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ポレスター長浜駅前

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    (ページの作成:「==物件概要== *所在地:滋賀県長浜市南呉服町字守田311(地番) *交通: #JR北陸本線「長浜」駅徒歩1分 *総戸数:95戸 *構造、建...」)
     
     
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    ==物件概要==
     
    ==物件概要==
    *所在地:滋賀県長浜市南呉服町字守田311(地番)
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    [[File:ポレスター長浜駅前 外観完成予想図1.png|300px|thumb|ポレスター長浜駅前 外観完成予想図1|alt=ポレスター長浜駅前 外観完成予想図1]]
    *交通:
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    [[File:ポレスター長浜駅前 外観完成予想図2.png|350px|thumb|ポレスター長浜駅前 外観完成予想図2|alt=ポレスター長浜駅前 外観完成予想図2]]
    #JR北陸本線「長浜」駅徒歩1分
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    [[File:ポレスター長浜駅前 外観完成予想図3.png|350px|thumb|ポレスター長浜駅前 外観完成予想図3|alt=ポレスター長浜駅前 外観完成予想図3]]
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    *所在地:[[滋賀県]][[長浜市]]南呉服町字守田311(地番)
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    *交通:JR[[北陸本線]]「長浜」駅徒歩1分
     
    *総戸数:95戸
     
    *総戸数:95戸
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上14階建
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上14階建
    *敷地の権利形態:敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。建物:〈専有部分〉区分所有<共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。
    +
    *敷地の権利形態:所有権の共有
    *完成時期:2021年1月予定
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    *完成時期:2021年1月
     
    *売主:株式会社マリモ
     
    *売主:株式会社マリモ
     
    *施工:TSUCHIYA株式会社
     
    *施工:TSUCHIYA株式会社
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    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
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    【先着順受付販売概要】
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    *販売戸数:12戸
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    *販売価格:3,231万円(1戸)~4,065万円(1戸)
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    *最多販売価格帯:3,300万円台(3戸)、3,800万円台(3戸)
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    *専有面積(一戸当たり):67.17m2~86.47m2
     +
    *バルコニー面積(一戸当たり):10.07m2~13.11m2
     +
    *管理費(月額):13,110円~ 16,870円
     +
    *修繕積立金(月額):7,480円~ 9,630円
     +
    *修繕積立基金(一時払):397,240円~ 511,420円
     +
    *管理準備金(一時払):39,330円~ 50,610円
     +
    *間取り:2LDK+S(納戸)(3戸)、3LDK(8戸)、4LDK(1戸)
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    *先着順申込受付:受付中
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    ==交通==
     
    ==交通==
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    ==構造・建物==
     
    ==構造・建物==
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    [[File:ポレスター長浜駅前 エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ポレスター長浜駅前 エントランスアプローチ完成予想図|alt=ポレスター長浜駅前 エントランスアプローチ完成予想図]]
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    *敷地面積:1,764.55m2
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    *建築面積:991.77m2
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    *建築延床面積:10,932.65m2(容積対象外面積2,424.85m2含む)
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    *建ぺい率:90%(角地緩和適用)
     +
    *容積率:600%
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    ==共用施設==
     
    ==共用施設==
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    [[File:ポレスター長浜駅前 ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図.png|350px|thumb|ポレスター長浜駅前 ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図|alt=ポレスター長浜駅前 ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図]]
     +
    *駐車場:住宅用 95台、店舗用 6台
     +
    **駐車料金(月額):2,500円~17,000円
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    ***こちらの物件は駐車場に力を入れていますね。北海道以外でロードヒーティングにお目にかかれるとは思わなかった。
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    *ミニバイク置場:6台
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    **ミニバイク置場料金(月額):1,000円
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    *駐輪場:190台
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    **駐輪場料金(月額):100円・200円
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    ==設備・仕様==
     
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
     
    ==間取り==
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    *間取: 2LDK+S(納戸)(3戸)、3LDK(9戸)、4LDK(1戸)
     +
    *面積:67.17m2~86.47m2
      
     
    ==買い物・食事==
     
    ==買い物・食事==
    *
    +
    *'''ショッピング'''
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    #えきまちテラス長浜  徒歩1分/約50m
     +
    #モンデクール長浜  徒歩2分/約120m
     +
    #長浜まちの駅  徒歩5分/約380m
     +
    #業務スーパー長浜店  徒歩15分/約1,190m
     +
    #アヤハディオ長浜店  車4分/約2,010m
     +
    #三洋堂書店長浜店  車4分/約2,390m
     +
    #アルペン長浜店  車4分/約2,560m
     +
    #MEGAドン・キホーテ長浜店  車5分/約2,890m
     +
    #スギドラッグ高田店  徒歩13分/約1,020m
     +
    #西友長浜楽市店  車3分/約1,990m
      
