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レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス
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(ページの作成:「==物件概要== *所在地：大阪府箕面市船場東2丁目1番（地番） *交通： #北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩22分 *総戸数：30戸（...」) |
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| + | *所在地：[[大阪府]][[箕面市]]船場東2丁目1番（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | #北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩22分 | + | #[[北大阪急行電鉄]] 「千里中央」駅 徒歩22分 |
*総戸数：30戸（他に管理人室・店舗1戸） | *総戸数：30戸（他に管理人室・店舗1戸） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2024年09月 |
*売主：株式会社日本エスコン | *売主：株式会社日本エスコン | ||
| − | * | + | *施工：株式会社福田組 大阪支店 |
*管理会社：株式会社エスコンリビングサービス | *管理会社：株式会社エスコンリビングサービス | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *入居時期には箕面船場阪大前駅が利用できるのでアクセスは良さそう。コンパクトマンションが多い中、ここはどのプランも100㎡以上と広い間取りが主みたいです。価格がかなり高くなるの？確かに想像できます。来月から販売開始ですが、もう資料を取り寄せられた方はいらっしゃいますか？ |
| + | *物件エントリーしました！マンションサロンに行けるのが4月になりそうなのですが、動き出し遅すぎるでしょうか？サウスのほうは割と短期間で完売となったようで、ノースを検討されている方のスケジュール感覚を気にしています。 | ||
| + | *こういうマンションって最初はどの位動くんでしょうね？広い分だけ値段もかなり高くなってしまいますけどターゲット層はがっちり決まっているので。今のところ案内会は時間を選べるみたいですが、これから埋まって行っちゃいますよね。サウスレジデンスの方のスレッドがあったのでざっと見てみたんですが、そちらのスレではすぐに売れたという情報もありましたのでこちらも同じようになるんでしょうか。 | ||
| + | *なかなかのお値段の物件が第1期から出ているんですね。最初から出しているということは買い手がある程度定まっているからなのかどうか。駅が開業したら、かなり便利になるのも大きいだろうなぁ。 | ||
| + | *ここは1戸の割り振りが大きいのはいいけど総戸数が少ないから、どちらかと言うと目先の資金よりも管理費や修繕費の積立金とエスコンの管理会社の信頼性とか将来的に安心できるかも含めて判断したほうが良いと思います。一生住むと考えていても転勤や離婚何があるかわからないので処分しやすい物件であることも大事、周辺には競合になるマンションが多数ですから。 | ||
| + | *競合するマンション多数だと価格競争とかしないのかなとちょっと期待しちゃいました。最終期とかになったら値引きしたりしないかな。なんて思ってはみたけれど、売れ行きは好調のようですね。最寄り駅4分で100㎡超ばかりのマンションて、他に競合するマンション無さそうな気がするんですが、このあたりだと普通だったりするんでしょうか？PREMIUM PLANが超すごいなと思いました。 | ||
| + | *ここまで平米数が広々としているマンションってなかなか見受けられないので、高くても人気があるんでしょうね。戸建てよりも広い平米数で住めるというのはあ憧れですし、価格は確かにかなり高額かなと思いましたが、それなりの設備やひろさが揃っての価格設定なんでしょう。富裕層に期待されているのかな | ||
| + | *8000万円台からのようですね。給料どのくらい上がったらローン組めるのかな | ||
| + | *すごい人気。戦略勝ちですね、市内はこれだけ広い部屋はなかなか無いから、こちらが魅力に映る。半端に7.8000万出して騒がしく汚い市内に住むより、綺麗な環境で住みたい人はここかブリリアだね。 | ||
| + | **ブリリアも見に行きましたが、親と同居で90～100平米を目指すと、こちらの方が魅力的でした。駐車場100パーも大きく。いずれにしても私達には背伸びになってしまうのかなと。かと言って滋賀まで拡げてもなかなか見つからず少し悩んでいます。 | ||
