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パラドール烏丸御所南グランデ
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
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| − | * | + | *所在地：[[京都府]][[京都市]][[中京区]]夷川通室町東入巴町87番地1，87番地2（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #京都市営地下鉄[[烏丸線]]「丸太町」駅徒歩2分 |
| − | # | + | #京都市営地下鉄[[烏丸線]]・[[東西線]]「烏丸御池」駅徒歩6分 |
*総戸数：18戸 | *総戸数：18戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2022年1月 |
*売主：株式会社今井建設 | *売主：株式会社今井建設 | ||
*施工：株式会社淺沼組 | *施工：株式会社淺沼組 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【第2期先着順分譲概要】 | ||
| + | *販売方法：先着順申込受付開始 | ||
| + | *販売戸数：4戸 | ||
| + | *販売価格（税込）：5,180万円～7,880万円 | ||
| + | *間取り：1LDK～3LDK | ||
| + | *住居専有面積：47.62m2～70.71m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：1.38m2～2.15m2 | ||
| + | *バルコニー面積：2.57m2～4.03m2 | ||
| + | *サービスバルコニー面積：2.73m2・3.18m2 | ||
| + | *管理費（月額）：20,010円～29,700円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：4,770円～7,080円 | ||
| + | *修繕積立基金（引渡時一括払金）：382,000円～568,000円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括払金）：30,000円 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | [[File:パラドール烏丸御所南グランデ エントランスアプローチ完成予想図.png|300px|thumb|パラドール烏丸御所南グランデ エントランスアプローチ完成予想図|alt=パラドール烏丸御所南グランデ エントランスアプローチ完成予想図]] |
| + | *建ぺい率：80%(準防火地域+耐火建築物により90.00%) | ||
| + | *容積率：600・300％ 敷地の面積案分(加重平均) 529.64％ | ||
| + | *敷地面積：314.07m2 | ||
| + | *建築面積：228.26m2 | ||
| + | *建築延床面積：1,418.32m2(容積対象面積/1,149.82m2) | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場／平面駐車場 ： 1台（来客用） |
| + | *自転車置場／スライド式 ： 12台（使用料 400円/月）、2段式 ： 6台（使用料 200円/月） | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #ファミリーマート 中徳烏丸二条店 徒歩1分／約50m | ||
| + | #京都生協 コープ御所南 徒歩1分／約60m | ||
| + | #フレスコ 丸太町店 徒歩6分／約430m | ||
| + | #ドラッグユタカ 烏丸三条店 徒歩8分／約600m | ||
| + | #デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 徒歩12分／約910m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #市立中京もえぎ幼稚園 徒歩3分／約210m | ||
| + | #御所南ほいくえん 徒歩6分／約450m | ||
| + | #市立御所南小学校 徒歩7分／約540m | ||
| + | #市立京都御池中学校 徒歩11分／約820m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：商業地域/近隣商業地域、沿道型美観地区（都心部幹線地区）、旧市街地型美観地区、埋蔵文化財包蔵指定地、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、準防火地域、20m第4種高度地区、15m第3種高度地区 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #医療法人 万波整形外科 徒歩4分／約290m | ||
| + | #御所南はらしまクリニック 徒歩5分／約360m | ||
| + | #医療法人財団 足立病院 徒歩6分／約410m | ||
| + | #京都第二赤十字病院 徒歩8分／約570m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #京都衣棚夷川郵便局 徒歩3分／約200m | ||
| + | #京都中央信用金庫 烏丸丸太町出張所 徒歩5分／約330m | ||
| + | #滋賀銀行 丸太町支店 徒歩6分／約430m | ||