     
    ==育児・教育==
     
    ==育児・教育==
    *
    +
    *'''教育施設'''
     +
    #長浜愛児園  徒歩18分/約1,420m
     +
    #長浜カトリック保育園  徒歩19分/約1,480m
     +
    #市立西中学校(通学路)  徒歩13分/約980m
     +
    #市立長浜幼稚園  徒歩4分/約290m
      
     
    ==周辺環境・治安==
     
    ==周辺環境・治安==
    *
    +
    *用途地域:商業地域
     +
    *琵琶湖ビューが売りですか。駅から近くて買い物施設も傍にあるのは便利です。駅前再開発されているから、綺麗で住みやすくなっています。
     +
     
      
     
    ==周辺施設==
     
    ==周辺施設==
    *
    +
    *'''病院'''
     +
    #つじ歯科医院  徒歩3分/約190m
     +
    #藤井歯科医院  徒歩3分/約220m
     +
    #岡野歯科医院  徒歩3分/約230m
     +
    #長浜駅前眼科  徒歩4分/約270m
     +
    #華房クリニック  徒歩5分/約380m
     +
    #西川歯科医院  徒歩6分/約410m
     +
    #澤田医院  徒歩6分/約460m
     +
    #橋場レディスクリニック  徒歩11分/約850m
     +
    #おくのこどもクリニック  徒歩16分/約1,280m
     +
    *'''金融機関'''
     +
    #長浜元浜郵便局  徒歩5分/約350m
     +
    *'''公共・レジャー施設'''
     +
    #長浜市立図書館  徒歩8分/約610m
     +
    #長浜税務署  徒歩9分/約710m
     +
    #長浜市役所  徒歩15分/約1,130m
     +
    #豊國神社/出世稲荷神社  徒歩2分/約150m
     +
    #殿町公園  徒歩6分/約430m
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    #金屋公園  徒歩7分/約510m
     +
    #豊公園・長浜城  徒歩8分/約590m
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    #大通寺公園  徒歩12分/約890m
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    #琵琶湖汽船 長浜港  徒歩13分/約990m
     +
    #北国街道 安藤家  徒歩2分/約130m
     +
    #旧開知学校  徒歩3分/約180m
     +
    #長浜鉄道スクエア  徒歩5分/約390m
     +
    #曳山博物館  徒歩6分/約440m
     +
    #長浜城歴史博物館(豊公園)  徒歩8分/約590m
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    #長濱八幡宮  徒歩11分/約870m
     +
    #ヤンマーミュージアム  徒歩12分/約890m
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    #市立長浜文化芸術会館  徒歩15分/約1,170m
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    #黒壁ガラススタジオ  徒歩4分/約280m
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    #ギャラリーあみす  徒歩4分/約280m
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    #黒壁ガラス館  徒歩4分/約280m
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    ==その他==
     
    ==その他==
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    ==掲示板==
     
    ==掲示板==
     
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    kansai/656588/1

    2020年12月4日 (金) 18:53時点における最新版

    物件概要[ ]

    ポレスター長浜駅前 外観完成予想図1
    ポレスター長浜駅前 外観完成予想図1
    ポレスター長浜駅前 外観完成予想図2
    ポレスター長浜駅前 外観完成予想図2
    ポレスター長浜駅前 外観完成予想図3
    ポレスター長浜駅前 外観完成予想図3
    • 所在地:滋賀県長浜市南呉服町字守田311(地番)
    • 交通:JR北陸本線「長浜」駅徒歩1分
    • 総戸数:95戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上14階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2021年1月
    • 売主:株式会社マリモ
    • 施工:TSUCHIYA株式会社
    • 管理会社:株式会社GMアソシエ

    価格・コスト・販売時状況[ ]


    【先着順受付販売概要】

    • 販売戸数:12戸
    • 販売価格:3,231万円(1戸)~4,065万円(1戸)
    • 最多販売価格帯:3,300万円台(3戸)、3,800万円台(3戸)
    • 専有面積(一戸当たり):67.17m2~86.47m2
    • バルコニー面積(一戸当たり):10.07m2~13.11m2
    • 管理費(月額):13,110円~ 16,870円
    • 修繕積立金(月額):7,480円~ 9,630円
    • 修繕積立基金(一時払):397,240円~ 511,420円
    • 管理準備金(一時払):39,330円~ 50,610円
    • 間取り:2LDK+S(納戸)(3戸)、3LDK(8戸)、4LDK(1戸)
    • 先着順申込受付:受付中