| + | *立地もおそらくいいであろうシエリアを見てたから、割高に感じてしまう。こんなマンションに住める人本当に羨ましい～。 | ||
| + | *116.00m2～の9,990万円～って全然8,000万円台からじゃないやん。。 | ||
| + | *現在販売中の住戸では、管理費（月額） 43,970円、修繕積立金（月額） 41,740円。今後も上がっていくことを考えると、この住戸を購入して維持できる人って率直にすごくて羨ましいです。 | ||
| + | **残り一戸の3億円超のお部屋ですか。更に固定資産税とか、別世界の話のようで確かに羨ましいです。 | ||
| + | ***3億なら土地からのデカい戸建てにします。私は | ||
| + | ****萱野駅から徒歩5分の西宿に66.41坪1億800万、始発駅ですから将来的にも安定かも。整地の横並びが2区画、3億あれば両方とも買えそう。始発駅徒歩5分に約133坪、どうでしょう？ちなみにセキスイの営業マンではないです。 | ||
| + | *間取りの広さなどはあると思いますが、やはり箕面の物件ともなると高額になりますね。なかなか一般サラリーマンでは手が出ない価格帯ですが、静かでゆったりとした生活を過ごせそうで憧れますね。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | [[File:レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス エントエランスアプローチ完成予想図|alt=レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス エントエランスアプローチ完成予想図]] |
| + | *敷地面積：1,214.46m² | ||
| + | *延床面積：6,400.13m² | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | [[File:レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス エントエランスラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス エントエランスラウンジ完成予想図|alt=レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス エントエランスラウンジ完成予想図]] |
| + | *駐車場：32台（機械式30台、平面式2台） 店舗用３台 | ||
| + | **月額使用料：16,000円～40,000円 | ||
| + | *バイク置場：2台 | ||
| + | **月額使用料：3,000円 | ||
| + | *ミニバイク置場：3台 | ||
| + | **月額使用料：2,000円 | ||
| + | *駐輪場：60台 | ||
| + | **月額使用料：500円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：3LDK |
| + | *専有面積：278.28m² | ||
| + | *アルコーブ面積：6.45m² | ||
| + | *バルコニー面積：58.10m² | ||
| + | |||
| + | *あら、ここ間取り初めて見てみたけど浴槽大きいのね。家族に身長155センチくらいの人いるご家庭は1620でも滑ってドボンするから気をつけて…浴槽床滑り止め仕様なのにドボンして焦ったことあるわ(´･ω･`)あと浮力に負ける…お年寄りいるうちは気を付けて | ||
| + | **ありがとうございます。今の浴槽よりも広くて、どうなんだろうと思っていました。すべったりするとちょっと危険。知り合いに聞いたところ、パナソニックなどのショールーム？で浴槽を見ることができるみたいですね。リクシルとか？どのくらいの大きさか、体感できるから、見ておくといいかもしれないですね。 | ||
| + | ***ショールーム行くならキッチンの高さも85とか90とか選べるなら体感してくるといいよ。その時靴は脱いでね。靴の高さで錯覚しちゃうから。おうちはスリッパだからね。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | # フレスコ箕面船場店 徒歩6分/約410m | ||
| + | # 酒のやまや箕面船場店 徒歩7分/約510m | ||
| + | # ローソンＳ箕面船場阪大前駅 徒歩7分/約550m | ||
| + | # 阪急オアシス箕面船場店 徒歩7分/約560m | ||
| + | # ファミリーマート箕面繊維団地店 徒歩9分/約670m | ||
| + | # スギ薬局 徒歩11分/約840m | ||
| + | # コーナン箕面萱野店 徒歩12分/約920m | ||
| + | # みのおキューズモール 徒歩13分/約970m | ||
| + | # 109シネマズ箕面 徒歩13分/約970m | ||
| + | # イオンスタイル箕面 自転車5分/約1,010m | ||
| + | # ウエルシア箕面稲店 自転車5分/約1,090m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | # 保育園みのおのおうち 徒歩7分/約510m | ||
| + | # リトカ知育保育園箕面 徒歩6分/約480m | ||
| + | # 稲保育所 徒歩9分/約660m | ||
| + | # トレジャーキッズにしじゅく保育園 徒歩6分/約480m | ||
| + | # さくらさくみらい箕面 徒歩11分/約830m | ||
| + | # みのおっこ保育園 徒歩15分/約1,160m | ||
| + | # 紅葉夢保育園 徒歩15分/約1,160m | ||
| + | # 箕面市立かやの幼稚園 徒歩14分/約1,110m | ||
| + | # 箕面市立萱野東小学校 徒歩30分/約2,330m | ||
| + | # 箕面市立第四中学校 徒歩30分/約2,380m | ||
| + | # 大阪大学箕面キャンパス 徒歩5分/約340m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *商業地域、防火地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''医療施設''' |
| + | # 大谷歯科診療所 徒歩4分/約260m | ||
| + | # ＣＯＭ内科クリニック 徒歩5分/約370m | ||
| + | # いしい医院 徒歩6分/約420m | ||
| + | # 大黒医院 徒歩7分/約500m | ||
| + | # 首藤内科クリニック 徒歩7分/約510m | ||
| + | # 辻川眼科 徒歩8分/約580m | ||
| + | # みずの内科クリニック 徒歩8分/約620m | ||
| + | # まえかわ耳鼻いんこう科 徒歩8分/約620m | ||
| + | # 箕面市立病院 徒歩11分/約810m | ||
| + | # もりあきクリニック 徒歩12分/約890m | ||
| + | # 豊能広域こども急病センター 自転車5分/約1,240m | ||
| + | # 関西メディカル病院 自転車9分/約2,090m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | # 三菱UFJ銀行箕面船場繊維団地出張所 徒歩5分/約370m | ||
| + | # りそな銀行ATM箕面船場出張所 徒歩10分/約770m | ||
| + | # 関西みらい銀行箕面中央支店 徒歩11分/約820m | ||
| + | # 三菱UFJ銀行箕面支店 自転車8分/約1,800m | ||
| + | # 京都銀行千里中央支店 自転車8分/約1,930m | ||
| + | # 箕面繊維団地内郵便局 徒歩5分/約380m | ||
| + | *'''公園''' | ||
| + | # 新船場西公園 徒歩5分/約400m | ||
| + | # 杉谷公園 徒歩9分/約700m | ||
| + | # 西宿一号公園 徒歩10分/約730m | ||
| + | # 杉谷南公園 徒歩12分/約910m | ||
| + | *'''公共・スポーツ施設''' | ||
| + | # 箕面船場駐車場内防災センター 徒歩7分/約540m | ||
| + | # 箕面市立文化芸能劇場 徒歩7分/約550m | ||
| + | # 箕面市立船場図書館 徒歩7分/約550m | ||
| + | # かやの中央スイミングスクール 徒歩12分/約900m | ||
| + | # フィットネスクラブコ・ス・パみのお 徒歩13分/約970m | ||
| + | # イオンスタイル箕面 自転車5分/約1,010m | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| + | osaka/686796/62 | ||
2023年7月15日 (土) 21:33時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩22分
- 総戸数：30戸（他に管理人室・店舗1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年09月
- 売主：株式会社日本エスコン
- 施工：株式会社福田組 大阪支店
- 管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 入居時期には箕面船場阪大前駅が利用できるのでアクセスは良さそう。コンパクトマンションが多い中、ここはどのプランも100㎡以上と広い間取りが主みたいです。価格がかなり高くなるの？確かに想像できます。来月から販売開始ですが、もう資料を取り寄せられた方はいらっしゃいますか？
