名古屋駅プロジェクト(仮称)
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | * | + | *所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[中村区]]竹橋町3701、3707 |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #JR[[東海道本線]]･JR[[東海道新幹線]]･名古屋臨海高速鉄道 [[あおなみ線]]「名古屋」駅徒歩10分 |
| − | # | + | #地下鉄[[桜通線]]「中村区役所」駅徒歩3分 |
*総戸数：56戸 | *総戸数：56戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、陸屋根15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、陸屋根15階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2020年9月下旬予定 | *完成時期：2020年9月下旬予定 | ||
*売主：宝交通株式会社 | *売主：宝交通株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *名古屋駅裏の方って宝のマンション多いですね。次々と出てくるような印象があります。 土地を探し出すのが上手いんでしょうか。 烏森駅の方と同時プロジェクトみたいですけど、あちらの方は区も環境も全く別なので比較するのは難しいかなと思いました。 利便性からしても直接名古屋駅まで出られるこちらの方が上となりますかね。 販売開始はいつからとなるでしょうか。 |
| + | **土地を探すのは上手くないでしょ。 ここだと名駅とは言えず、単なる西側の下町エリア。 同じ環状線沿いに宝のマンションあるけど、水没エリアなのに嵩上げしてないし、エントランスから雨水が入りそうな作りだった。 | ||
| + | *価格次第だね | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：敷地内32台 |
| + | *バイク置場：敷地内3台分 | ||
| + | *自転車置場：敷地内67台分 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取： 1LDK～3LDK |
| + | *面積：46.03m2（14戸）～80.13m2（14戸） | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：商業地域 |
| + | *近所に住んでいますが、中村区役所駅からすぐ近くですし、栄まで出るのも、市バスと名鉄バスの停留所がすぐ近くにあるので便利だと思いますよ。名駅南のプレサンスの物件より生活するには、こちらの方が便利だと思います。 | ||
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2019年3月30日 (土) 21:28時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：56戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、陸屋根15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年9月下旬予定
- 売主：宝交通株式会社
- 施工：株式会社福田組
- 管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 名古屋駅裏の方って宝のマンション多いですね。次々と出てくるような印象があります。 土地を探し出すのが上手いんでしょうか。 烏森駅の方と同時プロジェクトみたいですけど、あちらの方は区も環境も全く別なので比較するのは難しいかなと思いました。 利便性からしても直接名古屋駅まで出られるこちらの方が上となりますかね。 販売開始はいつからとなるでしょうか。
- 土地を探すのは上手くないでしょ。 ここだと名駅とは言えず、単なる西側の下町エリア。 同じ環状線沿いに宝のマンションあるけど、水没エリアなのに嵩上げしてないし、エントランスから雨水が入りそうな作りだった。
- 価格次第だね
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場：敷地内32台
- バイク置場：敷地内3台分
- 自転車置場：敷地内67台分
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取： 1LDK～3LDK
- 面積：46.03m2（14戸）～80.13m2（14戸）
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：商業地域
- 近所に住んでいますが、中村区役所駅からすぐ近くですし、栄まで出るのも、市バスと名鉄バスの停留所がすぐ近くにあるので便利だと思いますよ。名駅南のプレサンスの物件より生活するには、こちらの方が便利だと思います。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
nagoya/642281/4
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |