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ポレスター橘通り
提供: すてき空間
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| + | *所在地：[[宮崎県]][[宮崎市]]橘通東二丁目103、104-1（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
#宮崎交通「橘通り2丁目」バス停 徒歩1分 | #宮崎交通「橘通り2丁目」バス停 徒歩1分 | ||
| − | # | + | #JR[[日豊本線]]「宮崎」駅 徒歩15分 |
| − | * | + | #JR[[日南線]]「宮崎」駅 徒歩15分 |
| + | *総戸数：48戸・店舗等3戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2023年4月 |
| − | * | + | *売主：株式会社マリモ・𠮷原建設株式会社 |
| − | * | + | *施工：𠮷原建設株式会社 |
| − | * | + | *管理会社：株式会社GMアソシエ |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【第2期1次販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：4戸 | ||
| + | *販売価格：2,780万円 ～ 3,580万円 | ||
| + | *一戸当たりの専有面積：62.50m2～ 82.80m2 | ||
| + | *一戸当たりのバルコニー面積：12.80m2～ 24.24m2 | ||
| + | *一戸当たりのサービスバルコニー面積：1.92m2～ 2.56m2 | ||
| + | *管理費（月額）：10,000円 ～ 13,250円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：5,940円 ～ 7,870円 | ||
| + | *修繕積立基金（一時払）：422,500円 ～ 559,900円 | ||
| + | *管理準備金（一時払）：20,000円 ～ 26,500円 | ||
| + | *間取り：2LDK、3LDK、4LDK | ||
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| + | 【第2期2次販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：4戸 | ||
| + | *販売価格：2,980万円 ～ 4,260万円 | ||
| + | *一戸当たりの専有面積：62.50m2 ～ 82.80m2 | ||
| + | *一戸当たりのバルコニー面積：12.80m2～24.24m2 | ||
| + | *一戸当たりのサービスバルコニー面積：1.92m2 ～ 2.56m2 | ||
| + | *管理費（月額）：10,000円 ～ 13,250円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：5,940円 ～ 7,870円 | ||
| + | *修繕積立基金（一時払）：422,500円 ～ 559,900円 | ||
| + | *管理準備金（一時払）：20,000円 ～ 26,500円 | ||
| + | *間取り：2LDK、3LDK、4LDK | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| + | *敷地面積：1,046.01m2 | ||
| + | *建築面積：612.62m2 | ||
| + | *建築延床面積：5,266.86m2（容積対象外面積1,091.79m2含む） | ||
| + | *建ぺい率：90％（角地緩和適用） | ||
| + | *容積率：400％ | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | [[File:ポレスター橘通り オーナーラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ポレスター橘通り オーナーラウンジ完成予想図|alt=ポレスター橘通り オーナーラウンジ完成予想図]] |
| + | *駐車場：44台（店舗等用3台含む） | ||
| + | *駐車料金（月額）：4,500円 ～ 15,000円 | ||
| + | *バイク置場：4台 | ||
| + | *バイク置場料金（月額）：2,500円 | ||
| + | *駐輪場：74台 | ||
| + | *駐輪場料金（月額）：200円・300円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #若草通アーケード 徒歩4分／約320m | ||
| + | #一番街アーケード 徒歩5分／約350m | ||
| + | #宮崎山形屋 徒歩6分／約420m | ||
| + | #エムアールティ・ミック 徒徒歩8分／約580m | ||
| + | #カリーノ宮崎 徒歩8分／約630m | ||
| + | #ファミリーマート宮崎橘通東三丁目店 徒歩2分／約110m | ||
| + | #ローソン宮崎橘通西三丁目店 徒歩2分／約130m | ||
| + | #ファミリーマート宮崎橘通店 徒歩5分／約330m | ||
| + | #セブン‐イレブン宮崎恵比寿通り店 徒歩5分／約360m | ||
| + | #宮崎ナナイロ 徒歩6分／約420m | ||
| + | #マルショク中央通店 徒歩7分／約530m | ||
| + | #アミュプラザみやざき 徒歩11分／約880m | ||
| + | |||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #八幡保育園 徒歩5分／約350m | ||
| + | #橘保育園 徒歩5分／約380m | ||
| + | #石井記念こひつじ保育園 徒歩7分／約500m | ||
| + | #共愛幼稚園 徒歩8分／約600m | ||
| + | #サムエル幼育園 徒歩8分／約630m | ||
| + | #キッズランド（KID’S LAND） 徒歩9分／約650m | ||
| + | #ちどり子ども園 徒歩10分／約750m | ||
| + | #宮崎小学校 徒歩6分／約480m | ||
| + | #宮崎中学校 徒歩19分／約1,450m | ||
| + | #宮崎学園中学校・高等学校 徒歩17分／約1,300m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #ゆげ小児科・弓削整形外科 徒歩4分／約320m | ||
| + | #川島眼科 徒歩4分／約290ｍ | ||
| + | #たにぐちレディースクリニック 徒歩5分／約340ｍ | ||
| + | #宮崎医療センター病院 徒歩6分／約480ｍ | ||
| + | #大西医院 徒歩5分／約360m | ||
| + | #田崎皮膚科医院 徒歩8分／約630ｍ | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #宮崎県庁内郵便局 徒歩3分／約200m | ||
| + | #宮崎銀行橘通支店 徒歩5分／約330m | ||