- 物件エントリーしました！マンションサロンに行けるのが4月になりそうなのですが、動き出し遅すぎるでしょうか？サウスのほうは割と短期間で完売となったようで、ノースを検討されている方のスケジュール感覚を気にしています。
- こういうマンションって最初はどの位動くんでしょうね？広い分だけ値段もかなり高くなってしまいますけどターゲット層はがっちり決まっているので。今のところ案内会は時間を選べるみたいですが、これから埋まって行っちゃいますよね。サウスレジデンスの方のスレッドがあったのでざっと見てみたんですが、そちらのスレではすぐに売れたという情報もありましたのでこちらも同じようになるんでしょうか。
- なかなかのお値段の物件が第1期から出ているんですね。最初から出しているということは買い手がある程度定まっているからなのかどうか。駅が開業したら、かなり便利になるのも大きいだろうなぁ。
- ここは1戸の割り振りが大きいのはいいけど総戸数が少ないから、どちらかと言うと目先の資金よりも管理費や修繕費の積立金とエスコンの管理会社の信頼性とか将来的に安心できるかも含めて判断したほうが良いと思います。一生住むと考えていても転勤や離婚何があるかわからないので処分しやすい物件であることも大事、周辺には競合になるマンションが多数ですから。
- 競合するマンション多数だと価格競争とかしないのかなとちょっと期待しちゃいました。最終期とかになったら値引きしたりしないかな。なんて思ってはみたけれど、売れ行きは好調のようですね。最寄り駅4分で100㎡超ばかりのマンションて、他に競合するマンション無さそうな気がするんですが、このあたりだと普通だったりするんでしょうか？PREMIUM PLANが超すごいなと思いました。
- ここまで平米数が広々としているマンションってなかなか見受けられないので、高くても人気があるんでしょうね。戸建てよりも広い平米数で住めるというのはあ憧れですし、価格は確かにかなり高額かなと思いましたが、それなりの設備やひろさが揃っての価格設定なんでしょう。富裕層に期待されているのかな
- 8000万円台からのようですね。給料どのくらい上がったらローン組めるのかな
- すごい人気。戦略勝ちですね、市内はこれだけ広い部屋はなかなか無いから、こちらが魅力に映る。半端に7.8000万出して騒がしく汚い市内に住むより、綺麗な環境で住みたい人はここかブリリアだね。
- ブリリアも見に行きましたが、親と同居で90～100平米を目指すと、こちらの方が魅力的でした。駐車場100パーも大きく。いずれにしても私達には背伸びになってしまうのかなと。かと言って滋賀まで拡げてもなかなか見つからず少し悩んでいます。
- 立地もおそらくいいであろうシエリアを見てたから、割高に感じてしまう。こんなマンションに住める人本当に羨ましい～。
- 116.00m2～の9,990万円～って全然8,000万円台からじゃないやん。。
- 現在販売中の住戸では、管理費（月額） 43,970円、修繕積立金（月額） 41,740円。今後も上がっていくことを考えると、この住戸を購入して維持できる人って率直にすごくて羨ましいです。
- 残り一戸の3億円超のお部屋ですか。更に固定資産税とか、別世界の話のようで確かに羨ましいです。
- 3億なら土地からのデカい戸建てにします。私は
- 萱野駅から徒歩5分の西宿に66.41坪1億800万、始発駅ですから将来的にも安定かも。整地の横並びが2区画、3億あれば両方とも買えそう。始発駅徒歩5分に約133坪、どうでしょう？ちなみにセキスイの営業マンではないです。
- 3億なら土地からのデカい戸建てにします。私は
- 残り一戸の3億円超のお部屋ですか。更に固定資産税とか、別世界の話のようで確かに羨ましいです。
- 間取りの広さなどはあると思いますが、やはり箕面の物件ともなると高額になりますね。なかなか一般サラリーマンでは手が出ない価格帯ですが、静かでゆったりとした生活を過ごせそうで憧れますね。
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交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：1,214.46m²
- 延床面積：6,400.13m²
共用施設[ ]
- 駐車場：32台（機械式30台、平面式2台） 店舗用３台
- 月額使用料：16,000円～40,000円
- バイク置場：2台
- 月額使用料：3,000円
- ミニバイク置場：3台
- 月額使用料：2,000円
- 駐輪場：60台
- 月額使用料：500円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：3LDK
- 専有面積：278.28m²
- アルコーブ面積：6.45m²
- バルコニー面積：58.10m²
