クレッセント武蔵新城センティア

2010年11月18日 (木) 13:28時点における最新版

クレッセント武蔵新城センティア外観

物件概要[ ]

• 所在地：神奈川県川崎市 高津区千年字仲町961-1他（地番）
• 交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩9分
• 総戸数：85戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上5階建て
• 完成時期：2007年2月
• 売主：株式会社モリモト

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 東南角部屋上層階が4800万位だったと思います。
• 営業の方いわく坪単価は200万円ちょっとって言われたので、70㎡で4200万くらい見ておかないとだめですね。

交通[ ]

• 武蔵小杉駅に住むならともかく、武蔵小杉で下りて新駅まで徒歩5分っていうのはめんどくさい。
• 駅を下りてサウナ屋で曲がるまでの道が、車が結構通るのに歩道がないのが嫌でした。夜も結構車が通っていて、車が近づくたびに注意しなきゃいけないのがストレス。

構造・建物[ ]

• 外観が奇抜で数年で古く見えそうだな。ブルーの象徴的なカラーに、ストライプやドットを使った物件。
• 南側の建物の近さも気になります。
• スラブ厚み約250mm〜約275mm、戸境壁厚さ約180mmとあります。
• 東側は送電線がありますからねー。西側の予想外の人気も頷けます。

共用施設[ ]

• 駐車場。月13000円〜。。。クレッセントで駐車場が外れたら近隣で借りるのかァ。。と悩み中です。
• 駐車場は100パーセントじゃない。総戸数に対し５割弱ほど。
• 通り沿いの保育園やセイムスの前に月極駐車場がありますが、なかなか空きは無いようです。
• 宅配ロッカーに出前返却口があります。

設備・仕様[ ]

• 二重床・二重天井・ペアガラス・ハイサッシュ・設計/性能評価があるのはOK。大理石・扉の革張りまではいらないのですが。
• お風呂のミストシャワーは不要です…

間取り[ ]

• 幸いにもバルコニーが広い。

買い物・食事[ ]

• ただまわりの環境はスーパー、商店街があってかなり暮らしやすそうな印象です。
• クリシマというスーパーは、テレ朝の黄金伝説の節約生活に使われているそうですよ。

育児・教育[ ]

• 子育てに対しての行政サービス

1. 医療費：小学校入学まで無料
2. 通院費：中学校卒業まで無料

• 待機児童の多さ＝幼稚園・保育園の少なさ
• 川崎市は公立の幼稚園が２箇所しかない、とぼやいてました。私立は競争率が高くて入れない、何とか入れても保育料が高い等、いろいろと不満もあるようです。
• 高津・中原区は、保育園も幼稚園も超激戦区みたいですね。保育園に関しては、共働きフルタイムでも０・１歳児に関しては相当難しいようですよ。とくに、近所の千年保育園は、高津区でも待機児童１・２番目です。（無認可園の園長が、千年保育園の待機児童は、全国でもワースト１０以内に入ると言っていました。）ちなみに、１歳児待機は４月の時点で、４０人近く。

周辺環境・治安[ ]

• この辺りは社宅が多いですね。

周辺施設[ ]

• 南側の変電所が気になります、電線も近いですよねー。

その他[ ]

• ペット可。
• デザイナーズマンション。

掲示板[ ]

• 神奈川県のマンション口コミ提示板一覧
• クレッセント武蔵新城センティアについての口コミ掲示板
• クレッセント武蔵新城センティア

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