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プレサンス ドームシティ
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
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| + | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大阪府/大阪市/西区|西区]]九条南一丁目2番5（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #阪神[[なんば線]] 「ドーム前」駅 徒歩2分 |
| − | # | + | #OsakaMetro[[長堀鶴見緑地線]] 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分 |
*総戸数：96戸 | *総戸数：96戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【第2期先着順販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：6戸 | ||
| + | *販売価格(税込)：2,834.95万円～3,050.20万円 | ||
| + | *間取り：1LDK | ||
| + | *住居専有面積：31.54m2～34.58m2（E～Gタイプ） | ||
| + | *バルコニー面積：5.53m2～6.30m2（E～Gタイプ） | ||
| + | *管理費(月額)：7,100円～7,780円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む) | ||
| + | *修繕積立金(月額)：1,890円～2,070円 | ||
| + | *修繕積立一時基金(引渡時一括払)：157,700円～172,900円 | ||
| + | *自治会費（月額）：100円 ※自治会への入会は任意となります。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：600.31m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| + | *建築面積：284.87m2 | ||
| + | *建築延床面積：2,783.11m2 | ||
| + | *容積率：399.07％（法定400.00％） | ||
| + | *建蔽率：47.46％（法定100.00％） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *自転車置場：82台（傾斜ラック式） |
| + | **月額使用料：500円 | ||
| + | *ミニバイク置場：5台（平面式） | ||
| + | **月額使用料：1,500円 | ||
| + | *バイク置場：3台（平面式） | ||
| + | **月額使用料：2,000円 | ||
| + | *駐車場：10台（屋内平面式 3台・屋外平面式 7台） | ||
| + | **月額使用料：18,000円・20,000円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #イオンモール大阪ドームシティ 徒歩1分／約70m | ||
| + | #成城石井 徒歩1分／約70m | ||
| + | #イオンモール大阪ドームシティ店 | ||
| + | #セブンイレブン 大阪千代崎2丁目店 徒歩3分／約190m | ||
| + | #スーパー玉出九条店 徒歩6分／約410m | ||
| + | #ナインモール九条商店街 徒歩6分／約410m | ||
| + | #スーパービバホーム 大阪ドームシティ店 徒歩6分／約430m | ||
| + | #薬マツモトキヨシ九条店 徒歩7分／約520m | ||
| + | #フォレオ大阪ドームシティ 徒歩8分／約580m | ||
| + | #エディオン フォレオ大阪ドームシティ店 徒歩8分／約580m | ||
| + | #キララ九条商店街 徒歩11分／約820m | ||
| + | #グルメシティ 九条店 徒歩11分／約880m | ||
| + | #関西スーパー 南堀江店 徒歩13分／約990m | ||
| + | #KOHYO 堀江店（食品館） 徒歩15分／約1,150m | ||
| + | #KOHYO 堀江店（鮮度館） 徒歩15分／約1,150m | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #大阪市立西保育所 徒歩4分／約270m | ||
| + | #はなみや保育園 徒歩7分／約490m | ||
| + | #ちよざき保育園 徒歩7分／約490m | ||
| + | #ひまわり保育園くじょう 徒歩11分／約870m | ||
| + | #蓮美幼児学園 南堀江プリメール 徒歩8分／約620m | ||
| + | #大阪市立梅本保育所 徒歩13分／約1,000m | ||
| + | #学校法人 大阪九条キリスト教学園福音幼稚園 徒歩5分／約360m | ||
| + | #社会福祉法人 藤光会 鈴の音保育園 本園 徒歩9分／約710m | ||
| + | #大阪市立九条幼稚園 徒歩10分／約760m | ||
| + | #大阪市立日吉幼稚園 徒歩9分／約670m | ||
| + | #大阪市立九条南小学校（通学区域校） 徒歩6分／約440m | ||
| + | #大阪市立九条東小学校（隣接校） 徒歩10分／約740m | ||
| + | #大阪市立日吉小学校（隣接校） 徒歩10分／約790m | ||
| + | #大阪市立九条北小学校（隣接校） 徒歩14分／約1,070m | ||
