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大崎・東品川･港南･芝浦(湾岸南エリア)の住環境
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2021年8月6日 (金) 15:44時点における最新版
概要[ ]
- 大崎（おおさき）は、東京都品川区の地名で、大崎地域内である。現行行政地名は大崎一丁目から大崎五丁目。品川区の北部に所在し、大崎駅を中心とした地域である。大崎一丁目のみがJR山手線内、二丁目から五丁目はJR山手線の外側に位置する。
- 東品川（ひがししながわ）は、東京都品川区の町名。現行行政地名は東品川一丁目から東品川五丁目。
- 港南（こうなん）は東京都港区の町名。現行行政地名としては港南一丁目から港南五丁目が設定されている。芝浦港南地区総合支所管内に属する地域である。ほぼ全域が埋立地。
- 芝浦（しばうら）は、東京都港区の地名。現行行政町名では芝浦一丁目から芝浦四丁目まで設定されている。ほぼ全域が山手線田町駅東側に位置する。
土地[ ]
- 製造業が海外流出したらいっぱいマンションが出来そうなエリアですね。適正価格がいくらか難しそう。
- 蒲田はキネマの都として由緒もあり、そして今後は開発目白押しですもんね～
- 晴海～浜松町～芝浦～東品川(天王洲)このあたりの埠頭エリアは基本的に無難、、というか、よっぽどの粗悪物件で無い限りは概ね外れは無いし、資産価値も落ちない。この埠頭エリアはムードも眺望も良いし、アドレスブランドもあるし価格帯も手頃で、そのうえ利回りもリセールバリューも良いね。
- 先日、品川駅港南口近くで、マップを片手にした外人さんに、天王洲アイランドの場所を尋ねられたので、教えてあげたよ。おそらくTYハーバーに行きたかったのだろうね。別に外人さんだからどうってことはないが、やっぱりインターナショナルな雰囲気は、歌舞伎町目当ての新宿などよりは、天王洲アイルの方がいいね。
- 俺も天王洲アイランドは仕事でちょくちょく行くけど、天王洲スタジオから帰る時に通る、新東海橋か映る天王洲アイランドの眺めは確かにグット。タレント人気も高いよ。
- 港南最高だと思う。特に田町から品川にかけての間
- 天王洲アイルの東品川海上公園もよくドラマやＣＭで使われています 整備された素敵な公園だと思います 来年のしながわ運河まつりが楽しみ 12月の１日 ８日 １５日 ２２日はレインボー花火も見られるし 最高だね
- 港南に一票。リニア直結。
- やっぱこの地名の並びだと「大崎」に違和感がある 「大崎」アドレスは1丁目以外は山だよね
- 大崎の目黒川沿いは桜色の電飾がきれいですよね 廃油を利用して電気を起しているそうでエコなんです 大崎は副都心らしく近代高層ビルや高層マンションが多くなりきれいな街ですよ
大崎目黒川沿いイルミネーション
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交通[ ]
住環境[ ]
- 大崎のゲートシティや芝浦アイランドを拝見していると、分譲購入して長く静かに暮らすイメージですね。落ち着きが同じ海チカでも東部とはかなりちがいますがやはり白金高輪三田あたりとつながった安定エリアだからでしょうか？反面シーサイド方面は豊洲と似た印象があります。
教育・育児[ ]
買い物・食事[ ]
治安[ ]
- 大崎は都営住宅や古マンションのガラの悪さが難。夜道には気を付けて。
その他[ ]
関連記事[ ]
- 有明・豊洲の住環境
- 湾岸地域の住環境
- 震災後の湾岸マンション市況
- 東京湾岸地区のマンション市況
- 豊洲・東雲・有明の今後の資産価値
- 東京臨海部のマンション市況
- 震災後の住宅選び
- 湾岸地域についての議論
- 湾岸マンションの塩害
掲示板情報[ ]
23ku/291330/35
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
