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ローレルコート蟹江

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    (→‎価格・コスト・販売時状況)
     
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：愛知県海部郡蟹江町本町九丁目97番（地番）
    		+
    [[File:ローレルコート蟹江　外観完成予想CG.png|300px|thumb|ローレルコート蟹江　外観完成予想CG|alt=ローレルコート蟹江　外観完成予想CG]]
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    *交通：
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    *所在地：[[愛知県]][[海部郡]]蟹江町本町九丁目97、98、99、100、101、102番（地番）
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    #近鉄名古屋線 「近鉄蟹江」駅 徒歩9分
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    *交通：近鉄[[名古屋線]] 「近鉄蟹江」駅 徒歩9分
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    *総戸数：56戸
    		 
    *総戸数：56戸
     
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
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    *敷地の権利形態：
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2021年03月
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    *完成時期：2021年1月
     
    *売主：近鉄不動産株式会社
    		 
    *売主：近鉄不動産株式会社
     
    *施工：大末建設株式会社
    		 
    *施工：大末建設株式会社
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    *管理会社：近鉄住宅管理株式会社　名古屋支店
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    *管理会社：近鉄住宅管理株式会社
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *'''先着順販売概要'''
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    #販売戸数：21戸
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    #販売価格（税込）：2,780万円～4,360万円
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    #最多価格帯：3,400万円台（3戸）
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    #間取り：2LDK、3LDK、4LDK
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    #専有面積：63.18㎡～81.54㎡
     +
    #バルコニー面積：10.13㎡～12.15㎡
     +
    #サービスバルコニー面積：1.86㎡・3.00㎡
     +
    #管理費（月額）：8,530円～11,020円
     +
    #修繕積立金（月額）：6,760円～8,720円
     +
    #管理準備金（引渡し時一括）：20,260円～26,150円
     +
    #修繕積立一時金（引渡し時一括）：621,920円～802,240円
     +
    #インターネット・CATV利用料（月額）：990円
     +
    #ホームセキュリティ使用料（月額）：880円
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    [[File:ローレルコート蟹江　エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|ローレルコート蟹江　エントランスアプローチ完成予想CG|alt=ローレルコート蟹江　エントランスアプローチ完成予想CG]]
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    *敷地面積：2094.56㎡(633.60坪)(登記記録面積・実測面積)
     
    *
    		 
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    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    [[File:ローレルコート蟹江　ラウンジ完成予想CG.png|350px|thumb|ローレルコート蟹江　ラウンジ完成予想CG|alt=ローレルコート蟹江　ラウンジ完成予想CG]]
     +
    *駐車場：61台［うち1台来客用］
     +
    **月額使用料：2,000円～10,500円
     +
    **駐車場設置率が107％ということですから、基本的には皆さん車を停められる。あとは、ゲスト用とかになっていくのではないでしょうか。子供がいる人にとっては、とてもいいと感じました。
     +
    *バイク置場：5台
     +
    **月額使用料：800円～1,300円
     +
    *駐輪場：91台
     +
    **月額使用料：100円～300円
     
    *
    		 
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
     +
    *間取り：2LDK、3LDK、4LDK
     +
    *専有面積：63.18㎡～81.54㎡
     +
    *バルコニー面積：10.13㎡～12.15㎡
     +
    *サービスバルコニー面積：1.86㎡・3.00㎡
     
