ファーネストヒルズ東川口

2010年11月18日 (木) 10:52時点における最新版

ファーネストヒルズ東川口外観

物件概要[ ]

• 所在地：埼玉県川口市戸塚2丁目7-2、7-3（地番）、埼玉県川口市戸塚2丁目7-25（住居表示）
• 交通：武蔵野線「東川口」駅から徒歩4分
• 総戸数：31戸
• 構造、建物階数：地上11階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2007年10月
• 売主：ファミリー

価格・コスト・販売時状況[ ]

• チラシ入ってたけど、デベも建設会社も聞いたことがないとこだった。場所は良いみたいだけど。東川口はこういうの多いですね。最近は大和ハウスが３棟分譲したりしてますが、やっぱりマンションはデベの信頼性次第。
• 場所は良いみたいですね。
• 価格は抑えてあるのかなと思ったけど、案外高いですね。
  • 確かに金額は他のマンションと比べても高くは感じました。場所を選ぶか支払いを選ぶか悩みですね。
• 10階に明かりが灯っているようですが既に入居は始まっているのでしょうか？検討を始めたところなので、情報をお持ちでしたらお願い致します。
• 10階は営業マンがいる場所みたいですよ。あとモデルルームでした。売れ行きは半分くらいって言ってました。入居は今から始まるみたいです。
• 入居開始から暫く経ちましたが・・・駐車場も空きが多いし、毎夜部屋の明かりも3件ほどしか点いていないみたいなんですが、かなり売れ残ってるんでしょうか？立地はいいし、広告を見る限り随分安くしてるのに・・・
• 残り４つくらいだね、殆ど商談中。結構安くなってる。
• 今幾らぐらいなんだろうね？近隣のマンション住民だから気になる。
• 700万引きでモデルルーム販売中だね。東川口は地盤の悪いところと高台ではぜんぜん違うし、その値段なら安いと思うけど。ただもう選ぶ余地は少ないしどころか、商談中多いしもう買えるとこほとんどないよね。
• 700万しか引いてもらえないのか・・・
• オフィシャルで700万の価格でしょ？公表しているところからが、交渉・商談でしょ。東川口とはいえ徒歩4分、高台だからな。700万引き＋αで欲しい人はいるでしょ。昨年の11月くらいだから、もうそんなとこだよね。
• 駅から近いけど、見た目、つくりが賃貸マンションぽいです。（中は見ていないけど）配管が丸見えとか、マンション全体のデザインが「お金かかってない」感じがします。趣味の問題かもしれないけど、値引きしてもらえばいいってもんでもないかな・・・。晴れた日は布団がたくさんベランダにかかっていたり、サイズあってないカーテンがかけてあったり、そういう印象のせいもあるかな？

交通[ ]

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

• 以前購入を以前購入を検討していたのですが、入り口エントランスの「会社」のような雰囲気と人が住んでいる様子がない感じをみて、買わなくて良かったと安心してしまいました。

設備・仕様[ ]

• 場所はいいですけどね。あのセンスのなさ・・・ガッカリです。モデルルーム見るまでは結構いいんじゃない？って思ってましたが、仕様も間取りもイマイチで・・・モデルルームにもう少しセンスとお金をかけた方がいいのではないでしょうか・・・せっかく福岡から来たのに売れ残りそうですね。
• 私もファーネスとヒルズさんは個人的に外観も室内の仕様も趣味に合わないので検討外ですが、でも人によってマンション購入の重点を置くポイントは違うと思うので、駅からの距離と南向きということで購入を決める人もいると思います。あの好立地なら、なんだかんだ完売するのではないでしょうか。

間取り[ ]

• 見に行ってきました。３ＬＤＫしかないみたいですね。４ＬＤＫ希望ではないのでいいのですが。モデルルームも良かったし楽しかったですよ。

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

• あそこのＭＲは、サニーコートが使用したものを居抜きで活用しているそうです。聴いた瞬間、少し唖然としてしまいました。ま〜印象悪くて当然でしょうね。ただ、印象良くする為に必死になるＭＲの方が、私には寧ろ問題があるように思うので・・・ＭＲが気になって購入に踏み切れない方は、棟内モデルルームがオープンするまで待ってみても良いと思います。
  • 1年前くらいから東川口にターゲットを絞ってマンションの検討をしています。ファーネスとのパンフいただいたのですが、同じ東川口のサニーコートのパンフレットと全く同じ写真が映ってました。ありえないですね。この段階でファーネスとは検討対象外です。
  • 何故ですか？
  • サニーコートのモデルルームをまんま使ってるからですよぉ。ファーネストヒルズには実際ない間取りのモデルルームなんですから。ありえないですよね。
  • センスを疑うだけでなく、なんか、その他の点も偽装していないかまで心配でがおよんでしまします。だって、自分の売る商品・仕様と異なるものをＭＲやパンフレットで掲載して営業しているんですよ。ありえないと思います。安い買い物でないのですから、実際の部屋のイメージも分からないままでは、怖くて購入の意思決定などにはとてもじゃないですが及びません。そういうことで検討対象外にしました。

掲示板[ ]

• 埼玉県のマンション口コミ提示板一覧
• ファーネストヒルズ東川口についての口コミ掲示板
• ファーネスト東川口ってどうですか？

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