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オーベルグランディオ八王子エアーズ
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
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| − | * | + | *所在地：[[東京都]][[八王子市]]八幡町11番４（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #JR[[中央線]]・[[横浜線]]・[[八高線]]「八王子」駅徒歩17分 |
| − | # | + | #[[京王線]]「京王八王子」駅徒歩20分【バス利用の場合】「八王子」駅よりバス6分「織物組合」バス停より徒歩1分 |
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*総戸数：168戸（他に管理事務室1戸、店舗1戸） | *総戸数：168戸（他に管理事務室1戸、店舗1戸） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2022年1月中旬（予定） | *完成時期：2022年1月中旬（予定） | ||
*売主：大成有楽不動産株式会社 | *売主：大成有楽不動産株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *予定販売価格：2,700万円台〜4,400万円台※100万円単位 |
| + | *予定最多価格帯：3,400万円台※100万円単位 | ||
| + | *間取り：2LDK+S、3LDK | ||
| + | *専有面積：69.03m2～81.42m2 | ||
| + | *バルコニー面積：11.23m2～13.65m2 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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[[File:オーベルグランディオ八王子エアーズ エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|オーベルグランディオ八王子エアーズ エントランスアプローチ完成予想CG|alt=オーベルグランディオ八王子エアーズ エントランスアプローチ完成予想CG]] | [[File:オーベルグランディオ八王子エアーズ エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|オーベルグランディオ八王子エアーズ エントランスアプローチ完成予想CG|alt=オーベルグランディオ八王子エアーズ エントランスアプローチ完成予想CG]] | ||
[[File:オーベルグランディオ八王子エアーズ シェアキッチン＆シェアスペース完成予想CG.png|350px|thumb|オーベルグランディオ八王子エアーズ シェアキッチン＆シェアスペース完成予想CG|alt=オーベルグランディオ八王子エアーズ シェアキッチン＆シェアスペース完成予想CG]] | [[File:オーベルグランディオ八王子エアーズ シェアキッチン＆シェアスペース完成予想CG.png|350px|thumb|オーベルグランディオ八王子エアーズ シェアキッチン＆シェアスペース完成予想CG|alt=オーベルグランディオ八王子エアーズ シェアキッチン＆シェアスペース完成予想CG]] | ||
| − | *敷地面積：2,374. | + | *敷地面積：2,374.80m2 |
| − | *建築面積：1,319. | + | *建築面積：1,319.34m2 |
| − | *延床面積：14,582. | + | *延床面積：14,582.34m2 |
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：52台（機械式駐車場39台・平置駐車場12台・身障者用駐車場1台）（他にカーシェアリング用専用区画1台） |
*バイク置場：9台 | *バイク置場：9台 | ||
*自転車置場：336台（2段式222台、平置37台、傾斜ラック式77台） | *自転車置場：336台（2段式222台、平置37台、傾斜ラック式77台） | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
*間取り：2LDK+S、3LDK | *間取り：2LDK+S、3LDK | ||
| − | *専有面積：69. | + | *専有面積：69.03m2～81.42m2 |
| − | *バルコニー面積：11. | + | *バルコニー面積：11.23m2～13.65m2 |
| − | * | + | *広めの間取りがあるから販売価格によっては検討するかもしれません。南向きですしね。収納があるのはいいかも。LSとか。 |
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
| + | *交通アクセスの面が気にかかりますね。マンションの近くには買い物施設があるので、その点いいと思いますけど。 | ||
| + | *とうとう長谷のエアーズベスト出ますか！バス便駅近には無い魅力、松の湯近くか。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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2020年3月14日 (土) 16:40時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：168戸（他に管理事務室1戸、店舗1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2022年1月中旬（予定）
- 売主：大成有楽不動産株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 予定販売価格：2,700万円台〜4,400万円台※100万円単位
- 予定最多価格帯：3,400万円台※100万円単位
- 間取り：2LDK+S、3LDK
- 専有面積：69.03m2～81.42m2
- バルコニー面積：11.23m2～13.65m2
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：2,374.80m2
- 建築面積：1,319.34m2
- 延床面積：14,582.34m2
共用施設[ ]
- 駐車場：52台（機械式駐車場39台・平置駐車場12台・身障者用駐車場1台）（他にカーシェアリング用専用区画1台）
- バイク置場：9台
- 自転車置場：336台（2段式222台、平置37台、傾斜ラック式77台）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK+S、3LDK
- 専有面積：69.03m2～81.42m2
- バルコニー面積：11.23m2～13.65m2
- 広めの間取りがあるから販売価格によっては検討するかもしれません。南向きですしね。収納があるのはいいかも。LSとか。
買い物・食事[ ]
- 商業施設
- エコス（約390m・徒歩5分）
- 関根生鮮市場（約20m・徒歩1分）
- セレオ八王子（約1,320m・徒歩17分）
- 八王子東急スクエア（約1,250m・徒歩16分）
- ヨドバシカメラ 八王子店（約1,360m・徒歩17分）
- 西放射線ユーロード商店街（約730m・徒歩10分）
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：商業地域
- 交通アクセスの面が気にかかりますね。マンションの近くには買い物施設があるので、その点いいと思いますけど。
- とうとう長谷のエアーズベスト出ますか！バス便駅近には無い魅力、松の湯近くか。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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tokyo/656585/2
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
