レ・ジェイド千里古江台

2020年10月16日 (金) 12:24時点における最新版

物件概要[ ]

レ・ジェイド千里古江台　外観完成予想CG1

レ・ジェイド千里古江台　外観完成予想CG2

• 所在地：大阪府吹田市古江台5丁目87番19（地番）
• 交通：

1. 阪急千里線 「山田」駅 徒歩12分
2. 大阪高速鉄道大阪モノレール 「山田」駅 徒歩11分
3. 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分

• 総戸数：71戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月
• 売主：株式会社日本エスコン
• 施工：大豊建設株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 山田駅徒歩12分ということで非常に利便性の高い駅近物件。『ブランズシティ千里古江台』『ファインシティ千里津雲台』『シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー』と山田駅徒歩圏内の名作マンションが続きますが、過去の物件が飛ぶように売れたことから考えても、ここもすぐに売れてしまうことはまちがいない。買えた人は本当に幸せですね！
• 千里中央のマンションは他にも販売されているので、そちらと比較しながら、価格交渉しながら決める人が多いかもしれませんよね

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 開発敷地面積：3673.34m2
• 建築面積：1321.84m2
• 建築延床面積：6164.52m2（容積対象面積：5508.56m2、容積対象外面積655.96m2）
• 建蔽率：60%
• 容積率：150％

共用施設[ ]

• 駐車場：72台（平面式：20台、機械式：52台）〔使用料（月額）未定〕（※店舗部分除く）
• バイク置場：15台（ミニバイク11台、大型バイク4台）〔使用料（月額）未定〕
• 自転車置場：153台（平面式3台、ラック式150台）〔使用料（月額）未定〕

設備・仕様[ ]

• 話題のIoTマンション。外出先から電気をつけて防犯に役立てたり、暑い日や寒い日はエアコンをつけることができたり、監視カメラがあれば自宅の子供の様子を見ることができたりするんですよね。まだ実際に使ったことがないので、標準設備ならありがたいなと思っています。

間取り[ ]

• 間取り：3LDK～4LDK+N
• 住居専有面積：65.48m2〜102.81m2（※防災備蓄庫を含む）
• バルコニー面積：10.99m2〜34.33m2
• ルーフバルコニー面積：44.80m2〜47.50m2
• テラス面積：15.18m2〜17.93m2
• 専用庭面積：14.08m2〜14.63m2

買い物・食事[ ]

• 商業施設・買物施設

1. トマトアンドオニオン 千里万博公園店　徒歩5分（約380m）
2. ファミリーマート 大阪万博公園店　徒歩6分（約450m）
3. セブン‐イレブン 千里万博公園西口店　徒歩6分（約480m）
4. ホームセンターコーナン 千里山田店　徒歩8分（約590m）
5. ファミリーマート 吹田津雲台七丁目店　徒歩10分（約750m）
6. フォルクス 中環千里店　徒歩10分（約800m）
7. Dew阪急山田（スーパーマーケットコーヨー・ココカラファイン）　徒歩11分（約830m）
8. dios北千里　徒歩13分（約1,030m）
9. セブン‐イレブン 阪急山田駅前店　徒歩14分（約1,050m）
10. ココス 千里山田店　徒歩14分（約1,110m）
11. イオン 北千里店　徒歩14分（約1,120m）
12. アズナス 山田店　徒歩16分（約1,250m）
13. 阪急オアシス 北千里店　徒歩17分（約1,310m）
14. イカリスーパー 王子店　徒歩18分（約1,420m）

育児・教育[ ]

• 教育施設

1. カトリックさゆり幼稚園　徒歩1分（約70m）
2. 吹田市立古江台中学校　徒歩7分（約520m）
3. ぬくもりのおうち保育 古江台園　徒歩7分（約560m）
4. 吹田市立古江台小学校　徒歩9分（約670m）
5. もみの木千里保育園　徒歩11分（約880m）
6. あやめ保育園　徒歩13分（約990m）
7. こどもなーと山田保育園　徒歩14分（約1,050m）
8. 千里幼稚園　徒歩17分（約1,290m）
9. 大阪府立千里高等学校　徒歩20分（約1,540m）
10. 千里の丘けいあい保育園　徒歩22分（約1,720m）

• 校区の小中学校への通学路は歩車分離で、隔てる生垣も分厚い。

周辺環境・治安[ ]

• 地域・地区：第一種中高層住居専用地域
• 徒歩12分なので、好みがわかれそう。電車通勤の人は毎日歩くのは大変。
• 現地周辺の航空写真（イメージCGかもしれませんが）を見ると緑がいっぱいあるのが分かりますね。ここの植樹も大きくなったらこんな感じになりますかね。ここまで緑が多いと夏場はセミが至るところで鳴いてるのかなあ。子育て環境としては良いのでしょうけど。現地はマンションが多いようなので眺望としては上階でも抜け感はあまりなさそうですね。

周辺施設[ ]

• 医療施設

1. 大阪市立弘済院附属病院　徒歩4分（約310m）
2. こうつ歯科・矯正歯科　徒歩5分（約330m）
3. 藤田医院　徒歩7分（約540m）
4. タカシマ歯科・矯正歯科　徒歩8分（約580m）
5. 谷クリニック　徒歩10分（約770m）
6. 高橋歯科医院　徒歩10分（約780m）
7. 千里つくも医療ビル（野中内科クリニック・山下クリニック・やのクリニック・あづま小児科クリニック・すぎう#ら眼科・安永歯科）　徒歩11分（約880m）
8. 坂口眼科医院　徒歩12分（約960m）
9. 山下歯科医院　徒歩12分（約960m）
10. かわかみ心のクリニック　徒歩13分（約1,020m）

ジオタワー千里山田（ぬのでクリニック・よしかわ耳鼻咽喉科・わたせデンタルクリニック）　徒歩14分（約1,070m）

1. 前中整形外科クリニック　徒歩15分（約1,190m）

• 金融機関・公共施設

1. 北消防署　徒歩6分（約420m）
2. 吹田市古江台市民ホール　徒歩10分（約770m）
3. 吹田古江台郵便局　徒歩10分（約770m）
4. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー　デュー阪急山田　徒歩11分（約830m）
5. 吹田市立図書館 山田駅前図書館　徒歩13分（約980m）
6. 吹田藤白台郵便局　徒歩14分（約1,050m）
7. 吹田市立図書館 北千里分室　徒歩14分（約1,090m）
8. 吹田千里郵便局　徒歩15分（約1,170m）
9. 吹田山田駅前郵便局　徒歩15分（約1,200m）
10. 池田泉州銀行 北千里支店　徒歩18分（約1,400m）
11. りそな銀行 千里北支店　徒歩18分（約1,400m）
12. 北千里市民サービスコーナー　徒歩18分（約1,400m）
13. 山田市民体育館　徒歩25分（約1,940m）

• 公園・その他

1. おばな公園　徒歩2分（約100m）
2. ちびっこ遊園　徒歩2分（約120m）
3. いこいの広場　徒歩3分（約230m）
4. みどり遊園　徒歩4分（約300m）
5. 古江公園　徒歩5分（約340m）
6. 千里中央公園　徒歩5分（約390m）
7. なかよし遊園　徒歩6分（約430m）
8. 万博記念公園　徒歩8分（約640m）
9. はぎのき公園　徒歩10分（約740m）

その他[ ]

掲示板[ ]

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