ライオンズ青葉さつきが丘
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ライオンズ青葉さつきが丘外観 ==物件概要== *所在地：神奈川県横浜市青葉…) |
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*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #東急[[田園都市線]]「青葉台」駅 徒歩19分 |
| − | # | + | #[[横浜線]]「十日市場」駅 徒歩12分 |
*総戸数：58戸 | *総戸数：58戸 | ||
*構造、建物階数：RC8階建 | *構造、建物階数：RC8階建 | ||
2012年8月16日 (木) 15:51時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：58戸
- 構造、建物階数：RC8階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2009年4月
- 売主：大京
- 施工：多田建設
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 交通の便は徒歩で青葉台はハッキリ言って無理です。十日市場も行きは上りですのでちょっと大変。バスはバスで停留所も少し遠いのでちょっときついかな。
- 青葉台まで自転車ですが、自転車的に苦になる坂もあまり無いですし覚悟していたよりは良かったと思っています。
構造・建物[ ]
- 設備や仕様はいいと思いました。青葉台駅からの距離もそれほど感じられなかったです。
- 外観や内装は素敵だと思います。日々の生活には、便利かな。
- 今年の4月から南側（高速側）に住み始めています。半年経って思ったこと。 空気の汚れは今のところ気に為りません。（洗濯物の汚れなど） 騒音は窓を閉めてる時は気にならなく為りました。 窓を開けるとＴＶの音は聞こえなく為ります。
共用施設[ ]
- ゴミが24時間出せて便利。
- 駐車場が戸数分欲しかった。
- 自転車置き場はｾｷｭﾘﾃｨｰ･利便性共に良いです。
- 来客が来ても停めてもらうｽﾍﾟｰｽがないし、近くにコインパーキングも見当たらない。
設備・仕様[ ]
- 内部設備&インフラはすばらしかったです。
- ディスポーザーすごい便利。
- 浴室乾燥すごい便利。
- スチームサウナは個人的に使ってない。
- 食洗器は個人的に使ってない。
- コンセントは欲しいとこに必ずある感じで嬉しい。
間取り[ ]
- 2LDK〜4LDK
- 面積：65 〜 96 (m2)
- 良くも悪くも隣同士でベランダ伝えが出来ないのでプライベート・ｾｷｭﾘﾃｨｰはいいですが、火事があったら怖いかもしれません。
買い物・食事[ ]
- 一番近いのは、“つるかめランド”ですよ。
- 東急か、成城石井は、車ではいけますが、歩くのは、かなりきついですよ。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 気掛かりな点は、近くの東名です。騒音・排ガスの影響などいかがなもんでしょうか。
- ライオンズ青葉の建設地からさらに30メートルほど丘の上に住んでいますが、正直東名高速の音は響きます。特に雨がふっているときは車が通る度にかなり大きく響きます。防音壁は確かにありますが、夜間は車の音が聞こえてきます。夏場等に窓を開けて寝ることはまず無理だと思います。また、土日は渋滞していますので階によっては、渋滞中の車から家の中が見えるのではないでしょうか？排ガスの影響は、前述したとおり土日はかならずといっていいほど渋滞していますので、大きいと思います。今回の建設は南側のベランダ付き住戸が東名高速のほうに向いているので、洗濯物などにも影響してくるのではないかと思います。
- 昼間は都心部と比べれば、夜も常に交通量があるのでその辺りは気にかかるかも…。但し窓を閉めていれば気になりません。何よりリビングが南側ですので、寝室は多分反対側では…。それより一番は景観の方が気になります。南面の目の前は防音壁か眼下に高速が、という事になります。
- 近くに公園はあったものの高速道路下のトンネルを抜けなければならないし、暗くなると怖い印象を受けました。逆に駅の反対側はお店もいっぱいあって会社帰り一人で歩いても安心出来そうな印象でした
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周辺施設[ ]
その他[ ]
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |