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| − | ==物件概要==
| + | #REDIRECT [[プレシス中野哲学堂パークフロント]] |
| − | *所在地：[[東京都]][[中野区]]松が丘2丁目62-1番他（地番）
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| − | *交通：
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| − | #西武[[新宿線]] 「新井薬師前」駅 徒歩10分 | |
| − | #都営[[大江戸線]] 「落合南長崎」駅 徒歩14分
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| − | *総戸数：26戸（他に管理員室1戸）
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| − | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2018年12月下旬予定
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| − | *売主：一建設株式会社
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| − | *施工：菊池建設株式会社
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| − | *管理会社：伏見管理サービス株式会社
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | *バスが充実している新宿5キロ圏内なのは理解しましたが、相応の値段なら売れ行きが早いかもしれませんね。
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| − | ==交通==
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| − | 【バス】
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| − | *「哲学堂下」バス停（現地前）
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| − | #中20（関東バス） 中野駅
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| − | #中27/中28（関東バス） 中野駅 江古田の森
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| − | #中92（京王バス） 中野駅、新井薬師駅、練馬駅
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| − | #中43（関東バス）深夜バス 中野駅発江古田駅行き
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| − | *「江古田1丁目」バス停
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| − | #池６５（都営バス） 落合南長崎駅、目白駅、雑司ヶ谷駅、池袋駅東口
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| − | #中41 （関東バス） 中野駅、新井薬師駅、新江古田駅、江古田駅
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| − | #中24 （関東バス）中野駅 中村橋駅
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| − | *「哲学堂」バス停（関東バス 都営とは別の場所）
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| − | #中12/30 （関東バス）中野駅、新井薬師駅、新江古田駅、江古田駅
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| − | *「哲学堂東」バス停
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| − | #宿01/02 （関東バス） 落合南長崎駅、下落合駅、大久保駅、新宿駅西口
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| − | #池11 （国際興業バスと関東バスの共同運行）中野駅、新井薬師駅、落合南長崎駅、椎名町駅、要町駅、池袋駅西口
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| − | **とにかく本数が多いのは現地前「哲学堂下」から京王か関東で中野駅ですね。山手線利用なら都営で目白。池袋へは都営で東口、関東で西口。いろいろ使い分けができます。
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| − | ==構造・建物==
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| − | ==共用施設==
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| − | *駐輪場：敷地内に2段ラック式 52台
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| − | *駐車場：敷地内に3台（機械式3台）
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| − | *バイク置場：敷地内に5台
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| − | ==設備・仕様==
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| − | ==間取り==
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| − | *間取り：2LDK・3LDK
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| − | *専有面積：39.44m2～69.65m2
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| − | *２LDKで40m2ないっていうのは、かなり小さめに作られているのかなぁという印象です。居室がコンパクト目なのが２つ、というイメージでしょうか。詳細が待たれますね。
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| − | ==買い物・食事==
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| − | ==育児・教育==
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | *地域・地区：第1種住居地域、防火地域、第3種高度地区、日影規制：4ｈ-2.5ｈ/4.0ｍ、最低敷地60m2、下水道処理区域
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| − | *生活圏は、新井薬師周辺になるのかな？
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| − | *哲学堂公園横、中野通り桜並木面。これはいい立地ですね。江古田1丁目バス停からは池袋目白方面へ直通なので便利です。
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| − | *新宿から5キロ程度の都心へのアクセスが容易にできるのは嬉しいですね。緑が豊かで散歩も楽しめて、買い物をするにしても困ることはそうなさそうですね。近場への移動のためにバスがあると良いと思うのですが、どれぐらい通っていますか？
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| − | *プレシスなので高級仕様は期待できませんが、場所が良いので暮らしやすいだろうと思います。
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| − | ==周辺施設==
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| − | ==その他==
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| − | ==掲示板==
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