    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    ポレスター長浜駅前 エントランスアプローチ完成予想図
    ポレスター長浜駅前 エントランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積:1,764.55m2
    • 建築面積:991.77m2
    • 建築延床面積:10,932.65m2(容積対象外面積2,424.85m2含む)
    • 建ぺい率:90%(角地緩和適用)
    • 容積率:600%


    共用施設[ ]

    ポレスター長浜駅前 ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図
    ポレスター長浜駅前 ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図
    • 駐車場:住宅用 95台、店舗用 6台
      • 駐車料金(月額):2,500円~17,000円
        • こちらの物件は駐車場に力を入れていますね。北海道以外でロードヒーティングにお目にかかれるとは思わなかった。
    • ミニバイク置場:6台
      • ミニバイク置場料金(月額):1,000円
    • 駐輪場:190台
      • 駐輪場料金(月額):100円・200円



    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取: 2LDK+S(納戸)(3戸)、3LDK(9戸)、4LDK(1戸)
    • 面積:67.17m2~86.47m2

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. えきまちテラス長浜  徒歩1分/約50m
    2. モンデクール長浜  徒歩2分/約120m
    3. 長浜まちの駅  徒歩5分/約380m
    4. 業務スーパー長浜店  徒歩15分/約1,190m
    5. アヤハディオ長浜店  車4分/約2,010m
    6. 三洋堂書店長浜店  車4分/約2,390m
    7. アルペン長浜店  車4分/約2,560m
    8. MEGAドン・キホーテ長浜店  車5分/約2,890m
    9. スギドラッグ高田店  徒歩13分/約1,020m
    10. 西友長浜楽市店  車3分/約1,990m
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    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 長浜愛児園  徒歩18分/約1,420m
    2. 長浜カトリック保育園  徒歩19分/約1,480m
    3. 市立西中学校(通学路)  徒歩13分/約980m
    4. 市立長浜幼稚園  徒歩4分/約290m

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:商業地域
    • 琵琶湖ビューが売りですか。駅から近くて買い物施設も傍にあるのは便利です。駅前再開発されているから、綺麗で住みやすくなっています。


    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. つじ歯科医院  徒歩3分/約190m
    2. 藤井歯科医院  徒歩3分/約220m
    3. 岡野歯科医院  徒歩3分/約230m
    4. 長浜駅前眼科  徒歩4分/約270m
    5. 華房クリニック  徒歩5分/約380m
    6. 西川歯科医院  徒歩6分/約410m
    7. 澤田医院  徒歩6分/約460m
    8. 橋場レディスクリニック  徒歩11分/約850m
    9. おくのこどもクリニック  徒歩16分/約1,280m
    • 金融機関
    1. 長浜元浜郵便局  徒歩5分/約350m
    • 公共・レジャー施設
    1. 長浜市立図書館  徒歩8分/約610m
    2. 長浜税務署  徒歩9分/約710m
    3. 長浜市役所  徒歩15分/約1,130m
    4. 豊國神社/出世稲荷神社  徒歩2分/約150m
    5. 殿町公園  徒歩6分/約430m
    6. 金屋公園  徒歩7分/約510m
    7. 豊公園・長浜城  徒歩8分/約590m
    8. 大通寺公園  徒歩12分/約890m
    9. 琵琶湖汽船 長浜港  徒歩13分/約990m
    10. 北国街道 安藤家  徒歩2分/約130m
    11. 旧開知学校  徒歩3分/約180m
    12. 長浜鉄道スクエア  徒歩5分/約390m
    13. 曳山博物館  徒歩6分/約440m
    14. 長浜城歴史博物館(豊公園)  徒歩8分/約590m
    15. 長濱八幡宮  徒歩11分/約870m
    16. ヤンマーミュージアム  徒歩12分/約890m
    17. 市立長浜文化芸術会館  徒歩15分/約1,170m
    18. 黒壁ガラススタジオ  徒歩4分/約280m
    19. ギャラリーあみす  徒歩4分/約280m
    20. 黒壁ガラス館  徒歩4分/約280m


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    その他[ ]

    掲示板[ ]

    kansai/656588/1

    ポレスター長浜駅前

    物件概要
    所在地 滋賀県長浜市南呉服町字守田311(地番)
    交通 JR北陸本線「長浜」駅徒歩1分
    総戸数
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