ルネ追浜

2018年7月31日 (火) 16:37時点における最新版

ルネ追浜外観

ルネ追浜外観

物件概要[ ]

• 所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1丁目69番他24筆（地番）
• 交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩11分
• 総戸数：173戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2012年02月
• 売主：総合地所株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況[ ]

• フリスム会費なるものが徴収されます。それは正直いらない制度ですね。マンション住民の親睦会費みたいな扱いですが。
• 電波障害施設維持管理費って何ですか？フリスムクラブ会費も。給湯器もリースで毎月費用がかかるし、プラスばかりで残念。
• 電波障害施設維持管理費は、マンションが立つ事による近隣の一般宅のテレビ等への電波影響対策費、地デジなのに?って思いましたが。フリスム会費はマンション居住者で作るコミュニティ運営費、まぁ自治会費みたいなもんです。微妙ですが。給湯器は10年リースです。オペレーティングリースと割り切っています。10年たったら、新規で再リースするか、新規購入するか住民で話して決めてくださいって。という説明でした。
• ここは、大規模マンションというより価格が売りのマンションと思ってます。
• 物件の割に安めって感じでしょうね。
• ルネさんは75平米だと3000万～くらいでしょうか。 これだけの戸数のファミリー向けマンションが同じ時期に建つと追浜も活気がでますね。
• 商店街を通るフラットアプローチと値引き（低価格） 他に有益な情報があれば教えてください。
  • フラットアプローチとパークハウスの展望比較すると展望かなあ。やはり低価格だけが魅力か。

【賃貸】

• すでに賃貸にでている部屋がありますね。賃貸路線でいくんでしょうか？
  • 賃料12.5万に管理費1万。 新築と考えると安いなぁ。 でも追浜だからこれ位の賃料じゃないと、貸せないか。
• ここら近辺の賃貸の相場は徒歩１０分圏内で２ＬＤＫで９万円位の様ですね。分譲新築だと １２万５千円＋管理費１万円というのは妥当な値段なのかもしれませんね。 分譲賃貸ばかりを転々としている友人がいます。みなさんがおっしゃっている様に、普通の家賃よりは もちろん相場的に高いけど、いい思いができるのでと言っていました。
  • すぐ近くの金沢区の分譲マンションは たまに賃貸でるが築十数年も経ってるのにいまだに家賃11万とかだもんね。 こんなに近いのに横浜市と横須賀市じゃ家賃違うんだね。 一度分譲賃貸に住むと普通の賃貸には住めなくなるらしい。 普通の賃貸とは設備が違うしね。

【維持費】

• 将来的に心配なのは修繕費です。 特に、パズル式の駐車場は・・・。 駐車場を使っていないからといって、逃れられませんからね。 なんとか抑えていきたいものです。
  • パズル式駐車場は、確かに修繕費気になりますね。 うちも車持っていませんが、故障無いように使っていただきたいです。 雪が積もった時に動かすと故障したりするんですよね（汗）

交通[ ]

• 追浜は職場への通勤も不便ではないので。しかし、隣の八景に快速特急が止まるようになったので、追浜には止まってくれる事は無いでしょうね。
• 駅からフラット１１分は本当でした。
  • 場所はいいよね。なんだかんだ言ってフラットアプローチは魅力。
• 神奈川の場合東京直結の路線なら下手に東京に近い支線区よりも都内アクセスは良いですね。 横浜線沿線各駅よりも京急本線にある追浜の方が乗り換えが無い分通勤は楽かも。
• 私は以前は駅から５～６分のところに住んでいたのですが 坂の上だったため ルネの方が距離は長くても平坦なので楽に感じます。 バス通りは商店街のアーケードがあるので 雨の日でも濡れないし エレベーター棟までは商店街の明かりがあるので 夜も安心です。
  • 以前住んでいたところは 駅まで６分、ゆるやかな坂でした。 さらに今はエレベーター２回、信号も１，２回あるので 余裕を持って部屋から駅までは１５～１６分と多少気をつかいます。 それと友達を呼ぶときに "ちょっと遠いけどがんばって来て"と言う感じです。

構造・建物[ ]

• エレベーター棟が万一使えなくても横の坂Or階段は歩いてもそんなに大変ではありませんでした。災害時にも自力帰宅可能と判断しました。
• マンション自体は私のような普通のサラリーマンには値段や広さを考えると十分かと。長谷工の直下床はいろいろ言われていますが、なにせ資金には限りがあるので。まぁ床が抜けるわけではないので良いかなと。
• ていうかそもそも直床だし、コンクリも軽量気泡型の弱いものだし、バルコニーも縦の格子のショボいやつだし、設備うんぬんいうまえに基本の構造面からしてあり得ないでしょ。後から直せないとこコストダウンしすぎ。
• 丘の眺望や風通しはなかなかいいと思いますよ坂道は車なので気になりませんが、ここは通路がフラットでエレベーターで上がれるんですね。共用スペースが充実していて住人同士や家族の交流ができるのがいいと思います。

【眺望・採光】

• 現地見に行きました。東向は11時ぐらいまでしか日ははいってこなそうですね。
• 内覧会 行ってきました。午後からで 自室が、南向きにも拘わらず、思ったより日当たり悪く感じ これは 朝か昼に行くべきと 思いました。 南西棟 A 棟は 日当たり良いですか？
  • Ａ棟の日当たりに不満は無かったです。冬場で日が沈むのが早いですからね。
• 南向きは暖かくて暖房いらずで快適です。
• だんだん海街区の建設が進んできてますね。 購入前から承知でしたがオーシャンビューが無くなってしまうのは寂しいです。
  • 海は仕方ないですよね。 でも期待していた平成町や久里浜のような景色ではなかったので 十分見たからもういいかなと思うことにしました。 また、墓石もちょうど見えなくなるのでこれは嬉しいです。

• 

  展望デッキから（2014-04-05撮影）

【入居者】

• 最近気になったのはエレベータータワーの下の階と、郵便受けの辺りに虫が多いことです。
• ここ最近水道の水が臭い気がするんですが、きのせいでしょうか？
  • わたしも水の件、少し気になっていました。 浄水器を使用しているので最初は浄水器に原因があるのかと思いカートリッジを交換しましたが、やはりカビ臭いような••• 一時的なものでしょうか？？ もう少し様子をみて改善しなければウォーターサーバーを使用しようかなと思ってます。
  • 水道の味は入居時から気になりました。 直飲みだとちょっとおいしくないので浄水ポットから飲んでいます。 お米炊くのもいちいちポットからで面倒くさい。。。 改善できるならしてほしいですよね、どなかた改善された方いますか？
• 暖かくなってきたので窓をあけて過ごすご家庭が多くなったのか、近隣の部屋の声や物音が気になります。自室は窓を閉めているのでこれ以上の対は難しいかなと。窓が薄いからかなぁ。とか後悔しています。みなさんはどうですか？
  • 音も気になりますが、煙草のにおいが気になります。
• 海が見えるロケーションが気に入って購入しました。もちろん、フラットアプローチや周辺環境など決め手になった理由は他にもありますが。 住み初めて２年以上経ちますが、この景色は飽きる事がありません。 また、近くの商店街は気さくな方が多く、素材の調理方法や美味しい野菜の見分け方など 色々教えてくれて、スーパーでの買い物では経験できない楽しい一時を送ることができます。 楽しいマンションライフを！
• 電気料金安くなるって案内見たけど、月々数百円程度で数年毎に停電って。大したメリット感じないけどな。しかも長谷工関連かー。。。とりあえず説明聞きに行くけど、上手く説明されそ。賛成が多いのかなー。自分はイマイチだけど。
  • 長谷工アネシスですね！安くなるなら嬉しいです！！でも、そんなに安くないんですか？ 家に入られる行事は、これ以上増やしたくはないんですが、、毎月の割引率によりますね・・

