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センチュリー浦安
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2022年4月18日 (月) 15:36時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)
- 交通：東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
- 総戸数：77戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年3月上旬（予定）
- 売主：パラダイスリゾート株式会社
- 施工：ファーストコーポレーション株式会社
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 駅から遠い分、値段が安いのか気になっています。浦安は静かで住みやすいので好きです。道路も広いし、駅から離れると昔からの地元の方が多く住まれているので治安もいい。建築業界はコロナは関係ないんですかね。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：60%
- 容積率：200%
- 敷地面積：2,638.82m2
- 建築面積：1,079.84m2
- 建築延床面積：6,074.46m2(容積対象外面積779.68m2含む)
共用施設[ ]
- 駐車場：敷地内に33台(機械式)
- バイク置場：敷地内に8台(平置)
- 駐輪場：敷地内に154台(2段ラック式112台、スライドラック式42台)
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK ～4LDK
- 専有面積：56.06m2～82.37m2
- バルコニー面積：9.01m2～36.01m2
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域・地区：第一種住居地域、第二種高度地区、日影規制4.0h/2.5h(4.0m)
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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chiba/658575/1
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