- あら、ここ間取り初めて見てみたけど浴槽大きいのね。家族に身長155センチくらいの人いるご家庭は1620でも滑ってドボンするから気をつけて…浴槽床滑り止め仕様なのにドボンして焦ったことあるわ(´･ω･`)あと浮力に負ける…お年寄りいるうちは気を付けて
- ありがとうございます。今の浴槽よりも広くて、どうなんだろうと思っていました。すべったりするとちょっと危険。知り合いに聞いたところ、パナソニックなどのショールーム？で浴槽を見ることができるみたいですね。リクシルとか？どのくらいの大きさか、体感できるから、見ておくといいかもしれないですね。
- ショールーム行くならキッチンの高さも85とか90とか選べるなら体感してくるといいよ。その時靴は脱いでね。靴の高さで錯覚しちゃうから。おうちはスリッパだからね。
- ありがとうございます。今の浴槽よりも広くて、どうなんだろうと思っていました。すべったりするとちょっと危険。知り合いに聞いたところ、パナソニックなどのショールーム？で浴槽を見ることができるみたいですね。リクシルとか？どのくらいの大きさか、体感できるから、見ておくといいかもしれないですね。
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- フレスコ箕面船場店 徒歩6分/約410m
- 酒のやまや箕面船場店 徒歩7分/約510m
- ローソンＳ箕面船場阪大前駅 徒歩7分/約550m
- 阪急オアシス箕面船場店 徒歩7分/約560m
- ファミリーマート箕面繊維団地店 徒歩9分/約670m
- スギ薬局 徒歩11分/約840m
- コーナン箕面萱野店 徒歩12分/約920m
- みのおキューズモール 徒歩13分/約970m
- 109シネマズ箕面 徒歩13分/約970m
- イオンスタイル箕面 自転車5分/約1,010m
- ウエルシア箕面稲店 自転車5分/約1,090m
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- 保育園みのおのおうち 徒歩7分/約510m
- リトカ知育保育園箕面 徒歩6分/約480m
- 稲保育所 徒歩9分/約660m
- トレジャーキッズにしじゅく保育園 徒歩6分/約480m
- さくらさくみらい箕面 徒歩11分/約830m
- みのおっこ保育園 徒歩15分/約1,160m
- 紅葉夢保育園 徒歩15分/約1,160m
- 箕面市立かやの幼稚園 徒歩14分/約1,110m
- 箕面市立萱野東小学校 徒歩30分/約2,330m
- 箕面市立第四中学校 徒歩30分/約2,380m
- 大阪大学箕面キャンパス 徒歩5分/約340m
周辺環境・治安[ ]
- 商業地域、防火地域
周辺施設[ ]
- 医療施設
- 大谷歯科診療所 徒歩4分/約260m
- ＣＯＭ内科クリニック 徒歩5分/約370m
- いしい医院 徒歩6分/約420m
- 大黒医院 徒歩7分/約500m
- 首藤内科クリニック 徒歩7分/約510m
- 辻川眼科 徒歩8分/約580m
- みずの内科クリニック 徒歩8分/約620m
- まえかわ耳鼻いんこう科 徒歩8分/約620m
- 箕面市立病院 徒歩11分/約810m
- もりあきクリニック 徒歩12分/約890m
- 豊能広域こども急病センター 自転車5分/約1,240m
- 関西メディカル病院 自転車9分/約2,090m
- 金融機関
- 三菱UFJ銀行箕面船場繊維団地出張所 徒歩5分/約370m
- りそな銀行ATM箕面船場出張所 徒歩10分/約770m
- 関西みらい銀行箕面中央支店 徒歩11分/約820m
- 三菱UFJ銀行箕面支店 自転車8分/約1,800m
- 京都銀行千里中央支店 自転車8分/約1,930m
- 箕面繊維団地内郵便局 徒歩5分/約380m
- 公園
- 新船場西公園 徒歩5分/約400m
- 杉谷公園 徒歩9分/約700m
- 西宿一号公園 徒歩10分/約730m
- 杉谷南公園 徒歩12分/約910m
- 公共・スポーツ施設
- 箕面船場駐車場内防災センター 徒歩7分/約540m
- 箕面市立文化芸能劇場 徒歩7分/約550m
- 箕面市立船場図書館 徒歩7分/約550m
- かやの中央スイミングスクール 徒歩12分/約900m
- フィットネスクラブコ・ス・パみのお 徒歩13分/約970m
- イオンスタイル箕面 自転車5分/約1,010m
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その他[ ]
掲示板[ ]
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osaka/686796/62
レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市船場東一丁目2番1（地番） |
| 交通 | 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩23分 （※「箕面船場阪大前」駅徒歩4分（2023年度開業予定）） |
| 総戸数 | 30戸 |