【音】

• 住み始めて１ヶ月が経ちました。 一人暮らしですが住み心地はとても快適です。 最上階で物音一つしません。
• 私が住んでいるのは最上階ではないのですが 上の音は聞こえてきません。 （引越し時に上の階の方にもご挨拶しているので お住まいになっていることは確かです）
• あれ？ホントに同じマンションに住んでる？っていうぐらい 騒音に悩まされたことはありません。 平日昼は仕事に行ってるからですかね？
• 本当に上の子供の足音がうるさくてノイローゼになりそう 帰って来た時から寝るまでの時間が手に取るとように分かる 。
  • 我が家も子供の玄関付近～リビングを延々と走り、リビングの高いところからドスンとジャンプしていると思われる音はします。特に夕方、夕飯前でしょうか。きっと母親も食事作りで子供は野放しなのでしょう。 それと土日はお父さんがいるという喜びからか朝からドッタンバッタン聞こえる時もあります。 ただ、集合住宅に住むということはこういったリスクはつきものでお子さんが中学生になってもこの状態だとは考えにくいので、落ち着くまであと数年の我慢と信じて辛抱しています。もう一人産まれたらどうしようという恐怖はありますが。
• 隣や上のウォークインのドアを閉める音など聞こえませんか？ それとお風呂に入ってる音。シャワーのホースのガガガという音。 ドアを閉めるたびに聞こえてきます。
• 自分は最上階なので上の音はありませんが 隣の音もほとんど聞こえてきません。 玄関前の通路を走ってる音がトントントントンと聞こえるぐらいです。
• マンションの下階に対する音は現段階でのマンションのレベルでは音がしないということは無いでしょうね。床の構造が二重が良いとか言われて以前住んでいたマンションでは音が聞こえてきて驚いたものです。ポコポコと響いて今よりはずっとうるさかったです。確かに今も音は聞こえますが、全然マシになりました。ただ、初めてマンションに住む方は、集合住宅なのですから、周りへの配慮を少し理解いただけると良いですね。ここは環境が良く、交通量も無い静かな場所なので逆に気になる位になった事は私自身は多少は我慢できる範囲だと思っております。理事会に注意頂けるよう穏便な対応が一次的な処置として好ましいでしょうね。皆さんもぜひ配慮いただき気持ち良く新生活を送って参りましょう。

共用施設[ ]

• モデルルーム行ってもやたら焦って売ってきてる感じがしました。ファミリー系のマンションなら無難に悪くないが共用スペースなど要らないものも多い。数年後には管理費、修繕費は大幅に上がりそうな予感。
• バーベキューが出来るマンションってどうなの？どっか行けばいいじゃん。敷地内でバーベキューなんて管理しっかりされてないとゴキブリとかネズミとか大変そうだけど…
• 共用施設が充実していて悪くはないと思います。バーベキュースペースとか、結構使えそうだと思ったのですが。 世帯数もそこそこなので、休日などは予約ですぐいっぱいになるのかも。
• 共用施設がありすぎると議論になってますが、見る限り、エントランス前のバーベキュー（ここでしますか？クレームが来そう。）、エントランス、ゲストルーム、あと多目的な部屋がひとつあるだけの様ですが。
• スカイエレベーターの黄色や共用部の赤じゅうたん(？)その他諸々のセンスに失笑ポイントがあって「ここに住みたい！」って気になれなかったな。
• 郵便受けがA棟からは遠いですね。 まあEVで昇る大規模マンションだからしょうがないですね。
• 展望デッキ行ってみました。 思っていたほど広くないです。大体２０人ぐらいが定員でしょうか。 夕方6時以降はロックが掛かって入れないようです。 花火があるときは開けてほしいですよね♪

【駐輪場】

• 駐輪場が不便ですね。 うちはＡ棟なんですが、 Ｂ棟の南側の駐輪場になってしまいました・・・。 あそこまで自転車を取りに行くのは面倒ですね。 きっと、数年後には、多くの方が玄関前に置くようになるのではと思っています。 管理規則上は禁止ですが、ルール変更して利便性を増して欲しいですね。 もちろん、防災やお隣さんに影響のない範囲でいいんですが。

設備・仕様[ ]

• 値段は安いけど基本の設備がついてなさすぎる。ちょっと気に入ったものは大体オプションで追加料金。今時の新築マンションなら普通についてそうなものまで。
• マンション自体は悪くない印象です。ただあの設備のなさはビックリです。お風呂の浴室乾燥機があるのに、そこの物干し竿がオプションなのははっきりいって詐欺かと思いました。悪口ばっかは良くないので、良かった点はオプションサービスが20万円値引きしてくれたことです。あとは大規模ってとこですかね。
• ウォシュレットもオプションです。お風呂も基本フランはアパートのお風呂のようでした。
• フリスムのキャッチコピーは意味不明でした。確かに下足入れも付いてませんし初期装備は不満があります。いろいろオプションで付けるとそれなりに金額がかかります(５０万円～２００万円？)。結局は人それぞれ賛否両論かと。私はまぁありかな？と。
• 通常のマンションなら標準でついてるものさえオプションです。追加料金発生しますよ。個人的には詐欺かよって思っちゃいました。100戸弱も売れてないんじゃないかな。
• 玄関の靴入れ、ウォシュレット、さえついていません。ある意味すごい物件です。一度見に行かれることをおすすめします。
• 浴室の鏡もオプションだったような。
• 浴室乾燥の物干し竿も追加金、コンロもガラストップだと追加料金、玄関のタイル張りも追加料金でます。キッチンの水洗もシャワーにすると追加です。あとは何故か毎月給湯器使用料が2000円発生します。表面的には安くしてありますが、実際に購入するとなるとおそらく最低でも200から300万は追加で高くなると思います。そうなるとむしろ高いマンションなんだよな。
• 「エラベル」　やっぱり画期的ですよね。自分の好みでいろいろと選べるのは良さそうだけど考えが纏まるまで時間かかりそう。
• 普通だと当たり前についているものがオプションみたいだから、割引があるといってもその点よく計算して比べた方がいいかも。
• 一つ気になったことがあるのですが、レンジフードを作動させると リビングにある給気口が自動開閉され外気が入ってくるようになってました。 今日は特に寒かったのもあり、入り込む空気が結構冷たいのですが、 最近のマンションは全てあのような仕様になっているのでしょうか？ また給気口の冷気対策は何かみなさまお考えですか？
  • キッチン、脱衣所、廊下等のダウンライトは、LEDに替えても大丈夫なんでしょうか？ 電気屋の店員さんが、マンションの場合は確認した方がいいと言うのです。
  • 自分も気になってググってみましたが気をつけるポイントは 調光機能付き器具、センサー付き器具、リモコン付き器具、 断熱材施工用器具、密閉させるか、湿気が多いかだそうです。 調光機能、センサー、断熱材施工用、密閉は対応したLEDがあるみたいで リモコン付きは器具自体をLED専用にする必要があるみたいです。 マンション住民さんが質問されているキッチン、脱衣所、廊下等のダウンライトについては センサーでON/OFFする玄関以外の電球ならばLEDに変えても大丈夫ではないでしょうか？ 我が家もよくキッチンの電球がプツーンと切れてしまうので機会があれば１度LED電球を試してみようと思います。安いのがあれば・・・

【オプション】

• もうすぐ内覧会ですね。うちはインテリア相談会は行かず、今ある家具を全て持って行くつもりです。カーテンや照明、床のコーティングなどで既に結構お金使ってますし。
• 床のコーティングは長谷工を通しましたか？どこの会社でしょうか？ うちも今、検討中なんですが、相場がイマイチつかめませんし、どのようなコーティングをしたらいいのかも悩んでいます。一応、ナノガラスコーティングと水廻りのフッ素コーティングをお願いしようかと思っています。
  • 床のコーティングはオプション契約会でそのまま長谷工を通してお願いしました。 相場等は分かりませんが、オプション契約会では20万弱でした。
• 床のコーティング、未だに迷っています。依頼する業者はＷＥＢで選定し現在交渉中ですが、ＵＶがいいのか、ガラスがいいのか、はたまたシリコンか・・・・。いいアドバイスをして頂けると幸いです。
  • 床は、ワックス 樹脂製と色々 ありますが 水溶性は匂いがしなく 油性は 匂いがします。植物性か薬品か…業者によると、ワックスは ３年に一度は 塗り替え しかし、コーティングは、半永久的なのだそう！
• マンションのオプションは予算的にきびしかったので、別の専門業者にお願いしました。 施工内容は床コーティング、窓ガラスフィルム、造作家具（下駄箱、収納スペース棚、カウンター下棚）です。 床コーティングは、価格が中間（全室10万くらい）で、光沢もあまり目立たなく、強度も強いガラスコーティングにしました。 ただし、UVコーティングに比べると多少滑りやすいそうです。 UV、ガラス、シリコン、水性とそれぞれ長短あると思いますので、コーティング業者とサンプルを見せてもらい 話し合って、決めた方がいいと思います。
• うちは、価格とフローリングとの相性を考慮し、ガラスにしようかと思ってます。 水周りの防カビ加工もサービスしてくれるとか言ってくれてますし。
• 郵便受けや玄関の表札はどこで頼めばいいのですか？料金もおしえていただきたいのですが…。
  • ホームズとか行けばありますよ。安いの頼めば安いしピンキリ。

