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プライム金沢文庫

提供: すてき空間

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2022年3月23日 (水) 17:34時点における最新版

物件概要[ ]

プライム金沢文庫　外観完成予想図1

プライム金沢文庫　外観完成予想図2

所在地：神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目63-1番
交通：京急本線「金沢文庫」駅徒歩8分
総戸数：106戸(他に管理室、ホール、多目的ルーム)
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月
売主：京浜急行電鉄株式会社
施工：株式会社森本組
管理会社：株式会社京急リブコ

価格・コスト・販売時状況[ ]

交通[ ]

構造・建物[ ]

プライム金沢文庫　エントランスアプローチ完成予想図

建ぺい率：100%
容積率：400%
敷地面積：1900.94m2
建築面積：1558.89m2
建築延床面積：10033.94m2

共用施設[ ]

トランクルーム：106区画(二段式)
駐車場：47台(機械式40台・平置7台(内身障者用1台))
自転車置場：159台(平置6台･ラック式28台･二段式125台)
バイク置場：4台

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

2LDK～3LDK
専有面積：56.74m2～73.72m2

買い物・食事[ ]

ショッピング

Aコープ金沢店　　約50m・徒歩1分
ドラッグサカイヤユニオン店　　約50m・徒歩1分
ユニオンセンター　　約50m・徒歩1分
ファミリーマート松山金沢文庫店　　約280m・徒歩4分
ローソン寺前ーT目店　　約300m・徒歩4分
ローソンLTF金沢文原店　　約500m・徒歩7分
イオン金沢八景店　　約560m・徒歩7分
アピタ金沢文庫店　　約640m・徒歩8分
マツモトキヨシ金沢文庫駅店　　約670m・徒歩9分
オーケー金沢文庫店　　約740m・徒歩10分
ウィングキッチン金沢八景店　　約1,020m・徒歩13分

育児・教育[ ]

教育施設

八景小学校　　約130m・徒歩2分
金沢中学校　　約740m・徒歩10分
しののめ保育園　　約250m・徒歩4分
金沢さくら保育園　　約260m・徒歩4分
天使幼稚園　　約580m・徒歩8分
プラスU(+U)スクスクキッズ園　　約640m・徒歩8分
金沢愛児園　　約640m・徒歩8分
金沢八景YMCA保育園　　約720m・徒歩9分
フレンド金沢文庫保育園　　約730m・徒歩10分
釜利谷保育園　　約760m・徒歩10分
にじいろ保育園釜利谷　　約780m・徒歩10分
明日葉保育園金沢文庫園　　約830m・徒歩11分
BeeKidsClub金沢文庫圏　　約850m・徒歩11分
マミーズエンジェル金沢文庫駅前保育園　　約860m・徒歩11分
横浜市立大学金沢八景キャンパス　　約870m・徒歩11分
にじいろ保育園金沢文庫　　約970m・徒歩13分

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周辺環境・治安[ ]

用途地域･地区：商業地域･防火地域

周辺施設[ ]

病院

グリーン耳鼻咽喉科　　約50m・徒歩1分
文庫皮屑科クリニック　　約220m・徒歩3分
森クリニック　　約270m・徒歩4分
金沢病院　　約330m・徒歩5分
金沢文庫レディースクリニック　　約410m・徒歩6分
大成整形外科クリニック　　約500m・徒歩7分
金沢区休日救急診療所　　約570m・徒歩8分
グッドハートクリニック　　約620m・徒歩8分
金沢文庫アイクリニック　　約710m・徒歩9分

金融機関

横浜信用金庫金沢支店　　約10m・徒歩1分
三菱UFJ銀行金沢文庫駅前支店　　約640m・徒歩8分
みずほ銀行金沢文庫支店　　約650m・徒歩9分
三井住友銀行金沢文庫支店　　約670m・徒歩9分

公共・レジャー施設

泥亀公園　　約180m・徒歩3分
クジラの公圏　　約310m・徒歩4分
走川公園　　約350m・徒歩5分
寺前町公園　　約370m・徒歩5分
金沢八幡公園　　約390m・徒歩7分
姫の島公園　　約480m・徒歩6分
大川公圏　　約590m・徒歩8分
寺前さざなみ公園　　約710m・徒歩9分
まつかぜ公圏　　約880m・徒歩11分
海の公圏　　約930m・徒歩12分
称名寺市民の森　　約1,050m・徒歩14分
金沢区総合庁舎　　約120m・徒歩2分
金沢警察署　　約120m・徒歩2分
金沢公会堂　　約180m・徒歩3分
横浜金沢郵便局　　約290m・徒歩4分
金沢文庫駅前郵便局　　約730m・徒歩10分
いきいきセンター金沢　　約170m・徒歩3分
金沢公会堂　　約180m・徒歩3分
ボウリング王国スポルト八景店　　約330m・徒歩5分
金沢図書館　　約540m・徒歩7分
金沢地区センター　　約540m・徒歩7分
アディダスフットサルパーク横浜金沢　　約600m・徒歩8分
金沢山称名寺　　約840m・徒歩11分
ダンロップスポーツクラブ金沢文庫店　　約930m・徒歩12分
スポーツプラザホウトク金沢　　約950m・徒歩13分
金沢文庫　　約990m・徒歩13分
シーサイド・スパ八景島　　約2,140m・徒歩27分
横浜・八景島シーパラダイス　　約2,320m・徒歩28分

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その他[ ]

掲示板[ ]

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yokohama/667510/

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2021年05月26日

戸建てのほうが人気のエリアですが…

金沢文庫駅から徒歩8分、横須賀街道沿いとなります。ザ・パークハウスオイコス金沢文庫と違い横須賀街道を渡る必要がないことは魅力ですが横須賀街道沿いとなることと南側の開口部がほとんど取れていないことは弱みとなります。

そもそも戸建てのほうが人気のエリアですし、オイコスでさえも売れ行き好調とまではいかない中で100戸超を販売するのは容易でないのですがだからこその造りこみとなっています。

外観デザインや共用部の造りこみは坪単価220万円ほどのレベルではありません。それが実現できているのはもともと京急が長年にわたり保有していた土地に自らがマンションを建設(事業主)するからです。
これが入札であったり新規取得なら不可能なことです。

買い手側からすれば価格以上のものを購入できるわけでプラス材料が多いマンションです。