| + | #大阪市立本田小学校（隣接校） 徒歩16分／約1,250m | ||
| + | #大阪市立西中学校（通学区域校） 徒歩3分／約240m | ||
| + | #大阪市立堀江中学校（隣接校） 徒歩18分／約1,380m | ||
| + | |||
| + | |||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：商業地域、準防火地域、地区計画（岩崎橋地区） |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #長谷川耳鼻咽喉科 徒歩4分／約250m | ||
| + | #佐々木内科クリニック 徒歩5分／約370m | ||
| + | #さかざきこどもクリニック 徒歩6分／約410m | ||
| + | #内藤病院 徒歩7分／約500m | ||
| + | #勝瀬クリニック 徒歩7分／約540m | ||
| + | #ウエナエ産婦人科 徒歩7分／約540m | ||
| + | #境川メディカルセンタービル 徒歩7分／約550m | ||
| + | #多根記念眼科病院 徒歩8分／約600m | ||
| + | #河野外科 徒歩8分／約630m | ||
| + | #多根総合病院 徒歩9分／約680m | ||
| + | #大阪掖済会病院 徒歩11分／約870m | ||
| + | #吉川病院 徒歩11分／約880m | ||
| + | #天野医院 徒歩12分／約890m | ||
| + | #石村クリニック 徒歩13分／約1,030m | ||
| + | #西長堀医院 徒歩14分／約1,050m | ||
| + | #中央急病診療所 徒歩15分／約1,170m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #三井住友銀行イオンモール大阪ドームシティ出張所 徒歩1分／約70m | ||
| + | #大阪シティ信用金庫 西支店 徒歩4分／約270m | ||
| + | #大阪信用金庫 九条支店 徒歩4分／約280m | ||
| + | #みずほ銀行 九条支店 徒歩6分／約440m | ||
| + | #三菱UFJ銀行 九条支店 徒歩10分／約790m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #大阪境川郵便局 徒歩5分／約340m | ||
| + | #大阪府西警察署松島交番 徒歩8分／約630m | ||
| + | #大阪九条郵便局 徒歩9分／約650m | ||
| + | #大阪府西警察署九条交番 徒歩10分／約780m | ||
| + | #大阪市立中央図書館 徒歩17分／約1,310m | ||
| + | #大阪市西区役所 徒歩17分／約1,290m | ||
| + | #大阪市立西区民センター 徒歩18分／約1,400m | ||
| + | #大阪市立西スポーツセンター 徒歩26分／約2,060m | ||
| + | #九条公園 徒歩1分／約30m | ||
| + | #大阪ドーム北公園 徒歩2分／約120m | ||
| + | #京セラドーム大阪 徒歩2分／約160m | ||
| + | #九条南公園 徒歩6分／約420m | ||
| + | #大阪ドーム南公園 徒歩7分／約560m | ||
| + | #スポーツクラブNAS大阪ドームシティ 徒歩8分／約580m | ||
| + | #カーブス ナインモール九条 徒歩8分／約630m | ||
| + | #九条東公園 徒歩9分／約710m | ||
| + | #大正橋公園 徒歩9分／約710m | ||
| + | #日吉公園 徒歩11分／約860m | ||
| + | #岩崎橋公園 徒歩13分／約970m | ||
| + | #本田公園 徒歩14分／約1,050m | ||
| + | #土佐公園 徒歩14分／約1,050m | ||
| + | #九条北公園 徒歩14分／約1,080m | ||
| + | #オレンジストリート 立花通り 徒歩16分／約1,260m | ||
| + | |||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2023年4月25日 (火) 21:37時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：96戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年01月
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社岡工務店
- 管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
【第2期先着順販売概要】
- 販売戸数：6戸
- 販売価格(税込)：2,834.95万円～3,050.20万円
- 間取り：1LDK
- 住居専有面積：31.54m2～34.58m2（E～Gタイプ）
- バルコニー面積：5.53m2～6.30m2（E～Gタイプ）
- 管理費(月額)：7,100円～7,780円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
- 修繕積立金(月額)：1,890円～2,070円
- 修繕積立一時基金(引渡時一括払)：157,700円～172,900円
- 自治会費（月額）：100円 ※自治会への入会は任意となります。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：600.31m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
- 建築面積：284.87m2
- 建築延床面積：2,783.11m2
- 容積率：399.07％（法定400.00％）
- 建蔽率：47.46％（法定100.00％）
共用施設[ ]
- 自転車置場：82台（傾斜ラック式）
- 月額使用料：500円
- ミニバイク置場：5台（平面式）
- 月額使用料：1,500円
- バイク置場：3台（平面式）
- 月額使用料：2,000円
- 駐車場：10台（屋内平面式 3台・屋外平面式 7台）
- 月額使用料：18,000円・20,000円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- イオンモール大阪ドームシティ 徒歩1分／約70m
- 成城石井 徒歩1分／約70m
- イオンモール大阪ドームシティ店
- セブンイレブン 大阪千代崎2丁目店 徒歩3分／約190m
- スーパー玉出九条店 徒歩6分／約410m
- ナインモール九条商店街 徒歩6分／約410m
- スーパービバホーム 大阪ドームシティ店 徒歩6分／約430m
- 薬マツモトキヨシ九条店 徒歩7分／約520m
- フォレオ大阪ドームシティ 徒歩8分／約580m
- エディオン フォレオ大阪ドームシティ店 徒歩8分／約580m
- キララ九条商店街 徒歩11分／約820m
- グルメシティ 九条店 徒歩11分／約880m
- 関西スーパー 南堀江店 徒歩13分／約990m
- KOHYO 堀江店（食品館） 徒歩15分／約1,150m
- KOHYO 堀江店（鮮度館） 徒歩15分／約1,150m
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- 大阪市立西保育所 徒歩4分／約270m
- はなみや保育園 徒歩7分／約490m
- ちよざき保育園 徒歩7分／約490m
- ひまわり保育園くじょう 徒歩11分／約870m
- 蓮美幼児学園 南堀江プリメール 徒歩8分／約620m
- 大阪市立梅本保育所 徒歩13分／約1,000m
- 学校法人 大阪九条キリスト教学園福音幼稚園 徒歩5分／約360m
- 社会福祉法人 藤光会 鈴の音保育園 本園 徒歩9分／約710m
- 大阪市立九条幼稚園 徒歩10分／約760m
- 大阪市立日吉幼稚園 徒歩9分／約670m
- 大阪市立九条南小学校（通学区域校） 徒歩6分／約440m
- 大阪市立九条東小学校（隣接校） 徒歩10分／約740m
- 大阪市立日吉小学校（隣接校） 徒歩10分／約790m
- 大阪市立九条北小学校（隣接校） 徒歩14分／約1,070m
- 大阪市立本田小学校（隣接校） 徒歩16分／約1,250m
- 大阪市立西中学校（通学区域校） 徒歩3分／約240m
- 大阪市立堀江中学校（隣接校） 徒歩18分／約1,380m
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：商業地域、準防火地域、地区計画（岩崎橋地区）
周辺施設[ ]
- 病院
- 長谷川耳鼻咽喉科 徒歩4分／約250m
- 佐々木内科クリニック 徒歩5分／約370m
- さかざきこどもクリニック 徒歩6分／約410m
- 内藤病院 徒歩7分／約500m
- 勝瀬クリニック 徒歩7分／約540m
- ウエナエ産婦人科 徒歩7分／約540m
- 境川メディカルセンタービル 徒歩7分／約550m
- 多根記念眼科病院 徒歩8分／約600m
- 河野外科 徒歩8分／約630m
- 多根総合病院 徒歩9分／約680m
- 大阪掖済会病院 徒歩11分／約870m
- 吉川病院 徒歩11分／約880m
- 天野医院 徒歩12分／約890m
- 石村クリニック 徒歩13分／約1,030m
- 西長堀医院 徒歩14分／約1,050m
- 中央急病診療所 徒歩15分／約1,170m
- 金融機関
- 三井住友銀行イオンモール大阪ドームシティ出張所 徒歩1分／約70m
- 大阪シティ信用金庫 西支店 徒歩4分／約270m
- 大阪信用金庫 九条支店 徒歩4分／約280m
- みずほ銀行 九条支店 徒歩6分／約440m
- 三菱UFJ銀行 九条支店 徒歩10分／約790m
- 公共・レジャー施設
- 大阪境川郵便局 徒歩5分／約340m
- 大阪府西警察署松島交番 徒歩8分／約630m
- 大阪九条郵便局 徒歩9分／約650m
- 大阪府西警察署九条交番 徒歩10分／約780m
- 大阪市立中央図書館 徒歩17分／約1,310m
- 大阪市西区役所 徒歩17分／約1,290m
- 大阪市立西区民センター 徒歩18分／約1,400m
- 大阪市立西スポーツセンター 徒歩26分／約2,060m
- 九条公園 徒歩1分／約30m
- 大阪ドーム北公園 徒歩2分／約120m
- 京セラドーム大阪 徒歩2分／約160m
- 九条南公園 徒歩6分／約420m
- 大阪ドーム南公園 徒歩7分／約560m
- スポーツクラブNAS大阪ドームシティ 徒歩8分／約580m
- カーブス ナインモール九条 徒歩8分／約630m
- 九条東公園 徒歩9分／約710m
- 大正橋公園 徒歩9分／約710m
- 日吉公園 徒歩11分／約860m
- 岩崎橋公園 徒歩13分／約970m
- 本田公園 徒歩14分／約1,050m
- 土佐公園 徒歩14分／約1,050m
- 九条北公園 徒歩14分／約1,080m
- オレンジストリート 立花通り 徒歩16分／約1,260m
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その他[ ]
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プレサンス ドームシティ
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条南一丁目2番5（地番） |
| 交通 |
阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩2分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 96戸 |
