7丁目店　　徒歩約12分（約890m）
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    # 博多ミスト　　徒歩約12分（約900m）
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    # 明治屋ジャンボ市博多諸岡店　　徒歩約 13分（約1,000m）
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    # ディスカウントドラッグコスモス板付店　　徒歩約 13分（約1,040m）
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    # ザ・ビッグ福岡空港南店　　自転車で約 5分（約1,120m）
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    # ドラッグセガミ福岡空港南店　　自転車で約 5分（約1,160m）
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    # 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡　　自転車で約 5分（約1,200m）
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    # ファミリーマート大野城仲畑一丁目店　　自転車で約 6分（約1,300m）
     +
    # ザ・ビッグ南福岡店　　自転車で約 7分（約1,550m）
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    # ドン・キホーテ博多駅南店　　自転車で約 11分（約2,580m）
      
     
    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    # わかば保育園　　徒歩約 1分（約 60m）
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    # たんすい保育園　　徒歩約5分 （約 360m）
     +
    # 板付北小学校　　徒歩約5分（約 390m）
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    # つくし保育園分館　　徒歩約 9分（約 720m）
     +
    # つくし保育園　　徒歩約10分（約 790m）
     +
    # 隅田保育園　　徒歩約 12分（約 930m）
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    # あじや保育園Anera〜アネラ〜　　徒歩約14分（約 1,100m）
     +
    # 第二隅田保育園　　徒歩約 14分（約 1,120m）
     +
    # 板付保育園徒　　歩約17分（約1,330m）
     +
    # 板付中学校徒　　歩約22分（約1,730m）
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    *校区落ち着いてて平均学力も上がってくれたらいいんですが。
      
     
    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *空港近いので、飛行機の音すごそうですね。
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    *下げレスというか現実的な話をしています。ここは人気地区でもないし駅から遠いのも事実ですが、かといって都市生活の享受を全く受けられない場所でもないです。ここなら買えるしまあなんとかなるって立地です。とにかく今は憧れるような場所は高いので、そこそこの場所で新しい家をとなったら現実見ないと買えません。
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    *それぞれのエリアには同じ水準の人たちが集まるものです。ただ、このエリアにも新しい人が増えてマシになってきたと思いますよ。ほんの少し前まで空港の周辺は本当に本当に危ないエリアだったのですから
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    *何がそんなに危なかったのでしょうか？地元民ではないので、ピンときません。
      
     
    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''公園'''
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    # 板付中央公園　　徒歩約5分（約　370m）
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    # 板付西公園　　徒歩約 6分（約　430m）
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    # 板付中公園　　徒歩約 11分（約　830m）
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    # 上月隈中央公園　　自転車で約 5分（約1,200m）
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    # 東平尾公園　　自転車で約 12分（約2,760m）
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    *'''金融機関'''
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    # 板付郵便局　　徒歩約 8分（約　620m）
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    # 飯塚信用金庫諸岡支店　　徒歩約 9分（約　670m）
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    # 西日本シティ銀行筑紫通支店　　徒歩約 14分（約1,050m）
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    # 福岡銀行博多南支店　　徒歩約 14分（約1,110m）
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    # 佐賀銀行麦野支店　　自転車で約 8分（約1,800m）
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    *'''医療施設'''
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    # 古川小児科内科　　徒歩約 2分（約　120m）
     +
    # ふるかわ内科クリニック　　徒歩約 2分（約　140m）
     +
    # 村上胃腸科内科クリニック　　徒歩約4分（約　320m）
     +
    # たけだ歯科医院　　徒歩約6分（約　420m）
     +
    # 眼科開星堂諸岡診療所　　徒歩約7分（約　500m）
     +
    # 森田レディスクリニック　　徒歩約7分（約　540m）
     +
    # たかの整形外科クリニック　　徒歩約8分（約　570m）
     +
    # おおた内科泌尿器科クリニック　　徒歩約8分（約590m）
     +
    # 平橋内科医院　　徒歩約 8分（約 580m）
     +
    # 有馬耳鼻咽喉科医院　　徒歩約8分（約 600m）
     +
    # 原田内科小児科医院　　徒歩約8分（約 630m）
     +
    # ゆうあいデンタルクリニック　　徒歩約10分（約　740m）
     +
    # 野村皮膚科医院　　徒歩約10分（約　750m）
     +
    # スガ歯科医院　　徒歩約10分（約 760m）
     +
    # くらおかしょうここどもクリニック　　徒歩約11分（約　860m）
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    # ゆうほくクリニック　　徒歩約11分（約　860m）
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    # 友田病院　　徒歩約11分（約　860m）
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    *'''公共施設'''
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    # 板付北公民館　　徒歩約7分（約　520m）
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    # 板付交番　　徒歩約 8分（約　600m）
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    *'''レジャー・スポーツ施設等'''
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    # 板付遺跡　　徒歩約 2分（約　130m）
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    # 板付遺跡弥生館　　徒歩約 3分（約　210m）
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    # エニタイムフィットネス麦野店　　自転車で約 6分（約1,370m）
     +
    # イトマンスイミングスクール南福岡校　　自転車で約 8分（約1,750m）
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    ==その他==
    		 