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

• 商店街は車だと一通だったり時間によって変わるようですが、ルネの裏のトンネルを通ればスムーズで車での移動は便利でした(裏道いろいろありました。結構広い道多いです)。
• 買い物は駅前のヨコサンの地下のスーパー結構立派でしたよ。マンションの裏、車でちょっと行けばスパークありますし、最低限の生活品は揃いますね。個人的には１００円ローソン欲しいです。
• 100円ローソンは追浜駅からルネに行く途中にありますよ。
• 駅前商店街から東町商店街を通って行くので買い物をしながら帰れるのもとても便利。
• エレベーターを降りてすぐに「藤村商店」がありますが、あれは何時くらいまで営業するのでしょうかね？ルネとパーク合わせて１０００戸以上あるわけですから、店舗拡大とかやってくれると助かりますね。うちは今、住んでいるマンションの１Ｆがスーパーなので、「藤村商店」には是非、頑張っていただきたいです。もちろん、応援して色々と買うつもりです。皆さんはコストコなどまで出向くのでしょうか？
  • 藤村商店はエレベータを背に右に行ったすぐにあります。食料品、日用品を扱う雑貨屋さんだと思います。 コンビニや銭湯が近いのもいいですね～。

【飲食店】

• 皆さん　月小屋は行ってみたことありますか？ 近いのですかね。
  • 近いですよ。景色が良くて落ち着く店です
  • 近いけど、ちょっと値段は高めですよね。
• ツキコヤに行ってきました（*^_^*） とても雰囲気が良く落ち着くお店でした。 お料理もおいしかったです。
• この辺りでオススメのお店があれば教えて下さい。
  • この辺だとツキコヤ、とんかつ勝、うれしたのし屋とかですかねぇ

【クリーニング店】

• スリーエフ横のホワイト急便、潰れちゃいましたね。 安いからよかったんだけど。 次何か入るんでしょうか。
• このあたりクリーニング屋さんがいくつかありますが、 どこかオススメのお店ありますか？
  • 一番近くの「東洋クリーニング」は金額が高いという印象です。 もう少し先の酒屋さんの向かい辺り（？）にも、個人経営の様な小さなクリーニング屋さんがあったと思いますが、 こちらは利用したことがありません。 今はサンビーチＢ１Ｆの「ホープ」を利用していますが、持ち帰りの事を考えると宅配にしようかと考え中です。 あと、同じく追浜駅前に「ホワイト急便」もありますね。（潰れてしまったお店の系列？）
  • クリーニングは個人のお店、東洋よりもかなりお高めで仕上がりにも時間がかかったので持っていったもののお断りしてしまいました。かさばる荷物を持って駅前から歩くのは大変なので宅配がいいかもしれませんね。

育児・教育[ ]

【幼稚園・保育園】

• 横須賀は神奈川県でも比較的保育園事情はいいとききましたが 近隣の保育園事情はいかがでしょうか？やはり、待機でしょうか？ バスとかあるのかな？
• この辺りの保育園事情はどうでしょうか？ パークも含めるとかなりの世帯数になりますが、ルネの入居が始まった今、既に待機児童は多いのでしょうか？ ご入居されて保育園に預けている、これから預ける予定でいらっしゃる方、実情を教えて頂ければと思います。
  • うちは第一希望の保育園に入ることができました。その保育園では今年度から定員を増やしたそうです。見学に行った他の保育園も今後定員を増やす予定だと言ってました。

【小学校】

• 近くに学校が多いので、夕方とかの商店街は「うざい」かもしれません。
• 子供の教育についてですが、小学校のお子様がいるご家庭は、浦郷小学校と夏島小学校、どちらに通わせますか？ 距離でいったら目の前の浦郷ですが、あまりに近すぎるのも何なので、うちは夏島にしようかと思っています。少し遠くなりますが、歩道も整備されているようですし。
  • 学区が浦郷小なので強制的に浦郷小です。
    • 学区は浦郷と夏島、両方、行けるという認識なんですが…。 ルネの案内にも両方載ってますし。強制的に浦郷はないと思います。 でも、浦郷は目の前ですからね～。
      • 小学校の件、問い合わせましたが学区が浦郷なので浦郷小学校になります。選べる制度を導入していない場所ですときっぱり言われましたよ。 通学路的にも裏の坂からからまわるのは道も危なく、通学路としてみはオススメできないようです。
        • 私は希望があれば越境可能だと行政に聞きましたよ。

周辺環境・治安[ ]

• 道が夜でも明るく女性の一人歩きもそんなに心配になりませんでした(実際に駅から朝・夕方・夜）と歩いてみました。あと商店街のアーケードは良かったです。ただ衰退しそうですね・・(笑)発展を願いいます。
• あの立地で問題ないってすごいですね。敷地内のど真ん中に高圧線と鉄塔があるってことは、かなりの電磁波は覚悟しなきゃいけないと思うんですが。もし狙うなら一番遠い南西向きかな？。東向きや南向きは電磁波考えたら真上に来るのでムリ。真下で電磁波浴び続けるのはガンとかも怖いしね。南西向きなら大分距離もあるし、窓も別方向向いてるから問題なさそうかな。ちなみにさすがに下駄箱とかは選べますよ。無料で選べたカラーとかが選べなくなってるだけで、金払うやつはまだ選べるものありますよ。
• やっぱり商店街経由の帰路が立地として良い。平坦で明るい町並みで帰宅できるのは嫁や娘の帰宅も安心です。
• ルネまでの道は、朝昼晩歩きましたよ。夜は商店街(さびれてますが)の電気が道に沿って点いていて別に暗い感じはありませんでした。人通りもそれなりらにありましたよ。もちろん国道沿いに比べれば暗いですけど。女性の方も一人で歩いてる方も見受けました。参考になれば。
• 電圧塔が近い

【工場】

• 私は、いつも、土日の 現地見学会で、東の眼下に見える工場の煙に 気がつかなかったのですが、平日の内覧会で、工場の煙りが出ているのに 気がつきました。環境に影響ないでしょうか？ 日産工場も 時々ゴムのにおいがしますが…。
  • 私、以前、近辺で仕事をしていましたが、工場からの煙を気にしたことは全くありませんでした・・・。確かに、ルネの北側から東側には、日産をはじめ化学工場やリサイクルセンターなどがありますから、煤煙は排出されていますね。
• 商店街で逆方向に歩いて行く人が多いのが意外でした。工場勤務の方たちでしょうね。

周辺施設[ ]

• メリット

1. 無駄に色々付いているより、省いて低価格。
2. 駅徒歩平坦だが、建物は高所。
3. エリアのセキュリティーがある。
4. 間取り。これは個人差ありますが。

• デメリット

1. 省きすぎ。風呂場に鏡なしは流石に質素。
2. 営業マンは、最悪。営業研修はしてますか？お客の希望を聞き、何処でテストクローズするのか全く適当で強引で感じ悪すぎ。また、強豪物件を悪く言い過ぎ。

• マンション隣の公園は静かですし、海きれいでしたよ。八景島や海の公園の花火も見れますね。横須賀の花火は見えるのか？

【野島公園】

• ルネ追浜から車で5.6分、歩くと30分程かかりますが、横浜市の野島公園てご存知ですか？ とてもいいお散歩コースにもなりますし、これからの季節は、無料で潮干狩りが楽しめます！驚くほど沢山のアサリが捕れるんです！ 私は毎年5回位行きます！ オススメです！
• 私も野島公園好きです。 我が家はワンコを飼っているので、いい季節には足を伸ばして野島公園まで歩きます。 あそこはワンコも大好きみたいです。 あと、我が家も潮干狩りやります！ 楽しいデスヨネ！

【横須賀スタジアム】

• 追浜は横須賀スタジアムがあるので、 ベイスターズファンの自分としては、追浜最高です！ ルネからは横須賀スタジアム近いですしね。 2軍の試合と言えど、横浜スタジアムより客席が近いので プロのプレーが間近で見ることができるので結構迫力があって 選手の声や、ボールの音なんかも良く聞こえます。 また横須賀スタジアムでは、試合の日に選手と交流できるイベントがあったり 小規模ながらもご当地グルメの屋台が出る日があったりして楽しいですよ！ 横須賀スタジアムに行ったことのない方は、是非一度行ってみてください。

その他[ ]

風呂場に物干しと、鏡、普通についてますよ。 【アクション追浜】

• 『アクション追浜』は地元の商店街の方々がやっているので、地域に馴染みやすそうなイメージですかね？
  • アクション追浜について、確かに地域志向が強そうです。 地元の者ではないので、地域とのつながりを保ってくれるのはいいですね。 もちろん、入居者の皆さんとも早く、良い関係を築きたいので、こちらも効果的に助けて頂けるといいですね。

【喫煙】

• 最近夜も暑い時期になってきたので 窓を開けて網戸で過ごしているのですが、 しょっちゅうタバコの臭いが部屋に入ってきます。 喫煙所からは離れているので どこかの部屋のベランダからだと思います。 上の階なので下の階からの可能性もあります。 Ⅱ街区に住んでる方でベランダで喫煙しているのを 見たことある方いますか？ ここに住んでいてこれが最大のストレスです！
  • Ⅰ街区の住人ですが、煙草の臭いしますね～。 ただ、室内の換気扇の下で吸っていてベランダの換気口から臭いがしている可能性もあると思います。 対策としては、煙草の匂いがしたらすぐにベランダに出て上下左右を見まわして吸っている人がいたら その場で注意するのが一番良いのでしょうが、トラブルにもなりたくないですし。 私は一度部屋を特定できたので後日管理人さんへ注意してくれる様お願いしたのですが、直接言ってもらうのは難しい様でした。 どうしたら良いのでしょうか。
  • 換気扇の排気口ってベランダ側ではなく玄関側ですよね。ベランダに臭いが入ってくるのはやはりベランダで吸っているか窓際でベランダに向かって煙を吐いているのでは？
• この案件と同じですね。少しでも配慮いただけたらと思います。

　http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1357553203

• 室内喫煙（窓開けや換気扇下含む）で非難されるのは筋違い。ベランダ喫煙を見つけたらどんどん注意もしくは管理人へ通報してもらいたいが、煙の臭いだけでクレームつけないでもらいたい。嫌煙家の方々も室内喫煙可と分かっていて購入したのでしょ？
• こうなると問題は「室内で窓を開けて喫煙」でしょうな。規約上は問題ないとは言え、室内で窓際に立って喫煙(オマケにファンで煙を外に出して)ということだとベランダ喫煙と同じ。せめて喫煙時だけでも窓を閉めて貰えれば、と思うんですが。私は今は吸いませんが、かつて吸っていた時はそうしていましたし、空気清浄機も使っていました。気持ち程度だったかもしれませんが。規約を盾に取って自分の権利を主張してばかりだとやはりトラブルになってしまうので、実質的に他のお宅にどのようなご迷惑を掛けてしまっているのかよく考えた上で最大限の努力をして楽しく喫煙を楽しんでいただければ幸いです。
• うちは室内完全禁煙で、喫煙場所が外にあるのだと思い購入してしまいました。思い込みというわけではなく、営業の方とそう話した結果なのですが。隣からは幸いタバコの臭いがしないので最近まで誤りに気づきませんでした。せっかく外に喫煙スペースがあるのに、タバコの臭いが舞い込んで来てしまうご家庭は可哀想ですね。
• 窓際で窓開放状態だろうが室内なら、喫煙を認めるしかないだろ。俺自身は根っからの非喫煙者だけど、専有部禁煙なんて無理筋でマンションの住民同士がもめる羽目になることこそ勘弁してほしい。

掲示板[ ]

• 神奈川県のマンション口コミ提示板一覧
• ルネ追浜についての口コミ掲示板
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