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バンベール刈谷レジデンス
提供: すてき空間
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
*所在地：[[愛知県]][[刈谷市]]下重原町四丁目14、15、25-3、25-4、25-5、26、27、28、39、40、173（地番） | *所在地：[[愛知県]][[刈谷市]]下重原町四丁目14、15、25-3、25-4、25-5、26、27、28、39、40、173（地番） | ||
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*管理：矢作葵ビル株式会社 | *管理：矢作葵ビル株式会社 | ||
*公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/kariya/ | *公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/kariya/ | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | *7階からは、Aタイプが4600万円台、Fタイプが5000万円台で、１つ階上がると20～30万円高くなる感じです。やはり刈谷って高いなって印象でした。 | ||
| + | 【販売時状況】 | ||
*駅まで多少距離がありますが、人気の住吉学区ですから抽選販売で完成前に完売するのでは、と思ってます。 | *駅まで多少距離がありますが、人気の住吉学区ですから抽選販売で完成前に完売するのでは、と思ってます。 | ||
| − | + | **この地域、この学区は価格に関わらず、抽選で瞬間蒸発します。迷っても手付金を払って抽選に臨むことをお勧めします。 | |
| + | *第1期公開販売は、事前販売の売り残りが対象で、2017年3月からスタートと聞きました。 | ||
| + | *3分の2近く残。3分の2は少し切ったか位残。 | ||
| + | **伺ってきましたが、49戸のうち残り7～8戸かと。 | ||
| + | ***HPを見ると、第２期販売が５月上旬に予定されていますよね？とすると、7、8戸は第２期販売分って事ですか？つまり最終期って事ですよね？それとも今申し込める分、つまり第１期販売分のうちの未契約分(先着申込み分)でしょうか？もし後の方なら、もっと未販売戸数はあると思います。 | ||
| + | *想定の価格帯ですね。これなら、抽選で完売ですね。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | * | + | *駅から少し遠いですね。 |
| − | + | *交通量の多い交差点前ですから、車の出し入れが面倒？駅にはほど近く、国道23号や岡刈線48号に近く便利。 | |
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*建築面積：531.16㎡ | *建築面積：531.16㎡ | ||
*延べ面積：5,065.46㎡ | *延べ面積：5,065.46㎡ | ||
| − | + | *全戸南向き | |
| + | *南垂れの立地もいい。 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
*駐車場：63台（来客用1台、EV・PHV用充電スペース1台含む） | *駐車場：63台（来客用1台、EV・PHV用充電スペース1台含む） | ||
| + | **すごい点は、敷地内平面駐車場124％確保なこと。1世帯1台じゃないことを理解してらっしゃる。ただし、124％でも足りるかちょっとわからない地域ですね。夫婦共働きで2人とも車使うなら1世帯2台ですし。 | ||
| + | *自転車置場：98台 | ||
| + | **駐輪場が子乗せ自転車対応なのが良いと思いました。結構重くて大きいので、出し入れのしやすさ優先で作ってもらえるのは有難いです。 | ||
*バイク置場：5台 | *バイク置場：5台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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*専有面積：77.13m2～100.56m2 | *専有面積：77.13m2～100.56m2 | ||
*バルコニー面積：12.40 ㎡～16.74㎡ | *バルコニー面積：12.40 ㎡～16.74㎡ | ||
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*みなくる刈谷（バロー刈谷店 他）（約980m・徒歩13分） | *みなくる刈谷（バロー刈谷店 他）（約980m・徒歩13分） | ||
*アピタ刈谷店（約1,320m・徒歩17分） | *アピタ刈谷店（約1,320m・徒歩17分） | ||
| − | + | *スーパーまでの距離もちょっと遠いと感じました。 | |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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【幼稚園・保育園】 | 【幼稚園・保育園】 | ||
*さくら保育園（約790m・徒歩10分） | *さくら保育園（約790m・徒歩10分） | ||
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*住吉小学校（約950m・徒歩12分） | *住吉小学校（約950m・徒歩12分） | ||
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*刈谷南中学校（約630m・徒歩8分） | *刈谷南中学校（約630m・徒歩8分） | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