    ==その他==
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    ==掲示板==
    		 
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    fukuoka/694315/
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    2024年4月10日 (水) 08:53時点における最新版

    物件概要[ ]

    サングレート博多レクシアル　外観完成予想図
    サングレート博多レクシアル　外観完成予想図
    1. 「板付農協前」バス停 徒歩2分（西鉄）
    • 総戸数：50戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2025年07月
    • 引渡時期：2025年08月
    • 売主：株式会社タイヘイ
    • 施工：株式会社大島組北九州支店
    • 管理会社：株式会社タッケン管理サービス

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • どこも高いのでお値段的にこういう場所しか買えないのでしょうがなく。って層も多いと思いますよ。

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    サングレート博多レクシアル　エントエランスアプローチ完成予想図
    サングレート博多レクシアル　エントエランスアプローチ完成予想図
    • 建ぺい率：52.36%
    • 容積率1：97.63%
    • 敷地面積1：,821.65m2
    • 建築面積：953.79m2
    • 建築延床面積：4,562.39m2

    共用施設[ ]

    サングレート博多レクシアル　エントエランスホール完成予想図
    サングレート博多レクシアル　エントエランスホール完成予想図
    • 駐車場46区画：（51台・縦列駐車5区画含む）
      • 駐車場使用料（月額） 5,500円～12,000円
    • 大型バイク置場：3台
      • 大型バイク置場使用料（月額） 2,500円
    • 駐輪場・原付バイク置場含む：43台（平置き43台）
      • 駐輪場使用料（月額）200円〜1,000円


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り：1LDK～4LDK
    • 住居専用面積：55.46m2〜99.21m2
    • バルコニー面積：2.75m2～21.94m2
    • ルーフバルコニー面積：12.33m2～39.00m2
    • テラス面積：10.41m2～11.05m2
    • 専用庭面積：22.40m2


    買い物・食事[ ]

    • 商業施設(ショッピング）・食事処
    1. マルキョウ板付店　　徒歩約 1分（約 60m）
    2. ドラッグイレブン板付店　　徒歩約 1分（約 80m）
    3. ミニストップ博多板付４丁目店　　徒歩約 5分（約 380m）
    4. ココカラファイン諸岡店　　徒歩約 7分（約 510m）
    5. はかた新鮮市場　　徒歩約 7分（約 540m）
    6. ダイソー福岡諸岡店　　徒歩約 7分（約 540m）
    7. セブンイレブン博多板付5丁目店　　徒歩約 7分（約 560m）
    8. マルショク諸岡店　　徒歩約 8分（約620m）
    9. セブンイレブン博多板付7丁目店　　徒歩約12分（約890m）
    10. 博多ミスト　　徒歩約12分（約900m）
    11. 明治屋ジャンボ市博多諸岡店　　徒歩約 13分（約1,000m）
    12. ディスカウントドラッグコスモス板付店　　徒歩約 13分（約1,040m）
    13. ザ・ビッグ福岡空港南店　　自転車で約 5分（約1,120m）
    14. ドラッグセガミ福岡空港南店　　自転車で約 5分（約1,160m）
    15. 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡　　自転車で約 5分（約1,200m）
    16. ファミリーマート大野城仲畑一丁目店　　自転車で約 6分（約1,300m）
    17. ザ・ビッグ南福岡店　　自転車で約 7分（約1,550m）
    18. ドン・キホーテ博多駅南店　　自転車で約 11分（約2,580m）
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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. わかば保育園　　徒歩約 1分（約 60m）
    2. たんすい保育園　　徒歩約5分 （約 360m）
    3. 板付北小学校　　徒歩約5分（約 390m）
    4. つくし保育園分館　　徒歩約 9分（約 720m）
    5. つくし保育園　　徒歩約10分（約 790m）
    6. 隅田保育園　　徒歩約 12分（約 930m）
    7. あじや保育園Anera〜アネラ〜　　徒歩約14分（約 1,100m）
    8. 第二隅田保育園　　徒歩約 14分（約 1,120m）
    9. 板付保育園徒　　歩約17分（約1,330m）
    10. 板付中学校徒　　歩約22分（約1,730m）
    • 校区落ち着いてて平均学力も上がってくれたらいいんですが。

