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プレサンス ロジェ 福島野田

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    (物件概要)
     
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    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
     
    [[File:プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図]]
     
    [[File:プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図]]
    *所在地:大阪府大阪市福島区吉野二丁目87番4(地番)
    +
    *所在地:[[大阪府]][[大阪市]][[福島区]]吉野二丁目87番4(地番)
     
    *交通:
     
    *交通:
    #OsakaMetro千日前線「玉川」駅徒歩3分
    +
    #OsakaMetro[[千日前線]] 「玉川」駅徒歩3分
    #OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅徒歩4分
    +
    #OsakaMetro[[千日前線]] 「野田阪神」駅徒歩4分
    #阪神電気鉄道本線「野田」駅徒歩5分
    +
    #阪神電気鉄道[[阪神本線]] 「野田」駅徒歩5分
    #JR大阪環状線「野田」駅徒歩5分
    +
    #JR[[大阪環状線]] 「野田」駅徒歩5分
    #東西線「海老江」駅徒歩7分
    +
    #JR[[東西線]] 「海老江」駅徒歩7分
     
     
     
    *総戸数:55戸
     
    *総戸数:55戸
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
    *敷地の権利形態:専有面積持分比率による所有権の共有
    +
    *敷地の権利形態:所有権の共有
     
    *完成時期:2022年2月下旬
     
    *完成時期:2022年2月下旬
     
    *売主:株式会社プレサンスコーポレーション
     
    *売主:株式会社プレサンスコーポレーション
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    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    *
     
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     +
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    【第2期2次販売概要】
     +
    *販売戸数:3戸
     +
    *販売価格(税込):4,330万円~4,790万円
     +
    *間取り:2LDK・2LDK+F
     +
    *住居専有面積:55.00m2・61.66m2
     +
    *アルコーブ面積:2.06m2・3.48m2
     +
    *バルコニー面積:10.17m2・11.61m2
     +
    *管理費(月額):6,380円・7,150円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
     +
    *修繕積立金(月額):3,850円・4,320円
     +
    *修繕積立一時金(引渡時一括払):357,500円・400,800円
     +
    *管理準備金(引渡時一括払):25,000円
     +
    *町内会費(月額):200円
     +
     +
      
     
    ==交通==
     
    ==交通==
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
     
    [[File:プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図]]
     
    [[File:プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図]]
    *
    +
    *敷地面積:884.27m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
     +
    *建築面積:371.89m2
     +
    *建築延床面積:4,003.67m2
     +
    *容積率:399.89%(法定400%)
     +
    *建蔽率:42.06%(法定80%)
      
     
    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
    *
    +
    *自転車置場:110台(屋内スライドラック式 60台・屋内3人乗対応平面式 6台・屋内3人乗対応スライドラック式 14台・屋外スライドラック式 屋根付 30台) 
     +
    **月額使用料:100円〜400円
     +
    *ミニバイク置場:7台(屋内平面式) 
     +
    **月額使用料:1,000円
     +
    *バイク置場:2台(屋外平面式 屋根付) 
     +
    **月額使用料:2,000円
     +
    *駐車場:25台[屋外機械式 22台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋内機械式 3台(内1台は電気自動車専用充電コンセント付)] 
     +
    **月額使用料:11,000円〜26,000円
     +
     
      
     
    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
    *
    +
    *'''ショッピング'''
     
    +
    #野田新橋筋商店街  徒歩1分/約80m
     +
    #ビッグビーンズ野田店  徒歩2分/約100m
     +
    #ローソン 吉野一丁目店  徒歩2分/約140m
     +
    #セブンイレブン 大阪吉野2丁目店  徒歩3分/約200m
     +
    #阪急オアシス 福島玉川店  徒歩4分/約280m
     +
    #セリア 阪急オアシス福島玉川店  徒歩4分/約280m
     +
    #サイゼリヤ オアシス玉川駅前店  徒歩4分/約280m
     +
    #青木薬店 野田店  徒歩5分/約340m
     +
    #ツルハドラッグ 野田阪神アプラ店  徒歩5分/約390m
     +
    #野田阪神ウイステ  徒歩5分/約400m
     +
    #イオン 野田阪神店  徒歩5分/約400m
     +
    #ドラッグストアライフォート野田店  徒歩5分/約400m
     +
    #ファミリーマート 西野田店  徒歩6分/約450m
     +
    #三杉屋 福島店  徒歩6分/約470m
     +
    #フレッツ 福島店  徒歩6分/約470m
     +
    #業務用食品館 玉川店  徒歩7分/約560m
     +
    #ヤマダ電機テックランド 大阪野田店  徒歩7分/約560m
     +
    #関西スーパーマーケット 福島店  徒歩8分/約610m
     +
    #ガスト 野田阪神店  徒歩9分/約700m
     +
    #ライフ 野田店  徒歩9分/約720m
     +
    #イオンスタイル 海老江  徒歩10分/約740m
     +
    #万代 福島吉野店  徒歩14分/約1,050m
     +
      
     
    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
    *
    +
    *'''教育施設'''
     
    +
    #merry  徒歩2分/約120m
     +
    #保育園森のくまさん  徒歩2分/約160m
     +
    #アビチ(ABC)ほいくえん福島  徒歩3分/約200m
     +
    #どんぐりこ福島吉野保育園  徒歩3分/約200m
     +
    #ほっこりひばり保育ママ  徒歩4分/約250m
     +
    #市立西野田幼稚園  徒歩6分/約470m
     +
    #大開幼稚園  徒歩9分/約720m
     +
    #市立吉野小学校  徒歩6分/約470m
     +
    #市立下福島中学校  徒歩8分/約580m
     +
    #英風女子高等専修学校 別館  徒歩8分/約640m
     +
    #英風女子高等専修学校  徒歩9分/約710m
     +
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
    *
    +
    *地域・地区:商業地域・準防火地域
      
     
    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
    *
    +
    *'''病院'''
     +
    #高瀬歯科  徒歩2分/約90m
     +
    #もりかわ内科クリニック  徒歩2分/約150m
     +
    #くまだ内科クリニック  徒歩3分/約210m
     +
    #たくみ皮フ科  徒歩3分/約220m
     +
    #なかやま眼科クリニック  徒歩3分/約220m
     +
    #フジタ病院  徒歩3分/約230m
     +
    #田中耳鼻咽喉科  徒歩4分/約260m
     +
    #塚本眼科クリニック  徒歩4分/約270m
     +
    #京田デンタルクリニック  徒歩4分/約280m
     +
    #ちもりメディカルクリニック  徒歩4分/約300m
     +
    #池澤クリニック  徒歩4分/約320m
     +
    #平成野田クリニック  徒歩5分/約330m
     +
    #むらた整形外科クリニック  徒歩5分/約330m
     +
    #野田診療所  徒歩6分/約430m
     +
    #阪神野田駅前ファミリークリニック  徒歩6分/約450m
     +
    #クダラ医院  徒歩6分/約480m
     +
    #松本病院  徒歩7分/約560m
     +
    #地域医療機能推進機構大阪病院  徒歩8分/約580m
     +
    #りゅうゆう会クリニック  徒歩12分/約930m
     +
    #関西電力病院  徒歩14分/約1,090m
     +
    #住友病院  徒歩15分/約1,170m
     +
    *'''金融機関'''  
     +
    #北おおさか信用金庫 野田支店  徒歩3分/約190m
     +
    #みずほ銀行 西野田支店  徒歩4分/約280m
     +
    #三菱UFJ銀行 野田支店  徒歩4分/約310m
     +
    #三菱UFJ銀行 四貫島支店  徒歩4分/約310m
     +
    #三菱UFJ銀行 歌島橋支店  徒歩4分/約310m
     +
    #関西みらい銀行 野田支店  徒歩4分/約320m
     +
    #りそな銀行 野田支店  徒歩5分/約350m
     +
    #三井住友銀行 西野田支店  徒歩5分/約370m
     +
    #大阪シティ信用金庫 福島支店  徒歩6分/約450m
     +
    #りそな銀行 福島支店  徒歩11分/約840m
     +
    #香川銀行 大阪北支店  徒歩12分/約890m
     +
    *'''公共・レジャー施設'''  
     +
    #大阪吉野郵便局  徒歩3分/約230m
     +
    #大阪福島税務署  徒歩5分/約350m
     +
    #大阪福島郵便局  徒歩5分/約380m
     +
    #市立福島図書館  徒歩7分/約510m
     +
    #大阪市消防局 福島消防署  徒歩7分/約520m
     +
    #福島区役所  徒歩7分/約550m
     +
    #福島警察署  徒歩7分/約550m
     +
    #中江町公園  徒歩2分/約160m
     +
    #玉川西公園  徒歩3分/約240m
     +
    #玉川公園  徒歩4分/約310m
     +
    #玉川南公園  徒歩4分/約320m
     +
    #江成公園  徒歩5分/約350m
     +
    #ジョイフィット24 野田阪神  徒歩7分/約520m
     +
    #下福島公園  徒歩7分/約560m
     +
      
