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サーパス永楽町グランテラス
提供: すてき空間
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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*構造、建物階数：地上6階建 | *構造、建物階数：地上6階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
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*売主：株式会社穴吹工務店 静岡支店 | *売主：株式会社穴吹工務店 静岡支店 | ||
*施工：株式会社穴吹工務店 静岡支店 | *施工：株式会社穴吹工務店 静岡支店 | ||
2019年12月27日 (金) 16:18時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 「永楽町」バス停から 徒歩3分（約230m、静鉄バスジャストライン）
- 東海道本線（JR東海） 「清水」駅 徒歩22分 （約1,700m）
- 総戸数：65戸
- 構造、建物階数：地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年10月
- 売主：株式会社穴吹工務店 静岡支店
- 施工：株式会社穴吹工務店 静岡支店
- 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
【先着順】
- 価格：2,730万円～3,760万円
- 最多価格帯：2,800万円台（2戸）
- マンションとしては広めで価格帯も安く悪くないと思いました。
【その他費用】
- 管理費（月額）：11,199円～13,499円（インターネット利用料などを含む）
- 修繕積立金（月額）：6,100円～7,900円
- 修繕積立基金（一括）：427,000円～553,000円
交通[ ]
【バス】
- ここは車必須の場所ですね。駅まではバスがあるようですが所要時間何分なんでしょうか？
- バスで清水から大体10分強ではないでしょうか。
【車】
- 国道1号線静清バイパス「天王寺町交差点」へ車で4分（約1,200m）
- 東名高速道路「清水I.C.」へ車で4分（約1,500m）
構造・建物[ ]
- 敷地面積：3,219.89m2
- 建築面積：1,403.52ｍ2
- 建築延床面積：5,667.05ｍ2
- 全邸南西向き
共用施設[ ]
- 駐車場：69台（平置き100%） 3,500円、5,000円、10,000円（月額）
- 平置き駐車場100パーセントっていいですよね。防犯面から機械式好まれる人もいると思いますが、自分は利便性からやっぱり平置き派です。
- 駐車場が平置きでしかも100％とは希少だと思います。一階だと専用テラスと駐車場が付いているのだそうです。見える場所に車があるので安心感もあると思います。その分、眺望的には美しくないかもしれないけど。
- 駐輪場：110台（平置き25台、ラック式85台） 3,500円、5,000円、10,000円（月額）
- 駐輪場の台数が若干少ないかな。各家庭ママチャリ1台＋子供チャリ1台の計2台は最低みておいた方がいいかと。
- バイク置場：4台
- 2wayエントランス＋車寄せ
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：71.27m2～93.03m2
- バルコニー面積 : 10.66m2～24.99m2
- 一階のプランは駐車場と駐輪場も専用で、戸建らしさありますね。
- 一階の部屋にサイクルポートと駐車スペースが付いているマンションはたまに見かけますが、車2台分というのは初めて見ました。テラスから直接出入り出来て、サイクルポートもきちんと囲いがあります。マンションの1階は人気がないようなイメージがありましたがこちらの場合は、魅力を感じる人もいそう。
- 南西向きで、少し斜面になっているのでしょうか。1階のサイクルポートのスペースからバルコニーへは階段があるので、1階でも地面より床の高さがあるのだろうかと思いました。
- Aタイプは、旦那には俺の書斎は無いのか？と言われそうですけど、キッチンから入れるミセスコーナーが、主婦としてはとても魅力的に思えました。
- Aタイプは、シューズクローゼット、ウォークスルークローゼット、押入があって広いこと。あと、ミセスコーナー！窓辺のミセスコーナーはパソコンしたり、アイロンかけたり、ミシンかけたりできるのかなあ。バルコニーにそのまま出ていけるのもいいですね。
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買い物・食事[ ]
- バロー清水高橋店（約430m・徒歩6分）
- マックスバリュ清水八坂店（約470m・徒歩6分）
育児・教育[ ]
【幼稚園・保育園】
- 江尻幼稚園（約750m・徒歩10分）
- 清水飯田南保育園（約550m・徒歩7分）
【小学校・中学校】
- 江尻小学校（約880m・徒歩11分）
- 清水第一中学校（約960m・徒歩12分）
【高等学校】
- 清水東高校に近いです。
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域 : 工業地域
- 幹線道路からは離れてるし、清水東高なども近いですし、住環境良さそうなイメージです。
- このあたりだと車があったほうがいいですが、清水駅の方はにぎやかなので色々便利だと思います。国道1号線からは離れているのでそれほど騒がしい感じはないのでは。
- 清水駅周辺、本当に綺麗になりましたよね。アラフォーの自分が学生の頃と比べると、ですけれども…。駅が綺麗になったり、お店も増えたり。駅周辺も車の移動が容易だったりするのでかなりいいですよ。
周辺施設[ ]
【公園】
- 秋葉山公園（約1,500m・徒歩19分）
【金融機関】
- 清水大和郵便局（約70m・徒歩1分）
- 清水銀行高橋支店（約190m・徒歩3分）
【病院】
- 杉山医院（内科小児科）（約1,100m・徒歩14分）
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
nagoya/604807/16
サーパス永楽町グランテラス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区永楽町80番（地番） |
| 交通 | 「永楽町」バス停から 徒歩3分（約230m、静鉄ジャストライン） |
| 総戸数 | 65戸 |