［MADE IN DENTO］ザ・ブルーム＆テラス373プロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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2019年2月12日 (火) 16:34時点における最新版
転送先:
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：373戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年08月
- 売主：名鉄不動産株式会社 東京支社/大栄不動産株式会社/株式会社長谷工コーポレーション
- 施工：株式会社長谷工コミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 駅としてはすずかけ台が近いが、微妙に高低差がだらだら続く感じ。
- すずかけ台まで歩きは坂が厳しそうですが、すぐそばにバス停があり、すずかけ行きのバスが出ています。
- 南町田の方が遠いけれど、こちらはフラットアプローチ。
- 南町田駅までも、町田街道は渡らないと行けませんが、歩けますよ。15分くらいはかかるとは思いますが、イメージ的にはすずかけ台まで歩くより、平坦なのでらくそうです。
構造・建物[ ]
- 敷地面積 14,383.44m2
共用施設[ ]
- 駐車場：291台（自走式駐車場274台、平置駐車場17台（内車椅子使用者優先駐車場1台）他 来客用駐車場4台
- 自転車置場：サイクルポート373区画 他 来客用自転車置場15台）
- バイク置場：38台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.49m2～91.59m2
買い物・食事[ ]
- バスで15分あれば町田駅に出れますのでなんでも揃います。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：準工業地域
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
tokyo/563001/2
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|---|---|
 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |