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パークホームズ橋本町グランシーノ

提供: すてき空間
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    *立地、外観、住戸数などどれも良いと思うのですが、やはり一番のネックは価格ですかね?広島駅前のタワーマンションもある中、位置づけが中途半端とか?第1期の販売は順調みたいですけど。
     
    *立地、外観、住戸数などどれも良いと思うのですが、やはり一番のネックは価格ですかね?広島駅前のタワーマンションもある中、位置づけが中途半端とか?第1期の販売は順調みたいですけど。
     
    **四分の1ほど売れているような表を見せてもらいました。東の端の隣より高い階がいいです。  
     
    **四分の1ほど売れているような表を見せてもらいました。東の端の隣より高い階がいいです。  
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    *現在、何部屋くらい売れているのでしょうか?最近モデルルームに行った方がおられたら教えてください。
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    **5件程度残っていました。
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    ***完売したようですね。施行が熊谷組ということでの指摘もありましたが、最終的には立地と財閥系デベに対する信頼でしょうか(杭打ちは旭建材ではないようですね)。と、言いながら結局見に行っただけでした。少しお高かった。でもこれからしばらく、広島市内は坪単価上がるようですね。
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    *完売かと思っていましたが、1軒売りに出ていますね(新築として)。ローン通らず?業者が完売したと見せかけた?あまり(というか全く)この業界に詳しくないのですが、どのような理由が考えられるのでしょうか。
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    **キャンセルとか、ローン落ちとかが一般的でないですか。過去に見学に行った人のところなどにチラシが回るでしょ。
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    ==交通==
     
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    ==掲示板==
     
    ==掲示板==
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%BA%E6%A9%8B%E6%9C%AC%E7%94%BA%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%8E 「パークホームズ橋本町グランシーノ【旧称:(仮称)中区橋本町プロジェクト】」についての口コミ掲示板一覧]
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    *[ ]
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435433/ パークホームズ橋本町グランシーノ【旧称:(仮称)中区橋本町プロジェクト】【検討板】]
     
      
    hiroshima/435433/22
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    hiroshima/435433/22-30

    2017年11月30日 (木) 23:02時点における最新版

    物件概要[ ]

    1. 広島電鉄本線 「銀山町」駅 徒歩5分
    2. 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩10分
    • 総戸数:52戸(販売総戸数51戸、事業協力者戸数1戸含む)
    • 構造、建物階数:地上14階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2016年01月下旬予定
    • 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 中国支店
    • 施工:株式会社奥村組、株式会社熊谷組


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 立地、外観、住戸数などどれも良いと思うのですが、やはり一番のネックは価格ですかね?広島駅前のタワーマンションもある中、位置づけが中途半端とか?第1期の販売は順調みたいですけど。
      • 四分の1ほど売れているような表を見せてもらいました。東の端の隣より高い階がいいです。
    • 現在、何部屋くらい売れているのでしょうか?最近モデルルームに行った方がおられたら教えてください。
      • 5件程度残っていました。
        • 完売したようですね。施行が熊谷組ということでの指摘もありましたが、最終的には立地と財閥系デベに対する信頼でしょうか(杭打ちは旭建材ではないようですね)。と、言いながら結局見に行っただけでした。少しお高かった。でもこれからしばらく、広島市内は坪単価上がるようですね。
    • 完売かと思っていましたが、1軒売りに出ていますね(新築として)。ローン通らず?業者が完売したと見せかけた?あまり(というか全く)この業界に詳しくないのですが、どのような理由が考えられるのでしょうか。
      • キャンセルとか、ローン落ちとかが一般的でないですか。過去に見学に行った人のところなどにチラシが回るでしょ。


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    共用施設[ ]

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    • 専有面積:66.61m2~94.47m2


    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 便利なうえに静かな立地
    • 橋本町は便利なようで、実際はそうでもない。車がないと色々と不便だと思うけど、駐車場が戸数分ない。
    • 現地に行ってみましたが、近接する道路が狭いこと、小さな雑居ビルが多く、息苦しい感じがしました。



    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板

    hiroshima/435433/22-30

    パークホームズ橋本町グランシーノ

    物件概要
    所在地 広島県広島市中区橋本町2番7(地番)
    交通 広島電鉄本線 「銀山町」駅 徒歩5分
    山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩10分
    総戸数 52戸
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