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（仮称）福井駅前再開発タワーマンションプロジェクト
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| + | *所在地：[[福井県]][[福井市]]中央1丁目3500番（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
| − | #北陸本線 「福井」駅 徒歩4分 | + | #[[北陸本線]] 「福井」駅 徒歩4分 |
| − | # | + | #えちぜん鉄道[[勝山永平寺線]] 「福井」駅 徒歩5分 （JR福井駅構内経由） |
*総戸数：118戸（非分譲住戸11戸含む） | *総戸数：118戸（非分譲住戸11戸含む） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、鉄骨造、地上28階建（塔屋2階建） | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、鉄骨造、地上28階建（塔屋2階建） | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2024年05月 |
*売主：株式会社長谷工不動産 阪急阪神不動産株式会社 | *売主：株式会社長谷工不動産 阪急阪神不動産株式会社 | ||
*施工：竹中・村中・長谷工共同企業体 | *施工：竹中・村中・長谷工共同企業体 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *建蔽率：88.46％ | ||
| + | *容積率：753.71％ | ||
| + | *敷地面積：6951.03㎡ | ||
| + | *建築面積：6148.59㎡ | ||
| + | *建築延床面積：71789.79㎡ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：1LDK～4LDK | ||
| + | *専有面積：45.54㎡～145.60㎡ | ||
| + | *バルコニー面積：6.45㎡～39.15㎡ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *用途地域：商業地域 | ||
| + | *地域地区：防火地域、福井市都市計画都市再生特別地区、福井駅前電車通り北地区地区計画、駐車場整備地区 | ||
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2022年8月1日 (月) 14:19時点における最新版
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目次
物件概要[ ]
- 総戸数：118戸（非分譲住戸11戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、鉄骨造、地上28階建（塔屋2階建）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年05月
- 売主：株式会社長谷工不動産 阪急阪神不動産株式会社
- 施工：竹中・村中・長谷工共同企業体
- 管理会社：未定
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建蔽率：88.46％
- 容積率：753.71％
- 敷地面積：6951.03㎡
- 建築面積：6148.59㎡
- 建築延床面積：71789.79㎡
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1LDK～4LDK
- 専有面積：45.54㎡～145.60㎡
- バルコニー面積：6.45㎡～39.15㎡
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：商業地域
- 地域地区：防火地域、福井市都市計画都市再生特別地区、福井駅前電車通り北地区地区計画、駐車場整備地区
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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sendai/677889/
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