| + | #宮崎銀行宮崎支店 徒歩5分／約360m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #別府街区公園 徒歩5分／約350m | ||
| + | #宮崎県庁 徒歩2分／約150m | ||
| + | #宮崎市役所 徒歩7分／約550m | ||
| + | #宮崎市民プラザ 徒歩7分／約550m | ||
| + | #メディカルフィットネスフィオーレ 徒歩14分／約1,080ｍ | ||
| + | #宮崎科学技術館 徒歩16分／約1,270m | ||
| + | #橘通交番 徒歩3分／約200m | ||
| + | #栄町街区公園 徒歩8分／約640m | ||
| + | #エースランド 徒歩12分／約920m | ||
| + | #宮崎中央公園 徒歩14分／約1,100m | ||
| + | #宮崎市中央公民館 徒歩18分／約1,390m | ||
| + | #宮崎市立総合体育館 徒歩18分／約1,430m | ||
| + | |||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | *インターネット料金（月額）：1,320円（うち消費税等（10％）120円 |
| + | *GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円） | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2022年3月9日 (水) 15:32時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：48戸・店舗等3戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年4月
- 売主：株式会社マリモ・𠮷原建設株式会社
- 施工：𠮷原建設株式会社
- 管理会社：株式会社GMアソシエ
価格・コスト・販売時状況[ ]
【第2期1次販売概要】
- 販売戸数：4戸
- 販売価格：2,780万円 ～ 3,580万円
- 一戸当たりの専有面積：62.50m2～ 82.80m2
- 一戸当たりのバルコニー面積：12.80m2～ 24.24m2
- 一戸当たりのサービスバルコニー面積：1.92m2～ 2.56m2
- 管理費（月額）：10,000円 ～ 13,250円
- 修繕積立金（月額）：5,940円 ～ 7,870円
- 修繕積立基金（一時払）：422,500円 ～ 559,900円
- 管理準備金（一時払）：20,000円 ～ 26,500円
- 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
【第2期2次販売概要】
- 販売戸数：4戸
- 販売価格：2,980万円 ～ 4,260万円
- 一戸当たりの専有面積：62.50m2 ～ 82.80m2
- 一戸当たりのバルコニー面積：12.80m2～24.24m2
- 一戸当たりのサービスバルコニー面積：1.92m2 ～ 2.56m2
- 管理費（月額）：10,000円 ～ 13,250円
- 修繕積立金（月額）：5,940円 ～ 7,870円
- 修繕積立基金（一時払）：422,500円 ～ 559,900円
- 管理準備金（一時払）：20,000円 ～ 26,500円
- 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：1,046.01m2
- 建築面積：612.62m2
- 建築延床面積：5,266.86m2（容積対象外面積1,091.79m2含む）
- 建ぺい率：90％（角地緩和適用）
- 容積率：400％
共用施設[ ]
- 駐車場：44台（店舗等用3台含む）
- 駐車料金（月額）：4,500円 ～ 15,000円
- バイク置場：4台
- バイク置場料金（月額）：2,500円
- 駐輪場：74台
- 駐輪場料金（月額）：200円・300円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- 若草通アーケード 徒歩4分／約320m
- 一番街アーケード 徒歩5分／約350m
- 宮崎山形屋 徒歩6分／約420m
- エムアールティ・ミック 徒徒歩8分／約580m
- カリーノ宮崎 徒歩8分／約630m
- ファミリーマート宮崎橘通東三丁目店 徒歩2分／約110m
- ローソン宮崎橘通西三丁目店 徒歩2分／約130m
- ファミリーマート宮崎橘通店 徒歩5分／約330m
- セブン‐イレブン宮崎恵比寿通り店 徒歩5分／約360m
- 宮崎ナナイロ 徒歩6分／約420m
- マルショク中央通店 徒歩7分／約530m
- アミュプラザみやざき 徒歩11分／約880m
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- 八幡保育園 徒歩5分／約350m
- 橘保育園 徒歩5分／約380m
- 石井記念こひつじ保育園 徒歩7分／約500m
- 共愛幼稚園 徒歩8分／約600m
- サムエル幼育園 徒歩8分／約630m
- キッズランド（KID’S LAND） 徒歩9分／約650m
- ちどり子ども園 徒歩10分／約750m
- 宮崎小学校 徒歩6分／約480m
- 宮崎中学校 徒歩19分／約1,450m
- 宮崎学園中学校・高等学校 徒歩17分／約1,300m
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：商業地域
周辺施設[ ]
- 病院
- ゆげ小児科・弓削整形外科 徒歩4分／約320m
- 川島眼科 徒歩4分／約290ｍ
- たにぐちレディースクリニック 徒歩5分／約340ｍ
- 宮崎医療センター病院 徒歩6分／約480ｍ
- 大西医院 徒歩5分／約360m
- 田崎皮膚科医院 徒歩8分／約630ｍ
- 金融機関
- 宮崎県庁内郵便局 徒歩3分／約200m
- 宮崎銀行橘通支店 徒歩5分／約330m
- 宮崎銀行宮崎支店 徒歩5分／約360m
- 公共・レジャー施設
- 別府街区公園 徒歩5分／約350m
- 宮崎県庁 徒歩2分／約150m
- 宮崎市役所 徒歩7分／約550m
- 宮崎市民プラザ 徒歩7分／約550m
- メディカルフィットネスフィオーレ 徒歩14分／約1,080ｍ
- 宮崎科学技術館 徒歩16分／約1,270m
- 橘通交番 徒歩3分／約200m
- 栄町街区公園 徒歩8分／約640m
- エースランド 徒歩12分／約920m
- 宮崎中央公園 徒歩14分／約1,100m
- 宮崎市中央公民館 徒歩18分／約1,390m
- 宮崎市立総合体育館 徒歩18分／約1,430m
その他[ ]
- インターネット料金（月額）：1,320円（うち消費税等（10％）120円
- GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）
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掲示板[ ]
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ポレスター橘通り
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東二丁目103、104-1（地番） |
| 交通 |
「橘通り2丁目」バス停 徒歩1分（宮崎交通） 日南線 「宮崎」駅 徒歩15分 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩15分 |
| 総戸数 | 48戸 |