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サーパス倉敷駅西レジデンス

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    (ページの作成:「==物件概要== *所在地：岡山県倉敷市川西町28番1（地番） *交通： #山陽本線（JR西日本） 「倉敷」駅 徒歩5分 （約350m） *総戸数...」)
     
     
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
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    *所在地：岡山県倉敷市川西町28番1（地番）
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    *所在地：[[岡山県]][[倉敷市]]川西町28番1（地番）
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    *交通：
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    *交通：[[山陽本線]]（JR西日本） 「倉敷」駅 徒歩5分  （約350m）
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    #山陽本線（JR西日本） 「倉敷」駅 徒歩5分  （約350m）
    		 
     
    *総戸数：48戸
    		 
    *総戸数：48戸
     
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
    		 
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
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    *敷地の権利形態：土地：専有面積割合による敷地権(所有権)の共有、建物：専有部分／区分所有権・共用部分／専有面積割合による共有
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：2020年07月下旬予定
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    *完成時期：2020年07月
     
    *売主：株式会社穴吹工務店
    		 
    *売主：株式会社穴吹工務店
     
    *施工：株式会社穴吹工務店
    		 
    *施工：株式会社穴吹工務店
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *ここ気になってるんですが、カラーセレクトとかできないですよね？購入した方いますか？
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    *悩んでる間に誰かが決めてますよ。マンションなんて
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    *東レジデンスほどの人気はないのかな
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    **東はそんなに人気ありましたっけ？
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    **どうなんでしょうね。2週間前で6割は売れてましたね。あんまり迷う要素が無いマンションでした。気に入った人は直ぐ買う感じ
     +
    *新築、駅近、板マン希望の方ならいい物件だと思いますけどね。駅周辺の整備計画もあるのでマンションの周りも今より小綺麗になるでしょうし。ただもう少し安ければ…ファミリー世帯で一番広い部屋だと管理費、駐車場代のことを考えると東レジデンス同様うちでは手が出せません
     +
    *歓楽街ですから、ファミリー層は選ばないでしょうね。
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    *そんなの気にしたら駅チカマンションなんか買えないでしょ。ここらへんのマンション、ファミリー層も多いですからね。選ばないんじゃなくて選べないんだよ、買えないから。
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    *ファミリー層が買えないとなると、どんな人が住むんでしょうね。
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    *購入考えましたが、子育て世代にはいろいろと不便かなと・・・水島あたりなら大きい一軒家が買ちゃう金額ですね。貧乏なうちには無理です。
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    *不便なところありますか？車が1台しか敷地内にとめられないのは不便ですが、それ以外は学区もですしベストでしたね、価格以外は…アトラスも高くて無理ですし、倉敷でも駅周辺はお金ないと無理だと分かりました…
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    *モデルルーム見に来てた人はリタイヤ組、小さいお子さんがいる夫婦(結構いた)、40代ぐらいの夫婦かな。
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    *高層階は完売しているので、悩んでます。値段が他より高いのでローンが通るか心配です。
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    *サーパス倉敷駅西を購入しました。第一期は即完売でしたよ。住宅ローン頑張ります。
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    **それどこ情報なの？
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    ***購入したオーナーだからこそです。
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    *一期も5戸残ってませんか？完売になってるんですかね？
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    *完売じゃないよ。時期だけに、そこまで人気じゃない。
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    *私も、第一期でしたが完売してましたよ。駅近で5分、旧2号に面したマンションは倉敷ではほぼないでしょう。
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    **そうなんですねー！何で第一期完売してるのに先着順で申込み受付中なんですかね？
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    *私も第1期に購入しましたが、一期は即完売でしたよ！
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    **一期は何戸販売だったかご存知ですか？
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    ***たしか25戸だったような気がします…間違ってたらごめんなさい！
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    *倉敷出身者でマンション買う人は、ほぼいないんじゃない。周りにはいない、皆んな一戸建て。他県から来た人はマンションが多いかな、まあ当たり前だけど
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    *深くを聞かないほうがよい。気に入って買ったならそれでいいんじゃないかな。
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    *どんくらい売れてんだろ？
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    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    [[File:サーパス倉敷駅西レジデンス エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|サーパス倉敷駅西レジデンス エントランスアプローチ完成予想CG|alt=サーパス倉敷駅西レジデンス エントランスアプローチ完成予想CG]]
     +
    *敷地面積：929.63ｍ2
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    *建築面積：448.87ｍ2
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    *建築延床面積：4,357.23ｍ2
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    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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     +
    *駐車場：32台（屋内平置4台、屋外平置6台、機械式22台）
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    **月額使用料：6,000円～15,000円
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    **※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
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    *バイク置場：7台
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    **月額使用料：900円
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    *自転車置場：83台
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    **月額使用料：無料
      