*用途地域・地区：第一種住居地域、 第二種住居地域、 第一種中高層住居専用地 | *用途地域・地区：第一種住居地域、 第二種住居地域、 第一種中高層住居専用地 | ||
| − | + | *美術館や図書館、小学校も近くにあります。 | |
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【公園】 | 【公園】 | ||
*刈谷市交通児童遊園（約270m・徒歩4分） | *刈谷市交通児童遊園（約270m・徒歩4分） | ||
| + | **交通児童遊園は時々遊びに行きます。土日は駐車場混むんですよね。駐車場利用せずに徒歩で行けるならいいですよね。朝いちばんに乗ることもできそう。 | ||
*ミササガパーク（約810m・徒歩11分） | *ミササガパーク（約810m・徒歩11分） | ||
【公共施設】 | 【公共施設】 | ||
*刈谷市役所（約1,540m・徒歩20分） | *刈谷市役所（約1,540m・徒歩20分） | ||
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2017年4月25日 (火) 18:22時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：49戸
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2018年02月下旬予定
- 売主：矢作地所株式会社
- 設計・監理：矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
- 施工：矢作建設工業株式会社
- 管理：矢作葵ビル株式会社
- 公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/kariya/
価格・コスト・販売時状況[ ]
【価格】
- 7階からは、Aタイプが4600万円台、Fタイプが5000万円台で、１つ階上がると20～30万円高くなる感じです。やはり刈谷って高いなって印象でした。
【販売時状況】
- 駅まで多少距離がありますが、人気の住吉学区ですから抽選販売で完成前に完売するのでは、と思ってます。
- この地域、この学区は価格に関わらず、抽選で瞬間蒸発します。迷っても手付金を払って抽選に臨むことをお勧めします。
- 第1期公開販売は、事前販売の売り残りが対象で、2017年3月からスタートと聞きました。
- 3分の2近く残。3分の2は少し切ったか位残。
- 伺ってきましたが、49戸のうち残り7～8戸かと。
- HPを見ると、第２期販売が５月上旬に予定されていますよね？とすると、7、8戸は第２期販売分って事ですか？つまり最終期って事ですよね？それとも今申し込める分、つまり第１期販売分のうちの未契約分(先着申込み分)でしょうか？もし後の方なら、もっと未販売戸数はあると思います。
- 伺ってきましたが、49戸のうち残り7～8戸かと。
- 想定の価格帯ですね。これなら、抽選で完売ですね。
交通[ ]
- 駅から少し遠いですね。
- 交通量の多い交差点前ですから、車の出し入れが面倒？駅にはほど近く、国道23号や岡刈線48号に近く便利。
構造・建物[ ]
- 敷地面積：2,635.91㎡
- 建築面積：531.16㎡
- 延べ面積：5,065.46㎡
- 全戸南向き
- 南垂れの立地もいい。
共用施設[ ]
- 駐車場：63台（来客用1台、EV・PHV用充電スペース1台含む）
- すごい点は、敷地内平面駐車場124％確保なこと。1世帯1台じゃないことを理解してらっしゃる。ただし、124％でも足りるかちょっとわからない地域ですね。夫婦共働きで2人とも車使うなら1世帯2台ですし。
- 自転車置場：98台
- 駐輪場が子乗せ自転車対応なのが良いと思いました。結構重くて大きいので、出し入れのしやすさ優先で作ってもらえるのは有難いです。
- バイク置場：5台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：77.13m2～100.56m2
- バルコニー面積：12.40 ㎡～16.74㎡
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買い物・食事[ ]
- みなくる刈谷（バロー刈谷店 他）（約980m・徒歩13分）
- アピタ刈谷店（約1,320m・徒歩17分）
- スーパーまでの距離もちょっと遠いと感じました。
育児・教育[ ]
【幼稚園・保育園】
- さくら保育園（約790m・徒歩10分）
【小学校・中学校】
- 住吉小学校（約950m・徒歩12分）
- 刈谷南中学校（約630m・徒歩8分）
- 住吉小学校、刈谷南中の学区もいいし。
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域・地区：第一種住居地域、 第二種住居地域、 第一種中高層住居専用地
- 美術館や図書館、小学校も近くにあります。
周辺施設[ ]
【公園】
- 刈谷市交通児童遊園（約270m・徒歩4分）
- 交通児童遊園は時々遊びに行きます。土日は駐車場混むんですよね。駐車場利用せずに徒歩で行けるならいいですよね。朝いちばんに乗ることもできそう。
- ミササガパーク（約810m・徒歩11分）
【公共施設】
- 刈谷市役所（約1,540m・徒歩20分）
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
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nagoya/607263/24
バンベール刈谷レジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市下重原町四丁目14、15、25-3、25-4、25-5、26、27、28、39、40、173（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩12分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 49戸 |