    周辺環境・治安[ ]

    • 空港近いので、飛行機の音すごそうですね。
    • 下げレスというか現実的な話をしています。ここは人気地区でもないし駅から遠いのも事実ですが、かといって都市生活の享受を全く受けられない場所でもないです。ここなら買えるしまあなんとかなるって立地です。とにかく今は憧れるような場所は高いので、そこそこの場所で新しい家をとなったら現実見ないと買えません。
    • それぞれのエリアには同じ水準の人たちが集まるものです。ただ、このエリアにも新しい人が増えてマシになってきたと思いますよ。ほんの少し前まで空港の周辺は本当に本当に危ないエリアだったのですから
    • 何がそんなに危なかったのでしょうか？地元民ではないので、ピンときません。

    周辺施設[ ]

    • 公園
    1. 板付中央公園　　徒歩約5分（約　370m）
    2. 板付西公園　　徒歩約 6分（約　430m）
    3. 板付中公園　　徒歩約 11分（約　830m）
    4. 上月隈中央公園　　自転車で約 5分（約1,200m）
    5. 東平尾公園　　自転車で約 12分（約2,760m）
    • 金融機関
    1. 板付郵便局　　徒歩約 8分（約　620m）
    2. 飯塚信用金庫諸岡支店　　徒歩約 9分（約　670m）
    3. 西日本シティ銀行筑紫通支店　　徒歩約 14分（約1,050m）
    4. 福岡銀行博多南支店　　徒歩約 14分（約1,110m）
    5. 佐賀銀行麦野支店　　自転車で約 8分（約1,800m）
    • 医療施設
    1. 古川小児科内科　　徒歩約 2分（約　120m）
    2. ふるかわ内科クリニック　　徒歩約 2分（約　140m）
    3. 村上胃腸科内科クリニック　　徒歩約4分（約　320m）
    4. たけだ歯科医院　　徒歩約6分（約　420m）
    5. 眼科開星堂諸岡診療所　　徒歩約7分（約　500m）
    6. 森田レディスクリニック　　徒歩約7分（約　540m）
    7. たかの整形外科クリニック　　徒歩約8分（約　570m）
    8. おおた内科泌尿器科クリニック　　徒歩約8分（約590m）
    9. 平橋内科医院　　徒歩約 8分（約 580m）
    10. 有馬耳鼻咽喉科医院　　徒歩約8分（約 600m）
    11. 原田内科小児科医院　　徒歩約8分（約 630m）
    12. ゆうあいデンタルクリニック　　徒歩約10分（約　740m）
    13. 野村皮膚科医院　　徒歩約10分（約　750m）
    14. スガ歯科医院　　徒歩約10分（約 760m）
    15. くらおかしょうここどもクリニック　　徒歩約11分（約　860m）
    16. ゆうほくクリニック　　徒歩約11分（約　860m）
    17. 友田病院　　徒歩約11分（約　860m）
    • 公共施設
    1. 板付北公民館　　徒歩約7分（約　520m）
    2. 板付交番　　徒歩約 8分（約　600m）
    • レジャー・スポーツ施設等
    1. 板付遺跡　　徒歩約 2分（約　130m）
    2. 板付遺跡弥生館　　徒歩約 3分（約　210m）
    3. エニタイムフィットネス麦野店　　自転車で約 6分（約1,370m）
    4. イトマンスイミングスクール南福岡校　　自転車で約 8分（約1,750m）


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    その他[ ]

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    サングレート博多レクシアル

    ※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。
    物件概要
    所在地 福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1（地番）
    交通 「板付農協前」バス停 徒歩2分（西鉄）
    間取り 1LDK～4LDK
    専有面積 55.46平米～99.21平米
    総戸数 50戸
    販売戸数 32戸
    価格 3,060万円～5,710万円
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