     
    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *間取り：2LDK～4LDK
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    *専有面積：66.97ｍ2～85.43ｍ2
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    *バルコニー面積：10.80ｍ2～28.23ｍ2
      
     
    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *'''商業施設'''
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    #セブンイレブン 倉敷老松３丁目店　　徒歩5分（約340m）
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    #さんすて倉敷　　徒歩5分（約350m）
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    #宮脇書店 倉敷駅ビル店　　徒歩5分（約350m）
     +
    #キャンドゥさんすて 倉敷店　　徒歩5分（約360m）
     +
    #フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店　　徒歩5分（約360m）
     +
    #セブンイレブン ハートイン JR倉敷駅南口店　　徒歩5分（約360m）
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    #天満屋 倉敷店　　徒歩6分（約420m）
     +
    #三井アウトレットパーク倉敷　　徒歩7分（約490m）
     +
    #アリオ倉敷　　徒歩8分（約580m）
     +
    #ザグザグ 稲荷町店　　徒歩8分（約600m）
     +
    #山陽マルナカ 倉敷駅前店　　徒歩9分（約650m）
     +
    #天満屋ハピーズ 老松店　　徒歩10分（約760m）
     +
    #コーナン 倉敷北浜店　　徒歩13分（約1,000m）
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    #イオンモール倉敷　　徒歩22分（約1,700m）
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    *
    		 
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    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *'''教育環境'''
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    #ＥＳＧ倉敷こども園　　徒歩1分（約50m）
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    #学校法人御國学園御国幼稚園　　徒歩7分（約530m）
     +
    #倉敷市立老松保育園　　徒歩11分（約830m）
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    #倉敷市立老松幼稚園　　徒歩12分（約950m）
     +
    #倉敷市立老松小学校　　徒歩11分（約880m）
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    #倉敷市立西中学校　　徒歩11分（約840m）
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    #岡山県立倉敷青陵高校　　徒歩17分（約1,360m）
     +
     
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *用途地域・地区：商業地域
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    *駅近物件で以前ビジネスホテルの為立地条件は最高にいい。かなり売れている為、検討しています。
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    **そんなに売れてるんですか？
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    *確かに良い立地ですね。他のマンションより高いですが旧2号に面して駅から5分はなかなかない物件です。本気で検討しています。
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    *マンションの隣駐車場になってる、借りた人いる？もう別の駐車場契約したのにショック。幾らなんだろ
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    **隣駐車場になるんですね。みなさんオプション会行かれますか？
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    ==周辺施設==
    		 
    ==周辺施設==
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    *'''医療機関'''
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    #松原耳鼻咽喉科医院　　徒歩2分（約120m）
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    #ヘンミ歯科医院　　徒歩4分（約260m）
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    #赤松病院　　徒歩6分（約410m）
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    #三浦皮膚科医院　　徒歩6分（約420m）
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    #原内科クリニック　　徒歩7分（約490m）
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    #ふじの小児科医院　　徒歩7分（約490m）
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    #倉敷平成病院　　徒歩11分（約810m）
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    #倉敷第一病院　　徒歩11分（約830m）
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    #倉敷中央病院　　徒歩14分（約1,080m）
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    #倉敷成人病センター　　徒歩15分（約1,160m）
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    *'''金融機関'''
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    #水島信用金庫 倉敷駅前支店　　徒歩5分（約350m）
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    #倉敷駅前郵便局　　徒歩5分（約360m）
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    #みずほ銀行 倉敷支店　　徒歩5分（約360m）
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    #倉敷老松郵便局　　徒歩6分（約480m）
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    #中国銀行 倉敷駅前支店　　徒歩6分（約410m）
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    #玉島信用金庫 倉敷支店　　徒歩8分（約590m）
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    *'''公共施設など'''
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    #阿知３丁目遊園　　徒歩2分（約100m）
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    #倉敷みらい公園　　徒歩6分（約470m）
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    #老松町第２公園　　徒歩6分（約480m）
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    #老松町第１公園　　徒歩8分（約580m）
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    #倉敷美観地区　　徒歩9分（約670m）
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    #倉敷市立自然史博物館　　徒歩9分（約670m）
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    #大原美術館　　徒歩10分（約800m）
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    #倉敷市立中央図書館　　徒歩10分（約800m）
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    #倉敷市立美術館　　徒歩11分（約850m）
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    #大原美術館分館　　徒歩11分（約850m）
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    #倉敷市芸文館　　徒歩13分（約1,020m）
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    #倉敷アイビースクエア　　徒歩16分（約1,210m）
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    #倉敷市役所　　徒歩23分（約1,840m）
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    hiroshima/653788/1-37

    2020年6月18日 (木) 10:55時点における最新版

    物件概要[ ]

    • 所在地：岡山県倉敷市川西町28番1（地番）
    • 交通：山陽本線（JR西日本） 「倉敷」駅 徒歩5分 （約350m）
    • 総戸数：48戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2020年07月
    • 売主：株式会社穴吹工務店
    • 施工：株式会社穴吹工務店
    • 管理会社：株式会社　穴吹コミュニティ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • ここ気になってるんですが、カラーセレクトとかできないですよね？購入した方いますか？
    • 悩んでる間に誰かが決めてますよ。マンションなんて
    • 東レジデンスほどの人気はないのかな
      • 東はそんなに人気ありましたっけ？
      • どうなんでしょうね。2週間前で6割は売れてましたね。あんまり迷う要素が無いマンションでした。気に入った人は直ぐ買う感じ
    • 新築、駅近、板マン希望の方ならいい物件だと思いますけどね。駅周辺の整備計画もあるのでマンションの周りも今より小綺麗になるでしょうし。ただもう少し安ければ…ファミリー世帯で一番広い部屋だと管理費、駐車場代のことを考えると東レジデンス同様うちでは手が出せません
    • 歓楽街ですから、ファミリー層は選ばないでしょうね。
    • そんなの気にしたら駅チカマンションなんか買えないでしょ。ここらへんのマンション、ファミリー層も多いですからね。選ばないんじゃなくて選べないんだよ、買えないから。
    • ファミリー層が買えないとなると、どんな人が住むんでしょうね。
    • 購入考えましたが、子育て世代にはいろいろと不便かなと・・・水島あたりなら大きい一軒家が買ちゃう金額ですね。貧乏なうちには無理です。
    • 不便なところありますか？車が1台しか敷地内にとめられないのは不便ですが、それ以外は学区もですしベストでしたね、価格以外は…アトラスも高くて無理ですし、倉敷でも駅周辺はお金ないと無理だと分かりました…
    • モデルルーム見に来てた人はリタイヤ組、小さいお子さんがいる夫婦(結構いた)、40代ぐらいの夫婦かな。
    • 高層階は完売しているので、悩んでます。値段が他より高いのでローンが通るか心配です。
    • サーパス倉敷駅西を購入しました。第一期は即完売でしたよ。住宅ローン頑張ります。
      • それどこ情報なの？
        • 購入したオーナーだからこそです。
    • 一期も5戸残ってませんか？完売になってるんですかね？
    • 完売じゃないよ。時期だけに、そこまで人気じゃない。
    • 私も、第一期でしたが完売してましたよ。駅近で5分、旧2号に面したマンションは倉敷ではほぼないでしょう。
      • そうなんですねー！何で第一期完売してるのに先着順で申込み受付中なんですかね？
    • 私も第1期に購入しましたが、一期は即完売でしたよ！
      • 一期は何戸販売だったかご存知ですか？
        • たしか25戸だったような気がします…間違ってたらごめんなさい！
    • 倉敷出身者でマンション買う人は、ほぼいないんじゃない。周りにはいない、皆んな一戸建て。他県から来た人はマンションが多いかな、まあ当たり前だけど
    • 深くを聞かないほうがよい。気に入って買ったならそれでいいんじゃないかな。
    • どんくらい売れてんだろ？


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    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    サーパス倉敷駅西レジデンス エントランスアプローチ完成予想CG
    サーパス倉敷駅西レジデンス エントランスアプローチ完成予想CG
    • 敷地面積：929.63ｍ2
    • 建築面積：448.87ｍ2
    • 建築延床面積：4,357.23ｍ2


    共用施設[ ]

    サーパス倉敷駅西レジデンス エントランスホール完成予想CG
    サーパス倉敷駅西レジデンス エントランスホール完成予想CG
    • 駐車場：32台（屋内平置4台、屋外平置6台、機械式22台）
      • 月額使用料：6,000円～15,000円
      • ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
    • バイク置場：7台
      • 月額使用料：900円
    • 自転車置場：83台
      • 月額使用料：無料

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り：2LDK～4LDK
    • 専有面積：66.97ｍ2～85.43ｍ2
    • バルコニー面積：10.80ｍ2～28.23ｍ2

    買い物・食事[ ]

    • 商業施設
    1. セブンイレブン 倉敷老松３丁目店　　徒歩5分（約340m）
    2. さんすて倉敷　　徒歩5分（約350m）
    3. 宮脇書店 倉敷駅ビル店　　徒歩5分（約350m）
    4. キャンドゥさんすて 倉敷店　　徒歩5分（約360m）
    5. フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店　　徒歩5分（約360m）
    6. セブンイレブン ハートイン JR倉敷駅南口店　　徒歩5分（約360m）
    7. 天満屋 倉敷店　　徒歩6分（約420m）
    8. 三井アウトレットパーク倉敷　　徒歩7分（約490m）
    9. アリオ倉敷　　徒歩8分（約580m）
    10. ザグザグ 稲荷町店　　徒歩8分（約600m）
    11. 山陽マルナカ 倉敷駅前店　　徒歩9分（約650m）
    12. 天満屋ハピーズ 老松店　　徒歩10分（約760m）
    13. コーナン 倉敷北浜店　　徒歩13分（約1,000m）
    14. イオンモール倉敷　　徒歩22分（約1,700m）

    育児・教育[ ]

    • 教育環境
    1. ＥＳＧ倉敷こども園　　徒歩1分（約50m）
    2. 学校法人御國学園御国幼稚園　　徒歩7分（約530m）
    3. 倉敷市立老松保育園　　徒歩11分（約830m）
    4. 倉敷市立老松幼稚園　　徒歩12分（約950m）
    5. 倉敷市立老松小学校　　徒歩11分（約880m）
    6. 倉敷市立西中学校　　徒歩11分（約840m）
    7. 岡山県立倉敷青陵高校　　徒歩17分（約1,360m）
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    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域・地区：商業地域
    • 駅近物件で以前ビジネスホテルの為立地条件は最高にいい。かなり売れている為、検討しています。
      • そんなに売れてるんですか？
    • 確かに良い立地ですね。他のマンションより高いですが旧2号に面して駅から5分はなかなかない物件です。本気で検討しています。
    • マンションの隣駐車場になってる、借りた人いる？もう別の駐車場契約したのにショック。幾らなんだろ
      • 隣駐車場になるんですね。みなさんオプション会行かれますか？


    周辺施設[ ]

    • 医療機関
    1. 松原耳鼻咽喉科医院　　徒歩2分（約120m）
    2. ヘンミ歯科医院　　徒歩4分（約260m）
    3. 赤松病院　　徒歩6分（約410m）
    4. 三浦皮膚科医院　　徒歩6分（約420m）
    5. 原内科クリニック　　徒歩7分（約490m）
    6. ふじの小児科医院　　徒歩7分（約490m）
    7. 倉敷平成病院　　徒歩11分（約810m）
    8. 倉敷第一病院　　徒歩11分（約830m）
    9. 倉敷中央病院　　徒歩14分（約1,080m）
    10. 倉敷成人病センター　　徒歩15分（約1,160m）
    • 金融機関
    1. 水島信用金庫 倉敷駅前支店　　徒歩5分（約350m）
    2. 倉敷駅前郵便局　　徒歩5分（約360m）
    3. みずほ銀行 倉敷支店　　徒歩5分（約360m）
    4. 倉敷老松郵便局　　徒歩6分（約480m）
    5. 中国銀行 倉敷駅前支店　　徒歩6分（約410m）
    6. 玉島信用金庫 倉敷支店　　徒歩8分（約590m）
    • 公共施設など
    1. 阿知３丁目遊園　　徒歩2分（約100m）
    2. 倉敷みらい公園　　徒歩6分（約470m）
    3. 老松町第２公園　　徒歩6分（約480m）
    4. 老松町第１公園　　徒歩8分（約580m）
    5. 倉敷美観地区　　徒歩9分（約670m）
    6. 倉敷市立自然史博物館　　徒歩9分（約670m）
    7. 大原美術館　　徒歩10分（約800m）
    8. 倉敷市立中央図書館　　徒歩10分（約800m）
    9. 倉敷市立美術館　　徒歩11分（約850m）
    10. 大原美術館分館　　徒歩11分（約850m）
    11. 倉敷市芸文館　　徒歩13分（約1,020m）
    12. 倉敷アイビースクエア　　徒歩16分（約1,210m）
    13. 倉敷市役所　　徒歩23分（約1,840m）
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    その他[ ]

    掲示板[ ]

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    サーパス倉敷駅西レジデンス

    物件概要
    所在地 岡山県倉敷市川西町28番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「倉敷」駅 徒歩5分 （約350m）
    総戸数 48戸
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