ロマージュ松戸胡録台

2013年4月25日 (木) 23:08時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：千葉県松戸市胡録台字拓野266-1（地番）
• 交通：常磐線「松戸」駅から徒歩17分
• 総戸数：54戸（他に管理事務室1戸を含む）
• 構造、建物階数：地上8階
• 完成時期：2010年08月
• 売主：マリモ
• 施工：新三平建設

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 購入を検討してます。売れ行きはいいみたいです。他は値引きしてるのに、このマンションは無いみたいです。すこし値引いてくれれば、購入したいのですが、無理ですかね？金額はそんなに高く感じないのですが、他のマンションがこれだけ値引きといってくると、気持ちの問題ですが・・・
  • ここは来年３月竣工物件ですから、今の時期に値引きするはずがありません。完成から９ヶ月も前に値引きしたら、「最初の価格は何だったの？」ということになります。近隣の値引物件は完成済もしくは完成間近なのではないですか？もし値引きして欲しいのであれば、年明け以降もしくは完成してから商談してください。希望の間取りの部屋が早く欲しいのか、希望の間取りは売れてしまっても間取りは妥協して安く買いたいのか、それはあなたの価値観です。
• 多分、値引きするでしょ。だって、建築業者の三平建設が民事再生しちゃったから。
• 無知で恥ずかしいのですが、今建築中ですが建物は建つんですよね？売主が倒産とかしない限り工事がストップしたままってことはないんですね。購入したら入居はできるってことですよね？
  • しばらくは止まるかもしれません。三平建設の民事再生が認められるかどうか次第。アフターサービスも気になりますね。詳しくは販売員に聞いたらどうでしょう。まだ方針が出ていない可能性もありますが。
• 今日建設地の近くを通りましたが工事はしていませんでした。もう建物が完成しないかどうかは販売員に聞いたほうがいいですね。
• 今日建設現場見て来ました。まだ工事再開してないですね。なんとか良い方向にいってくれないかなぁ。とっても気に入ってたからなぁ
• 申込をしていたのですが、ゼネコンの件があり待って下さいとの事でしたが、無事進むみたいな連絡がきました＾＾ゼネコンも売主も倒産した場合は住宅保証制度？？とかっていうのに加入するから、倒産した場合でも保証が90％だか95％あるって聞いたのですが・・・大丈夫なんでしょ??建物も住宅性能??がついてるから手抜きはできないと聞いたのですが・・・なんか不安になってきてしまいました。誰か教えてください。場所と間取りは気に入ってるのですが・・・
  • 住宅瑕疵担保責任保険に加入しているかどうかが問題となります。
• 売主のオマージュも倒産したんですか？何も連絡ないけど…。きついなぁ。やっぱ購入やめようか…。
• お盆明けに工事再開すると連絡もらってたので、昨日早速祈る気持ちで現場見に行ったんですが、まだ工事再開してないですね。今週中には始まるかな？いつかなぁ〜。
• 今日、モデルルームの前を通ったら閉まっていた…。いよいよ危ないのかな？怖くて電話で問い合わせることもできない。購入申し込みされた方はどうなさってるのですか？
  • 申込したままですよ！水曜日はモデル閉めてるみたいですよ〜今度連絡きたらまた話を聞いてみたいです。場所・間取りはここしかないので、納得したら購入しようと思います。
• オマージュ、倒産しました。8月29日、東京地方裁判所に破産手続開始の申し立てをなし、受理されました。
  • 倒産ですか！！！私は、やっぱりやめます。建設途中で長い間ほっぽってあるとコンクリートの強度とか鉄筋のさびとかいろいろ問題がでて、マンション自体に不安があるし、まして売主が倒産となると・・・！
• 売主やゼネコンが倒産した場合→信じられないとお思いでしょうが、それを理由に買主から契約解除はできませんし、倍返しにも該当しません。手付け放棄になりますので気を付けてね。この機会に勉強してください。
  • 本当ですか。残酷ですね。
• 今、解約したら違反になるのなら、もともと気に入っていたから、工事再開して完成してほしい。今は竣工がいつかだけ心配。今の家は期限で出ないといけないから。
• 正直どうしたらいいのか分からない状態です。勉強代として手付放棄して解約したほうがいいのか・・・何も決まってないならいっそのこと建設続行しなくていいのにって思ってしまいます。そうしたら引渡し不可能になって手付金返ってくるんですよね？
  • その通りです。この待ってるのが本当につらい。我が家は中間金も払っているので、放棄はできない、と言うか放棄したら別の物件買えない…。出るのはため息ばかり。
• 手付け金払って工事が中断、完成未定ってあり得るの??
• やっぱり建たないんですか…。諦めかけてたけど、一抹の期待もあったので、ガックリです。

交通[ ]

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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