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ライオンズ東京三ノ輪ミレス
提供: すてき空間
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*所在地：[[東京都]][[台東区]]日本堤2丁目12番3（地番）、東京都台東区日本堤2丁目35以下未定（住居表示） | *所在地：[[東京都]][[台東区]]日本堤2丁目12番3（地番）、東京都台東区日本堤2丁目35以下未定（住居表示） | ||
*交通： | *交通： | ||
#東京メトロ[[日比谷線]] 「三ノ輪」駅 徒歩6分 | #東京メトロ[[日比谷線]] 「三ノ輪」駅 徒歩6分 | ||
| − | #常磐線 「南千住」駅 徒歩9分 | + | #[[常磐線]] 「南千住」駅 徒歩9分 |
| − | * | + | *総戸数：62戸 |
*構造、建物階数：地上12階建・陸屋根 | *構造、建物階数：地上12階建・陸屋根 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2019年02月20日 |
*売主：大京 本店 | *売主：大京 本店 | ||
| − | *施工：佐藤工業株式会社 | + | *施工：佐藤工業株式会社 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | [[File:ライオンズ東京三ノ輪ミレス エントランスアプローチ.png|350px|thumb|ライオンズ東京三ノ輪ミレス エントランスアプローチ|alt=ライオンズ東京三ノ輪ミレス エントランスアプローチ]] | |
| + | *建蔽率：商業地域80%、近隣商業地域80％ | ||
| + | *容積率：商業地域600%、近隣商業地域400% | ||
| + | *敷地面積：372.35m2(登記記録) | ||
| + | *建築確認対象敷地面積：372.23m2(実測) | ||
| + | *建築面積：277.49m2 | ||
| + | *建築延面積：2,382.25m2 | ||
2019年12月24日 (火) 16:06時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：62戸
- 構造、建物階数：地上12階建・陸屋根
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年02月20日
- 売主：大京 本店
- 施工：佐藤工業株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 2,400万円台予定～4,900万円台予定
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建蔽率：商業地域80%、近隣商業地域80％
- 容積率：商業地域600%、近隣商業地域400%
- 敷地面積：372.35m2(登記記録)
- 建築確認対象敷地面積：372.23m2(実測)
- 建築面積：277.49m2
- 建築延面積：2,382.25m2
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 1K～2LDK
- 25.02m2～50.10m2
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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23ku/627292/0
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
