（仮称）西鉄「春日原」駅近徒歩4分マンションプロジェクト
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*所在地：福岡県大野城市錦町二丁目43番1（地番） | *所在地：福岡県大野城市錦町二丁目43番1（地番） | ||
*交通： | *交通： | ||
#西鉄天神大牟田線｢春日原｣駅徒歩4分 | #西鉄天神大牟田線｢春日原｣駅徒歩4分 | ||
#JR鹿児島本線｢春日｣駅徒歩9分 | #JR鹿児島本線｢春日｣駅徒歩9分 | ||
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*総戸数：112戸（他管理員室1戸） | *総戸数：112戸（他管理員室1戸） | ||
*構造、建物階数：RC造・地上15階建 | *構造、建物階数：RC造・地上15階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2022年2月予定 | *完成時期：2022年2月予定 | ||
*売主：サンヨーホームズ株式会社 | *売主：サンヨーホームズ株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：1,921.44m2 |
| + | *建築面積：898.26m2 | ||
| + | *建蔽率：90.00％ | ||
| + | *容積率：400.00％ | ||
| + | *延床面積：9,873.37m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：88台（屋外63台（内機械式駐車場55台）・屋内25台（内機械式駐車場25台）） |
| + | *駐輪場：190台（棟内平面式18台・棟内スライドラック式93台・棟外スライドラック式79台） | ||
| + | *バイク置場：3台 | ||
| + | *ミニバイク置場：13台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
*2LDK・3LDK | *2LDK・3LDK | ||
| + | *住居専有面積：58.75m2〜77.04m2（防災備蓄倉庫面積含む） | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #春日原東町朝市商店会 約120m・徒歩2分 | ||
| + | #錦町通商店会 約190m・徒歩3分 | ||
| + | #イオン大野城ショッピングセンター 約200m・徒歩3分 | ||
| + | #セブン-イレブン春日原駅東店 約280m・徒歩4分 | ||
| + | #ロイヤルチェスター福岡 約280m・徒歩4分 | ||
| + | #サニー春日原店 約310m・徒歩4分 | ||
| + | #ドラッグ新生堂春日原駅前店 約350m・徒歩5分 | ||
| + | #ローソン春日原北町店 約500m・徒歩7分 | ||
| + | #ミスターマックス大野城店 約590m・徒歩8分 | ||
| + | #ダイレックス大野城店 約720m・徒歩9分 | ||
| + | #ユニクロ大野城御笠川店 約930m・徒歩12分 | ||
| + | #星乃珈琲店福岡大野城店 約1,050m・徒歩14分 | ||
| + | #ラウンドワン大野城店 約1,190m・徒歩15分 | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #ひまわり保育園 約460m・徒歩6分 | ||
| + | #恵星幼稚園 約620m・徒歩8分 | ||
| + | #大野北小学校 約700m・徒歩9分 | ||
| + | #大野幼稚園 約740m・徒歩10分 | ||
| + | #春日原保育所 約780m・徒歩10分 | ||
| + | #カトリック光丘幼稚園 約850m・徒歩11分 | ||
| + | #こすもすナーサリースクール 約870m・徒歩11分 | ||
| + | #光の園保育園 約880m・徒歩11分 | ||
| + | #大野東中学校 約2,000m・徒歩25分 | ||
| + | #春日高校 約2,300m・徒歩29分 | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #島添歯科医院 約120m・徒歩2分 | ||
| + | #医療法人社団扶洋会秦病院 約160m・徒歩2分 | ||
| + | #井上眼科医院 約210m・徒歩3分 | ||
| + | #四宮医院 約370m・徒歩5分 | ||
| + | #横山小児科医院 約530m・徒歩7分 | ||
| + | #嘉村産婦人科医院 約1,160m・徒歩15分 | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #福岡銀行春日原支店 約320m・徒歩4分 | ||
| + | #西日本シティ銀行春日原支店 約330m・徒歩5分 | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #錦町公園 約30m・徒歩1分 | ||
| + | #上筒井第二公園 約390m・徒歩5分 | ||
| + | #大文字公園 約1,000m・徒歩13分 | ||
| + | #春日公園 約1,100m・徒歩14分 | ||
| + | #大野城市下筒井公民館 約180m・徒歩3分 | ||
| + | #春日原郵便局 約390m・徒歩5分 | ||
| + | #大野城市役所 約620m・徒歩8分 | ||
| + | #大野城まどかぴあ図書館 約840m・徒歩11分 | ||
| + | #大野城市北市民プール（北コミュニティセンター） 約960m・徒歩12分 | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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2021年8月26日 (木) 18:06時点における最新版
転送先:
目次
物件概要[ ]
- 所在地：福岡県大野城市錦町二丁目43番1（地番）
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線｢春日原｣駅徒歩4分
- JR鹿児島本線｢春日｣駅徒歩9分
- 総戸数：112戸（他管理員室1戸）
- 構造、建物階数：RC造・地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2022年2月予定
- 売主：サンヨーホームズ株式会社
- 施工：鉄建建設株式会
- 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：1,921.44m2
- 建築面積：898.26m2
- 建蔽率：90.00％
- 容積率：400.00％
- 延床面積：9,873.37m2
共用施設[ ]
- 駐車場：88台（屋外63台（内機械式駐車場55台）・屋内25台（内機械式駐車場25台））
- 駐輪場：190台（棟内平面式18台・棟内スライドラック式93台・棟外スライドラック式79台）
- バイク置場：3台
- ミニバイク置場：13台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 2LDK・3LDK
- 住居専有面積：58.75m2〜77.04m2（防災備蓄倉庫面積含む）
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- 春日原東町朝市商店会 約120m・徒歩2分
- 錦町通商店会 約190m・徒歩3分
- イオン大野城ショッピングセンター 約200m・徒歩3分
- セブン-イレブン春日原駅東店 約280m・徒歩4分
- ロイヤルチェスター福岡 約280m・徒歩4分
- サニー春日原店 約310m・徒歩4分
- ドラッグ新生堂春日原駅前店 約350m・徒歩5分
- ローソン春日原北町店 約500m・徒歩7分
- ミスターマックス大野城店 約590m・徒歩8分
- ダイレックス大野城店 約720m・徒歩9分
- ユニクロ大野城御笠川店 約930m・徒歩12分
- 星乃珈琲店福岡大野城店 約1,050m・徒歩14分
- ラウンドワン大野城店 約1,190m・徒歩15分
育児・教育[ ]
- 教育施設
- ひまわり保育園 約460m・徒歩6分
- 恵星幼稚園 約620m・徒歩8分
- 大野北小学校 約700m・徒歩9分
- 大野幼稚園 約740m・徒歩10分
- 春日原保育所 約780m・徒歩10分
- カトリック光丘幼稚園 約850m・徒歩11分
- こすもすナーサリースクール 約870m・徒歩11分
- 光の園保育園 約880m・徒歩11分
- 大野東中学校 約2,000m・徒歩25分
- 春日高校 約2,300m・徒歩29分
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：商業地域
周辺施設[ ]
- 病院
- 島添歯科医院 約120m・徒歩2分
- 医療法人社団扶洋会秦病院 約160m・徒歩2分
- 井上眼科医院 約210m・徒歩3分
- 四宮医院 約370m・徒歩5分
- 横山小児科医院 約530m・徒歩7分
- 嘉村産婦人科医院 約1,160m・徒歩15分
- 金融機関
- 福岡銀行春日原支店 約320m・徒歩4分
- 西日本シティ銀行春日原支店 約330m・徒歩5分
- 公共・レジャー施設
- 錦町公園 約30m・徒歩1分
- 上筒井第二公園 約390m・徒歩5分
- 大文字公園 約1,000m・徒歩13分
- 春日公園 約1,100m・徒歩14分
- 大野城市下筒井公民館 約180m・徒歩3分
- 春日原郵便局 約390m・徒歩5分
- 大野城市役所 約620m・徒歩8分
- 大野城まどかぴあ図書館 約840m・徒歩11分
- 大野城市北市民プール（北コミュニティセンター） 約960m・徒歩12分
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その他[ ]
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|---|---|
 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |