ザ・パークハウス 船堀テラス

2018年6月29日 (金) 16:39時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：東京都江戸川区船堀2丁目449番（地番）
• 交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩4分 （南口より）
• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年07月上旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：木内建設株式会社東京支店
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 立地が良いし、間取りも丁寧に作られていますね。かなりお高くなりそうな気がします。
  • 平均坪260ってとこですかね。
    • 坪260ですみますかね？市況から行けばもっと高くなりそうな…
      • 260はありえない！瞬間蒸発しますよ。門部屋が多いので280～300でしょう。間取りが面白いのでとても魅力的ですね。
• 戸数が少ないので管理組合の理事が回ってくるペースが早そう。

交通[ ]

• 割と駅まで近く、船堀駅まで徒歩4分でした。都営新宿線ってあまり利用したことがないんですが、東京駅までも14分で、通勤も楽ちんそうです。電車の本数って多いですか？

構造・建物[ ]

• ホワイトとグレーの完成予定図で、シンプルです。

共用施設[ ]

• 駐車場：13台(機械式12台、平置(身障者用)1台)

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域：第一種住居地域
• ネックは南側の隣地が駐車場なので、そこに将来建物が建たないかぐらいですね。駅距離も近いし、住環境も静かなのでいいと思います。
  • 駅まで物凄く近いのは良いですよね。南側の駐車場…たしかに駅に近い場所でずっと未来永劫このまま、と言うのは無いでしょうね。何かができるとしたら、何Fくらいの建物ができるのかっていうのは営業さんに聞いてみても良いかもしれないですね。そのほうが何となく心づもりができるから。
• 36邸と小規模で、住宅街の中に建っています。
• 第一種低層地域なので、高層マンションが近くにないことから、静かな環境で過ごせそうでした。

周辺施設[ ]

• 打ちっぱなしへ歩いて行けるのはいい

その他[ ]

掲示板[ ]

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