    *
    		 
    *
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
     +
    *'''スーパー'''
     +
    #ヨシヅヤ蟹江専門店街　　徒歩12分（約940m）
     +
    #イオンモール名古屋茶屋　自転車23分　（約5,660m）
     +
    #ファミリーマート 蟹江本町店　　徒歩6分（約410m）
     +
    #オークワ 蟹江店　　徒歩6分（約410m）
     +
    #V・drug  蟹江本町店　　徒歩8分（約590m）
     +
    #Yストア  蟹江食品舘　　徒歩9分（約720m）
     +
    #ジャンボエンチョー 蟹江店　　徒歩10分（約750m）
     +
    #ニトリ 蟹江店　　徒歩12分（約940m）
     +
    #BOOKOFF 愛知蟹江店　　 徒歩13分（約980m）
     +
    #光書店TSUTAYA 戸田店　　徒歩13分（約990m）
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    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育施設'''
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    #蟹江町立蟹江小学校　　徒歩9分（約700m）
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    #蟹江町立蟹江中学校　　徒歩8分（約620m）
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    #はばたき保育園　　徒歩3分（約220m）
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    #はばたき幼稚園　　徒歩4分（約270m）
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    #キッズガーデンカリヨンの杜　　徒歩8分（約570m）
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    #蟹江保育所　　徒歩12分（約920m）
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    #蟹江南保育所　徒歩14分（約1,110m）
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    #戸田幼稚園　　自転車6分（約1,350m）
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    #野田塾 蟹江校　　徒歩5分（約330m）
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    #個別指導塾の秀英PAS蟹江駅前校　　徒歩5分（約390m）
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    #グランレーヴ バレエスタジオ蟹江教室　　徒歩9分（約700m）
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    #個別教室のトライ蟹江駅前校　　徒歩10分（約730m）
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    #英会話イーオンかにえ校　　徒歩　10分（約730m）
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    *学校への距離は良いと思います。小中学校徒歩10分以内なら十分ですね。中学校が先鋭的なデザインの建物に見えますが最近建てたんでしょうか。綺麗な校舎なら望ましいですけど。
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *地区・地域：第一種住居地域
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    *駅からはまあまあの距離の場所にあると思います。基本的にはファミリーマンションの意味合いが強くなっているでしょう。
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    *この辺だとどうしても海抜や川のことが気になってしまいますけど、こういう土地ならマンションを選ぶのは正解かと思います。
     
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''公共施設・文化施設'''
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    #蟹江町立子育て支援センター　徒歩12分（約920m）
     +
    #蟹江児童館　　徒歩14分（約1,100m）
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    #蟹江警察署蟹江交番　　徒歩14分（約1,100m）
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    #蟹江町消防署　　徒歩15分（約1,160m）
     +
    #蟹江中央公民館分館　　自転車6分（約1,310m）
     +
    #蟹江町役場　　自転車6分（約1,480m）
     +
    #蟹江町まちなか交流センター（みちくさの駅楽人）　　自転車6分（約1,500m）
     +
    #蟹江町図書館　　自転車10分（約2,400m）
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    *'''金融機関'''
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    #蟹江郵便局　　徒歩8分（約580m）
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    #三重銀行 蟹江支店　　徒歩8分（約630m）
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    #中京銀行 蟹江支店　　徒歩9分（約700m）
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    #名古屋銀行 蟹江支店　徒歩9分（約700m）
     +
    #三菱UFJ銀行 蟹江支店　　徒歩10分（約760m）
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    #十六銀行 蟹江支店　　徒歩12分（約890m）
     +
    #JAあいち海部 蟹江支店　　徒歩15分（約1,160m）
     +
    #いちい信用金庫蟹江支店　　自転車6分（約1,360m）
     +
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    *'''公園・スポーツ施設'''
     +
    #戸田ゆたか公園　　徒歩7分（約530m）
     +
    #蟹江中央児童公園　　自転車5分（約1,230m）
     +
    #学戸公園　　自転車8分（約1,900m）
     +
    #戸田川緑地　自転車11分（約2,570m）
     +
    #日光川ウォーターパーク　　自転車12分（約2,960m）
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    #スポーツクラブケーニーズ　徒歩11分（約810m）
     +
    #さらしなゴルフクラブ　　自転車7分（約1,530m）
     +
    #蟹江町体育館　　自転車7分（約1,680m）
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    *'''医療施設'''
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    #ファミリー歯科　　 徒歩4分（約250m）
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    #すぎうらクリニック　　徒歩6分（約480m）
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    #梶原クリニック　　徒歩8分（約590m）
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    #増田医院　　徒歩8分（約600m）
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    #ふなとクリニック　　徒歩8分（約640m）
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    #よしはる皮膚科　　徒歩9分（約700m）
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    #富田病院　　自転車8分（約1,980m）
     
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    ==その他==
    		 
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    *地区・地域：第一種住居地域
     
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    2020年6月30日 (火) 13:34時点における最新版

    物件概要[ ]

    ローレルコート蟹江　外観完成予想CG
    ローレルコート蟹江　外観完成予想CG
    • 所在地：愛知県海部郡蟹江町本町九丁目97、98、99、100、101、102番（地番）
    • 交通：近鉄名古屋線 「近鉄蟹江」駅 徒歩9分
    • 総戸数：56戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2021年1月
    • 売主：近鉄不動産株式会社
    • 施工：大末建設株式会社
    • 管理会社：近鉄住宅管理株式会社


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 先着順販売概要
    1. 販売戸数：21戸
    2. 販売価格（税込）：2,780万円～4,360万円
    3. 最多価格帯：3,400万円台（3戸）
    4. 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
    5. 専有面積：63.18㎡～81.54㎡
    6. バルコニー面積：10.13㎡～12.15㎡
    7. サービスバルコニー面積：1.86㎡・3.00㎡
    8. 管理費（月額）：8,530円～11,020円
    9. 修繕積立金（月額）：6,760円～8,720円
    10. 管理準備金（引渡し時一括）：20,260円～26,150円
    11. 修繕積立一時金（引渡し時一括）：621,920円～802,240円
    12. インターネット・CATV利用料（月額）：990円
    13. ホームセキュリティ使用料（月額）：880円

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    ローレルコート蟹江　エントランスアプローチ完成予想CG
    ローレルコート蟹江　エントランスアプローチ完成予想CG
    • 敷地面積：2094.56㎡(633.60坪)(登記記録面積・実測面積)

    共用施設[ ]

    ローレルコート蟹江　ラウンジ完成予想CG
    ローレルコート蟹江　ラウンジ完成予想CG
    • 駐車場：61台［うち1台来客用］
      • 月額使用料：2,000円～10,500円
      • 駐車場設置率が107％ということですから、基本的には皆さん車を停められる。あとは、ゲスト用とかになっていくのではないでしょうか。子供がいる人にとっては、とてもいいと感じました。
    • バイク置場：5台
      • 月額使用料：800円～1,300円
    • 駐輪場：91台
      • 月額使用料：100円～300円

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
    • 専有面積：63.18㎡～81.54㎡
    • バルコニー面積：10.13㎡～12.15㎡
    • サービスバルコニー面積：1.86㎡・3.00㎡

    買い物・食事[ ]

    • スーパー
    1. ヨシヅヤ蟹江専門店街　　徒歩12分（約940m）
    2. イオンモール名古屋茶屋　自転車23分　（約5,660m）
    3. ファミリーマート 蟹江本町店　　徒歩6分（約410m）
    4. オークワ 蟹江店　　徒歩6分（約410m）
    5. V・drug 蟹江本町店　　徒歩8分（約590m）
    6. Yストア 蟹江食品舘　　徒歩9分（約720m）
    7. ジャンボエンチョー 蟹江店　　徒歩10分（約750m）
    8. ニトリ 蟹江店　　徒歩12分（約940m）
    9. BOOKOFF 愛知蟹江店　　 徒歩13分（約980m）
    10. 光書店TSUTAYA 戸田店　　徒歩13分（約990m）
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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 蟹江町立蟹江小学校　　徒歩9分（約700m）
    2. 蟹江町立蟹江中学校　　徒歩8分（約620m）
    3. はばたき保育園　　徒歩3分（約220m）
    4. はばたき幼稚園　　徒歩4分（約270m）
    5. キッズガーデンカリヨンの杜　　徒歩8分（約570m）
    6. 蟹江保育所　　徒歩12分（約920m）
    7. 蟹江南保育所　徒歩14分（約1,110m）
    8. 戸田幼稚園　　自転車6分（約1,350m）
    9. 野田塾 蟹江校　　徒歩5分（約330m）
    10. 個別指導塾の秀英PAS蟹江駅前校　　徒歩5分（約390m）
    11. グランレーヴ バレエスタジオ蟹江教室　　徒歩9分（約700m）
    12. 個別教室のトライ蟹江駅前校　　徒歩10分（約730m）
    13. 英会話イーオンかにえ校　　徒歩　10分（約730m）
    • 学校への距離は良いと思います。小中学校徒歩10分以内なら十分ですね。中学校が先鋭的なデザインの建物に見えますが最近建てたんでしょうか。綺麗な校舎なら望ましいですけど。


    周辺環境・治安[ ]

    • 地区・地域：第一種住居地域
    • 駅からはまあまあの距離の場所にあると思います。基本的にはファミリーマンションの意味合いが強くなっているでしょう。
    • この辺だとどうしても海抜や川のことが気になってしまいますけど、こういう土地ならマンションを選ぶのは正解かと思います。

    周辺施設[ ]

    • 公共施設・文化施設
    1. 蟹江町立子育て支援センター　徒歩12分（約920m）
    2. 蟹江児童館　　徒歩14分（約1,100m）
    3. 蟹江警察署蟹江交番　　徒歩14分（約1,100m）
    4. 蟹江町消防署　　徒歩15分（約1,160m）
    5. 蟹江中央公民館分館　　自転車6分（約1,310m）
    6. 蟹江町役場　　自転車6分（約1,480m）
    7. 蟹江町まちなか交流センター（みちくさの駅楽人）　　自転車6分（約1,500m）
    8. 蟹江町図書館　　自転車10分（約2,400m）
    • 金融機関
    1. 蟹江郵便局　　徒歩8分（約580m）
    2. 三重銀行 蟹江支店　　徒歩8分（約630m）
    3. 中京銀行 蟹江支店　　徒歩9分（約700m）
    4. 名古屋銀行 蟹江支店　徒歩9分（約700m）
    5. 三菱UFJ銀行 蟹江支店　　徒歩10分（約760m）
    6. 十六銀行 蟹江支店　　徒歩12分（約890m）
    7. JAあいち海部 蟹江支店　　徒歩15分（約1,160m）
    8. いちい信用金庫蟹江支店　　自転車6分（約1,360m）
    • 公園・スポーツ施設
    1. 戸田ゆたか公園　　徒歩7分（約530m）
    2. 蟹江中央児童公園　　自転車5分（約1,230m）
    3. 学戸公園　　自転車8分（約1,900m）
    4. 戸田川緑地　自転車11分（約2,570m）
    5. 日光川ウォーターパーク　　自転車12分（約2,960m）
    6. スポーツクラブケーニーズ　徒歩11分（約810m）
    7. さらしなゴルフクラブ　　自転車7分（約1,530m）
    8. 蟹江町体育館　　自転車7分（約1,680m）
    • 医療施設
    1. ファミリー歯科　　 徒歩4分（約250m）
    2. すぎうらクリニック　　徒歩6分（約480m）
    3. 梶原クリニック　　徒歩8分（約590m）
    4. 増田医院　　徒歩8分（約600m）
    5. ふなとクリニック　　徒歩8分（約640m）
    6. よしはる皮膚科　　徒歩9分（約700m）
    7. 富田病院　　自転車8分（約1,980m）
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    その他[ ]

    • 地区・地域：第一種住居地域

    掲示板[ ]

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    ローレルコート蟹江

    物件概要
    所在地 愛知県海部郡蟹江町本町九丁目97番（地番）
    交通 近鉄名古屋線 「近鉄蟹江」駅 徒歩9分
    総戸数 56戸
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