| + | #京都銀行 府庁前支店 徒歩8分／約630m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #子育て支援総合センター こどもみらい館 徒歩4分／約300m | ||
| + | #京都国際マンガミュージアム 徒歩5分／約350m | ||
| + | #京都府警察本部 徒歩10分／約740m | ||
| + | #京都文化博物館 徒歩11分／約810m | ||
| + | #京都府庁 徒歩11分／約840m | ||
| + | #中京区役所 徒歩15分／約1,160m | ||
| + | #竹間公園 徒歩4分／約270m | ||
| + | #京都御苑 徒歩5分／約360m | ||
| + | #鴨川河川敷 徒歩15分／約1,160m | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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2022年3月23日 (水) 17:26時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：18戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2022年1月
- 売主：株式会社今井建設
- 施工：株式会社淺沼組
- 管理会社：株式会社今井建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
【第2期先着順分譲概要】
- 販売方法：先着順申込受付開始
- 販売戸数：4戸
- 販売価格（税込）：5,180万円～7,880万円
- 間取り：1LDK～3LDK
- 住居専有面積：47.62m2～70.71m2
- アルコーブ面積：1.38m2～2.15m2
- バルコニー面積：2.57m2～4.03m2
- サービスバルコニー面積：2.73m2・3.18m2
- 管理費（月額）：20,010円～29,700円
- 修繕積立金（月額）：4,770円～7,080円
- 修繕積立基金（引渡時一括払金）：382,000円～568,000円
- 管理準備金（引渡時一括払金）：30,000円
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：80%(準防火地域+耐火建築物により90.00%)
- 容積率：600・300％ 敷地の面積案分(加重平均) 529.64％
- 敷地面積：314.07m2
- 建築面積：228.26m2
- 建築延床面積：1,418.32m2(容積対象面積/1,149.82m2)
共用施設[ ]
- 駐車場／平面駐車場 ： 1台（来客用）
- 自転車置場／スライド式 ： 12台（使用料 400円/月）、2段式 ： 6台（使用料 200円/月）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ファミリーマート 中徳烏丸二条店 徒歩1分／約50m
- 京都生協 コープ御所南 徒歩1分／約60m
- フレスコ 丸太町店 徒歩6分／約430m
- ドラッグユタカ 烏丸三条店 徒歩8分／約600m
- デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 徒歩12分／約910m
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 市立中京もえぎ幼稚園 徒歩3分／約210m
- 御所南ほいくえん 徒歩6分／約450m
- 市立御所南小学校 徒歩7分／約540m
- 市立京都御池中学校 徒歩11分／約820m
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：商業地域/近隣商業地域、沿道型美観地区（都心部幹線地区）、旧市街地型美観地区、埋蔵文化財包蔵指定地、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、準防火地域、20m第4種高度地区、15m第3種高度地区
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周辺施設[ ]
- 病院
- 医療法人 万波整形外科 徒歩4分／約290m
- 御所南はらしまクリニック 徒歩5分／約360m
- 医療法人財団 足立病院 徒歩6分／約410m
- 京都第二赤十字病院 徒歩8分／約570m
- 金融機関
- 京都衣棚夷川郵便局 徒歩3分／約200m
- 京都中央信用金庫 烏丸丸太町出張所 徒歩5分／約330m
- 滋賀銀行 丸太町支店 徒歩6分／約430m
- 京都銀行 府庁前支店 徒歩8分／約630m
- 公共・レジャー施設
- 子育て支援総合センター こどもみらい館 徒歩4分／約300m
- 京都国際マンガミュージアム 徒歩5分／約350m
- 京都府警察本部 徒歩10分／約740m
- 京都文化博物館 徒歩11分／約810m
- 京都府庁 徒歩11分／約840m
- 中京区役所 徒歩15分／約1,160m
- 竹間公園 徒歩4分／約270m
- 京都御苑 徒歩5分／約360m
- 鴨川河川敷 徒歩15分／約1,160m
その他[ ]
掲示板[ ]
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kansai/665975/
パラドール烏丸御所南グランデ
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区夷川通室町東入巴町87番地1、87番地2、京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町256番地1、256番地2、257番地3（地番） |
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩6分 |
| 総戸数 | 18戸 |