     +
     
      
     
    ==その他==
     
    ==その他==

    2021年10月8日 (金) 15:23時点における最新版

    物件概要[ ]

    プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図
    プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図
    1. OsakaMetro千日前線 「玉川」駅徒歩3分
    2. OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅徒歩4分
    3. 阪神電気鉄道阪神本線 「野田」駅徒歩5分
    4. JR大阪環状線 「野田」駅徒歩5分
    5. JR東西線 「海老江」駅徒歩7分
    • 総戸数:55戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2022年2月下旬
    • 売主:株式会社プレサンスコーポレーション
    • 施工:株式会社ノバック
    • 管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    【第2期2次販売概要】

    • 販売戸数:3戸
    • 販売価格(税込):4,330万円~4,790万円
    • 間取り:2LDK・2LDK+F
    • 住居専有面積:55.00m2・61.66m2
    • アルコーブ面積:2.06m2・3.48m2
    • バルコニー面積:10.17m2・11.61m2
    • 管理費(月額):6,380円・7,150円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
    • 修繕積立金(月額):3,850円・4,320円
    • 修繕積立一時金(引渡時一括払):357,500円・400,800円
    • 管理準備金(引渡時一括払):25,000円
    • 町内会費(月額):200円


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図
    プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積:884.27m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
    • 建築面積:371.89m2
    • 建築延床面積:4,003.67m2
    • 容積率:399.89%(法定400%)
    • 建蔽率:42.06%(法定80%)

    共用施設[ ]

    • 自転車置場:110台(屋内スライドラック式 60台・屋内3人乗対応平面式 6台・屋内3人乗対応スライドラック式 14台・屋外スライドラック式 屋根付 30台) 
      • 月額使用料:100円〜400円
    • ミニバイク置場:7台(屋内平面式) 
      • 月額使用料:1,000円
    • バイク置場:2台(屋外平面式 屋根付) 
      • 月額使用料:2,000円
    • 駐車場:25台[屋外機械式 22台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋内機械式 3台(内1台は電気自動車専用充電コンセント付)] 
      • 月額使用料:11,000円〜26,000円


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 2LDK・2LDK+F・3LDK・3LDK+F・4LDK

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. 野田新橋筋商店街  徒歩1分/約80m
    2. ビッグビーンズ野田店  徒歩2分/約100m
    3. ローソン 吉野一丁目店  徒歩2分/約140m
    4. セブンイレブン 大阪吉野2丁目店  徒歩3分/約200m
    5. 阪急オアシス 福島玉川店  徒歩4分/約280m
    6. セリア 阪急オアシス福島玉川店  徒歩4分/約280m
    7. サイゼリヤ オアシス玉川駅前店  徒歩4分/約280m
    8. 青木薬店 野田店  徒歩5分/約340m
    9. ツルハドラッグ 野田阪神アプラ店  徒歩5分/約390m
    10. 野田阪神ウイステ  徒歩5分/約400m
    11. イオン 野田阪神店  徒歩5分/約400m
    12. ドラッグストアライフォート野田店  徒歩5分/約400m
    13. ファミリーマート 西野田店  徒歩6分/約450m
    14. 三杉屋 福島店  徒歩6分/約470m
    15. フレッツ 福島店  徒歩6分/約470m
    16. 業務用食品館 玉川店  徒歩7分/約560m
    17. ヤマダ電機テックランド 大阪野田店  徒歩7分/約560m
    18. 関西スーパーマーケット 福島店  徒歩8分/約610m
    19. ガスト 野田阪神店  徒歩9分/約700m
    20. ライフ 野田店  徒歩9分/約720m
    21. イオンスタイル 海老江  徒歩10分/約740m
    22. 万代 福島吉野店  徒歩14分/約1,050m

      

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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. merry  徒歩2分/約120m
    2. 保育園森のくまさん  徒歩2分/約160m
    3. アビチ(ABC)ほいくえん福島  徒歩3分/約200m
    4. どんぐりこ福島吉野保育園  徒歩3分/約200m
    5. ほっこりひばり保育ママ  徒歩4分/約250m
    6. 市立西野田幼稚園  徒歩6分/約470m
    7. 大開幼稚園  徒歩9分/約720m
    8. 市立吉野小学校  徒歩6分/約470m
    9. 市立下福島中学校  徒歩8分/約580m
    10. 英風女子高等専修学校 別館  徒歩8分/約640m
    11. 英風女子高等専修学校  徒歩9分/約710m

      

    周辺環境・治安[ ]

    • 地域・地区:商業地域・準防火地域

    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. 高瀬歯科  徒歩2分/約90m
    2. もりかわ内科クリニック  徒歩2分/約150m
    3. くまだ内科クリニック  徒歩3分/約210m
    4. たくみ皮フ科  徒歩3分/約220m
    5. なかやま眼科クリニック  徒歩3分/約220m
    6. フジタ病院  徒歩3分/約230m
    7. 田中耳鼻咽喉科  徒歩4分/約260m
    8. 塚本眼科クリニック  徒歩4分/約270m
    9. 京田デンタルクリニック  徒歩4分/約280m
    10. ちもりメディカルクリニック  徒歩4分/約300m
    11. 池澤クリニック  徒歩4分/約320m
    12. 平成野田クリニック  徒歩5分/約330m
    13. むらた整形外科クリニック  徒歩5分/約330m
    14. 野田診療所  徒歩6分/約430m
    15. 阪神野田駅前ファミリークリニック  徒歩6分/約450m
    16. クダラ医院  徒歩6分/約480m
    17. 松本病院  徒歩7分/約560m
    18. 地域医療機能推進機構大阪病院  徒歩8分/約580m
    19. りゅうゆう会クリニック  徒歩12分/約930m
    20. 関西電力病院  徒歩14分/約1,090m
    21. 住友病院  徒歩15分/約1,170m
    • 金融機関  
    1. 北おおさか信用金庫 野田支店  徒歩3分/約190m
    2. みずほ銀行 西野田支店  徒歩4分/約280m
    3. 三菱UFJ銀行 野田支店  徒歩4分/約310m
    4. 三菱UFJ銀行 四貫島支店  徒歩4分/約310m
    5. 三菱UFJ銀行 歌島橋支店  徒歩4分/約310m
    6. 関西みらい銀行 野田支店  徒歩4分/約320m
    7. りそな銀行 野田支店  徒歩5分/約350m
    8. 三井住友銀行 西野田支店  徒歩5分/約370m
    9. 大阪シティ信用金庫 福島支店  徒歩6分/約450m
    10. りそな銀行 福島支店  徒歩11分/約840m
    11. 香川銀行 大阪北支店  徒歩12分/約890m
    • 公共・レジャー施設  
    1. 大阪吉野郵便局  徒歩3分/約230m
    2. 大阪福島税務署  徒歩5分/約350m
    3. 大阪福島郵便局  徒歩5分/約380m
    4. 市立福島図書館  徒歩7分/約510m
    5. 大阪市消防局 福島消防署  徒歩7分/約520m
    6. 福島区役所  徒歩7分/約550m
    7. 福島警察署  徒歩7分/約550m
    8. 中江町公園  徒歩2分/約160m
    9. 玉川西公園  徒歩3分/約240m
    10. 玉川公園  徒歩4分/約310m
    11. 玉川南公園  徒歩4分/約320m
    12. 江成公園  徒歩5分/約350m
    13. ジョイフィット24 野田阪神  徒歩7分/約520m
    14. 下福島公園  徒歩7分/約560m

      


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    その他[ ]

    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板

    osaka/664234/

    プレサンス ロジェ 福島野田

    物件概要
    所在地 大阪府大阪市福島区吉野二丁目87番4(地番)
    交通 OsakaMetro千日前線「玉川」駅徒歩3分
    OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅徒歩4分
    阪神電気鉄道本線「野田」駅徒歩5分
    JR大阪環状線「野田」駅徒歩5分
    東西線「海老江」駅徒歩7分
    総戸数
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